Перейти к содержимому




Фотография

Уголёк правды "Митино О2"


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 30

#1   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 888
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 21 Февраль 2019 - 20:10

В Митино О2 крыша поехала!

https://telegra.ph/V...a-poehala-02-14

 

 

В Митино О2 выявлены значительные ошибки в проектах домов и несоответствие рабочей документации договорам долевого участия.

Фонд отказался от комментариев и самоустранился от решения этой проблемы дольщиков. Протокол встречи

В настоящее время, в отсутствие диалога с Фондом и Техническим заказчиком, дольщики ЖК Митино О2 приняли решение организовываться для совместной борьбы с выявленными ошибками в проектах их домов и отстаивать свои права. Совместно с юристами разработан план действий и подготовлены необходимые формы документов.

Высота помещений в чистоте (от пола до потолка) в Эколофтах составляет 3.67 м, вместе с тем, уже сейчас визуально можно оценить, что высота панорамного остекления помещений, а также высота ряда лоджий и балконов в Эколофтах дома №11.2 значительно ниже чем 3.67 м и соответствует остеклению и высоте балконов и лоджий в квартирах стандартной высоты (2.75 м):

edf1ddcfbb71b2f32a803.jpg
Вот это "чудо инженерной мысли" в доме №11.2!

 

Кроме этого, на ряде лоджий не проводились работы по установке бетонной консоли перекрытий потолка.

81d96cb204803b464d102.jpg
А вот так выглядит потолок "курильщика". Консоли плиты перекрытия над балконом нет. Металлический каркас явно ниже высоты потолка в квартире.

 

8ce7801b7642fc9a533a5.png
Вот так выглядит потолок "нормального человека". Консоль плиты потолка лоджии является продолжением потолка квартиры.

Данная проблема существует не только в относительно готовом доме №11.2, но и в доме с низкой степенью готовности (№14), в котором на данный момент еще нет рабочей документации на 8 этаж. Потенциально, данная проблема может затронуть любой дом Митино О2, однако Фонд и ТЗ не слышат дольщиков, закрывают на данную проблему глаза и пытаются напугать возможным переносом сроков из-за внесения изменений в рабочую документацию.

2c891c9973162f8164167.png
Это проект 14 дома. Как видно, здесь уже присутствует "сюрприз" для дольщиков.
Оранжевый цвет - потолок квартиры;
Зеленый цвет - потолок лоджии;
Красный цвет - пол квартиры.

 

На момент покупки квартир ни одному дольщику Митино О2 не был предоставлен для ознакомления внешний облик фасада его дома, хотя фасад дома является общим имуществом собственников квартир, которое они вместе с квартирой приобретают по ДДУ.

Минстрой МО, в нарушение регламента, выдал всем домам Митино О2 разрешение на строительство без наличия заключения о рассмотрении и утверждении архитектурно-градостроительного облика здания (АГО). Это на встрече с дольщиками 22.01.2019 подтвердил представитель Минстроя МО Чебров Р. А., но объяснить причину, по которой произошел такой казус, он не смог.

Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства и Технический заказчик, прикрываясь нормами 214-ФЗ, категорически отказываются предоставить дольщикам проекты фасадов домов, тем самым умышленно утаивая от дольщиков неприятные «сюрпризы». 

© Уголёк правды "Митино О2"

 


  • Arven, Кирилл и Олег это нравится

#2   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 888
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 21 Февраль 2019 - 20:15

Новый застройщик будет нести ответственность за несдачу домов через 3 года

Новый застройщик (Фонд СПФЗПД) несёт ответственность перед дольщиками за просрочку в виде неустойки. Просрочка наступит через три года с даты вынесения арбитражным судом Московской области определения о передаче имущества и обязательств Приобретателю (ориентировочный срок 02.04.2019 плюс три года, т.е. 02.04.2022). Это касается даже тех домов, по которым не было отчислений в ФЗПГ).

ФЗ-214 от 30.12.2004 ст. 2 п. 1: Под застройщиком также понимается [...] унитарная некоммерческая организация в организационно-правовой форме фонда, созданная в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

ФЗ-218 от 29.07.2017 ст. 9.1 п. 2: Некоммерческая организация Фонда при передаче ей обязательств перед участниками строительства в порядке, определенном статьями 201.15-1 и 201.15-2 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", не несет ответственность за допущенные застройщиком, признанным банкротом, нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства и обязана передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее трех лет со дня вынесения арбитражным судом определения, предусмотренного пунктом 3 статьи 201.15-2 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

ФЗ-214 от 30.12.2004 ст. 6 п. 2: В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

© Уголёк правды "Митино О2"


  • Arven и Кирилл это нравится

#3   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 888
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 21 Февраль 2019 - 20:19

В 2019 году 16 млрд. рублей поступят на строительство ЖК Урбан Групп.

https://telegra.ph/V...ban-Grupp-02-18

 
В 2019 году новому застройщику проектов Урбан Групп перечислят 16 миллиардов рублей.
 
a0a800d5fe37ef6181b4d.jpg
  1. Имущественный взнос Российской Федерации: 5 млрд. (не перечисленных за 2018 год) и 3 млрд. за 2019 год.
  2. Резервный фонд Правительства РФ: 3 млрд (не перечисленных за 2018 год).
  3. Московская область: 5 млрд за 2019 год.

 

по 1-й позиции:

Приложение 10.2 к Федеральному закону "О федеральном бюджете на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов"

http://www.consultan...a027b10cc0d0c9/

 

Приложение 10 к Федеральному закону "О федеральном бюджете на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов"

http://www.consultan...8c66335bae919c/

 

по 2-й позиции:

Распоряжение Правительства РФ от 6 августа 2018 г. N 1630-р

http://gov.garant.ru...&byPara=1&sub=1

 

по 3-й позиции:

Соглашение между МО и Фондом от 04.02.2019:

http://www.mosobldum...ws/item/270916/

http://www.mosobldum...ews/item/270918

www.mosoblduma.ru

Такое решение принято на заседании Московской областной Думы

 

© Уголёк правды "Митино О2"

Сообщение отредактировал Алеся: 21 Февраль 2019 - 20:32

  • Arven и Кирилл это нравится

#4   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 888
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 21 Февраль 2019 - 20:23

Сказ о том, как в Митино О2 курорт искали. Где озеро-то, Зин? часть 1

https://telegra.ph/S...n-chast-1-02-17

 

«Вишенкой на торте» проекта Митино О2, да и всей деревни Сабурово, по праву, являлась курортная зона вдоль реки Банька площадью более шести гектаров с озером, пляжем и инфраструктурой для отдыха.

555ddfe061af1755d8e87.jpg

 

Настали смутные времена, и застройщик со всем своим достаточно увесистым скарбом отправился изучать достопримечательности Республики Кипр.

Пригорюнились дольщики города-курорта, расположенного на престижном экологически привлекательном северо-западном направлении Подмосковья. Окинули взглядом масштабы санитарной рубки леса вокруг комплекса, утвержденные комитетом лесного хозяйства Московской области на 2019 год.

 

746c9d56bf98530812c01.jpg

 

Вдохнули полной грудью "свежий" воздух с очистных сооружений соседнего жилого комплекса "Пятницкие кварталы", неоднократно оштрафованных, но вновь и вновь сбрасывающих в 100 метрах от жилых домов Митино О2 свои неочищенные стоки в реку Баньку.

 

015a6e68f5c41718acc82.jpg
a3976789187dc28779d9a.jpg
0f8aaa8538be4901abbec.jpg

 

Затянули дольщики потуже свои пояса и побрели по направлению к единственному объекту социальной инфраструктуры города-курорта, к Сабуровскому кладбищу, ведь там, недалече, должно быть их озеро и пляж.

 

1e4864ae47a484f6a85f2.jpg

 

Ищут дольщики озеро, ищут курорт, а их всё нет и нет. Где озеро-то, Зин? У кого спросить дорогу?

Чу, за тучей прогремело, и появилось диво дивное, чудо чудное. Не мышонок не лягушка, а неведома зверюшка. ДОМ.РФ в лице Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства. Свалилось это чудо на голову дольщиков и молвило человеческим голосом:

"Проект планировки территории Митино О2, утвержденный распоряжением Министерства строительного комплекса Московской области от 07.09.2015 № П10/1344 не предусматривал работ по организации курортной зоны.
a89b392ab7450ff2b3f97.jpg
Земельный участок с кадастровым номером 50:11:0020206:295 на котором застройщик, посредством рекламных рендеров, располагал проект озера и курортной зоны, находится за границами принадлежащего застройщику земельного участка и за границами пятна застройки жилых домов. Земельный участок "под озеро и курорт" не принадлежит застройщику на праве собственности.
Данный участок находится на балансе администрации городского округа Красногорск с разрешенной формой использования для размещения объектов (территорий) рекреационного назначения. ООО "Экоквартал" по настоящее время является арендатором данного земельного участка.
5dccf7d01433e7eb76ade.jpg

Между застройщиком и администрацией Красногорска 18 августа 2015 года, отдельно от проекта планировки территории Митино О2, было подписано соглашение о реализации инвестиционного проекта по благоустройству земельного участка 50:11:0020206:295 (Курорт Митино О2) по которому застройщик, в качестве инвестора, возлагал на себя обязательства по организации рекреационной зоны отдыха, в связи с чем администрацией Красногорска данный земельный участок был передан застройщику в аренду.

3ee827647a89a549370e1.jpg
6854906380b60c999ff24.jpg
240f01ee9570b9f14e183.jpg

 

Обернулся вдруг зверь тот невиданный целой профессиональной командой эффективных менеджеров и вещал дольщикам открыто и прозрачно:

"Идите вы дольщики лесом.... Там, за лесом, там за полем, славные хоромы главы Красногорска, ясноокой Эльмиры свет Абдулбариевны. К ней Вам надо. Идите отсюда и не мешайте нам работать. Ищите свой курорт в администрации Красногорска, а Фонд вам никакого озера и курорта в рамках законодательства и проекта Митино О2 строить не обязан."

Делать нечего, утерли дольщики слёзы, профессиональной команде сказали спасибо за труды праведные, заплатили очередной взнос по ипотеке и отправились по эксклюзивному клубному выезду в славный град Красногорск. Искать дальше озеро и курорт Митино О2.

 

Скоро сказка сказывается, да не скоро дело делается.

 

Продолжение следует......

© Уголёк правды "Митино О2"

 


Сообщение отредактировал Алеся: 21 Февраль 2019 - 20:33

  • Arven, Кирилл, Олег и еще 1 это нравится

#5   ДольщикНерадивый

ДольщикНерадивый

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 306
  • Имя:Игорь
  • ГородКрасногорск
  • Дом:14

Отправлено 22 Февраль 2019 - 13:52



Алеся, а кто такой Новый застройщик (Фонд СПФЗПД) ???

разве не Крокус будет новый застройщик?

Сообщение отредактировал Алеся: 23 Февраль 2019 - 21:58


#6   АлексейЧ

АлексейЧ

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 617
  • Имя:Алексей
  • Дом:11

Отправлено 22 Февраль 2019 - 14:07


Крокус идёт как - генподрядчик
Застройщик "дочка" сделана Фондом.
Техзаказчик сделан конкурсным, если не ошибаюсь.

Сообщение отредактировал Алеся: 23 Февраль 2019 - 21:59


#7   Dmitry

Dmitry

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 163
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:14

Отправлено 22 Февраль 2019 - 14:43


Техзаказчик тоже структура фонда

Сообщение отредактировал Алеся: 23 Февраль 2019 - 21:59


#8   ДольщикНерадивый

ДольщикНерадивый

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 306
  • Имя:Игорь
  • ГородКрасногорск
  • Дом:14

Отправлено 22 Февраль 2019 - 15:31


Получается, что застройщик будет не Крокус как обещали?

Сообщение отредактировал Алеся: 23 Февраль 2019 - 22:00


#9   Aurana

Aurana

    Новосел

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPip
  • Cообщений: 228
  • Имя:Галина
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 22 Февраль 2019 - 16:15

Получается, что застройщик будет не Крокус как обещали? 

Достраивать нас будет КРОКУС, НО В КАЧЕСТВЕ ГЕНПОДРЯДЧИКА. 


  • Arven и Олег это нравится

#10   АлексейЧ

АлексейЧ

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 617
  • Имя:Алексей
  • Дом:11

Отправлено 22 Февраль 2019 - 16:53

Техзаказчик тоже структура фонда

тот же только с боку, Дим ))))



#11   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 6 774
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 22 Февраль 2019 - 22:47

Получается, что застройщик будет не Крокус как обещали? 

Никто не обещал Крокус в качестве застройщика.


  • Олег это нравится

#12   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 888
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 25 Февраль 2019 - 15:34

Старт строительства дома №14 отложен минимум на пять месяцев

74f7f3b9-b18b-49cb-951e-8704f9a8cb79.jpe

О начале мобилизации на 14 доме в ЖК "Митино О2" Фондом было заявлено 22 ноября 2018 г. С тех пор любые вопросы на эту тему игнорировались представителями Фонда на всех площадках. Из неофициальных источников стало известно, что из-за плохого водоотвода фундамент 14 дома непригоден для дальнейшего строительства и его нужно переделывать. По словам заместителя генерального директора Фонда Алексея Ниденса, «официального отчёта обследования по 14 дому он ещё не видел, поэтому однозначно сказать не может, но риск такой есть». При оптимистичном раскладе, вторая волна мобилизации начнётся в середине марта, сразу же после опубликования нового графика, затем пару недель понадобится на разбор старого фундамента. Если очень повезёт, стройка начнётся в середине апреля.

Шёл четвёртый месяц мобилизации, на строительство выделили http://"заблокировано пункт 4.7 ПФ"/mitino2much/990, с земельных участков Экоквартала http://"заблокировано пункт 4.7 ПФ"/mitino2much/1004, придомовая территория 6 дома в декабре прошла этап озеленения, месяц как началась мобилизация на 9 доме, к середине первого месяца весны готовился новый примерный график завершения строительства... В общем, работа кипела!

 

© Уголёк правды Митино О2


Сообщение отредактировал Алеся: 25 Февраль 2019 - 15:35

  • Arven, Notalis888, demixow и 2 другим это нравится

#13   ДольщикНерадивый

ДольщикНерадивый

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 306
  • Имя:Игорь
  • ГородКрасногорск
  • Дом:14

Отправлено 26 Февраль 2019 - 09:33

Старт строительства дома №14 отложен минимум на пять месяцев

74f7f3b9-b18b-49cb-951e-8704f9a8cb79.jpe

О начале мобилизации на 14 доме в ЖК "Митино О2" Фондом было заявлено 22 ноября 2018 г. С тех пор любые вопросы на эту тему игнорировались представителями Фонда на всех площадках. Из неофициальных источников стало известно, что из-за плохого водоотвода фундамент 14 дома непригоден для дальнейшего строительства и его нужно переделывать. По словам заместителя генерального директора Фонда Алексея Ниденса, «официального отчёта обследования по 14 дому он ещё не видел, поэтому однозначно сказать не может, но риск такой есть». При оптимистичном раскладе, вторая волна мобилизации начнётся в середине марта, сразу же после опубликования нового графика, затем пару недель понадобится на разбор старого фундамента. Если очень повезёт, стройка начнётся в середине апреля.

Шёл четвёртый месяц мобилизации, на строительство выделили http://"заблокировано пункт 4.7 ПФ"/mitino2much/990, с земельных участков Экоквартала http://"заблокировано пункт 4.7 ПФ"/mitino2much/1004, придомовая территория 6 дома в декабре прошла этап озеленения, месяц как началась мобилизация на 9 доме, к середине первого месяца весны готовился новый примерный график завершения строительства... В общем, работа кипела!

 

© Уголёк правды Митино О2

 

 

Я вот не понимаю. Неужели нельзя этот гребанный дом №14 и виртуально перенести на другу. площадку, которая находится рядом. Там же до черта земли. По плану там должен был быть микрорайон из 16 домов. И построить этот дом там??? А этот котлован с попрченным фундаментом залить???

 

Неужели это так бл.... сложно?????????


  • igorbell, natka, Филипп и еще 1 это нравится

#14   Arven

Arven

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 489
  • Имя:Светлана
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 26 Февраль 2019 - 13:01

Я вот не понимаю. Неужели нельзя этот гребанный дом №14 и виртуально перенести на другу. площадку, которая находится рядом. Там же до черта земли. По плану там должен был быть микрорайон из 16 домов. И построить этот дом там??? А этот котлован с попрченным фундаментом залить???

Неужели это так бл.... сложно?????????

Это вообще за гранью возможного))
  • Алеся и natka это нравится

#15   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 6 774
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 27 Февраль 2019 - 09:46

Я вот не понимаю. Неужели нельзя этот гребанный дом №14 и виртуально перенести на другу. площадку, которая находится рядом. Там же до черта земли. По плану там должен был быть микрорайон из 16 домов. И построить этот дом там??? А этот котлован с попрченным фундаментом залить???

 

Неужели это так бл.... сложно?????????

Это отличная идея. И менять документы еще год :bj:  :bj:  :bj:



#16   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 888
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 28 Февраль 2019 - 10:41

Магия вне Хогвартса или новые разработки Сколково в Митино О2: беспроводная канализация!

 

 
 
Магия вне Хогвартса или новые разработки Сколково в Митино О2: беспроводная канализация!

На сегодняшний день в ЖК "Митино О2" полностью отсутствует комплекс инженерной инфраструктуры, включающий в себя канализацию, водозаборный узел (ВЗУ), котельную, а также внутриплощадочные сети для подключения вышеперечисленных объектов.

Сразу стоит указать на понятие «отсутствуют». Оно означает, что данные объекты не введены в эксплуатацию, а это, вне зависимости от строительной готовности, делает их несуществующими для госструктур, занимающихся введением многоквартирных домов (МКД) в эксплуатацию.

Сейчас мы рассмотрим только один объект – систему канализации и разберем заявления представителей Фонда и Технического заказчика, которые они давали по вопросу готовности данного объекта.

Система канализации ЖК "Митино О2" состоит из двух участков – внутриплощадочные сети и внешний коллектор.

Внутриплощадочные сети представляют собой всю инфраструктуру внутри ЖК, предназначенную для отведения хозяйственно-бытовых стоков во внешний коллектор. В состав внутриплощадочной сети, помимо канализационных труб, входит также канализационная насосная станция (КНС Митино О2).

Внешний коллектор представляет собой трубу, соединяющую внутриплощадочные сети с приемником сточных вод (в нашем случае это КНС №8 в Красногорске).

Красногорским Водоканалом были выданы Технические условия (ТУ-117 от 14.09.2016) на присоединение (врезку) внешнего коллектора в КНС №8.

Урбан Групп в апреле 2018 года выполнил технические условия в полном объёме, построил внешние сети напорной и самотечной канализации, выполнил врезку в камеру КНС №8 (справка № 01-08/999 от 19.04.2018 года).

Ориентировочное состояние всей системы на 01.08.2018, по словам первого заместителя генерального директора Водоканала Красногорска, было таким:

Если коротко, то:

  1. Внутриплощадочные сети были в высокой степени готовности.
  2. Нижняя (подземная) часть внутренней КНС Митино О2, при визуальном осмотре, была готова.
  3. Верхняя (надземная) часть внутренней КНС Митино О2, ориентировочно, готова на 30%.
  4. Не хватало порядка 10 метров внешнего коллектора, проходящего через лесополосу в районе очистных сооружений Пятницких Кварталов.

Весь объем работы тогда был приблизительно оценен в 25 млн руб.

Формула счастья Митино О2.

10 метров тубы + КНС = 25 млн руб.

Летом это выглядело так:

f8079ef0-f755-4c89-8c1b-50db636a3777.jpe
d5af12d1-e736-4b61-9442-286f8af96996.jpe

Пришла зима, а воз и ныне там:

6b4f1eef-d61a-4e04-b18d-25dce53c891b.jpe
5cb5c755-6db5-4ed9-9359-55918ecfe40e.jpe

Вопросы про состояние канализации в Митино О2 задаются дольщиками Фонду регулярно, но ответы всегда разнятся.

Вот только некоторые из них:

  • 19.11.2018 "Работы начались на этой неделе". Из протокола встречи"на финальной стадии находится процесс прокладывания и подключения КНС."
  • 12.12.2018 - "Есть комплекс мероприятий, который необходимо доделывать. К сдаче 6-го дома все будет готово."
  • 22.01.2019 "В обход градостроительных норм никто действовать не собирается". "В законодательстве прописано, что объект, в частности жилой дом, должен быть обеспечен теплоснабжением, канализованием и т.д. Либо это будет временная схема, если мы не успеем по другому, либо это будет постоянная схема". "Если не будет другого решения, то канализация будет по временной схеме". "Сейчас заканчиваются работы по обследованию". "Я никогда не говорила, что работы ведутся". "Они (саркастически) не начались". "Канализация и водоснабжение пойдет по постоянной схеме в марте". "Вы когда будете получать свои квартиры, у вас уже будет и канализация, и водоснабжение, и теплоснабжение. На ваш унитаз это никак не повлияет. Он как должен был спускать, так и будет". "По какой бы схеме это не было подключено, в дальнейшем это все будет по постоянной схеме". Из протокола встречи"Обследование КНС и водозаборного узла в настоящее время не завершено. Подрядчики на завершение строительства найдены, договоры с ними готовятся к подписанию."

 

Сообщения из чата с представителями Фонда и дольщиками Митино О2:

Последняя информация от Фонда, касательно канализации, следующая:[13.12.2018] Михаил Ковалёв: Трудностей с финансированием работ не подтверждаем. Как было сказано на встрече 12.12.2018, дома будут вводиться со всем необходимым инженерным обеспечением.[13.12.2018] Дмитрий Лапкин: @Алексей Ниденс Следующий вопрос касательно канализации. 27 декабря планируется получение ЗОС на 6 дом, но до сих пор нет отрезка коллектора! На встрече 19.11 вы обещали начать работы по прокладке в ближайшие дни, но работы так и не начались. По нашей информации, возникли проблемы связанные с исполнителем и финансированием работ. Две записи с встреч 19.11 и 12.12, а также фото с коптера прикладываю ниже

[22.02.2019] Павел Сипунов: Дня доброго и здоровья Вам. Отчёт по кнс появился?
[22.02.2019] Алексей Ниденс: Да, сегодня запрашивал ТЗ - выдержат срок по завершению работ в первой декаде апреля
[22.02.2019] Руслан Ермилов: Чтобы домыслов не было, речь про КНС в Митино О2?
[22.02.2019] Алексей Ниденс: Да

 

Фонд неоднократно заявлял, что получит разрешение на ввод в эксплуатацию (РНВЭ), используя "временные решения" в части канализации, а это является заведомо ложной информацией.

Давайте разберемся в вопросе получения РНВЭ.

Руководящим документом по вводу МКД в эксплуатацию является "СП 68.13330.2017 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 3.01.04-87"

Пункт 4.19 гласит:

До подписания акта приемки, выполняемой по завершении строительства, реконструкции объекта, технический заказчик организует подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с техническими условиями и предоставлением документации, указанной в исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства, раздел 4 "Процедуры, связанные с предоставлением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, государственной регистрацией прав на построенный объект, заключением договоров энерго-, тепло-, водо-, газоснабжения и водоотведения", исчерпывающем перечне процедур в сфере строительства объектов капитального строительства нежилого назначения, раздел 5 "Процедуры, связанные с предоставлением разрешения на ввод объекта капитального строительства нежилого помещения в эксплуатацию, государственной регистрацией прав на построенный объект, заключением договоров энерго-, тепло-, водо-, газоснабжения и водоотведения" и исчерпывающем перечне процедур в сфере строительства сетей теплоснабжения, раздел 5 "Процедуры, связанные с представлением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, государственной регистрацией прав на построенный объект".

Отправляемся в "Постановление Правительства РФ Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства (с изменениями на 21 апреля 2018 года)", как нам указывает вышестоящий пункт, и находим следующее:

4. Процедуры, связанные с предоставлением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, государственной регистрацией прав на построенный объект, заключением договоров энерго-, тепло-, водо-, газоснабжения и водоотведения
111. Подписание акта о подключении (технологическом присоединении) объекта к централизованной системе водоотведения (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации).
112. Заключение договора водоотведения в централизованную систему водоотведения (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации).

 

Нормативные акты, представленные выше, однозначно указывают на то, что жилой дом, вводимый в эксплуатацию, должен быть подключен к централизованной системе водоотведения. Никаких "временных решений" для ввода МКД в эксплуатацию законом не предусмотрено!

Более того, в нормативных актах по процедуре получения РНВЭ нет отдельного определения "канализация", там значится "водоотведение". Водоотведение представляет собой комплекс мер по отводу и утилизации отработанных стоков. В процессе водоотведения участвует и система канализации, но она является только одной из составных частей всей системы отвода и утилизации хозяйственно-бытовых стоков. В квитанциях за услуги ЖКХ, опять же, значится "водоотведение", что в очередной раз подтверждает невозможность применения "временных решений" в этой части, особенно в рамках нашего ЖК, где нет физической возможности использовать иной приемник сточных вод, кроме как КНС №8.

