Призываю Наталью не опускать руки и продолжить тему, не обращая внимания на несправедливые слова. И, чтобы поддержать её желание разобраться что же такое ТСН, ... - небольшое сравнение ТСЖ и ТСН.
ТСЖ и ТСН – какая разница между этими организациями и в чем сходство
Товарищество собственников недвижимости, сокращенно ТСН, подразумевает новую форму управления собственностью. Как следует из названия, речь идет о недвижимости, а не только о жилье, как это было прежде. Введение нового понятия, тем не менее, полностью не вытеснило другое определение – товарищество собственников жилья, ТСЖ. Согласно последним поправкам, ТСЖ выступает в качестве одной из организационно-правовых форм ТСН.
Что говорит закон о ТСН?
Введение аббревиатуры ТСН, которую следует толковать как «товарищество собственников недвижимости», приходится на 1 сентября 2014 года, когда вступил в силу Федеральный закон №99-ФЗ. Теперь в части устава о названии применяется другая трактовка – «товарищество собственников недвижимости».
Несколько позже, в мае 2015 года, был принят Федеральный закон №133-ФЗ. Согласно данному нормативно-правовому акту, изменения коснулись первого абзаца пункта 1 статьи 54 Гражданского кодекса.
В соответствии с поправками:
- ТСЖ, которые были созданы до принятия закона уже в качестве ТСН либо были переименованы, в обязательном порядке должны внести соответствующие изменения и в устав. В данном документе организации должны отразить, что они являются ТСЖ, подвидом ТСН. Срок, в течение которого организациям следует внести изменения, не обозначен. Регулировать внесение изменений в устав о наименовании призвано общее собрание ТСЖ;
- При осуществлении регистрации как в наименовании, так и уставе будет указываться ТСЖ, созданное в организационно-правовой форме ТСН;
- Таким образом, из устава все-таки не исключается формулировка ТСЖ, которая по факту будет выступать разновидностью товарищества собственников недвижимости.
ТСЖ и ТСН: характерные сходства и различия
Указанные две организации во многом очень похожи, поскольку одна является своеобразным продолжением второй. Сходство наблюдается как в организационных моментах, так и присущих целях/задачах каждой из них. Что касается существенных отличий между ними, сегодня таковых нет.
Единственный момент – это то, что ТСН обладает более широкими возможностями относительно выбора объектов управления. Для получения более наглядной картины рекомендуем ознакомиться со сведениями, приведенными в таблице.
Прикрепленные изображения
Сообщение отредактировал ElenaValenti: 29 Январь 2018 - 19:00