Любая инструкция для русского потребителя должна начинаться словами "Ну что, дурак, уже сломал?.."
Итак, чижики, Урбан Групп подложил нам всем свинью своим банкротством. Уже несколько недель Интернет гудит, как потревоженный улей. Тезисы для тех, кто только присоединился к нам, для остальных же - напоминание.
В Арбитражном суде был принят иск о банкротстве дочерних компаний Урбан Групп. "Экоквартал" в их числе.
Заседание назначено на 9 июля, пока причин для его переноса нет.
Банкротство - наиболее вероятный вариант.
Что для нас означает банкротство?
Банкрот - тот, кто не может и не сможет платить по счетам. Ему назначается специальный человек, именуемый Конкурсный Управляющий (далее просто управляющий), который пускает с молотка имущество банкрота и вырученные деньги распределяет между должниками в определённом законом порядке. Сейчас наши квартиры, кладовки и машиноместа в собственности УГ, а не нашей, потому под прицелом. Более того, требования по ним - в низу очереди, потому вырученные деньги до нас могут банально не дойти. Потому биться надо за сами помещения, благо выход есть.
Те, у кого дома почти достроены (например, 11 и 6) - Don't panic! Читаем дальше. Тем, у кого стадия "лужа в поле" - читать можно, но к вам применима инструкция ТОЛЬКО ПО ЖИЛЫМ помещениям, т.е. квартирам. С остальным весьма вероятны проблемы.
Жилые помещения.
Тут просто: тут наши требования защищены законом. После того, как будет назначен управляющий, в течение 90 календарных дней ему нужно направить заявление о включении в реестр дольщиков (НЕ КРЕДИТОРОВ!), тогда ваша квартира резервируется за вами и продать её никто права не имеет. В противном случае квартира уходит с молотка, а вы становитесь в очередь на получение денег с её продажи. Шаблон заявления будет в этой теме, когда будет написан. В любом случае до назначения управляющего делать ничего не надо.
Нежилые помещения.
Привет, северный пушной белый лис! Закон НЕ ЗАЩИЩАЕТ собственников нежилых помещений, они автоматически попадают в реестр кредиторов. Такое нас, конечно, не устраивает. НО! Есть вариант вывести свои помещения из общей массы того, что будут продавать. К сожалению, шансы на успешное решение такого типа прямо пропорциональны степени готовности дома, в котором это помещение находится. Общее описание алгоритма действий такое:
- дольщик нежилого помещения подаёт иск о признании за ним права собственности на оплаченный им объект.
- суд выносит вердикт о том, что да, дольщик таки имеет право на то, что он купил.
- помещение исключается из продажной массы и ждёт своего хозяина.
Нужно отправить в Красногорский (и только туда!) суд иск о признании права собственности на помещение. Шаблон можно взять из приложенного файла. Выделенные части нужно обязательно заменить под себя.
Госпошлина.
Госпошлина не платится.


Текст искового заявления на кладовку под МитиноО2 https://drive.google...iew?usp=sharing
Исковое Кладовка 8 дом (от Кристинадом8) https://yadi.sk/i/XjUIE6tV3YXVDW
Спасибо нашему соседу Trump за подготовленный его юристом текст искового на ПАРКИНГ в 14 доме.
Спасибо нашему соседу Егору из 13 дома за форму Ходатайства о приобщении к делу доказательств.
Добавлено:
Ответ о готовности 14 дома (от Элина):

Ответ о готовности 11 дома https://drive.google...iew?usp=sharing
Ответ о готовности 10, 11, 13, 14 домов https://yadi.sk/i/henZX1zx3YWmkC
ОТВЕТ О ГОТОВНОСТИ ВСЕХ ДОМОВ В МИТИНО О2
Сообщение отредактировал Алеся: 11 Ноябрь 2018 - 22:16
добавлен файл