Перейти к содержимому




Фотография

Выкуп неустойки/Взыскание неустойки/Расторжение ДДУ. ГК "Силкин и Партнеры"

выкуп неустойки расторжение дду 214 фз взыскание неустойки неустойка взыскать расторжение

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 159

#21   Сергей7

Сергей7

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 97
  • Имя:Сергей
  • Дом:404

Отправлено 11 Декабрь 2017 - 17:47

Да.

У нас по другому ЖК Урбана выплатили недавно совсем.

По Митино еще срок не вышел.

А в письме на расторжение ДДУ было требование вернуть только стоимость по ДДУ или стоимость ДДУ + проценты?


  • Кирилл это нравится

#22   СилкинИПартнеры

СилкинИПартнеры

    Новосел

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 106
  • Имя:АлексейСилкин

Отправлено 11 Декабрь 2017 - 18:05

А в письме на расторжение ДДУ было требование вернуть только стоимость по ДДУ или стоимость ДДУ + проценты?

ДДУ + проценты.

Вернули только стоимость ДДУ.


Сообщение отредактировал ВашНадежныйЮрист: 11 Декабрь 2017 - 18:05

  • brazilero это нравится

#23   Marianna

Marianna

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 45
  • Имя:Марианна
  • Дом:13

Отправлено 11 Декабрь 2017 - 18:08

Скажите пожалуйста,наши надёжные юристы,а как быть с возвратом денег ,если был использован мат.капитал? По 13 дому,сдачу перенесли на 7 месяцев.
  • Кирилл это нравится

#24   СилкинИПартнеры

СилкинИПартнеры

    Новосел

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 106
  • Имя:АлексейСилкин

Отправлено 11 Декабрь 2017 - 18:09

Скажите пожалуйста,наши надёжные юристы,а как быть с возвратом денег ,если был использован мат.капитал? По 13 дому,сдачу перенесли на 7 месяцев.

Возврат идет Вам,а вы после этого возвращаете деньги в Пенсионный фонд.

Точно так же и с ипотеками.


  • brazilero это нравится

#25   sagamorr

sagamorr

    Домовой

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 277
  • Имя:Антон
  • Дом:11

Отправлено 11 Декабрь 2017 - 18:10

АлексейСилкин

 

это же грабеж. Смахивает на автоюристов...

Процентов 50 дольщиков вообще ничего не спросят о компенсации, про суд уже вообще не говорю. Поэтому для ленивых хороший вариант.


  • Кирилл, brazilero и Ириша это нравится

#26   СилкинИПартнеры

СилкинИПартнеры

    Новосел

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 106
  • Имя:АлексейСилкин

Отправлено 11 Декабрь 2017 - 18:11

Процентов 50 дольщиков вообще ничего не спросят о компенсации, про суд уже вообще не говорю. Поэтому для ленивых хороший вариант.

Верно,по статистике судятся процентов 15% дольщиков,а тут можно сказать халява,пусть и не в полном объеме,за то сразу.



#27   СилкинИПартнеры

СилкинИПартнеры

    Новосел

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 106
  • Имя:АлексейСилкин

Отправлено 12 Декабрь 2017 - 09:45

Буквально на днях мы получили решение в полном объеме по взыскании неустойки в Арбитражном суде.

Решение на 500 тысяч ~

Ссылку на дело прилагаем - http://kad.arbitr.ru...tanovlenija.pdf

Не судитесь в общей юрисдикции,где Вам дадут гораздо меньше,судитесь с нами в Арбитраже.



#28   Сергей7

Сергей7

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 97
  • Имя:Сергей
  • Дом:404

Отправлено 12 Декабрь 2017 - 09:53

И сколько клиент на руки получит?

500 - 6% (на ИП), -13% НДФЛ, минус ваши услуги = ?


Сообщение отредактировал Сергей7: 12 Декабрь 2017 - 09:53

  • Fostral это нравится

#29   СилкинИПартнеры

СилкинИПартнеры

    Новосел

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 106
  • Имя:АлексейСилкин

Отправлено 12 Декабрь 2017 - 14:30

И сколько клиент на руки получит?

500 - 6% (на ИП), -13% НДФЛ, минус ваши услуги = ?

Клиент деньги сразу получил и ушел довольный.

Это был выкуп.



#30   СилкинИПартнеры

СилкинИПартнеры

    Новосел

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 106
  • Имя:АлексейСилкин

Отправлено 12 Декабрь 2017 - 15:42

Не так давно у нас было еще одно решение в АС МО.
Здесь мы получили в полном объеме ~2 млн неустойки со штрафом.
http://kad.arbitr.ru...tanovlenija.pdf
Ссылку на решение добавили.
В отличии от других юристов/компаний - мы выкладываем РЕЗУЛЬТАТ нашей работы,ведь именно он интересует клиента,а не статьи,как написать претензию,которых и без того в интернете море.

 

Буквально вчера у нас было заседание по неустойке с застройщиком ГК КРОСТ.
Иск удовлетворили полностью (750 тыс. ~)
Ссылку прилагаем,резолютивная часть появится вот-вот,а потом уже и полное решение.
http://kad.arbitr.ru...d9-aaa394fb392b



#31   СилкинИПартнеры

СилкинИПартнеры

    Новосел

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 106
  • Имя:АлексейСилкин

Отправлено 13 Декабрь 2017 - 16:25

Выкладываю еще одно решение нашего клиента в Арбитражном суде.

Здесь мы получили решение в полном объеме на сумму 2.3 млн.

Ссылку прилагаю http://kad.arbitr.ru...tanovlenija.pdf

 

Так же прошу заметить,что мы работаем от первого контакта до получения денег. Вынесение решения - это даже не половина дела,самое сложное - это получить деньги с застройщика. Мы взыскивали в 96% случаев с застройщика деньги в полном объеме.


