Перейти к содержимому




Фотография

Хитрости УГ в акте приемки квартиры


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 21

#21   Michael

Michael

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 408
  • Имя:Михаил
  • Дом:9

Отправлено 31 Январь 2018 - 11:31

 

Ну и заголовок темы, тогда уж, не правильный. Не "юридические хитрости, оставляющие вас без денег", а "приёмы НЛП, в которые верят дураки и потом САМИ не берут свои деньги". Такие дела.

Верно подмечено. Рассчитано скорее на то, чтобы внушить человеку, что он не имеет претензий к УГ, чем на потрясание данной бумажкой в судах.


  • Кирилл это нравится

#22   Дима

Дима

    Домовой

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 365
  • Имя:Дима
  • Дом:6

Отправлено 10 Февраль 2018 - 23:29

Нашел в интернете, возможно кому-то будет полезным:

 

После приобретения жилья в новостройке, получение ключей - самый долгожданный момент. Но прежде вам предстоит принять квартиру у застройщика и подписать акт.1f53b.png
На что же стоит обращать внимание?
2714.png1.Начинаем с договора.
В нем должно быть указано, что именно, кроме ключей от квартиры, застройщик должен вам передать (пожарные датчики, регуляторы на радиаторах, приборы учета и т. д.).
2714.png2.Проверьте качество поверхностей.
Швы и стыки на стенах должны быть заделаны. Следы влаги или плесени недопустимы. Особое внимание обращайте на пол: стяжка не должна иметь трещин. Лучше всего простучать молотком весь пол: в местах, где находится воздух, звук будет другой. Можете сразу обводить сомнительные участки мелом. Ровность потолка проверяется строительным уровнем. То же самое касается и стен. Отклонение от вертикали стен должно быть не более 5 мм по всей высоте.
2714.png3.Проверьте окна: открывание и закрывание, целостность стеклопакета. Снимите защитные пленки: стекла должны быть без трещин и царапин. Не лишней будет и проверка входной двери. Она должна хорошо открываться и закрываться, быть крепкой и качественной.
2714.png4. Проверьте электричество при помощи лампочки или тестера. Испытываем розетки реальным устройством (например, телефоном и его зарядкой). Не забываем осмотреть и электросчетчик.
2714.png5. Водоснабжение и канализация.
Стояки должны идти вертикально и быть прикреплены к стене. Осматриваем все трубы на наличие трещин. Канализационный отвод должен быть расположен не выше 5 см от уровня пола, в противном случае слив в этой квартире будет сложно организовать.
2714.png6.Проверить вентиляцию можно при помощи зажигалки или листа бумаги. При хорошей работе системы пламя будет отклоняться в сторону вентиляционного отверстия.
2714.png7.При обнаружении проблем или недоделок нужно письменно уведомить застройщика, заполнив соответствующий акт – он должен произвести ремонтные работы или компенсировать вам расходы на ремонт. И помните, что вы всегда можете отказаться от покупки до подписания акта передачи, если у вас появились сомнения, а застройщик не торопится устранять недоделки.


  • Arven, Кирилл, Алеся и 3 другим это нравится




Количество пользователей, читающих эту тему: 2

0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных