Перейти к содержимому




Фотография

Выкуп неустойки/Взыскание неустойки/Расторжение ДДУ. ГК "Силкин и Партнеры"

выкуп неустойки расторжение дду 214 фз взыскание неустойки неустойка взыскать расторжение

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 91

#81   СилкинИПартнеры

СилкинИПартнеры

    Новичок

  • Коммерческая
  • PipPip
  • Cообщений: 68
  • Имя:АлексейСилкин

Отправлено 07 Февраль 2018 - 17:29

Для дольщиков,которые планируют подавать в суд на застройщика и присматривают себе юридическую компанию или юриста - мы написали специальную статью на эту тему "Как выбрать грамотного юриста?".

Советуем ознакомиться,чтобы не напороться на компанию "однодневку" или юриста "паразита",а таких на рынке достаточно много.

Ссылку прилагаем - http://www.s-u-d.ru/...rista-advokata/



#82   СилкинИПартнеры

СилкинИПартнеры

    Новичок

  • Коммерческая
  • PipPip
  • Cообщений: 68
  • Имя:АлексейСилкин

Отправлено 09 Февраль 2018 - 10:12

С 2002 по 2017 год мы выступали под брендом ВАШ НАДЕЖНЕЙ ЮРИСТ и были зарегистрированы по форме организации юридического лица, как ООО.  В последнее время очень часто стали появляться недобросовестные компании однодневки, которые начали осквернять наш бренд, используя похожие названия «ВАШ ЮРИСТ» «НАДЕЖНЫЙ ЮРИСТ» и т.д. С 1 января 2018 г. мы решили начать работать под фамилией основателя компании и переименовались в Юридическую компанию “Силкин и Партнеры” сменив также форму организации юридического лица на ИП.

 

Мы поменяли ООО на ИП по нескольким причинам:

 

1.      У Индивидуального Предпринимателя более выгодная система налогообложения.

Работать через ООО в сравнении с ИП менее выгодно. Это при условии, что платятся все налоги. Экономия при работе с ИП от 13 % до 36 %. В конечном итоге за все расходы юридического лица платят его клиенты. C целью снижения затрат и стоимости наших услуг мы выбираем более выгодные формы собственности и налогообложения.

 

2.      ИП более надёжно!

ООО можно купить за 10 000 рублей и менять общество хоть каждый год, даже вести бухгалтерию необязательно. Просто заранее регистрируется фирма на учредителя, он же директор БОМЖ, и никакой ответственности в случае возникновения спорных вопросов он не несет. Ради интереса, пробейте через сайт налоговой https://egrul.nalog.ru/ ИНН компании с которой вы собираетесь заключать договор, зачастую компания существует не более года. Обычно недобросовестные компании часто меняют ООО, а сайт, логотип и бренд остаются прежними. В общем одними из показателей надежности юридического лица являются следующие критерии — как давно компания зарегистрирована, как давно зарегистрировано доменное имя сайта и т.д. Как еще проверить компанию с помощью сайта смотрите здесь.

Чтобы далеко не отходить от темы «о нас» и не углубляться в дебри юридической проверки компании на надежность, мы советуем ознакомится со статьей «Как проверить контрагента». Мы сами, всегда перед тем как принять решение судится или нет, проверяем должника на платежеспособность, дабы сэкономить время клиентов, которые обращаются за услугой “представительство в суде”.

В ООО учредитель отвечает только имуществом Общества, но не как не личным имуществом. И очень часто в Обществе вообще нет имущества — все арендуется у другой компании. ИП, в свою очередь, отвечает всем своим имуществом и личным имуществом в том числе. Если он закроит ИП, то долги никуда не денутся. У судебных приставов намного больше инструментов для выбивания долгов с Индивидуального предпринимателя нежели с ООО. Исходя из опыта нашей работы с должниками мы с уверенностью можем говорить, что Индивидуальный предприниматель в отличие от ООО более надежная и выгодная форма организации юридического лица, с точки зрения клиента.

 

Чем мы занимаемся?

 

Наш профиль — это

 

Юридические услуги, связанные с недвижимостью.

 

Взыскание неустойки с застройщика.

 

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.

 

Проверка застройщиков на платежеспособность.

 

Приемка квартир в новостройке.

 

Оформление права собственности на квартиру в новостройке в том числе в судебном порядке.



#83   СилкинИПартнеры

СилкинИПартнеры

    Новичок

  • Коммерческая
  • PipPip
  • Cообщений: 68
  • Имя:АлексейСилкин

Отправлено 09 Февраль 2018 - 15:42

Уважаемые дольщики и форумчане!

Уведомляем Вас,что Ключевая ставка ЦБ РФ изменилась,с понедельника (12.02) она становится - 7.5%.

Возьмите на заметку при составлении претензий/исковых заявлений.

Для тех,кто хочет взыскать неустойку,новость,конечно,не самая приятная.



#84   Дренлелор

Дренлелор

    Прохожий

  • Пользователи дом 6
  • Pip
  • Cообщений: 4
  • Имя:Алексей
  • Дом:6

Отправлено 09 Февраль 2018 - 18:09

Добрый день!

 

Подскажите, есть ли у Вас опыт расторжения ДДУ, когда ипотечный кредит частично погашался средствами материнского капитала?

Правильно я понимаю, что из полученных от застройщика средств я должен буду в ПФ вернуть мат. капитал?

Можно ли будет в таком случае использовать мат. капитал повторно?



#85   СилкинИПартнеры

СилкинИПартнеры

    Новичок

  • Коммерческая
  • PipPip
  • Cообщений: 68
  • Имя:АлексейСилкин

Отправлено 09 Февраль 2018 - 18:47

Добрый день!
 
Подскажите, есть ли у Вас опыт расторжения ДДУ, когда ипотечный кредит частично погашался средствами материнского капитала?
Правильно я понимаю, что из полученных от застройщика средств я должен буду в ПФ вернуть мат. капитал?
Можно ли будет в таком случае использовать мат. капитал повторно?

Добрый вечер!
А здесь особых нюансов нет, полученные деньги при расторжении - возвращаете обратно, тоже самое и с ипотекой. Да, у нас клиент использовал повторно мат. капитал.
  • Дренлелор это нравится

#86   СилкинИПартнеры

СилкинИПартнеры

    Новичок

  • Коммерческая
  • PipPip
  • Cообщений: 68
  • Имя:АлексейСилкин

Отправлено 12 Февраль 2018 - 09:59

Хотим обратить внимание дольщиков на очень ВАЖНЫЙ момент,особенно для тех,кто планирует подавать в суд на взыскание неустойки за просрочку.

 

После получения информации о том,что Ваш дом готов и происходит передача ключей (письмо по почте/звонок/смс и тд) - Вам необходимо позвонить в компанию застройщика и записаться на приемку квартиры. Если по какой-то причине представители застройщика не могут/не хотят Вас записываться на приемку или записывают через месяц-два-три,то Вам необходимо отправить заказное письмо на юр. адрес застройщика "Уведомление о готовности принять объект". Пишется оно в свободной форме - "Пришло письмо о готовности,позвонил,представитель застройщика отказывается записывать на приемку - прошу назначить дату приемки квартиры на ближ. время,т.к это по вашей вине я не могу принять объект и вы сами затягиваете сроки приемки".

 

Делается это для того,чтобы представитель в суде застройщика не "давил" на это,что Вы уклонялись намеренно от приемки и хотите получить неустойку еще за этот срок. Это будет доказательством того,что Вы не уклонялись и это по их вине Вы не смогли вовремя принять объект,тогда у судьи не будет намерений снизить Вам неустойку по этому поводу.



#87   СилкинИПартнеры

СилкинИПартнеры

    Новичок

  • Коммерческая
  • PipPip
  • Cообщений: 68
  • Имя:АлексейСилкин

Отправлено 13 Февраль 2018 - 11:52

Вчера состоялось судебное заседание в Арбитражном суде Московской области по взысканию неустойки с застройщика Самолет Девелопмент.

Решение принято взыскать 100% неустойки (~700 тыс.) ,но пока без штрафа. За то у нас есть технология,как можно будет взыскать данный штраф чуть позднее.

С учетом того,что дом был построен раньше срока,но просрочка по передаче квартиры все равно образовалась - результат очень хороший.

Ссылку на дело прилагаем - http://kad.arbitr.ru...c1-ce1bb5d74f76



#88   СилкинИПартнеры

СилкинИПартнеры

    Новичок

  • Коммерческая
  • PipPip
  • Cообщений: 68
  • Имя:АлексейСилкин

Отправлено 15 Февраль 2018 - 09:14

Совсем скоро будет выдача  ключей дольщикам и решили напомнить,что мы занимаемся выкупом неустоек от застройщика.

Для дольщиков,у кого неустойка небольшая,но хотят в любом случае получить компенсацию и вариант,который предлагает Застройщик им не подходит - мы готовы выкупить Ваш долг.Мы гарантированно дадим Вам больше,чем Ваш застройщик. Деньги получаете сразу,а дальше мы самостоятельно будем взыскивать их с застройщика.