На данный момент система канализации Митино О2 находится в стадии строительства. После его окончания начнется этап сдачи и ввода всей системы в эксплуатацию. И только после этого можно будет заключить договор с ресурсоснабжающей организацией (Водоканалом) на отвод хозяйственно-бытовых стоков от нашего ЖК. Пока эти процедуры не будут закончены, получить РНВЭ на любой дом в ЖК будет невозможно!

Технический заказчик в лице Чухась Е., а также Фонд в лице Ковалева М., систематически вводят дольщиков в заблуждение, скрывая от них реальные обстоятельства, препятствующие вводу дома №6 в Митино О2 в эксплуатацию.

По мнению ТЗ, и основываясь на нормативных актах, можно подключить дом к центральной системе канализации без строительства участка коллектора, ведущего к этой самой системе.

В этом месте хочется спросить: "Как тебе такое, Илон Маск?"

84616176-f7d2-4abc-a7ab-6c51504d928b.jpe

 

Не дайте себя обмануть!

Как всегда, для вас,

© Уголёк правды Митино О2


  • Notalis888, Ульяна, Митинчанин и еще 1 это нравится

#17   Nita67

Nita67

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 43
  • Имя:Нина Васильевна
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 28 Февраль 2019 - 12:36

"Придушить" их чуть-чуть, что-ли?
  • Митинчанин это нравится

#18   Митинчанин

Митинчанин

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 136
  • Имя:Татьяна
  • Дом:14

Отправлено 01 Март 2019 - 14:04

Господи,как надоело это враньё! И ведь,как говорится,врут и не краснеют! Ну как так может быть,что 19.11.18 говорят,что работы по КНС начались,финальная стадия,а 22.01.19- обследование КНС и ВЗУ не завершено и даже с подрядчиками договора еще только готовятся к подписанию? Сколько же они готовятся,если до сих пор воз и ныне там? И все ответы в подобном ключе.Якобы что-то делается.Про ,,временные решения'' вообще молчу.Интересно,как Ниденс себе это представляет. ,,Беспроводная канализация"? Кто-нибудь вообще контролирует его работу?



Добавлено позже (01 Март 2019 - 14:04)

"Придушить" их чуть-чуть, что-ли?

Да не чуть-чуть..


  • Nita67 это нравится

#19   ДольщикНерадивый

ДольщикНерадивый

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 306
  • Имя:Игорь
  • ГородКрасногорск
  • Дом:14

Отправлено 01 Март 2019 - 15:08

Господи,как надоело это враньё! И ведь,как говорится,врут и не краснеют! Ну как так может быть,что 19.11.18 говорят,что работы по КНС начались,финальная стадия,а 22.01.19- обследование КНС и ВЗУ не завершено и даже с подрядчиками договора еще только готовятся к подписанию? Сколько же они готовятся,если до сих пор воз и ныне там? И все ответы в подобном ключе.Якобы что-то делается.Про ,,временные решения'' вообще молчу.Интересно,как Ниденс себе это представляет. ,,Беспроводная канализация"? Кто-нибудь вообще контролирует его работу?



Добавлено позже (01 Март 2019 - 14:04)

Да не чуть-чуть..

 

Очень скоро отставка Ниденса Алексея. Ждите.


  • Митинчанин и Nita67 это нравится

#20   ДольщикНерадивый

ДольщикНерадивый

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 306
  • Имя:Игорь
  • ГородКрасногорск
  • Дом:14

Отправлено 01 Март 2019 - 15:16

Господи,как надоело это враньё! И ведь,как говорится,врут и не краснеют! Ну как так может быть,что 19.11.18 говорят,что работы по КНС начались,финальная стадия,а 22.01.19- обследование КНС и ВЗУ не завершено и даже с подрядчиками договора еще только готовятся к подписанию? Сколько же они готовятся,если до сих пор воз и ныне там? И все ответы в подобном ключе.Якобы что-то делается.Про ,,временные решения'' вообще молчу.Интересно,как Ниденс себе это представляет. ,,Беспроводная канализация"? Кто-нибудь вообще контролирует его работу?



Добавлено позже (01 Март 2019 - 14:04)

Да не чуть-чуть..

 

Беспроводная канализация по Ниденсу - это если все жители Митино О2 будут гадить и писать в рот самого Ниденса. Вот такая канализация и есть беспроводная)


  • Митинчанин и Nita67 это нравится




Количество пользователей, читающих эту тему: 2

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных


    Bing (1)