Перейти к содержимому



Фотография

Уголёк правды "Митино О2"


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 399

#381   Kalipso

Kalipso

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 72
  • Имя:Екатерина
  • Дом:14

Отправлено 17 Август 2020 - 17:33

Просто дело в том ,что ничего на доме неделю назад не делали ,я была на стройке и никаких работ не производилось и строителей там нет ,зато соседние дома строили и время было около 11 вечера . Зачем же фонд говорит ,что они укрепляют фундамент ??мимо проходящий строитель сказал ,что на доме нет никаких рабочих.

#382   Kalipso

Kalipso

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 72
  • Имя:Екатерина
  • Дом:14

Отправлено 17 Август 2020 - 17:35

А ссылку так и не скинул фонд ещё ?

#383   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 7 689
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 17 Август 2020 - 17:36

Просто дело в том ,что ничего на доме неделю назад не делали ,я была на стройке и никаких работ не производилось и строителей там нет ,зато соседние дома строили и время было около 11 вечера . Зачем же фонд говорит ,что они укрепляют фундамент ??мимо проходящий строитель сказал ,что на доме нет никаких рабочих.

 

Генеральный директор застройщика Наталья Сполохова сказала, что может быть будет организована экскурсия на стройку и мы увидим работы по укреплению фундамента.



Добавлено позже (17 Август 2020 - 18:36)

А ссылку так и не скинул фонд ещё ?

 

Нет



#384   Аня

Аня

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 21
  • Имя:Аня
  • Дом:14

Отправлено 17 Август 2020 - 19:35

"Генеральным директором Технического заказчика был другой человек."
Что это значит? Что нам не повезло с гендиром техзаказчика? Вот из-за кого мы вынуждены ждать лишние годы... Эх и ведь наказать никого нельзя, во всем виноват случай...

#385   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 7 689
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 17 Август 2020 - 19:40

"Генеральным директором Технического заказчика был другой человек."
Что это значит? Что нам не повезло с гендиром техзаказчика? Вот из-за кого мы вынуждены ждать лишние годы... Эх и ведь наказать никого нельзя, во всем виноват случай...

 

Ну предыдущий принял решение строить. Хотя в Лайково и Лесобережном были случаи, когда фундаменты демонтировали.



#386   Аня

Аня

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 21
  • Имя:Аня
  • Дом:14

Отправлено 17 Август 2020 - 19:48

Повезло людям в Лесобережном. Надеюсь и наш дом будет крепким, несмотря на ошибки этого самого техзаказчика.

#387   Arkin1

Arkin1

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 80
  • Имя:Александр
  • ГородОчень далеко
  • Дом:7

Отправлено 18 Август 2020 - 10:41

Ну предыдущий принял решение строить. Хотя в Лайково и Лесобережном были случаи, когда фундаменты демонтировали.

Строителей не осталось, одни бизнесмены

#388   Dmitry

Dmitry

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 271
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:14

Отправлено 18 Август 2020 - 10:47

Федеральное ТВ послушали? Можно снимать лапшу с ушей)

Вот как все было на самом деле:

Когда Урбан обанкротился, 14 дом долгое время стоял с недоделанным шпунтовым ограждением и частично раскопанным котлованом. Через щели и отвалившиеся доски этого ограждения вода сверху стекала вниз в котлован, размывая себе русло. Из-за этого вымыло грунт из под готовой части плиты фундамента 7 секции и из под фундаментной подготовки 5 и 6 секций, из-за чего бетонная подготовка треснула и частично вымылась в котлован.

Секции 5,6,7.PNG

 

Выглядело на тот момент это примерно так:

 

трещина.PNG

красным показано расположение трещины бетонной подготовки

 

Трещина1.jpeg

Трещина2.jpeg

Вот как она выглядела.

 

трещина 3.jpg

трещина 4.jpg

Вот так выглядела кромка бетонной подготовки.

Можно увидеть, что шпунтовое ограждение в этой части накренилось в сторону котлована- этот момент мы еще обсудим.

