Перейти к содержимому




Фотография

Окна в квартирах не по ДДУ


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 29

#21   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 912
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 28 Август 2018 - 09:07

Уважаемые будущие соседи, Алеся - вопрос по 4 подъезду 13 дома. Мне кажется, или все таки есть расхождение между ДДУ и реальностью (в части местоположения окна относительно балконной двери)?attachicon.gifПодъезд.jpgattachicon.gifКвартира.jpg

Проблему разъясню ДОМу.


  • MusicJunk это нравится

#22   MusicJunk

MusicJunk

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 23
  • Имя:Александр
  • Дом:13

Отправлено 28 Август 2018 - 10:30

Проблему разъясню ДОМу.

Заранее большое спасибо. Судя по фотографиям с оф группы и по виртуальной прогулке проблема существует. И как Вы уже заметили выше - она, возможно, весьма серьезная.



#23   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 912
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 28 Август 2018 - 21:18

Ещё в доме 6 счастливому обладателю лофта не доложили лофтовое окно.

Прикрепленные изображения

  • лофт.jpg

Сообщение отредактировал Алеся: 28 Август 2018 - 21:21

  • Кирилл и Филипп это нравится

#24   mdocguard

mdocguard

    координирую экспертизу по нежилым в ЭО

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 131
  • Имя:Руслан
  • ГородМосква
  • Дом:13

Отправлено 29 Август 2018 - 12:24

Насколько я поняла в доме 11 есть проблема с окнами в Лофтах.
 
Окна на 8 этаже квартир класса Лофт выходящие:
 
во двор имеют арочную фрамугу и высотой от пола до потолка Лофта (по ДДУ арочная фрамуга не указана, высота окна не указана только "остекление в пол")
на офис продаж и 13 дом  не имеют арочную фрамугу и высотой от пола но не до потолка Лофта (по ДДУ указана арочная фрамуга, высота окна не указана только "остекление в пол")


Алеся, привет!

У меня 1-комнатный "эколох" в 13-201, окна смотрят внутрь двора, в ДДУ (оно у меня есть в электронном виде) написано такое:

Жилая комната:
Окно трехстворчатое, распашное, с остеклением в пол:
- ПВХ с двухкамерным стеклопакетом. Створки окон поворотные. Арочные фрамуги.
- Ограждение по типу «французский балкон».
- Штукатурка откосов по тканой сетке.

На фото (это кадр из видео, сделанного при экспертизе ещё с Графо), 4-е окно слева вверху:

Снимок экрана 2018-08-29 в 12.08.03.png

 

5-е окно слева вверху - это балкон, про него в ДДУ ни слова, только на схеме в приложении №3 к договору:

Прикрепленный файл  приложение 3.docx   183,3К   34 скачиваний


  • Кирилл это нравится

#25   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 912
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 29 Август 2018 - 12:36

Не совсем поняла проблему. Окно лофтовое, арочное есть. Балкон с окном и дверью тоже есть.
  • Кирилл это нравится

#26   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 912
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 28 Декабрь 2018 - 09:12

Встреча от 12.12.2018 с представителем ТЗ.
По дому 11.

Окна.
Между данными в ДДУ и данными в техдокументации приоритет решили отдать техдокументации (ломать/изменять ничего не собираются).

Я посмотрела техдокументацию фасада корпуса 2 с внешней стороны и с внутренней.

Выстроенный сейчас фасад дома 11 полностью соответствует показанной мне техдокументации. Окна снаружи дома в лофтах квадратные и маленькие (сверху окна на фасаде указан декоративный элемент ввиде дуги и за счёт него окно кажется арочным и высоким, но по факту само окно квадратное и не по высоте потолка лофт). С внутренней стороны окна по проекту высокие (по высоте потолка лофта) и арочные.
Попросила ТЗ детально проработать квартиру 577 (три разные окна в одной комнате по техдокументации) и дать ответ по этой ситуации. Несмотря на постоянные напоминания по состоянию на 28.12.2018 ни Фонд ни ТЗ так на эту просьбу не ответили.

Сообщение отредактировал Алеся: 28 Декабрь 2018 - 09:15

  • Кирилл это нравится

#27   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 912
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 28 Декабрь 2018 - 09:18

Счастливые обладатели эколофтов в корпусе 2 (окна не во двор), предлагаю вам направить досудебные претензии на имя КУ и ТЗ о несоответствии построенных окон тому, что указано в ваших ДДУ и предложить исправить данную ситуацию силами старого или уже заново выбранного застройщика.

Сообщение отредактировал Алеся: 11 Январь 2019 - 15:46

  • Arven, Кирилл, Fostral и 2 другим это нравится

#28   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 912
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 10 Январь 2019 - 11:18

ФОРМА досудебной претензии по размеру и форме ОКОН в ЭКОЛОФТАХ.

Прикрепленные файлы


  • Arven это нравится

#29   Sveta0512

Sveta0512

    Новичок

  • Пользователи дом 11
  • PipPip
  • Cообщений: 85
  • Имя:Светлана
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 15 Январь 2019 - 15:54

Счастливые обладатели эколофтов в корпусе 2 (окна не во двор), предлагаю вам направить досудебные претензии на имя КУ и ТЗ о несоответствии построенных окон тому, что указано в ваших ДДУ и предложить исправить данную ситуацию силами старого или уже заново выбранного застройщика.

Алеся и другие ребята инициативной группы. всегда большое спасибо !!!

Отправила заказные письма с уведомлением по двум адресам.

Надеюсь, что так же сделают и др."Счастливчики". 

Правда. надежды на результат нет...

Застройщик же д.б. понимать, что квартиры то по-любому мы будем принимать по ДДУ


  • Алеся это нравится

#30   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 912
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 22 Январь 2019 - 23:02

На встрече с Фондом 22.01.2019 представитель ТЗ прямо сказала, что вопрос с окнами ей уже просто надоел, никакие косяки Урбана ТЗ менять не хочет и не будет и мы должны радоваться, что дом вообще строят.

Товарищи, начинайте отправлять досудебки. Фонд защиты прав дольшиков подзабыл чьи права он должен защищать.

Сообщение отредактировал Алеся: 22 Январь 2019 - 23:04

  • Кирилл, Aleksandrus, Nita67 и еще 1 это нравится




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных