Перейти к содержимому




Фотография
* * * * * 1 Голосов

Голосование дольщиков за или против ЖСК


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 71

#1   Oxy

Oxy

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 76
  • Имя:Оксана
  • ГородРостов-на-Дону
  • Дом:7

Отправлено 12 Ноябрь 2018 - 09:58

ГОЛОСУЕМ ИЛИ ДОПЛАЧИВАЕМ?

По остальным 59 объектам «Урбан Групп», для домов без отчислений в Фонд, конкурсный управляющий обязан вынести на голосование участников строительства вопрос о создании жилищно-строительного кооператива. Дольщики проголосовали за? Достраивать жилье им придется на свои деньги. Больше того, после передачи объекта дольщикам (жилищно-строительному кооперативу) все проблемы - от отсутствия финансирования до получения строительной и разрешительной документации - лягут исключительно на плечи членов кооператива.

Причем, чтобы получить дом и завершить строительство, дольщикам необходимо выполнить ряд условий. При создании ЖСК потребуется согласие залоговых кредиторов. В ином случае члены кооператива обязаны оплатить 60% их требований к застройщику-банкроту. Они же должны будут внести недостающую сумму для погашения текущих платежей 1-й и 2-й очереди в случае недостаточного имущества застройщика на депозит арбитражного суда.

При этом весьма вероятна ситуация, при которой членам кооператива предстоит оплатить достройку как собственных домов, так и других объектов жилого комплекса вне зависимости от степени их готовности.

В случае если дольщики не примут решения о создании ЖСК или кворум не будет собран, конкурсный управляющий сможет привлечь нового застройщика и в дальнейшем передать ему дома в соответствии с разработанной правительством «дорожной картой».

 

 

Кто-нибудь понимает, к чему ведут оба варианта?

https://www.msk.kp.r...6906.5/3951570/


Сообщение отредактировал Oxy: 12 Ноябрь 2018 - 10:00

  • JamesBak, Cliffcut и AaarAgemi это нравится

#2   Arven

Arven

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 440
  • Имя:Светлана
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 12 Ноябрь 2018 - 10:28


ГОЛОСУЕМ ИЛИ ДОПЛАЧИВАЕМ?

По остальным 59 объектам «Урбан Групп», для домов без отчислений в Фонд, конкурсный управляющий обязан вынести на голосование участников строительства вопрос о создании жилищно-строительного кооператива. Дольщики проголосовали за? Достраивать жилье им придется на свои деньги. Больше того, после передачи объекта дольщикам (жилищно-строительному кооперативу) все проблемы - от отсутствия финансирования до получения строительной и разрешительной документации - лягут исключительно на плечи членов кооператива.

Причем, чтобы получить дом и завершить строительство, дольщикам необходимо выполнить ряд условий. При создании ЖСК потребуется согласие залоговых кредиторов. В ином случае члены кооператива обязаны оплатить 60% их требований к застройщику-банкроту. Они же должны будут внести недостающую сумму для погашения текущих платежей 1-й и 2-й очереди в случае недостаточного имущества застройщика на депозит арбитражного суда.

При этом весьма вероятна ситуация, при которой членам кооператива предстоит оплатить достройку как собственных домов, так и других объектов жилого комплекса вне зависимости от степени их готовности.

В случае если дольщики не примут решения о создании ЖСК или кворум не будет собран, конкурсный управляющий сможет привлечь нового застройщика и в дальнейшем передать ему дома в соответствии с разработанной правительством «дорожной картой».



Кто-нибудь понимает, к чему ведут оба варианта?

https://www.msk.kp.r...6906.5/3951570/

Оба варианта ведут к достройке, в статье все популярно описано.
Хотите за свой счет достраивать, голосуйте за жск, за счет государства- против создания жск.
Зачем надо делать голосование? Так требует закон.
  • Кирилл, Notalis888 и НАТАЛЬЯ74 это нравится

#3   Oxy

Oxy

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 76
  • Имя:Оксана
  • ГородРостов-на-Дону
  • Дом:7

Отправлено 12 Ноябрь 2018 - 10:29

Спасибо



#4   НАТАЛЬЯ74

НАТАЛЬЯ74

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 52
  • Имя:Наталья
  • Дом:11

Отправлено 12 Ноябрь 2018 - 11:07

Оба варианта ведут к достройке, в статье все популярно описано.
Хотите за свой счет достраивать, голосуйте за жск, за счет государства- против создания жск.
Зачем надо делать голосование? Так требует закон.


Это значит голосуем против ЖСК?
  • Кирилл, Олег и tsvetok это нравится

#5   Arven

Arven

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 440
  • Имя:Светлана
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 12 Ноябрь 2018 - 11:20

Это значит голосуем против ЖСК?

Конечно)
  • Кирилл, Олег, Notalis888 и еще 1 это нравится

#6   Arven

Arven

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 440
  • Имя:Светлана
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 12 Ноябрь 2018 - 16:54

https://фонд214.рф/vote

Здесь можно ознакомиться с информацией по голосованию.
  • Кирилл, Олег и НАТАЛЬЯ74 это нравится

#7   Oxy

Oxy

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 76
  • Имя:Оксана
  • ГородРостов-на-Дону
  • Дом:7

Отправлено 12 Ноябрь 2018 - 17:17

  • В случае соблюдения всех условий арбитражный суд выносит определение о передаче объекта незавершенного строительства и земельного участка ЖСК. Требования дольщиков, которые голосовали против такой передачи будут погашаться в составе денежных требований кредиторов 3 или 4 очереди.

Получатся, если я проголосую "против" создания ЖСК, а больше трети дольщиков из моего дома "ЗА". Мне будут возращены деньги. Я правильно поняла?


  • Кирилл это нравится

#8   Ellina1984

Ellina1984

    Прохожий

  • Пользователи дом 11
  • Pip
  • Cообщений: 17
  • Имя:Элина
  • Дом:11

Отправлено 12 Ноябрь 2018 - 17:18

Резюмируем: с 10-14 декабря нужно проголосовать в Химках (Солнечная система) против ЖСК. При себе иметь паспорт, уведомление и ДДУ. Все так?


  • Кирилл, Алеся, Олег и еще 1 это нравится

#9   Arven

Arven

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 440
  • Имя:Светлана
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 12 Ноябрь 2018 - 17:22

  • В случае соблюдения всех условий арбитражный суд выносит определение о передаче объекта незавершенного строительства и земельного участка ЖСК. Требования дольщиков, которые голосовали против такой передачи будут погашаться в составе денежных требований кредиторов 3 или 4 очереди.

Получатся, если я проголосую "против" создания ЖСК, а больше трети дольщиков из моего дома "ЗА". Мне будут возращены деньги. Я правильно поняла?
</p>
Да, все верно.
  • Кирилл это нравится

#10   Arven

Arven

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 440
  • Имя:Светлана
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 12 Ноябрь 2018 - 17:23

Резюмируем: с 10-14 декабря нужно проголосовать в Химках (Солнечная система) против ЖСК. При себе иметь паспорт, уведомление и ДДУ. Все так?

Точно так.
  • Кирилл, Алеся, Олег и еще 1 это нравится

#11   Sambady

Sambady

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 163
  • Имя:Алексей
  • ГородКрасногорск
  • Дом:14

Отправлено 12 Ноябрь 2018 - 19:09

представляю какой там будет ад



#12   Arven

Arven

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 440
  • Имя:Светлана
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 12 Ноябрь 2018 - 19:21

представляю какой там будет ад

Весь жк за 5 дней)) с учетом того, что это будни и те, кто смогут приехать, будут в основном вечером... не самый разумный ход
  • Кирилл и Алеся это нравится

#13   Michael

Michael

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 194
  • Имя:Михаил
  • Дом:9

Отправлено 13 Ноябрь 2018 - 02:34

Весь жк за 5 дней)) с учетом того, что это будни и те, кто смогут приехать, будут в основном вечером... не самый разумный ход

надо просто бар в офисе открыть и все будут довольны )

#14   VOID

VOID

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 488
  • Имя:Александр
  • Дом:14

Отправлено 13 Ноябрь 2018 - 08:17

 

  • В случае соблюдения всех условий арбитражный суд выносит определение о передаче объекта незавершенного строительства и земельного участка ЖСК. Требования дольщиков, которые голосовали против такой передачи будут погашаться в составе денежных требований кредиторов 3 или 4 очереди.