Более подробно можно прочитать здесь - http://www.s-u-d.ru/...et/realty/9932/

 

А для дольщиков,кто потерял интерес в данной квартире и устал ждать,пока она достроится - мы предлагаем услугу Расторжение ДДУ,по итогу которой можно получить ~2 стоимости квартиры. Подробно можно почитать здесь - http://www.s-u-d.ru/2184-2.html

 

У нас уже достаточно много клиентов по Вашему ЖК (Расторжение/Выкуп/Взыскание). И мы готовы помочь Вам в решении вашего вопроса.


Сообщение отредактировал СилкинИПартнеры: 15 Февраль 2018 - 09:15


#89   СилкинИПартнеры

СилкинИПартнеры

    Новичок

  • Коммерческая
  • PipPip
  • Cообщений: 68
  • Имя:АлексейСилкин

Отправлено 19 Февраль 2018 - 09:12

Хотим поделиться с Вами нашими видео по основным направлениям - Выкуп неустойки,Взыскание неустойки с оплатой по факту и Расторжение ДДУ.

Для тех,кто рассматривает вариант по одной из этих услуг - просто обязательно к просмотру!

 

Ссылки прилагаем - http://www.s-u-d.ru/...a-po-faktu.html(Взыскание с оплатой "по факту")

 

http://www.s-u-d.ru/...-po-214-fz.html(Выкуп неустойки)

 

http://www.s-u-d.ru/2231.html(Расторжение ДДУ)

 

Мы постарались затронуть самые актуальные темы и вопросы по данным услугам.



#90   СилкинИПартнеры

СилкинИПартнеры

    Новичок

  • Коммерческая
  • PipPip
  • Cообщений: 68
  • Имя:АлексейСилкин

Отправлено 20 Февраль 2018 - 09:35

Во многих домах сейчас идет передача квартир,а где-то будет уже в самое ближайшее время.

Если у Вас приемка квартиры происходит впервые,то мы рекомендуем взять с собой Приемщика на осмотр квартиры,чтобы выявить недостатки в Вашей квартире и потребовать от застройщика их устранения.

У нас есть данная услуга,детально можно ознакомиться здесь - http://www.s-u-d.ru/priemka

 

Там есть калькулятор,Вы можете самостоятельно выбрать перечень необходимых услуг и обратиться к нам за помощью.



#91   СилкинИПартнеры

СилкинИПартнеры

    Новичок

  • Коммерческая
  • PipPip
  • Cообщений: 68
  • Имя:АлексейСилкин

Отправлено 21 Февраль 2018 - 11:22

Делимся с Вами еще одной статьей под названием "Основные возражения Застройщика относительно взыскания неустойки".

Эта статья будет интересна тем,кто планирует обращаться в суд самостоятельно без юридической помощи либо рассматривает вариант с Продажей неустойки,т.к в статье описаны факторы,по которым продать - очень даже выгодно.

Прилагаем ссылку - http://www.s-u-d.ru/...trojshhika.html



#92   СилкинИПартнеры

СилкинИПартнеры

    Новичок

  • Коммерческая
  • PipPip
  • Cообщений: 68
  • Имя:АлексейСилкин

Отправлено 22 Февраль 2018 - 11:18

Всех приветствую!

Хочу немного рассказать о работе нашей Компании.

Напоминаю,что мы работаем от оформления документов в суд и до получения денег.

У нас в наши услуги включены все инстанции (первая,апелляция,кассация) и полное исполнительное производство.

Работа ведется до получения денег,в отличии от многих юристов,представленных здесь,да и вообще, в данной области.

Мы считаем,что это намного выгоднее,т.к мы в 90% случаев берем процент от суммы,и деньги становятся "общими",поэтому мы,как и Вы,заинтересованы в скорейшем получении денег.

А юристы,которые берут предоплату - не несут ответственность за получение Вами денег с Застройщика,максимум - закинут в Банк,денег там не окажется и на этом все.Но поверьте,в 80% случаев на этом история не заканчивается. Мы же работаем до победного!

Если денег взыскать не получилось - наши услуги становятся для Вас бесплатными.


Сообщение отредактировал СилкинИПартнеры: 22 Февраль 2018 - 11:52






Темы с аналогичными тегами: выкуп неустойки, расторжение дду, 214 фз, взыскание неустойки, неустойка, взыскать, расторжение

Количество пользователей, читающих эту тему: 2

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных


    Bing (1)