Перейти к содержимому




Фотография

Ответ на обращение группы дольщиков от 04.04.2018


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 31

#1   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 786
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 05 Апрель 2018 - 15:54

*
Популярное сообщение!

Обращение было направлено в конце января 2018 года. Ответ подготовили только в апреле.

Прикрепленные изображения

  • 1.jpg
  • 2.jpg
  • 3.jpg

Прикрепленные файлы


  • bagovnik, Кирилл, t3s111 и 4 другим это нравится

#2   Ульяна

Ульяна

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 995
  • Имя:Ульяна
  • ГородМосква
  • Дом:8

Отправлено 05 Апрель 2018 - 16:18

С х..ли баня с горела? Прочитав только первый вопрос, охренела.

В 8 доме паркинг даже не начинали продавать, почему это на него спроса то нет?

Его бы сначала предложили, прежде чем говорить, что никто не покупает!!!!

Мы например собирались брать, только нам сказали что продавать позже начнут.

А интересно когда они приняли это решение? У меня ДДУ от конца декабря 2017, и, ска, там прописан паркинг!!! Сейчас апрель - прошло 4 месяца, а они почему-то решили, что спроса уже нет. ТАК КАК ТАК ТО??? Кто бы предложил бы сначала.??!!!


Сообщение отредактировал Ульяна: 05 Апрель 2018 - 16:21

  • Кирилл и Notalis888 это нравится

#3   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 6 671
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 05 Апрель 2018 - 16:20

С х..ли баня с горела? Прочитав только первый вопрос, охренела.

В 8 доме паркинг даже не начинали продавать, почему это на него спроса то нет?

Его бы сначала предложили, прежде чем говорить, что никто не покупает!!!!

Мы например собирались брать, только нам сказали что продавать позже начнут.

А интересно когда они приняли это решение? У меня ДДУ от конца декабря 2017, и, ска, прописан паркинг!!! Сейчас апрель - прошло 4 месяца, а они почему-то решили, что спроса уже нет. ТАК КАК ТАК ТО??? Кто бы предложил бы сначала.??!!!

Ульяна, мы это письмо писали, когда про 8 дом никто и не знал :bj:


  • Ульяна это нравится

#4   Ульяна

Ульяна

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 995
  • Имя:Ульяна
  • ГородМосква
  • Дом:8

Отправлено 05 Апрель 2018 - 16:54

Ульяна, мы это письмо писали, когда про 8 дом никто и не знал :bj:

 

Так Алеся же написала, что направили его в конце января этого года. Они что за месяц решили что паркинга не будет.

 

Кто последний покупал квартиры в 8 доме? Отзовитесь. У вас паркинг прописан в ДДУ?



Добавлено позже (05 Апрель 2018 - 16:54)

Кто может пояснить ответ на 7 вопрос? 

Да и в принципе сам вопрос, если не сложно, переведите на русский язык.))


  • Кирилл это нравится

#5   Ириша

Ириша

    Мы там, где мы есть...

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 103
  • Имя:Ирина
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 05 Апрель 2018 - 16:57

Отмечу, что письмо от инициативной группы было лично мной передано 18 января этого года. Но ответ получен только сейчас. К сожалению, они его успешно потеряли, пришлось продублировать ...

Вот пока теряли-отвечали и паркинг под восьмеркой прос---ли :bg:


  • Arven, Кирилл, Алеся и 3 другим это нравится

#6   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 786
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 05 Апрель 2018 - 16:57

По вопросу №7.

 

Есть перечень объектов которые застройщик должен передать на баланс органов местного самоуправления. Этот перечень указан в инвест соглашении. Хотелось его увидеть (перечень объектов)  и понять на эти ли объекты дольщики дают своё разрешение на передачу. В некоторых ДДУ есть такой пункт.

 

В пункте 6.6 моего договора долевого участия указанно, что я, как дольщик даю своё согласие на передачу в собственность органов местного самоуправления объектов, не входящих в состав общего имущества МКД и построенных за счет средств, которые мною были внесены в счет вознаграждения застройщика.  В связи с тем, что пункт 6.6. не содержит закрытого перечня данных объектов, то я неоднократно просила предоставить мне их полный перечень и сроки, в которые застройщик планирует каждый из этих объектов предать на баланс органов местного самоуправления.

 

Видимо это страшная тайна.


Сообщение отредактировал Алеся: 05 Апрель 2018 - 17:01

  • Кирилл, Dmitry и Ульяна это нравится

#7   Ульяна

Ульяна

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 995
  • Имя:Ульяна
  • ГородМосква
  • Дом:8

Отправлено 05 Апрель 2018 - 17:07

Отмечу, что письмо от инициативной группы было лично мной передано 18 января этого года. Но ответ получен только сейчас. К сожалению, они его успешно потеряли, пришлось продублировать ...

Вот пока теряли-отвечали и паркинг под восьмеркой прос---ли :bg:

 

Абассаться!