Получатся, если я проголосую "против" создания ЖСК, а больше трети дольщиков из моего дома "ЗА". Мне будут возращены деньги. Я правильно поняла?

 

Дык по 7 дому Крокус не вписывался? Требование 3 и 4 очереди это из разряда второго пришествия.



#15   INDIRA

INDIRA

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 16
  • Имя:Индира
  • Дом:6

Отправлено 13 Ноябрь 2018 - 10:00

Отправлено Вчера, 15:18

Резюмируем: с 10-14 декабря нужно проголосовать в Химках (Солнечная система) против ЖСК. При себе иметь паспорт, уведомление и ДДУ. Все так?

Добрый день!

Уважаемые соседи!

Это процедура обязательно для всех домов?

спасибо 



#16   INDIRA

INDIRA

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 16
  • Имя:Индира
  • Дом:6

Отправлено 13 Ноябрь 2018 - 10:08

Еще вопрос если по ДДУ две доли обязательно ехать двум собственникам ? 



#17   Arven

Arven

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 440
  • Имя:Светлана
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 13 Ноябрь 2018 - 10:20

⚡️Голосование участников долевого строительства.

По ссылке вы узнаете о ходе голосования, месте и датах его проведения, необходимых документах и результатах. Для начала выберите ваш ЖК и дом:

https://фонд214.рф/vote

‼️Некоторые уточнения от Фонда:

1. В ДДУ - два дольщика, без выделения долей. Как распределяются голоса между ними? Фонд: поровну (или, если есть брачный договор, в соответсвии с порядком, определенном в нем).

2. Голосующей является сумма требований указанных в уведомлении КУ? Фонд: да + ущерб, указанный в уведомлении, если больше 0.

3. Как будет организован процесс учёта бланков голосования, контроля действий сотрудников, работающих с бюллетенями? Фонд: все бланки будут именные, учёт выданных бланков будет вестись в журналах, ознакомиться с результатами голосования можно будет на федресурсе. КУ, в соответсвии с законом сдаёт все бюллетени в АСМО, дальше можно ознакомиться в материалах дела.

4. Голосование в итоге - по застройщику или по каждому дому? Фонд: по 59 домам - по застройщику, по 9 домам (где отчисления 1,2%) - по каждому дому.

5. Как быть иногородним? Фонд: либо приехать лично, либо выдать нотариальную доверенность представителю (форма доверенности в ближайшее время будет размещена КУ).

6. В памятке не раскрыта ситуация - если голосование будет признано несостоявшимся (нет кворума) - что тогда? Фонд: в этом случае КУ имеет право передать новому застройщику.

Сообщение отредактировал Arven: 13 Ноябрь 2018 - 10:21

  • Кирилл, Notalis888, АлексейЧ и еще 1 это нравится

#18   Arven

Arven

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 440
  • Имя:Светлана
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 13 Ноябрь 2018 - 10:22

Еще вопрос если по ДДУ две доли обязательно ехать двум собственникам ?

Да либо один по доверенности.

Сообщение отредактировал Arven: 13 Ноябрь 2018 - 10:23


#19   INDIRA

INDIRA

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 16
  • Имя:Индира
  • Дом:6

Отправлено 13 Ноябрь 2018 - 10:28

спасибо) за информацию.

Голосуем против!


  • Arven это нравится

#20   Notalis888

Notalis888

    Жилец

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 794
  • Имя:Наталья
  • ГородМосква, Митино О2
  • Дом:11

Отправлено 13 Ноябрь 2018 - 12:36

Резюмируем: с 10-14 декабря нужно проголосовать в Химках (Солнечная система) против ЖСК. При себе иметь паспорт, уведомление и ДДУ. Все так?

Сделаем!


Наталья





Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных


    Mail.ru (1)