Перейти к содержимому




Фотография

Встреча с Фондом (Дом.РФ) Вопросы/ответы.


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 207

#161   ЛераИтальянка

ЛераИтальянка

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 40
  • Имя:Валерия
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 07 Ноябрь 2018 - 23:43

Создан официальный сайт Конкурсного управляющего застройщиков группы компаний «Урбан Групп»
Светланы Аглинишкене
http://ku-urbangroup.ru

Вот они бы сразу доки на войковской принимали, прям около моего дома. А не в химки за ними таскаться. Если кому-то что-то от них будет нужно в этом новом офисе, без проблем зайду-узнаю.
  • Arven и Notalis888 это нравится

#162   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 762
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 08 Ноябрь 2018 - 14:50

Начинаем собирать вопросы для очередной встречи с Фондом (Дом.РФ), которая состоится 19.11.2018 года. Прошу писать полностью сформулированные вопросы.



#163   Aleksandrus

Aleksandrus

    Новосел

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPip
  • Cообщений: 128
  • Имя:Александр
  • Дом:11

Отправлено 08 Ноябрь 2018 - 15:13

Начинаем собирать вопросы для очередной встречи с Фондом (Дом.РФ), которая состоится 19.11.2018 года. Прошу писать полностью сформулированные вопросы.

Когда заработают обещанные камеры?
Когда начнутся работы в 11 доме?

. TA-1021 .

#164   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 762
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 08 Ноябрь 2018 - 15:51

29.10. в доме 11 началось обследование (длительность 55 дней). Подписан договор на достройку с Крокусом. По данным Фонда пока идет обследование, Крокус на этот период на 11 дом не выходит.



#165   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 762
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 08 Ноябрь 2018 - 17:02

Напоминаю, что 19.11.2018 состоится очередная встреча с Фондом (Дом.РФ).

 

Приглашаются все желающие сходить и поработать. Желающим в начале нужно собрать и сформировать вопросы, затем подготовить по итогам встречи отчет по ответам Фонда, разместить на Форуме. Представляю собранный на текущую дату перечень вопросов.

 

Электричество.

1. В настоящее время на основании 1-го этапа договора на технологическое присоединение стройплощадка запитана по схеме временного технологического присоединения (10 кВ). Просим уточнить в какие сроки ТЗ реализует следующий этап технологического присоединения и переведет объекты на потребление по распределительной сети свыше 35 кВ?

 

Объекты коммунальной инфраструктуры.

2. Просим проинформировать о сроках и об итогах проведения комиссионной проверки технологического оборудования водозаборного узла (акт технического состояния и заключение). С какой организацией и на какой срок заключен договор на достройку данного объекта?

3. В какие сроки в адрес Центрнедра было направлено извещение о продлении разрешения на строительство водозаборного узла (50-RU50505302-405-2017 от 27.11.2017)?  В какие сроки планируется получить продление РНС?

4. По информации ГосСтройНадзора МО в августе текущего года котельная не получила ЗОС по причине отсутствия режимно-наладочных испытаний оборудования, значительных недостатков в тепломеханическом оборудовании, в газовом хозяйстве, электрохозяйстве, тепловых сетях, здании котельной и благоустройстве территории. Просим проинформировать о об итогах проведенной комиссионной проверки технологического оборудования котельной. С какой организацией и на какой срок заключен договор на достройку данного объекта?

5. На сайте Минстроя МО указано, что РНС на котельную RU50-47-7708-2017 продлено с 22.05.2018. С учетом общей практики продления РНС на 6 месяцев данное разрешение заканчивается в ноябре 2018 года. Просим указать в какие сроки было направлено новое извещение и на какой срок получено новое продление РНС на котельную?

6. Просим проинформировать о проведенной работе по оформлению земельного участка под котельной для полного завершения работ и получения последующего разрешения на эксплуатацию котельной в соответствии с требованиями промышленной безопасности.

7. Проинформируйте об утвержденной дате подачи отопления в дом 6, а также в корпус 1 дома 11 и в корпус 2 дома 11. Ранее Фонд уже переносил анонсированные сроки синхронной подачи тепла в эти дома.

8. Просим проинформировать о работах, проводимых в настоящее время на техническом канализационном коллекторе от внутриплощадочных сетей до точки врезки в КНС-8 (Красногорск), а также о работах проводимых на КНС, расположенной на стройплощадке. По какой схеме в декабре текущего года дом 6 будет подключен к системе канализации?

 

Обновление сайта Фонда.

9.  Просим на сайте Фонда либо в рамках площадки наш.дом.рф организовать отдельную вкладку по каждому дому ЖК. Данную вкладку на встрече 09.10.2018 года дольщики предложили реализовать в форме презентации, которая будет содержать следующую информацию:

  • о сроках начала и окончания обследования дома;

  • об итогах обследования;

  • наличии подписанного договора на достройку (с указанием названия подрядчика/генподрядчика);

  • о графике работ на месяц;

  • об итогах работ за прошедший месяц с фотографиями дома;

  • ссылку на возможность просмотра видеофиксации строительства дома;

  • сканы разрешительной документации;

  • проектное решение фасада дома;

10. Максим Атаянц публично выразил свою готовность работать над недостроенными объектами УГ.  Планирует ли Фонд обратиться в архитектурную мастерскую М. Атаянца для восстановления утраченной проектной документации?  Может быть это уже было сделано?

11. В какие сроки заработают камеры на стройплощадке?

12. Фонд ранее разъяснял, что по вопросу консервации Фонд будет ориентироваться на данные обследований и осуществлять минимально необходимый конструктив. Какие решения по состоянию на 19.11.2018 приняты по домам № 10, 13, 14?


Передача помещений.

13. В случае, если законопроект по нежилым помещениям не примут, или примут, но по какой-то причине не применят к ЖК "Митино О2", какой будет процедура передачи нежилых помещений тем, кто в СОЮ сейчас признал право собственности?

14. Согласно условий ДДУ (цитата), "В случае увеличения общей площади Квартиры более чем на 1 кв.м. по результатам обмера БТИ или кадастрового инженера, [...] по сравнению с той, что указана в п.2.2.1. [...] Договора, Участники обязуются доплатить Застройщику цену Договора, исходя из расчетной цены 1 (одного) кв.м., указанной в п. 3.1. [...] Договора."  Аналогичный пункт есть и в ДДУ по нежилым помещениям. Также, ДДУ оговаривают и обратную ситуацию, когда площадь меняется от указанной в договоре в меньшую сторону.

  • Будут ли применяться эти пункты ДДУ при передаче объектов?

  • За счет каких средств и кем будет производиться возврат от лица застройщика в случае уменьшения фактической площади объекта?

  • Какой при этом будет расчётная цена за 1 кв.м.?  Той, что указана в ДДУ, либо же исходя из стоимости оценки, проведенной КУ?

  • Многие соседи подали заявление в АСМО по неустойке, штрафам, моральному ущербу и пр.  Их требования включаются в 4-ю очередь требований кредиторов должника. Никто не питает иллюзий по поводу того, что в этой очереди кредиторов вдруг откуда-то возьмутся деньги.  Могут ли эти виртуальные средства использоваться для расчета за лишние квадратные метры, если таковые будут выявлены по результатам обмера?


  • Arven, Кирилл, Notalis888 и 3 другим это нравится

#166   tsvetok

tsvetok

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 116
  • Имя:Наталья
  • Дом:7

Отправлено 09 Ноябрь 2018 - 17:25

Пожалуйста, у меня вопрос к техническому заказчику: " Является ли ООО "РК-Строй" генеральным подрядчиком достройки ЖК "Митино О2"? Да или нет?


  • Алеся это нравится

#167   Arven

Arven

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 387
  • Имя:Светлана
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 09 Ноябрь 2018 - 18:25

Пожалуйста, у меня вопрос к техническому заказчику: " Является ли ООО "РК-Строй" генеральным подрядчиком достройки ЖК "Митино О2"? Да или нет?

Все контракты заключаются с Крокусом. При чем здесь РК-Строй?

#168   tsvetok

tsvetok

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 116
  • Имя:Наталья
  • Дом:7

Отправлено 09 Ноябрь 2018 - 18:31

Контракты заключаются...но кого и с кем и какие (генподряда, субподряда)? Хоть один бы контракт увидеть? Или документ, где написано АО"Крокус"- генподрядчик. документ, а не новостные строки. Или паспорт Объекта строительства, который должен висеть у входа на стройку?



#169   Arven

Arven

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 387
  • Имя:Светлана
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 09 Ноябрь 2018 - 19:17

Контракты заключаются...но кого и с кем и какие (генподряда, субподряда)? Хоть один бы контракт увидеть? Или документ, где написано АО"Крокус"- генподрядчик. документ, а не новостные строки. Или паспорт Объекта строительства, который должен висеть у входа на стройку?

Сомневаюсь, что нам кто-то обязан эти документы показывать. Вход на стройку завтра посмотрим)
  • Кирилл это нравится

#170   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 762
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 09 Ноябрь 2018 - 19:23

 Перечень участников и вопросы направлены  Дом.РФ

 

 

Прикрепленные файлы


  • Кирилл, Notalis888, Лариса и еще 1 это нравится

#171   tsvetok

tsvetok

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 116
  • Имя:Наталья
  • Дом:7

Отправлено 09 Ноябрь 2018 - 19:23

Вот я тоже сомневаюсь.....кто же генподрядчик?



#172   Michael

Michael

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 173
  • Имя:Михаил
  • Дом:9

Отправлено 10 Ноябрь 2018 - 14:21

Тоже есть сомнения. Несмотря на то, что широко говорится о контрактах с Крокусом, ничего, что это подтверждает мы не увидели. Мы даже не знаем кто именно зашел на стройку. К тому же здесь проскальзывала информация, что и Крокус не подтверждает информацию о достройке. Но больше всего меня смущает отсутствие информации о контрактах на zakupki.gov.ru. К примеру, информация о контрактах по банкротству структур Урбана там есть. А о контрактах на достройку я не смог найти.

 

Вопрос соответствующий: почему нет информации о контрактах на zakupki.gov.ru и как будет обеспечиваться прозрачность достройки и исполнение 44-ФЗ?


  • tsvetok это нравится

#173   Arven

Arven

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 387
  • Имя:Светлана
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 10 Ноябрь 2018 - 16:32

Тоже есть сомнения. Несмотря на то, что широко говорится о контрактах с Крокусом, ничего, что это подтверждает мы не увидели. Мы даже не знаем кто именно зашел на стройку. К тому же здесь проскальзывала информация, что и Крокус не подтверждает информацию о достройке. Но больше всего меня смущает отсутствие информации о контрактах на zakupki.gov.ru. К примеру, информация о контрактах по банкротству структур Урбана там есть. А о контрактах на достройку я не смог найти.

Вопрос соответствующий: почему нет информации о контрактах на zakupki.gov.ru и как будет обеспечиваться прозрачность достройки и исполнение 44-ФЗ?

В каком смысле Крокус не подтверждает? У них даже в инстаграмме пост про достройку объектов Урбана. Это уже какая-то паранойя.
Мне лично интересно, даже если это вдруг окажется не Крокус, а Шмокус-фокус-покус какой-нибудь, что это меняет в нашей ситуации? Вам шашечки или ехать?
Давайте будем реалистами, формально с нами должна общаться только КУ в рамках закона о банкротстве, а это собрания кредиторов. И если отталкиваться от того же закона, никаких работ на объекте еще не могло начаться до 1го собрания.
  • Кирилл это нравится

#174   tsvetok

tsvetok

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 116
  • Имя:Наталья
  • Дом:7

Отправлено 10 Ноябрь 2018 - 16:36

Светлана, пока Крокус не называет себя генподрядчиком ни в каких публикациях. Просьба к ДОМ,РФ ответить на один простой и короткий вопрос- кто генподрядчик? Потому что от этого зависит перспектива достройки всего ЖК. Конечно дольщикам дома № 6 уже можно радостно готовиться к новоселью, но большинству до этого очень далеко. Поэтому мы должны знать, кто будет распоряжаться государственными деньгами.


Сообщение отредактировал tsvetok: 10 Ноябрь 2018 - 16:41

  • Michael и Nita67 это нравится

#175   Michael

Michael

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 173
  • Имя:Михаил
  • Дом:9

Отправлено 10 Ноябрь 2018 - 16:56

В каком смысле Крокус не подтверждает? У них даже в инстаграмме пост про достройку объектов Урбана. Это уже какая-то паранойя.
Мне лично интересно, даже если это вдруг окажется не Крокус, а Шмокус-фокус-покус какой-нибудь, что это меняет в нашей ситуации? Вам шашечки или ехать?
Давайте будем реалистами, формально с нами должна общаться только КУ в рамках закона о банкротстве, а это собрания кредиторов. И если отталкиваться от того же закона, никаких работ на объекте еще не могло начаться до 1го собрания.

Лично мне важно кто будет строить. И еще для меня важно, чтобы это было прозрачно, по одной простой причине: я не хочу, чтобы деньги выделенные государством на достройку ушли непонятно на что. А фонд потом будет как Урбан стрелки на мифических подрядчиков переводить. Я хочу понимать, что происходит, а не чувствовать себя страусом, засунувшим голову в песок. 


  • tsvetok и Nita67 это нравится

#176   Arven

Arven

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 387
  • Имя:Светлана
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 10 Ноябрь 2018 - 17:06

Светлана, пока Крокус не называет себя генподрядчиком ни в каких публикациях. Просьба к ДОМ,РФ ответить на один простой и короткий вопрос- кто генподрядчик? Потому что от этого зависит перспектива достройки всего ЖК. Конечно дольщикам дома № 6 уже можно радостно готовиться к новоселью, но большинству до этого очень далеко. Поэтому мы должны знать, кто будет распоряжаться государственными деньгами.

Государственными деньгами будет распоряжаться Технический заказчик фонда.

Вот ссылка на оф.страничку Крокуса в инстаграмм

https://www.instagra...d=1a3krprs0sylf

Слов "генеральный подрядчик" там нет, если Вы именно их ищете.

Сообщение отредактировал Arven: 10 Ноябрь 2018 - 17:09


#177   tsvetok

tsvetok

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 116
  • Имя:Наталья
  • Дом:7

Отправлено 10 Ноябрь 2018 - 17:13

Государственными деньгами будет распоряжаться Технический заказчик фонда.

Вот ссылка на оф.страничку Крокуса в инстаграмм

https://www.instagra...d=1a3krprs0sylf

Слов "генеральный подрядчик" там нет, если Вы именно их ищете.

 

Государственными деньгами будет распоряжаться Технический заказчик фонда.

Вот ссылка на оф.страничку Крокуса в инстаграмм

https://www.instagra...d=1a3krprs0sylf

Слов "генеральный подрядчик" там нет, если Вы именно их ищете.

Генподрядчик, заключает многочисленные договоры субподряда, субподрядчики тоже заключают договоры подряда....... Так утекают денежные реки...... Особенно государственные



#178   Arven

Arven

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 387
  • Имя:Светлана
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 10 Ноябрь 2018 - 17:13

Лично мне важно кто будет строить. И еще для меня важно, чтобы это было прозрачно, по одной простой причине: я не хочу, чтобы деньги выделенные государством на достройку ушли непонятно на что. А фонд потом будет как Урбан стрелки на мифических подрядчиков переводить. Я хочу понимать, что происходит, а не чувствовать себя страусом, засунувшим голову в песок.

Ок, мотивы понятны. Все подверждают, что достраивать будет Крокус, но вы (я не только Вас имею ввиду) упорно не хотите это признавать.
  • Кирилл это нравится

#179   Arven

Arven

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 387
  • Имя:Светлана
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 10 Ноябрь 2018 - 17:15

Генподрядчик, заключает многочисленные договоры субподряда, субподрядчики тоже заключают договоры подряда....... Так утекают денежные реки...... Особенно государственные

Я Вам еще кучу схем могу описать, как воруют деньги, и что?

Сообщение отредактировал Arven: 10 Ноябрь 2018 - 17:15

  • Кирилл это нравится

#180   Michael

Michael

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 173
  • Имя:Михаил
  • Дом:9

Отправлено 10 Ноябрь 2018 - 17:21

Ок, мотивы понятны. Все подверждают, что достраивать будет Крокус, но вы (я не только Вас имею ввиду) упорно не хотите это признавать.

Дело не в том, что мы чего-то хотим или не хотим признавать. Дело в отсутствии документальных подтверждений. Просто хочу выяснить почему нет контрактов на гос закупках. Размещение контрактов там - это обязательная процедура для любой гос. организации. 


Сообщение отредактировал Michael: 10 Ноябрь 2018 - 17:28

  • Nita67 это нравится




Количество пользователей, читающих эту тему: 4

0 пользователей, 3 гостей, 0 анонимных


    Google (1)