Ладно хрен с ним с паркингом, дом бы начали строить)))



Добавлено позже (05 Апрель 2018 - 17:07)

По вопросу №7.

 

Есть перечень объектов которые застройщик должен передать на баланс органов местного самоуправления. Этот перечень указан в инвест соглашении. Хотелось его увидеть (перечень объектов)  и понять на эти ли объекты дольщики дают своё разрешение на передачу. В некоторых ДДУ есть такой пункт.

 

Видимо это страшная тайна.

 

Сенкс. Вопрос поняла вроде бы, а то там так мудрёно написано.

А вот ответ вообще не поняла - что к чему? Похож на ответ человека, как говорится, на котором шапка горит)))

Ты ему про то, что за забором есть дрова, расскажите, какие можно взять? А он тебе, что забор куплен и поставлен на законные деньги, отчет можем предоставить. 

Хрень какая-то...


  • Кирилл это нравится

#8   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 786
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 05 Апрель 2018 - 22:56

*
Популярное сообщение!

Еще мне нравится эволюция святого места из под Гостиного двора)))))

 

Гостиный двор - зеленые площадки для занятия спортом  - площадь вымощенная плиткой с рынком выходного дня и подземным паркингом - наземно-подземный паркинг на 2000 мест.

 

Покупали квартиру с видом на центральную площадь и ГД, получили вид на паркинг )))))

 

Добавлено позже (05 Апрель 2018 - 22:56)

 

Немного о тайне вопроса №7 и пункта 6.6. ДДУ )))))))))))

 

Мне, уже горячо любящий меня Минстрой МО))))), по поводу инвестиционного договора написал следующее.

 

Предметом инвестиционного договора на ЖК «Митино О2» являются:

  1. 15 жилых домов переменной этажности 4-8 этажей общей площадью 392 000 кв.м, в том числе общей площадью квартир 263 379 кв.м, с подземными паркингами на 1900 машиномест;
  2. Подземный паркинг под торгово-офисным центром на 380 машиномест;
  3. Наземно-подземный паркинг вместимостью 915 машиномест;
  4. Открытые парковки вместимостью 667 машиномест;
  5. Два дошкольных образовательных учреждения на 235 и 340 мест;
  6. Общеобразовательное учреждение на 1100 учащихся;
  7. Торгово-офисный центр площадью 13700 кв. м;
  8. Встроенно-пристроенная поликлиника на 205 посещений в смену;
  9. Улично-дорожная сеть (с элементами обустройства) протяженностью 4,2 км и примыканиями к существующим автомобильным дорогам в количестве 2 шт.
  10. Подъездная дорога протяженностью 5300 м;
  11. Водозаборный узел;
  12. Канализационно-насосная станция;
  13. Объекты электро -и газоснабжения.

Это объекты на которые застройщик имеет право тратить наши деньги (целевой перечень). Котельная вообще вынесена за рамки проекта.

 

 

Пункт 4. Имущество, подлежащее передаче в рамках реализации инвестиционного проекта

 

Пункт 4.1.

  1. Два дошкольных образовательных учреждения на 235 и 340 мест;
  2. Общеобразовательное учреждение на 1100 учащихся;
  3. Поликлиника на 205 посещений в смену;
  4. Сети электроснабжения 0,4 кВ;
  5. Сети газоснабжения;
  6. Внутриквартальная улично-дорожная сеть (с элементами обустройства) протяженностью 4,2 км и примыканиями к существующим автомобильным дорогам.

Все объекты после введения в эксплуатацию в течении 3-х месяцев должны быть переданы в собственность органов муниципальной власти совместно с земельными участками.

 

В списке нет водозаборного узла и канализационно-насосной станции.


Сообщение отредактировал Алеся: 05 Апрель 2018 - 23:04

  • Arven, Кирилл, Fostral и 8 другим это нравится

#9   Tatyana

Tatyana

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 386
  • Имя:Татьяна
  • Дом:13

Отправлено 05 Апрель 2018 - 23:08

Но без ВЗУ и канализации остальное всё не сдашь!
  • ИринаПолина это нравится

#10   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 786
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 05 Апрель 2018 - 23:11

Вопрос не в сдаче, а в том за чьи деньги строилось и в чьей собственности потом окажутся.


  • Кирилл и Ириша это нравится

#11   Ульяна

Ульяна

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 995
  • Имя:Ульяна
  • ГородМосква
  • Дом:8

Отправлено 05 Апрель 2018 - 23:15

Вопрос не в сдаче, а в том за чьи деньги строилось и в чьей собственности потом окажутся.


А если строилось за наши, а окажутся не в нашей, а в дядиной, то что тогда? Какие последствия?
  • Кирилл это нравится

#12   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 786
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 05 Апрель 2018 - 23:20

Я уже 9 месяцев пытаюсь получить у застройщика ответ))) получаю ответы аналогичные ответу на вопрос №7.

Все это наталкивает на определенную линию размышлений по поводу того, что эти объекты (ВЗУ, котельная) останутся 100% в собственности застройщика. Мне казалось, что ЖКХ объекты должны возводиться на целевые деньги и передаваться органам местного самоуправления. 


Сообщение отредактировал Алеся: 05 Апрель 2018 - 23:21

  • Кирилл это нравится

#13   Tatyana

Tatyana

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 386
  • Имя:Татьяна
  • Дом:13

Отправлено 05 Апрель 2018 - 23:23

По сути в нашей собственности и земля останется.Меня больше волнует почему дом 13 за полгода не сдвинулся в строительстве как и многие др дома

Добавлено позже (05 Апрель 2018 - 23:23)

Я уже 9 месяцев пытаюсь получить у застройщика ответ))) получаю ответы аналогичные ответу на вопрос №7.
Все это наталкивает на определенную линию размышлений по поводу того, что эти объекты (ВЗУ, котельная) останутся 100% в собственности застройщика. Мне казалось, что ЖКХ объекты должны возводиться на целевые деньги и передаваться органам местного самоуправления.

Это чтоб потом эксплуатировать могли только уг-эшники что ли?!
  • Кирилл это нравится

#14   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 786
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 05 Апрель 2018 - 23:23

По сути в нашей собственности и земля останется.Меня больше волнует почему дом 13 за полгода не сдвинулся в строительстве как и многие др дома

Сейчас организуется встреча с застройщиком и обсуждается перечень вопросов, которые будут заданы на этой встрече. Вы тоже можете задать свой вопрос.


Сообщение отредактировал Алеся: 05 Апрель 2018 - 23:25

  • Кирилл это нравится

#15   Tatyana

Tatyana

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 386
  • Имя:Татьяна
  • Дом:13

Отправлено 05 Апрель 2018 - 23:35

Ерунда полная, по 13 дому можно идти ещё спать на полгода,а дом 11 достроили?

Добавлено позже (05 Апрель 2018 - 23:32)
На встречу я не пойду, вопрос когда достроят и введут дома первой очереди

Добавлено позже (05 Апрель 2018 - 23:34)
Можно предположить, что цирк будет, а не встреча или театр одного актера!

Добавлено позже (05 Апрель 2018 - 23:35)
Вилку-лапшеснималку с собой
  • Кирилл это нравится

#16   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 786
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 05 Апрель 2018 - 23:52

Еще ни один дом первой очереди не введен в эксплуатацию.


Сообщение отредактировал Алеся: 06 Апрель 2018 - 00:16

  • Кирилл это нравится

#17   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 6 671
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 06 Апрель 2018 - 05:16

А если строилось за наши, а окажутся не в нашей, а в дядиной, то что тогда? Какие последствия?

Отожмем через суд, как обычно.



Добавлено позже (06 Апрель 2018 - 06:16)

По сути в нашей собственности и земля останется.Меня больше волнует почему дом 13 за полгода не сдвинулся в строительстве как и многие др дома

Добавлено позже (05 Апрель 2018 - 23:23)
Это чтоб потом эксплуатировать могли только уг-эшники что ли?!

ну это им только так кажется, что использовать они будут


  • Ульяна это нравится

#18   АлексейЧ

АлексейЧ

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 590
  • Имя:Алексей
  • Дом:11

Отправлено 06 Апрель 2018 - 09:05

Отожмем через суд, как обычно.



Добавлено позже (06 Апрель 2018 - 06:16)

ну это им только так кажется, что использовать они будут

была какая то тема с застройщиком, что собственники потом через суд (плюс ТВ позвали). Что УК им отключала тепло и т.п. и ещё тарифы им поднимали... Вот не помню что за ЖК был, помню что сидел и смотрел новости на эту тему.... :bu:


  • Кирилл это нравится

#19   sagamorr

sagamorr

    Домовой

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 277
  • Имя:Антон
  • Дом:11

Отправлено 06 Апрель 2018 - 10:02

Я уже 9 месяцев пытаюсь получить у застройщика ответ))) получаю ответы аналогичные ответу на вопрос №7.

Все это наталкивает на определенную линию размышлений по поводу того, что эти объекты (ВЗУ, котельная) останутся 100% в собственности застройщика. Мне казалось, что ЖКХ объекты должны возводиться на целевые деньги и передаваться органам местного самоуправления. 

Я где то читал в отзывах по Городу Набережных вроде бы, что котельная, ВЗУ и канализация остаются в собственности УГ. И при таком раскладе никак не удастся сменить управляющую компанию.


  • Кирилл это нравится

#20   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 786
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 06 Апрель 2018 - 10:03

Котельная точно будет принадлежать застройщику, поскольку её нет в инвестдоговоре, на нее не тратились наши деньги и поэтому ее стоимость не заложена в наш квадратный метр.
Получается, что мы получаем на момент покупки квартиры относительно низкую стоимость квадрата, но в последствии слихвой платим за коммунальные платежи, поскольку ЖКХ объекты находятся в частной собственности?
  • Arven и Notalis888 это нравится




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных