Перейти к содержимому




Фотография

Новый проект ЖК Митино О2


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 36

#1   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 268
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 17 Апрель 2018 - 19:30

*
Популярное сообщение!

Хочу рассказать о интересной информации. Наш застройщик в настоящий момент занят подготовкой нового проекта нашего ЖК "Митино О2", но нам об этом, естественно, не рассказывает.

 

Немного истории....

На основании ранее подготовленного застройщиком Проекта планировки территории №П10-1344 от 07.09.2015 г ООО "Экоквартал" заключил инвестиционное соглашение с администрацией Красногорска и начал продавать нам всем этот проект ЖК "Митино О2".

В 2016 году были внесены изменения в Градостроительный кодекс РФ. Если земля, на которой возводятся многоквартирные дома отнесена администрацией поселения к зоне комплексного устойчивого развития территории (КУРТ), то правообладатель земли (застройщик) может, если хочет, заключить с администрацией поселения не инвестиционное соглашение, а договор о комплексном развитии территории.

Разработанный в этом году новый Генеральный план городского округа Красногорск отнес земельный участок, на котором строится ЖК "Митино О2" к зоне "Курт" (ранее данный участок был внесен, как участок для возведения многоквартирных домов средней этажности 1-8 этажей).

 

В связи с этим ООО "Экоквартал" принял решение заключить с администрацией Красногорска договор о комплексном развитии территории, что влечет отмену ранее заключенного инвестиционного соглашения и Проекта планировки территории №П10-1344 от 07.09.2015 г

 

В настоящее время в целях заключения нового договора о комплексном развитии территории застройщик готовит новый проект планировки территории для ЖК "Митино О2", о чем поставил администрацию Красногорска в известность.

 

Вот поправьте меня, если ошибаюсь.

Я купила квартиру в жилом комплексе, у меня не дом посреди поля. При покупке мне показали утвержденный органами местного самоуправления проект покупаемого мной жилого комплекса. Для меня это было гарантом того, что я получу именно эту инфраструктуру, которую утвердила администрация. Потом застройщик принимает решение не строить то один объект, то другой из того, что "показывал" мне и благодаря чему я купила именно у него квартиру именно в этом жилом комплексе.

Если раньше я могла требовать реализации проекта, который "купила", то сейчас застройщик в одностороннем порядке просто "перекраивает" проект ЖК Митино О2  "под себя", а мне предлагает жить в том, "как он это видит", а не в том, что я купила. Отлично!!!!

Прикрепленные изображения

  • Красногорск ДКР.jpg
  • Красногорск ДКР2.jpg

Сообщение отредактировал Алеся: 18 Апрель 2018 - 14:38

  • bagovnik, Arven, Кирилл и 7 другим это нравится

#2   Maria

Maria

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 187
  • Имя:Мария
  • Дом:14

Отправлено 17 Апрель 2018 - 19:54

Хочу рассказать о интересной информации. Наш застройщик в настоящий момент занят подготовкой нового проекта нашего ЖК "Митино О2", но нам об этом, естественно, не рассказывает.

 

Немного истории....

На основании ранее подготовленного застройщиком Проекта планировки территории №П10-1344 от 07.09.2015 г ООО "Экоквартал" заключил инвестиционное соглашение с администрацией Красногорска и начал продавать нам всем этот проект ЖК "Митино О2".

В 2016 году были внесены изменения в Градостроительный кодекс РФ. Если земля, на которой возводятся многоквартирные дома отнесена администрацией поселения к зоне комплексного устойчивого развития территории (КУРТ), то правообладатель земли (застройщик) может, если хочет, заключить с администрацией поселения не инвестиционное соглашение, а договор о комплексном развитии территории.

Разработанный в этом году новый Генеральный план городского округа Красногорск отнес земельный участок, на котором строится ЖК "Митино О2" к зоне "Курт" (ранее данный участок был внесен, как участок для возведения многоквартирных домов средней этажности 1-8 этажей).

 

В связи с этим ООО "Экоквартал" принял решение заключить с администрацией Красногорска договор о комплексном развитии территории, что влечет отмену ранее заключенного инвестиционного соглашения и Проекта планировки территории №П10-1344 от 07.09.2015 г

 

В настоящее время в целях заключения нового договора о комплексном развитии территории застройщик готовит новый проект планировки территории для ЖК "Митино О2", о чем поставил администрацию Красногорска в известность.

 

Вот поправьте меня, если ошибаюсь.

Я купила квартиру в жилом комплексе, у меня не дом посреди поля. При покупке мне показали утвержденный органами местного самоуправления проект покупаемого мной жилого комплекса. Для меня это было гарантом того, что я получу именно эту инфраструктуру, которую утвердила администрация. Потом застройщик принимает решение не строить то один объект, то другой из того, что "показывал" мне и благодаря чему я купила именно у него квартиру именно в этом жилом комплексе.

Если раньше я могла требовать реализации проекта, который "купила", то сейчас застройщик в одностороннем порядке просто "перекраивает" проект ЖК Митино О2  "под себя", а мне предлагает жить в том, "как он это видит", а не в том, что я купила. Отлично!!!!

Жесть. Явно же не в лучшую сторону будут менять


  • Кирилл это нравится

#3   Анна

Анна

    Домовой

  • Модераторы
  • Cообщений: 397
  • Имя:Анна
  • Дом:6

Отправлено 17 Апрель 2018 - 22:53

А у нас все для народа делается!!!!! Покупали одного по факту получим абсолютно другое. И наше мнение никого не интересует. Главное - деньги вытянуть с нас(((((
  • Arven, Кирилл и Алеся это нравится

#4   sagamorr

sagamorr

    Домовой

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 277
  • Имя:Антон
  • Дом:11

Отправлено 17 Апрель 2018 - 22:57

Хочу рассказать о интересной информации. Наш застройщик в настоящий момент занят подготовкой нового проекта нашего ЖК "Митино О2", но нам об этом, естественно, не рассказывает.

 

Немного истории....

На основании ранее подготовленного застройщиком Проекта планировки территории №П10-1344 от 07.09.2015 г ООО "Экоквартал" заключил инвестиционное соглашение с администрацией Красногорска и начал продавать нам всем этот проект ЖК "Митино О2".

В 2016 году были внесены изменения в Градостроительный кодекс РФ. Если земля, на которой возводятся многоквартирные дома отнесена администрацией поселения к зоне комплексного устойчивого развития территории (КУРТ), то правообладатель земли (застройщик) может, если хочет, заключить с администрацией поселения не инвестиционное соглашение, а договор о комплексном развитии территории.

Разработанный в этом году новый Генеральный план городского округа Красногорск отнес земельный участок, на котором строится ЖК "Митино О2" к зоне "Курт" (ранее данный участок был внесен, как участок для возведения многоквартирных домов средней этажности 1-8 этажей).

 

В связи с этим ООО "Экоквартал" принял решение заключить с администрацией Красногорска договор о комплексном развитии территории, что влечет отмену ранее заключенного инвестиционного соглашения и Проекта планировки территории №П10-1344 от 07.09.2015 г

 

В настоящее время в целях заключения нового договора о комплексном развитии территории застройщик готовит новый проект планировки территории для ЖК "Митино О2", о чем поставил администрацию Красногорска в известность.

 

Вот поправьте меня, если ошибаюсь.

Я купила квартиру в жилом комплексе, у меня не дом посреди поля. При покупке мне показали утвержденный органами местного самоуправления проект покупаемого мной жилого комплекса. Для меня это было гарантом того, что я получу именно эту инфраструктуру, которую утвердила администрация. Потом застройщик принимает решение не строить то один объект, то другой из того, что "показывал" мне и благодаря чему я купила именно у него квартиру именно в этом жилом комплексе.

Если раньше я могла требовать реализации проекта, который "купила", то сейчас застройщик в одностороннем порядке просто "перекраивает" проект ЖК Митино О2  "под себя", а мне предлагает жить в том, "как он это видит", а не в том, что я купила. Отлично!!!!

Еще как бы этажность не поменяли... А то начнут лепить новые дома по 25 этажей.

Рано или поздно любой застройщик превращается в ПИК)))


  • Кирилл это нравится

#5   Arven

Arven

    Домовой

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 362
  • Имя:Светлана
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 17 Апрель 2018 - 22:59

Ну там теперь какой-то торгово-офисный центр появился. Реинкарнация Гостиного двора?
  • Кирилл и Ульяна это нравится

#6   Василий

Василий

    Новосел

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPip
  • Cообщений: 162
  • Имя:Василий
  • Дом:6

Отправлено 17 Апрель 2018 - 23:56

Ой, как круто!

Очередной сюрприз от Урбан Групп.

Кстати, прикольно, что УГ удаляет негативные отзывы о себе на других ресурсах, как я недавно заметила.

Может хоть на этом форуме люди будут узнавать правду о том, как меняется проект и как УГ "выполняет" свои обязательства)


  • Arven, Кирилл и Ульяна это нравится

Алеся я :ab:


#7   Dmitry

Dmitry

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 924
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:14

Отправлено 18 Апрель 2018 - 08:55

*
Популярное сообщение!

Я так понял, что не все знают про какие изменения идет речь.
В действующем, на данный момент, ППТ прописаны: ГД, парковки под 7, 8, 9, 12, 14 домами, да и вообще весь ЖК в том виде, в котором его продавали чудь больше года назад.

Все изменения, касающиеся инфраструктуры, застройщик многим уже озвучил, но пока нигде их не узаконил. Изменение ППТ, под предлогом заключения договора о комплексном развитии территории, это единственная возможность все эти изменения внести. Если Администрация Красногорского ГО и Минстрой МО эти изменения принимают, то застройщик строит ЖК уже по новому плану на законных основаниях.
Что от нас требуется для сохранения достойной инфраструктуры: Нужно постоянно мониторить информацию про новый ППТ и писать на этот счет письма в Администрацию. Как только появится информация о публичных слушаниях, нужно разместить ее везде, где только можно. Необходимо придти на эти самые слушания и высказать свое несогласие. Далее необходимо собрать быстро и много подписей в поддержку действующего ППТ и отправить их в Администрацию.

Если большинство не останется в стороне, то мы сможем законно отстоять первоначальный и не обрезанный проект ЖК. Если же Администрация, вопреки результатам публичных слушаний, примет новый ППТ, то мы будем добиваться отмены этого решения коллективно через суд. Пожалуйста не будьте равнодушными, ведь если не позаботиться об этом сегодня, то завтра придется жить в домах посреди леса, без нормальной инфраструктуры.



#8   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 268
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 18 Апрель 2018 - 09:47

*
Популярное сообщение!

Предлагаю в начале спросить у застройщика, какие именно изменения он предполагает в новом проекте ЖК.

Пишите своим менеджерам, оставляйте обращения на "горячей линии", обращайтесь письменно.......

 

По информации администрации городского округа Красногорск ООО "Экоквартал", как правообладатель земельного участка, на котором осуществляется строительство ЖК "Митино О2" принял решение, в порядке части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, признать прежнее заключенное инвестиционное соглашение и прежний Проект планировки территории Митино О2 не действующим и заключить новый договор о комплексном развитии территории. В связи с этим застройщик в настоящее время подготавливает новый Проект планировки территории с внесением в него изменений, относительно прежнего Проекта. Я, как дольщик, требую предоставить мне для ознакомления разрабатываемый застройщиком новый Проект жилого комплекса в котором я приобрел у застройщика квартиру. В противном случае я намерен обращаться во все надзорные органы с требованием защитить мои права, как покупателя.


  • Arven, Кирилл, irina27 и 5 другим это нравится

#9   barabas

barabas

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 4
  • Имя:Вячеслав
  • Дом:13

Отправлено 18 Апрель 2018 - 11:06

Ой, как круто!

Очередной сюрприз от Урбан Групп.

Кстати, прикольно, что УГ удаляет негативные отзывы о себе на других ресурсах, как я недавно заметила.

Может хоть на этом форуме люди будут узнавать правду о том, как меняется проект и как УГ "выполняет" свои обязательства)

 

Вот пример успешного выполнения домашнего задания для менеджеров УГ. Кстати, все отзывы свежие.

 

http://novostroev.ru...tino-o2/otzyvy/


  • Кирилл, Алеся и Миха это нравится

#10   Maria

Maria

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 187
  • Имя:Мария
  • Дом:14

Отправлено 18 Апрель 2018 - 11:27

Вот пример успешного выполнения домашнего задания для менеджеров УГ. Кстати, все отзывы свежие.

 

http://novostroev.ru...tino-o2/otzyvy/

да по отзывам все просто супер)))


  • Кирилл это нравится

#11   Notalis888

Notalis888

    Жилец

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 670
  • Имя:Наталья
  • ГородМосква, Митино О2
  • Дом:11

Отправлено 18 Апрель 2018 - 11:43

Вот пример успешного выполнения домашнего задания для менеджеров УГ. Кстати, все отзывы свежие.

 

http://novostroev.ru...tino-o2/otzyvy/

 
Отличная работа! )) Что не отзыв, то песня.
 
"Антон 28.03.2018 10:16

Эт да, на форумах конкуренция огромная, как я понял. "Представители застройщиков" друг друга поливают не по-детски"

 

 

 

..так что, Алеся и Ко вы уже не "псевдоинициативная группа", а "представители застройщика" :bj:


  • Arven, Кирилл, Fostral и еще 1 это нравится

Наталья


#12   Anatrolliy

Anatrolliy

    Big Brother is Watching You!

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 422
  • Имя:Толя
  • Дом:11

Отправлено 18 Апрель 2018 - 11:53

Там еще про компенсации от застройщика шикарно задвинуто ))


  • Кирилл это нравится
  • "Все будет хорошо, глагне не забывайте посылать лучи позитива!!" ™
  • "О чем вы тут все разговариваете, я не понимаю? Но вы не правы!!!" ™
  • "Я понимаю насколько Вам лично эта тема не выгодна. Я думаю, Вы меня тоже поняли." ™

#13   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 268
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 18 Апрель 2018 - 12:05

Ща ко мне предложения от других застройщиков повалят ))))))) Заживёёёём, однушку свою на первом этаже поменяю на котлован 14 дома)))))


  • Кирилл это нравится

#14   Ульяна

Ульяна

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 442
  • Имя:Ульяна
  • ГородМосква
  • Дом:8

Отправлено 18 Апрель 2018 - 12:11

Предлагаю в начале спросить у застройщика, какие именно изменения он предполагает в новом проекте ЖК.

Пишите своим менеджерам, оставляйте обращения на "горячей линии", обращайтесь письменно.......

 

По информации администрации городского округа Красногорск ООО "Экоквартал", как правообладатель земельного участка, на котором осуществляется строительство ЖК "Митино О2" принял решение, в порядке части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, признать прежнее заключенное инвестиционное соглашение и прежний Проект планировки территории Митино О2 не действующим и заключить новый договор о комплексном развитии территории. В связи с этим застройщик в настоящее время подготавливает новый Проект планировки территории с внесением в него изменений, относительно прежнего Проекта. Я, как дольщик, требую предоставить мне для ознакомления разрабатываемый застройщиком новый Проект жилого комплекса в котором я приобрел у застройщика квартиру. В противном случае я намерен обращаться во все надзорные органы с требованием защитить мои права, как покупателя.

 

ШОК!!!!

 

Алеся, подскажи, пожалуйста, куда отправить данное обращение и каким образом? Не хотелось бы оставаться в стороне и ничего не предпринимать. 

Спасибо.


  • Кирилл и Notalis888 это нравится

#15   АлексейЧ

АлексейЧ

    Домовой

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 341
  • Имя:Алексей
  • Дом:11

Отправлено 18 Апрель 2018 - 12:29

ШОК!!!!

 

Алеся, подскажи, пожалуйста, куда отправить данное обращение и каким образом? Не хотелось бы оставаться в стороне и ничего не предпринимать. 

Спасибо.

Пишите своим менеджерам, оставляйте обращения на "горячей линии", обращайтесь письменно.......


  • Ульяна это нравится

#16   AllNockitina

AllNockitina

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 108
  • Имя:Александра

Отправлено 18 Апрель 2018 - 12:31

Сильные перестройки планируются?



#17   Ульяна

Ульяна

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 442
  • Имя:Ульяна
  • ГородМосква
  • Дом:8

Отправлено 18 Апрель 2018 - 12:34

Пишите своим менеджерам, оставляйте обращения на "горячей линии", обращайтесь письменно.......

 

Ребят, вы простите, за то, что туплю, но я молодой тут дольщик, зелёный еще. Я ни разу еще не обращалась к УГ с вопросами после подписания ДДУ в декабре. 

Можно по конкретнее - адреса, телефоны и формы отправлений. 

Спасибо.


  • Arven и Алеся это нравится

#18   Notalis888

Notalis888

    Жилец

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 670
  • Имя:Наталья
  • ГородМосква, Митино О2
  • Дом:11

Отправлено 18 Апрель 2018 - 12:39

Ребят, вы простите, за то, что туплю, но я молодой тут дольщик, зелёный еще. Я ни разу еще не обращалась к УГ с вопросами после подписания ДДУ в декабре. 

Можно по конкретнее - адреса, телефоны и формы отправлений. 

Спасибо.

 

Я хоть не молодой дольщик и не зеленый уже, но к просьбе Ульяны присоединяюсь. Думаю, это поможет не только нам.

 

Алеся, давай по наработанной схеме, плиз!


  • Arven, Кирилл, Алеся и еще 1 это нравится

Наталья


#19   Rina

Rina

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 41
  • Имя:Екатерина
  • ГородМосква
  • Дом:13

Отправлено 18 Апрель 2018 - 12:48

Еще как бы этажность не поменяли... А то начнут лепить новые дома по 25 этажей.

Рано или поздно любой застройщик превращается в ПИК)))

Они свои дома достраивают и в срок сдают


  • Кирилл это нравится

#20   Maria

Maria

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 187
  • Имя:Мария
  • Дом:14

Отправлено 18 Апрель 2018 - 13:09

а по закону свой новый проект они могут еще раз изменить (если поймут, к примеру,что и на него им не хватает денег)?

и коснется ли это социальных объектов? 


  • Кирилл это нравится




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных


    Yandex (1)