Перейти к содержимому




Фотография

Консультации по банкротству Экоквартал! Признание права! Страховое возмещение!


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 391

#70470   AlekseyB

AlekseyB

    Новосел

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 144
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква

Отправлено 13 Июнь 2018 - 14:35

Застройщик признан банкротом!!!

Конкурсный управляющий Аглинишкене Светлана Анатольевна

 

Уважаемые дольщики ЖК Митино О2 (Урбан Групп), я являюсь руководителем Региональной Общественной Организации по защите прав "дольщиков" «Центр защиты прав дольщиков».

Если у Вас есть необходимость в консультации или юридической помощи по вопросам, связанным с БАНКРОТСТВОМ застройщика ООО «Экоквартал», обращайтесь, буду рад Вам помочь! 
В настоящий момент наработана практика по различным застройщикам Москвы и Московской области, находящимся в процедуре банкротства, а по долевому строительству веду дела с 2004 года.
 

Расскажу, что такое банкротство застройщика в юридическом смысле этого термина и про его последствия и про многое другое и чем опасно банкротство для "дольщиков" нежилых помещений.

Консультации по вопросам:

- Включения в реестр о передаче прав на жилые помещения;

- Включения в реестр кредиторов с денежными требованиями;

- Передача прав на объекты незавершенного строительства;

- Признание права собственности в процедуре банкротства застройщика.

А также все вопросы, связанные с банкротством застройщика.

 

Услуги при банкротстве:

- Включение в реестр о передаче прав на жилое помещение;

- Полное сопровождение дольщика при банкротстве застройщика;

- Признание права собственности на объекты, строительство которых завершено и есть акт ввода в эксплуатацию или акт приема-передачи объекта.

- Получение страхового возмещения

  

Всех наших адвокатов и юристов Вы можете найти на нашем сайте в разделе наша команда.

 

С уважением Тихненко Дмитрий Сергеевич. +7 495 542-87-69

Сайт: www.vdolevoe.ru

Почта: info@vdolevoe.ru


Сообщение отредактировал AlekseyB: 08 Август 2018 - 12:20

  • JamesBak и КатяКатя это нравится

#2   Anatrolliy

Anatrolliy

    Big Brother is Watching You!

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 993
  • Имя:Толя
  • Дом:11

Отправлено 13 Июнь 2018 - 14:41


- реализуя предусмотренное ч.1 ст. 46 Гражданского процессуального Кодекса РФ право, общественная организация не осуществляет процессуальное представительство потребителя в суде, а имеет собственный процессуальный статус и является лицом, участвующим в деле, в силу чего Нам НЕ ТРЕБУЕТСЯ нотариальная доверенность для защиты Ваших интересов в суде.

Также наша организация ПОЛНОСТЬЮ ОСВОБОЖДЕНА ОТ УПЛАТЫ ГОСПОШЛИНЫ при обращении в суд в защиту прав дольщиков!

Дмитрий, здравствуйте!

За счет чего существует организация? Платные услуги населению? За счет взыскиваемых организацией штрафов в судах?

Если первое, то сколько ориентировочно стоят ваши услуги?


  • "Все будет хорошо, глагне не забывайте посылать лучи позитива!!" ™
  • "О чем вы тут все разговариваете, я не понимаю? Но вы не правы!!!" ™
  • "Я понимаю насколько Вам лично эта тема не выгодна. Я думаю, Вы меня тоже поняли." ™

#3   Мария220

Мария220

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 142
  • Имя:Мария
  • ГородМосква
  • Дом:14

Отправлено 13 Июнь 2018 - 15:48

Опишите пожалуйста для дольщиков пошаговую инструкцию как им нужно действовать, с какого момента и в какие сроки. В настоящее время только подано заявление в Арбитражный суд о признании нашего застройщика банкротом. И что делать тем, у кого приобретены кладовки, машиноместа, и дом при этом либо не построен совсем, либо на стадии фундамента. Спасибо.


  • Кирилл, Anatrolliy, Ириша и 2 другим это нравится

#4   AlekseyB

AlekseyB

    Новосел

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 144
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква

Отправлено 13 Июнь 2018 - 16:22

Опишите пожалуйста для дольщиков пошаговую инструкцию как им нужно действовать, с какого момента и в какие сроки. В настоящее время только подано заявление в Арбитражный суд о признании нашего застройщика банкротом. И что делать тем, у кого приобретены кладовки, машиноместа, и дом при этом либо не построен совсем, либо на стадии фундамента. Спасибо.

 

Опишите пожалуйста для дольщиков пошаговую инструкцию как им нужно действовать, с какого момента и в какие сроки. В настоящее время только подано заявление в Арбитражный суд о признании нашего застройщика банкротом. И что делать тем, у кого приобретены кладовки, машиноместа, и дом при этом либо не построен совсем, либо на стадии фундамента. Спасибо

Добрый день!

Для дольщиков по нежилым помещениям - признавать право собственности в судебном порядке, так как по ним не будет реестра о передаче прав в рамках дела о банкротстве и они войдут в конкурсную массу.

Тем, у кого дом на стадии фундамента - ждать когда примут к рассмотрению заявление о банкротстве от Фонда и потом обращаться в Арбитражный суд с заявлением о включении их в реестр о передаче прав на жилые помещения.

Для дольщиков с квартирами в домах с высокой степенью готовности, я рекомендую признавать право собственности на объект незавершенного строительства, чтобы избежать в дальнейшем рисков, связанных с введением нового застройщика/инвестора и изменением условий ДДУ, в частности с оплатой.


  • Arven и Anatrolliy это нравится

#5   AlekseyB

AlekseyB

    Новосел

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 144
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква

Отправлено 13 Июнь 2018 - 16:25

Дмитрий, здравствуйте!

За счет чего существует организация? Платные услуги населению? За счет взыскиваемых организацией штрафов в судах?

Если первое, то сколько ориентировочно стоят ваши услуги?

 

Организация существует за счет взносов дольщиков, которые оплачиваются при заключении договора на оказание услуг.

Стоимость услуг от 5000 рублей за составление заявления и подачи его в суд до 40 000 р за полное юридическое сопровождение по признанию права собственности, расторжению или неустойке. По банкротству отдельно.


  • Anatrolliy это нравится

#6   Мария220

Мария220

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 142
  • Имя:Мария
  • ГородМосква
  • Дом:14

Отправлено 13 Июнь 2018 - 16:29

Дмитрий, спасибо за ответ. И всё таки, что делать с ДДУ на нежилые помещения тем, у кого дом на стадии фундамента?


  • Rasp84 это нравится

#7   AlekseyB

AlekseyB

    Новосел

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 144
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква

Отправлено 13 Июнь 2018 - 16:39

Дмитрий, спасибо за ответ. И всё таки, что делать с ДДУ на нежилые помещения тем, у кого дом на стадии фундамента?

 Я сейчас думаю над этим. Потому кроме как ждать банкротства и включаться в реестре кредиторов с денежным требованием никаких вариантов нет. 

Завтра постараюсь что-нибудь ответить



#8   Мария220

Мария220

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 142
  • Имя:Мария
  • ГородМосква
  • Дом:14

Отправлено 13 Июнь 2018 - 17:13

Дмитрий, спасибо) если Вы что то придумаете, было бы здорово, а то получается что например, если дом достроят со всеми кладовками и паркингами, а получить мы сможем только квартиру, и наши же купленные кладовки и паркинги будут повторно распродаваться новым покупателям? Разве это справедливо?  :bu:


  • Arven, Anatrolliy, Ириша и 3 другим это нравится

#9   VeraTheatre

VeraTheatre

    Домовой

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 481
  • Имя:Вера Малышева
  • Дом:11

Отправлено 13 Июнь 2018 - 20:36

Для дольщиков с квартирами в домах с высокой степенью готовности, я рекомендую признавать право собственности на объект незавершенного строительства, чтобы избежать в дальнейшем рисков, связанных с введением нового застройщика/инвестора и изменением условий ДДУ, в частности с оплатой.

Дмитрий, то есть, наше законодательство устроено так, что новый застройщик может поменять цену в новых ДДУ на уже купленные и полностью оплаченные квартиры?

Это значит, что и с домами с низкой готовностью он может сделать также, ведь в них нужно больше инвестиций, чем в почти построенные дома.


Сообщение отредактировал VeraTheatre: 13 Июнь 2018 - 20:40

  • Anatrolliy это нравится

Вера


#10   AlekseyB

AlekseyB

    Новосел

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 144
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква

Отправлено 13 Июнь 2018 - 20:39

Дмитрий, то есть, наше законодательство устроено так, что новый застройщик может поменять цену в новых ДДУ на уже купленные квартиры?

Это значит, что и с домами с низкой готовностью он может сделать также, ведь в них нужно больше инвестиций, чем в почти построенные дома.

К сожалению такая практика существует. Надеюсь в этот раз такого не произойдет и чиновники выполнят свои обещания.


  • Anatrolliy это нравится

#11   AlexO2

AlexO2

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 92
  • Имя:Александр
  • Дом:13

Отправлено 13 Июнь 2018 - 20:51

Добрый день!

Для дольщиков по нежилым помещениям - признавать право собственности в судебном порядке, так как по ним не будет реестра о передаче прав в рамках дела о банкротстве и они войдут в конкурсную массу.

Тем, у кого дом на стадии фундамента - ждать когда примут к рассмотрению заявление о банкротстве от Фонда и потом обращаться в Арбитражный суд с заявлением о включении их в реестр о передаче прав на жилые помещения.

Для дольщиков с квартирами в домах с высокой степенью готовности, я рекомендую признавать право собственности на объект незавершенного строительства, чтобы избежать в дальнейшем рисков, связанных с введением нового застройщика/инвестора и изменением условий ДДУ, в частности с оплатой.

Как признавать и куда обращаться?


  • Memba это нравится

#12   VeraTheatre

VeraTheatre

    Домовой

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 481
  • Имя:Вера Малышева
  • Дом:11

Отправлено 13 Июнь 2018 - 20:54

К сожалению такая практика существует. Надеюсь в этот раз такого не произойдет и чиновники выполнят свои обещания.

учитывая степень недостроя в Лайково (там целый город) и других ЖК, это будет такое количество разъяренных дольщиков, что для чиновников это может стать серьезной проблемой.


  • Notalis888 это нравится

Вера


#13   Sokol

Sokol

    Новичок

  • Пользователи дом 6
  • PipPip
  • Cообщений: 72
  • Имя:Николай
  • Дом:6

Отправлено 13 Июнь 2018 - 20:59

К сожалению такая практика существует. Надеюсь в этот раз такого не произойдет и чиновники выполнят свои обещания.

Объясните тогда как это может не произойти, если единственное что допускает закон - возмещение за нежилую недвижимость денежных средств.



#14   Sokol

Sokol

    Новичок

  • Пользователи дом 6
  • PipPip
  • Cообщений: 72
  • Имя:Николай
  • Дом:6

Отправлено 13 Июнь 2018 - 21:04

учитывая степень недостроя в Лайково (там целый город) и других ЖК, это будет такое количество разъяренных дольщиков, что для чиновников это может стать серьезной проблемой.

вы плохо знаете чиновников, у них нет проблем...а в данном случае им даже придумывать ничего не придется есть федеральный закон №ФЗ-210...там все про легальный отъем недвижимости у граждан написано)))



#15   AlekseyB

AlekseyB

    Новосел

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 144
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква

Отправлено 13 Июнь 2018 - 21:25

Как признавать и куда обращаться?

Признавать через суд. В настоящий момент через Красногорский, пока не ввели конкурсное производство



#16   Дания

Дания

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 126
  • Имя:Дания
  • Дом:7

Отправлено 13 Июнь 2018 - 21:32

Тем, у кого дом на стадии фундамента - ждать когда примут к рассмотрению заявление о банкротстве от Фонда и потом обращаться в Арбитражный суд с заявлением о включении их в реестр о передаче прав на жилые помещения.


А без суда я не получу свою квартиру?

#17   Маринэ

Маринэ

    Прохожий

  • Пользователи дом 11
  • Pip
  • Cообщений: 23
  • Имя:Марина
  • Дом:11

Отправлено 13 Июнь 2018 - 22:15

Как признавать и куда обращаться?

 

Добрый день!

Для дольщиков по нежилым помещениям - признавать право собственности в судебном порядке, так как по ним не будет реестра о передаче прав в рамках дела о банкротстве и они войдут в конкурсную массу.

Тем, у кого дом на стадии фундамента - ждать когда примут к рассмотрению заявление о банкротстве от Фонда и потом обращаться в Арбитражный суд с заявлением о включении их в реестр о передаче прав на жилые помещения.

Для дольщиков с квартирами в домах с высокой степенью готовности, я рекомендую признавать право собственности на объект незавершенного строительства, чтобы избежать в дальнейшем рисков, связанных с введением нового застройщика/инвестора и изменением условий ДДУ, в частности с оплатой.

Дмитрий, подскажите пожалуйста, что делать если потеряно платежное поручение об оплате кладовки и имеется только зарегистрированный договор? Ведь при обращении в суд понадобится квитанция?



#18   AlekseyB

AlekseyB

    Новосел

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 144
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква

Отправлено 13 Июнь 2018 - 22:18

Дмитрий, подскажите пожалуйста, что делать если потеряно платежное поручение об оплате кладовки и имеется только зарегистрированный договор? Ведь при обращении в суд понадобится квитанция?

В рамках судебного разбирательства запрашивать судебным запросом выписку из банка  или копию документа из регистрационного дела в Росреестре



#19   Arven

Arven

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 252
  • Имя:Светлана
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 13 Июнь 2018 - 22:21

Дмитрий, подскажите пожалуйста, что делать если потеряно платежное поручение об оплате кладовки и имеется только зарегистрированный договор? Ведь при обращении в суд понадобится квитанция?

Просто обратитесь в банк за копией платежного поручения. Без проблем распечатают и заверят необходимое количество.
  • Fostral и ElenaU это нравится

#20   AlexO2

AlexO2

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 92
  • Имя:Александр
  • Дом:13

Отправлено 13 Июнь 2018 - 22:33

а

 

Просто обратитесь в банк за копией платежного поручения. Без проблем распечатают и заверят необходимое количество.

А сверка разве не подойдет?






Количество пользователей, читающих эту тему: 7

1 пользователей, 4 гостей, 0 анонимных


    ОлегМ, Mediapartners(AdSense) (1), Bing (1)