  • brazilero это нравится

#32   СилкинИПартнеры

СилкинИПартнеры

    Новосел

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 106
  • Имя:АлексейСилкин

Отправлено 14 Декабрь 2017 - 09:39

Мы уже имели опыт работы с одним из застройщиков,ранее входивших в Урбан групп - ЖК Пятницкие Кварталы ООО "Саб Урбан".

 

У нас уже есть несколько решений,которыми я и хочу поделиться с вами.

 

http://kad.arbitr.ru...tanovlenija.pdf- здесь нам удовлетворили иск полностью (размер иска был 1.5 млн).

 

Просрочка там была поболее,но результат удовлетворения от этого не изменился.  ab.gif

 

Прилагаю еще одно дело в Арбитраже по одному из застройщиков,который был в Урбан групп ранее.

http://kad.arbitr.ru...tanovlenija.pdf

 

Здесь мы получили в полном объеме около 1.5 млн.

А если бы пошли в ОЮ,там бы нам присудили тысяч 500-600 в общей сложности.

Поэтому мы рекомендуем выбирать - Арбитраж.



#33   Сергей7

Сергей7

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 97
  • Имя:Сергей
  • Дом:404

Отправлено 14 Декабрь 2017 - 10:11

судя по количеству дел в АС к Саб-урбан вы решили их разорить))


  • Кирилл это нравится

#34   СилкинИПартнеры

СилкинИПартнеры

    Новосел

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 106
  • Имя:АлексейСилкин

Отправлено 14 Декабрь 2017 - 10:12

судя по количеству дел в АС к Саб-урбан вы решили их разорить))

Наказываем за недобросовестное отношение к дольщикам :)

И так будет с каждым! :rolleyes:


  • brazilero это нравится

#35   Сергей7

Сергей7

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 97
  • Имя:Сергей
  • Дом:404

Отправлено 14 Декабрь 2017 - 10:16

Одно из дел... можете прокомментировать применение 333ст? 50% урезали неустойку в АС (по сути это же проценты!!!).

 

...Явная несоразмерность неустойки должна быть очевидной. В данном случае, оценив характер взаимоотношений, суд считает, что заявленная сумма неустойки в размере 1 542 119 рублей является необоснованной, и необходимо применить положения статьи 333 ГК РФ. Истец в обоснование своих требований не представил доказательств понесенных им убытков, также нет оснований полагать, что время, в течение которого ответчик не исполнял принятые на себя обязательства по договору, является довольно длительным...

...

Взыскать с ООО .... в пользу ...... проценты в сумме 771 059 руб., штраф в сумме 385 529,5 руб.


Сообщение отредактировал Сергей7: 14 Декабрь 2017 - 10:19

  • Кирилл это нравится

#36   СилкинИПартнеры

СилкинИПартнеры

    Новосел

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 106
  • Имя:АлексейСилкин

Отправлено 14 Декабрь 2017 - 10:23

Одно из дел... можете прокомментировать применение 333ст? 50% урезали неустойку в АС (по сути это же проценты!!!).

 

...Явная несоразмерность неустойки должна быть очевидной. В данном случае, оценив характер взаимоотношений, суд считает, что заявленная сумма неустойки в размере 1 542 119 рублей является необоснованной, и необходимо применить положения статьи 333 ГК РФ. Истец в обоснование своих требований не представил доказательств понесенных им убытков, также нет оснований полагать, что время, в течение которого ответчик не исполнял принятые на себя обязательства по договору, является довольно длительным...

...

Взыскать с ООО .... в пользу ...... проценты в сумме 771 059 руб., штраф в сумме 385 529,5 руб.

Там уже сдача дома была,а дольщик решил договор расторгнуть,это было очевидно и клиент был об этом предупрежден.

Вот и срезали.

Когда дом введен в эксплуатацию - лучше уже не расторгать,или быть готовым,что срежут проценты и штраф.


  • Сергей7 это нравится

#37   Сергей7

Сергей7

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 97
  • Имя:Сергей
  • Дом:404

Отправлено 14 Декабрь 2017 - 10:24

понял


Сообщение отредактировал Сергей7: 14 Декабрь 2017 - 10:24


#38   Сергей7

Сергей7

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 97
  • Имя:Сергей
  • Дом:404

Отправлено 14 Декабрь 2017 - 14:25

Кстати, изменение конструкции стен (конкретно по 13 дому) - это существенный повод для обоснованного требования % и штрафа в полном размере?


  • Кирилл это нравится

#39   СилкинИПартнеры

СилкинИПартнеры

    Новосел

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 106
  • Имя:АлексейСилкин

Отправлено 14 Декабрь 2017 - 14:39

Кстати, изменение конструкции стен (конкретно по 13 дому) - это существенный повод для обоснованного требования % и штрафа в полном размере?

Нет,не существенные )

Существенные - отсутствие воды,газа,отопления,электричества,вентиляции. Именно про эти недостатки говорил Верховный суд.


Сообщение отредактировал ВашНадежныйЮрист: 14 Декабрь 2017 - 14:42


#40   Сергей7

Сергей7

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 97
  • Имя:Сергей
  • Дом:404

Отправлено 14 Декабрь 2017 - 15:25

Нет,не существенные )

Существенные - отсутствие воды,газа,отопления,электричества,вентиляции. Именно про эти недостатки говорил Верховный суд.

ну и само отсутствие построенного дома)) наверное...







Темы с аналогичными тегами: выкуп неустойки, расторжение дду, 214 фз, взыскание неустойки, неустойка, взыскать, расторжение

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных