Сообщений в теме: 714

[Алеся]

Встреча  активных дольщиков Митино О2 с сотрудниками Фонда планируется на 7 сентября.

 

Предлагаю в данной ветке соседям собирать и обсуждать вопросы для встреч с Фондом и получать отчеты и протоколы проведенных встреч.

[Алеся]

Недавно была встреча с дольщиками Лесобережного. Впервые Фонд подготовил протокол встречи.

 

ПРОТОКОЛ

встречи инициативной группы - представителей дольщиков

ЖК «Лесобережный» с представителями Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства, Минстроя МО и администрацией г. Красногорск

 

 

Прикрепленные файлы

•  23.08.Протокол встречи с ЖК Лесобережный_проект.docx   33,77К   224 скачиваний

[Алеся]

Представители Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства провели встречу с дольщиками ЖК «Митино О2»
2 августа представители Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства, Конкурсного управляющего и Министерства строительства Московской области провели встречу с дольщиками ЖК «Митино О2». Мероприятие прошло в офисе ДОМ.РФ в режиме вопрос-ответ.

https://фонд214.рф/2...-zhk-mitino-o2/

Прикрепленные файлы

•  Протокол-встречи-с-ЖК-Митино (2).pdf   54,22К   373 скачиваний

Сообщение отредактировал Алеся: 28 Август 2018 - 23:35

[Алеся]

Представители Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства провели встречу с дольщиками ЖК «Солнечная система»
1 августа представители Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства, Конкурсного управляющего и Министерства строительства Московской области провели встречу с дольщиками ЖК «Солнечная система». Мероприятие прошло в офисе ДОМ.РФ в режиме вопрос-ответ.

https://фонд214.рф/2...chnaya-sistema/

[AntonK]

Встреча  активных дольщиков Митино О2 с сотрудниками Фонда планируется на 7 сентября.

 

Предлагаю в данной ветке соседям собирать и обсуждать вопросы для встреч с Фондом и получать отчеты и протоколы проведенных встреч.

 

Есть вопрос к Дом.РФ по поводу рефинансирования ипотеки. Как известно, они предлагают под 9% и просят весь набор документов, как обычный банк. Ок. Но! Дом.рф к этому пакету документов просит ещё и сделать "независимую экспертизу" объекта, под который берётся ипотека. То есть, фактически Дом.РФ, руководя строительством домов и проводя аудит, требует от нас, заёмщиков-дольщиков, чтобы мы потратили 5-10 тысяч на проведение "независимой экспертизы" у какой-то сторонней компании. Это же бред. 

[Arven]

Есть вопрос к Дом.РФ по поводу рефинансирования ипотеки. Как известно, они предлагают под 9% и просят весь набор документов, как обычный банк. Ок. Но! Дом.рф к этому пакету документов просит ещё и сделать "независимую экспертизу" объекта, под который берётся ипотека. То есть, фактически Дом.РФ, руководя строительством домов и проводя аудит, требует от нас, заёмщиков-дольщиков, чтобы мы потратили 5-10 тысяч на проведение "независимой экспертизы" у какой-то сторонней компании. Это же бред.

Добавлю.
Рыночной оценки, проведенной КУ, им не будет достаточно?

[Кирилл]

Есть вопрос к Дом.РФ по поводу рефинансирования ипотеки. Как известно, они предлагают под 9% и просят весь набор документов, как обычный банк. Ок. Но! Дом.рф к этому пакету документов просит ещё и сделать "независимую экспертизу" объекта, под который берётся ипотека. То есть, фактически Дом.РФ, руководя строительством домов и проводя аудит, требует от нас, заёмщиков-дольщиков, чтобы мы потратили 5-10 тысяч на проведение "независимой экспертизы" у какой-то сторонней компании. Это же бред. 

В Примсоцбанке такая стоит 5 тысяч рублей и делают они ее "сами".

Добавлено позже (29 Август 2018 - 20:08)

Добавлю.
Рыночной оценки, проведенной КУ, им не будет достаточно?

Я отправлю им свою оценку и посмотрим, что скажут=)))

[AntonK]

Подскажите, пожалуйста, в какое время и где будет встреча? И как на нее попасть?

[ЛераИтальянка]

Подскажите, пожалуйста, в какое время и где будет встреча? И как на нее попасть?

Присоединяюсь к вопросу.

[Кирилл]

Встреча с представителями инициативной группы Митино О2 будет не 5 сентября, а 14-го. Встреча будет проходить в офисе дом.рф на Воздвиженке 10. Состав участников строго ограничен и проход осуществляется исключительно по заранее согласованным пропускам! Если есть какие-то конкретные вопросы, то задавайте. Если же вы хотите просто "сходить за компанию" или задать вопрос "доколе!", то таких желающих много!

[ЛераИтальянка]

Встреча с представителями инициативной группы Митино О2 будет не 5 сентября, а 14-го. Встреча будет проходить в офисе дом.рф на Воздвиженке 10. Состав участников строго ограничен и проход осуществляется исключительно по заранее согласованным пропускам! Если есть какие-то конкретные вопросы, то задавайте. Если же вы хотите просто "сходить за компанию" или задать вопрос "доколе!", то таких желающих много!

Да, хотела "за компанию"

[Алеся]

На встречу приглашают не более 10 дольщиков. Перед встречей Фонд просит перечень вопросов, которые планируется задать. Мы просим всех присутствующих на встрече проанализировав заданные соседями вопросы "разобрать" тематики и подготовить после встречи отчёты по вопросам для последующего оповещения всех дольщиков и на Форуме в частности. Все, кто идёт на встречу должны понимать, что они идут не для себя посидеть, а быть полезными всем.

Сообщение отредактировал Алеся: 04 Сентябрь 2018 - 20:27

[Алеся]

Постановление Правительства Московской области от 31.08.2018 № 583/31 "О целесообразности заключения Соглашения между публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства" и Правительством Московской области о предоставлении в 2018 году субсидии в виде имущественного взноса из бюджета Московской области публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства"

http://mosreg.ru/dok...skoy-oblasti-ot

 

Принята форма Соглашения между Фондом и МО о перечислении денежных средств на достройку домов Урбан Групп. По словам Фонда  соглашение будет подписано на текущей неделе, далее перечислят деньги.

Сообщение отредактировал Алеся: 10 Сентябрь 2018 - 13:09

[Алеся]

Информация от Фонда (ДОМ.РФ) о перечне уже выполненных ими работ на период банкротства Урбан Групп.

1. Принято 12 396 заявлений на включение в Реестр жилых помещений (85%). 7 244 уведомления о включении в реестр выданы дольщикам.
2. Дом.РФ (Российский Капитал) начал проводить рефинансирование ипотечных кредитов для дольщиков Урбан Групп
3. Разработаны и внесены предложения в действующее законодательство, предусматривающее защиту прав собственников нежилых помещений (нежилое помещение площадью не более 7 кв.м. вернут дольщику)
4. КУ открыты спец счета на застройщиков и опубликована памятка платежей для рассрочки
5. Опубликованы результаты аудита
6. МО подписано Постановление о заключении Соглашения с Фондом на 3 млрд руб.
7. Фонд провел кампанию по информированию дольщиков о необходимости подачи документов в реестр жилых помещений (направили смс и прозвонили все имеющиеся контакты)
8. Фонд начал кампанию по информированию дольщиков, не оформивших право собственности в сданных домах, о порядке оформления собственности

 

По информации Фонда (Дом.РФ) в четверг/пятницу (13/14 сентября) на площадку Митино О2 выходят специалисты на обследование и подготовку объемов/смет завершения работ.

Сообщение отредактировал Алеся: 10 Сентябрь 2018 - 14:09

[Gafsyara]

 
По информации Фонда (Дом.РФ) в четверг/пятницу (13/14 сентября) на площадку Митино О2 выходят специалисты на обследование и подготовку объемов/смет завершения работ.

То есть проектную документацию нашли?

[Dmitry]

То есть проектную документацию нашли?

Так давно уже) Аудит проводился же с 01.06.2018 по 02.08.2018. Во время проведения аудита проходило изучение проектной документации. Она есть, только нам ее показывать не торопятся, но уверяют, что там не то, что нам продавали (а это вызывает опасения). Вот рабочей документации официально у Фонда нет и как они собираются возобновить строительство через месяц без нее я не понимаю)

[Элина]

Соседи, я не оригинальна )))И вопросы, как всегда одни и те же.Дима, я помню ты очень подробно все написал, спасибо за это огромное, но все же, если получится узнать:
- Когда нас ознакомят с проектной документацией, ведь это не секретная информация, зачем от нас ее прятать
- Срок, когда огласят этапы строительства по каждому дому
- Кто будет застройщик
- Решается ли вопрос с нежилыми помещениями (каким образом)
- каким образом решается вопрос с рабочей документацией ( ее нашли, восстановили или готовят новую), какие сроки.
Спасибо

[Ульяна]

- Решается ли вопрос с нежилыми помещениями (каким образом)

 

Наши героические борцы на нежилые из Видного Города встретились с Минстроем по поводу нежилых помещений.
-----
Информация по встрече.. по нежилым помещениям: закон о уравнивании в правах на равне с жилыми нежилых помещений касается только кладовок и парковок. Но пока не принят... На сегодняшний момент механизм передачи нежилых помещений по положительным решениям Судов общей юрисдикции отсутствует. ( Сказали ожидать недели 2 . думают как отрегулировать, т.к его пока нет ) по тем, у кого высокая степень готовности подавать на право собственности в СОЮ и если дело будет выходить за рамки 21/10/2018 уведомлять КУ отдельным письмом . У тех у кого степень готовности 0 решения нет , пока только реестр ( они взяли тайм аут на 2 недели, и мы готовимся по встрече с домом РФ отдельно по нежилым помещениям

[Алеся]

В чате с Фондом (Дом.РФ) задали 24.09. вопрос о принятии Правительством формы соглашения на перечисление Фонду федеральных денег для строительства.

 

"проясните пожалуйста ситуацию с формой соглашения на выделение субсидии  из резервного фонда РФ.
Форма соглашения принята? Соглашение подписано?"

 

Ниденс Алексей ответил, что утверждения Проекта формы соглашения Фонд ожидает со дня на день.

 

Напомню, что пока не будет утверждена форма соглашения (порядок перечисления денег) процедура их перечисления не начнется.

Прикрепленные изображения

• 

Сообщение отредактировал Алеся: 25 Сентябрь 2018 - 10:52

[Алеся]

Ответы Фонда (Дом.РФ) на вопросы дольщиков в чате.

Дольщики - Вы 3 раза сорвали сроки выхода специалистов на обследование стройки и молчите по вопросу ПИР.
Ниденс А. (Дом.РФ) - Да сроки переносили, и честно это признаем. Сегодня (25 сентября) первые договора на обследование подписаны, готовим соответствующий релиз в ср-чт.

Дольщики - На этой неделе ночью уже минусовая температура, а вопрос консервации так и не решён, вы когда этим заниматься планируете, когда все замёрзнет?
Ниденс А. (Дом.РФ) - Все необходимые работы по обеспечению сохранности объектов в зимний период будут выполнены. На каждой встрече это повторяем.

Дольщики - Последний еженедельный отчёт не предоставили. Дольщики задают вопросы, чем вы занимались?
Ниденс А. (Дом.РФ) - Работаем с документами. Понимаю, Звучит не убедительно, но это так.

Дольщики - Плана мероприятия по срокам строительства так и нет (15 пункт резолюции).
Ниденс А. (Дом.РФ) - Графики опубликованы по всем домам, корректировка по итогам обследования. На каждой встрече об этом говорим.

Дольщики- Стройка не возобновлена, хотя обещали за 2-3 месяца, прошло уже 4 ...
Ниденс А. (Дом.РФ) - Да, потребовалось больше времени на старт работ. Для понимания, расскажу один из кейсов который решаем. Сразу вам рассказали что для ускорения финансирование откроем через выкуп Фондом от КУ свободных квартир по ДДУ. Когда запустили процесс подготовки договора, столкнулись с тем, что согласно ФЗ нужно оплатить взносы в страховые компании или Фонд. Платить себе абсурд, про страховые сами все знаете. К сожалению это сдвинуло предварительные сроки

Дольщики - Подрядчик не выбран, работы по обследованию не начаты.
Ниденс А. (Дом.РФ) - Обследование сегодня начали, официально объявим на днях.

Дольщики - В Митино О2 до сих пор на стройке нет электричества.
Ниденс А. (Дом.РФ) - Электричество на 3х ЖК толком нет, поэтому даже камеры не смогли поставить. Об этом тоже на каждой встрече рассказывали. Решится при выходе застройщика. Если говорить комплексно, то вся инженерка будет описана по результатам обследования.

Дольщики - Без электричества невозможно проверить масштаб проблем с ЖКХ объектами и начать их достраивать. ВЗУ и котельная по приблизительной оценки Красногорска сейчас готовы на 50%. Отсутствие в конце сентября начала строительства и такой низкий уровень готовности не позволит сдать экзамен объекты и получить 6 дому ЗОС в декабре этого года.
Ниденс А. (Дом.РФ) - По домам, которые сдаются в текущем году есть единое мнение/решение с МО что/как это реализовать.

Дольщики - Этапы строительства очень важный вопрос для обманутых дольщиков - чтобы иметь перед глазами не одну лишь дату достройки и постоянно бояться что ее вновь нарушат, а сроки по каждому этапу строительства каждого дома, чтобы можно было наблюдать за строительством и видеть, что стройка идёт по плану.
Ниденс А (Дом РФ) - Согласен. Детализацию представим по результатам обследования. Об этом говорим с первой встречи.

Дольщики - Ответа о том, что документация вся найдена и восстановлена нет. Нас очень успокоил бы полный список документов с их реквизитами (дата, версия). В идеале - полная публикация этих документов.
Ниденс А (Дом.РФ) - На последних двух встречах акцентировалось внимание, что вся проектная и разрешительная документация получена от МО. Рабочая восстанавливается/готовится. По 214 ФЗ застройщик обязан публиковать Документы в Единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф). КУ проводятся работы по получению Эцп и регистрации всех 5 Застройщиков в ЕСИА (гос услуги), после чего все Документы будут опубликованы.

Дольщики - Про механизм поиска застройщика нам не говорят, как будто это какая то тайна за семью печатями.
Ниденс А (Дом .РФ) - По плану мероприятий сами видите, что форма выбора должна быть определена (не утверждена планом). Как только будет решение, опубликуем.