Перейти к содержимому



Фотография

Уголёк правды "Митино О2"


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 333

#321   Вован

Вован

    Жилец

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 887
  • Имя:007

Отправлено 26 Январь 2020 - 21:41

В ближайшие выходные. Но правильней сказать,ключ,кладовую я приму полюбому, а квартиру нет, так... ,тока глаза попродаю, че в ДДУ прописано, то и буду принимать. Зачем лишние ЖКХ платить, и еще за ремонт,Вы бы стали?Но это мой выбор, а там, кто как пожелает...Всем удачи)))

Может быть полезная информация... Сегодня принимал квартиру и кладовую. На прием лучше записаться. На сегодня, только два человека все показывают. В11.1 все ждут ремонта, поэтому пока смотрят, то что у кого есть. Сдача квартир с ремонтом будет происходить поэтапно,готов подъезд, милости просим на приемку. Крайний срок июль 2020 года. На сегодня состояние квартир хорошее, везде тепло и окна открываются в каждом стеклопакете в режиме проветривания, разводка вся сделана, в том числе и под стиралку, входные двери железные и оставили место под второй замок, лифты вроде работают, но закрыты для обивания на процесс ремонта и доставки мебели. Стеклопакеты Rehay.Главная трудность в доступе. Квартиры и кладовые сдают строители. А у них на подъезд и на вход в кладовые один ключ. Т.е. даже подписав акт приемки Вы не получите на сегодняшний день прямого доступа к своим кладовкам и квартирам ,а будете бегать и просить, чтоб вам открыли в 5-й дом, где выдача ключей.Кодовые замки стоят,но они пока ни о чем, все на обычных замках...Это очень актуально для дома 11.2. При мне женщина ждала ремонтников и не могла попасть в свой подъезд. Но больше всего напрягает транспортная доступность. Она на сегодняшний день никакая(((


  • Кирилл и Malinka это нравится

#322   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 7 403
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 27 Январь 2020 - 13:25

Может быть полезная информация... Сегодня принимал квартиру и кладовую. На прием лучше записаться. На сегодня, только два человека все показывают. В11.1 все ждут ремонта, поэтому пока смотрят, то что у кого есть. Сдача квартир с ремонтом будет происходить поэтапно,готов подъезд, милости просим на приемку. Крайний срок июль 2020 года. На сегодня состояние квартир хорошее, везде тепло и окна открываются в каждом стеклопакете в режиме проветривания, разводка вся сделана, в том числе и под стиралку, входные двери железные и оставили место под второй замок, лифты вроде работают, но закрыты для обивания на процесс ремонта и доставки мебели. Стеклопакеты Rehay.Главная трудность в доступе. Квартиры и кладовые сдают строители. А у них на подъезд и на вход в кладовые один ключ. Т.е. даже подписав акт приемки Вы не получите на сегодняшний день прямого доступа к своим кладовкам и квартирам ,а будете бегать и просить, чтоб вам открыли в 5-й дом, где выдача ключей.Кодовые замки стоят,но они пока ни о чем, все на обычных замках...Это очень актуально для дома 11.2. При мне женщина ждала ремонтников и не могла попасть в свой подъезд. Но больше всего напрягает транспортная доступность. Она на сегодняшний день никакая(((

 

Добро пожаловать в реалии 5-го дома, Владимир :)))



#323   Helgaf

Helgaf

    Прохожий

  • Пользователи дом 11
  • Pip
  • Cообщений: 5
  • Имя:Ольга
  • Дом:11

Отправлено 29 Январь 2020 - 14:19

Процесс регистрации права собственности на квартиру, приобретённую по договору участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита. Что делать и чего ждать в ближайшие месяцы.

Застройщик получает разрешение на ввод дома в эксплуатацию, открывает запись на получение ключей и далее занимается постановкой дома на кадастр.

Вы тем временем находите экземпляры ДДУ всех, кто в нём указан, и записываетесь на получение ключей.

Принимаете (осматриваете) квартиру. Если всё устраивает, подписываете с застройщиком Акт приёма-передачи квартиры и получаете ключи.

Сразу после получения ключей можно начинать заниматься получением техпаспорта на квартиру и проведением её оценки. Оценку квартиры мы делаем по требованию банка для возможности далее оформить закладную и обязательную страховку недвижимости.

Выбираете из списка на сайте вашего банка аккредитованого оценщика и записываетесь на проведение оценки (или участвуете в коллективной оценке с соседями).

Для проведения оценки, за редким исключением (см. ниже про банк ВТБ), понадобится экспликация квартиры. Экспликация берётся из техпаспорта квартиры. Следовательно, для работы оценщиков и получения отчёта об оценке вас попросят предоставить техпаспорт на квартиру.

Подаёте в БТИ документы на получение техпаспорта на квартиру.
Вам нужен план квартиры и её экспликация. Это кодовое слово для сотрудников БТИ.
❗️Внимание❗️
Заёмщикам ВТБ не нужен техпаспорт на квартиру. Банк ВТБ осенью 2019 г. перестал требовать экспликацию квартиры, поэтому и для оценки она перестала быть необходимой. Наличие в квартире балконов, лоджий и террас также не имеет значения.

После получения отчёта об оценке квартиры направляйте необходимый банку пакет документов для оформления закладной.
Большинство банков требует оформить закладную до подачи документов на регистрацию права собственности, но некоторые оформляют закладную в течение трёх месяцев с даты регистрации права собственности (уточняйте этот момент в своём кредитном договоре или в банке).
❗️Внимание❗️
Сбербанк отказался от практики оформления закладной. Вместо закладной Сбер просит ипотечников заключить дополнительное соглашение к кредитному договору.
Оформление "допника" не займёт много времени (20 минут). Нужно будет посетить любое отделение ипотечного центра банка со следующими документами: паспорт, договор ипотеки, оценка недвижимости, акт приёма-передачи помещения, выписка из ЕГРН (если оформляете после того, как оформили квартиру в собственность). Сотрудники при вас составят документ и предоставят для подписания.

Долгожданная регистрация права собственности.
После оформления права собственности на заёмщика по закону возлагается обязанность застраховать квартиру (не путать со страхованием жизни заёмщика, которое у многих является условием ипотечного договора). Узнайте цену страховки заранее, она существенно зависит от суммы остатка по ипотеке и условий страхования! Если в банке она окажется слишком дорогой, попросите список аккредитованных вашим банком других страховых компаний - там, возможно, окажется существенно дешевле. При нежелании делать такую страховку, банк может существенно поднять ставку по ипотеке.

Алеся, добрый день,

посоветовали к вам обратиться, не подскажите, где можно сделать техпаспорт и оценку? может, есть какие-нибудь контакты? Вроде сказали, что в Мякинино есть отделение БТИ...



#324   Arven

Arven

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 625
  • Имя:Светлана
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 29 Январь 2020 - 15:39

Алеся, добрый день,
посоветовали к вам обратиться, не подскажите, где можно сделать техпаспорт и оценку? может, есть какие-нибудь контакты? Вроде сказали, что в Мякинино есть отделение БТИ...


Все адреса БТИ на сайте mobti.ru

#325   Helgaf

Helgaf

    Прохожий

  • Пользователи дом 11
  • Pip
  • Cообщений: 5
  • Имя:Ольга
  • Дом:11

Отправлено 30 Январь 2020 - 18:00

Позвонила в БТИ, сказали, что никаких обмеров по Заречной, дом 5 не производилось. Соответственно, надо вызывать специалиста, чтобы он все обмерил, плюс стоимость увеличивается с 4300 до 10000.



#326   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 024
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 30 Январь 2020 - 18:03

Обмеры по дому производились, однако информации об этом пока до МОСоблБТИ не дошли. Могу предложить показывать титульный лист техплана на дом, который готовился кадинженером для БТИ

Прикрепленные изображения

  • 257714798_312621.jpg

Сообщение отредактировал Алеся: 30 Январь 2020 - 18:05


#327   mitino2much

mitino2much

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 31
  • Имя:mitino2much

Отправлено 01 Февраль 2020 - 17:13

Plashka-DOM.jpg

 

Пока январские дожди прошли, а февральские морозы толком не наступили предлагаем посмотреть ваш дом в "Митино О2" за январь 2020 года:

 

Дом 14
 
 
Дома 7 и 10
 
 
Дом 10
 
 
Дом 8
 
 
Дом 7
 

  • Митинчанин это нравится

#328   Митинчанин

Митинчанин

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 253
  • Имя:Татьяна
  • Дом:14

Отправлено 01 Февраль 2020 - 19:35

 

attachicon.gifPlashka-DOM.jpg

 

Пока январские дожди прошли, а февральские морозы толком не наступили предлагаем посмотреть ваш дом в "Митино О2" за январь 2020 года:

 

Дом 14
 
 
Дома 7 и 10
 
 
Дом 10
 
 
Дом 8
 
 
Дом 7
 

 

Спасибо! ЗдОрово!



#329   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 024
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 05 Февраль 2020 - 21:04

Первого февраля в Московской области стартовала запись детей в первый класс на новый учебный 2020-2021 год.

На основании Приказа о закреплении школ за конкретными территориями, дети из Митино О2 имеют право записаться в МБОУ Ангеловская СОШ (Пятницкое шоссе, с. Ангелово). Вместе с тем, администрация г.о. Красногорск с мая 2019 года, т.е. с момента введения в эксплуатацию первого жилого дома в Митино О2, так и не смогла решить вопрос запуска маршруток от Митино О2 до Пятницкого шоссе и, соответственно, до утвержденной для наших детей школы. А как же нашим детям ездить в эту школу, если никаких действий для запуска маршрутки до Пятницкого шоссе Красногорск так и не делает?

Есть ещё один вариант. От Митино О2 построен наш «клубный выезд», который соединяет наш ЖК и мкр. Изумрудные холмы (Волоколамское шоссе). По словам чиновников администрации Красногорска, в этом году они будут ремонтировать «клубный выезд», доводить его «до ума» и запускать по этой дороге маршрутку. Всё это обеспечит возможность детям Митино О2 пользоваться социальной инфраструктурой мкр. Изумрудные холмы, а также школами №17 и №18.

Как сделать так, чтобы у нас была возможность на портале Госуслуг МО записать наших детей и в эти две школы? Внести изменения в Приказ о закреплении школ за конкретными территориями и дать тем самым жителям Митино О2 возможность записать ребенка в ту школу, до которой Красногорск реально имеет возможность обеспечить транспортную доступность.

Для этого подготовлен текст обращения для направления в:

- Министерство образования Московской области
https://mo.mosreg.ru/feedback

- Администрацию городского округа Красногорск Московской области
https://krasnogorsk-...riem/elobr/obr/

- Управление образования администрации городского округа Красногорск
[email protected]

Призываем всех неравнодушных скачать текст обращения и направить его в данные ведомства.
https://yadi.sk/d/fSEqXgnKQevDjg

Сообщение отредактировал Алеся: 05 Февраль 2020 - 21:06

  • Митинчанин это нравится

#330   Ольга909

Ольга909

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 7
  • Имя:Ольга
  • Дом:14

Отправлено 07 Февраль 2020 - 14:19

Ребята, вы суперррр!!!! Спасибо вам огромное


  • Митинчанин и mitino2much это нравится

#331   Ольга909

Ольга909

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 7
  • Имя:Ольга
  • Дом:14

Отправлено 07 Февраль 2020 - 15:06

Первого февраля в Московской области стартовала запись детей в первый класс на новый учебный 2020-2021 год.

На основании Приказа о закреплении школ за конкретными территориями, дети из Митино О2 имеют право записаться в МБОУ Ангеловская СОШ (Пятницкое шоссе, с. Ангелово). Вместе с тем, администрация г.о. Красногорск с мая 2019 года, т.е. с момента введения в эксплуатацию первого жилого дома в Митино О2, так и не смогла решить вопрос запуска маршруток от Митино О2 до Пятницкого шоссе и, соответственно, до утвержденной для наших детей школы. А как же нашим детям ездить в эту школу, если никаких действий для запуска маршрутки до Пятницкого шоссе Красногорск так и не делает?

Есть ещё один вариант. От Митино О2 построен наш «клубный выезд», который соединяет наш ЖК и мкр. Изумрудные холмы (Волоколамское шоссе). По словам чиновников администрации Красногорска, в этом году они будут ремонтировать «клубный выезд», доводить его «до ума» и запускать по этой дороге маршрутку. Всё это обеспечит возможность детям Митино О2 пользоваться социальной инфраструктурой мкр. Изумрудные холмы, а также школами №17 и №18.

Как сделать так, чтобы у нас была возможность на портале Госуслуг МО записать наших детей и в эти две школы? Внести изменения в Приказ о закреплении школ за конкретными территориями и дать тем самым жителям Митино О2 возможность записать ребенка в ту школу, до которой Красногорск реально имеет возможность обеспечить транспортную доступность.

Для этого подготовлен текст обращения для направления в:

- Министерство образования Московской области
https://mo.mosreg.ru/feedback

- Администрацию городского округа Красногорск Московской области
https://krasnogorsk-...riem/elobr/obr/

- Управление образования администрации городского округа Красногорск
[email protected]

Призываем всех неравнодушных скачать текст обращения и направить его в данные ведомства.
https://yadi.sk/d/fSEqXgnKQevDjg

 

С управлением образования что то не очень понятно! Это обычная почта otlook, надо в виде письма отправлять что ли? [email protected]?



#332   mdocguard

mdocguard

    Уголёк правды

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 213
  • Имя:Руслан
  • ГородСабурово Парк

Отправлено 07 Февраль 2020 - 19:27

С управлением образования что то не очень понятно! Это обычная почта otlook, надо в виде письма отправлять что ли? [email protected]?


Всё верно. Просто отправить e-mail.

#333   mitino2much

mitino2much

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 31
  • Имя:mitino2much

Отправлено 15 Февраль 2020 - 20:11

up



#334   Kalipso

Kalipso

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 23
  • Имя:Екатерина
  • Дом:14

Отправлено Вчера, 18:56

Опять камера 14-го дома куда -то съехала (




Количество пользователей, читающих эту тему: 4

0 пользователей, 3 гостей, 0 анонимных


    Yandex (1)