 

Стоит напомнить, что 14 дом стоит не на голой монолитной плите, как 6, 10, 11.1, 11.2 и 13 дома, а на свайном поле, к которому крепится монолитная плита. Это связано с тем, что в доме запроектирован подземный паркинг. Так вот грунт, который вымыло из-под готовой плиты фундамента, на нее никак не повлиял. Она как стояла на сваях, так на них и осталась, не сдвинувшись даже на сантиметр.

 

Дальше к нам пришел супер застройщик со своей супер командой, которые наняли действительно грамотных специалистов для выполнения обследования дома.

Специалисты проверили все, что было необходимо, в т.ч. прочность бетона, длину свай, соответствие проекту и т.д.

При визуальном обследовании был выявлен вывал грунта из под фундаментной плиты и бетонной подготовки (что мы и сами ранее обнаружили).

Вот материалы из экспертизы:

трещина5.PNG

трещина6.PNG

Трещина7.PNG

 

По результатам обследования были сделаны следующие выводы:

Выводы.PNG

 

Поясняю. Из за отсутствия должной консервации строящегося дома, произошел вывал грунта из под бетонной подготовки и фундамента. Перед возобновлением строительства, застройщику предписано устранить этот дефект. Каким образом этот дефект устранять - решать застройщику, с учетом экономической целесообразностью.

Т.е., если еще проще, то перед началом строительства Фонду указали на проблему дома и велели ее устранить, а уже Фонд решал каким образом это будет эффективнее и дешевле (запомните этот момент).

 

Далее Фонд обратился в проектную организацию, для получения проектных решений по данному вопросу. В процессе проработки проблемы, выявилась серьезная проблема (выше я написал, что мы к этому вернемся)- шпунтовое ограждение было выполнено недостаточно прочным, поэтому заваливалось внутрь котлована вместе с грунтом. Из за этого невозможно было вести монолитные работы на данном участке дома.
Проектировщики выдавали несколько различных вариантов решения, например:

1. полный демонтаж шпунтового ограждения и замена его на туннельную опалубку (так строят метро);

2. укрепление существующего ограждения и заполнение пустот под домом полимерным раствором (инъектирование);

3. укрепление существующего ограждения, возведение "чаши" паркинга и засыпка пустот грунтом.

 

По экономическим соображениям был выбран третий самый дешевый вариант. Его недостатком был срок, т.к. без готового монолита паркинга нельзя было начинать работы по монолиту дома в той части, где произошел вывал грунта.

 

Прошло достаточно много времени и наконец работы начались!

Работы 14 дом.PNG

Работы 14 дом1.PNG

Год назад застройщик взялся за строительство 14 дома, демонтировав разрушенную бетонную подготовку ровно по границе трещины, которую мы обнаружили ранее.

 

Далее мы наблюдали за тем, как потихоньку строился дом, но постоянно обращали внимание на проблемный угол (секции 5, 6, 7).

Даже после устройства шпунтового ограждения и его укрепления, грунт продолжал вымываться:

Работы 14 дом2.PNG
Здесь прекрасно видно два кратера образовавшиеся из-за вымывания грунта.

 

К концу ноября 2019 года наконец рабочие начали фундаментные работы на секциях, где демонтировали бетонную подготовку.

Работы 14 дом3.PNG

23.11.2019

 

Но в тоже время угол дома продолжало подмывать, поэтому к нему приступили только через месяц

Работы 14 дом4.PNG

21.12.2019

 

Дальше шли монолитные работы и дом в этой части подняли до 4 этажа.

И тут ВДРУГ! Выяснилось, что грунт все еще вымывает из-под дома! Стройку остановили, дабы не нагружать фундамент и застройщик опять обратился к проектировщикам.

4 месяца нас морозили и молчали о причинах остановки стройки, пока на прошлой неделе не объяснили причину. Оказалось, что проектное решение, принятое застройщиком, оказалось недостаточным. Экономия победила!

 

Теперь застройщик выбрал вариант инъектирования пустот под фундаментом дома. Это дорого и достаточно долго, но других вариантов сейчас нет. Как говорится, скупой платит дважды.

Но самое удивительное в этой ситуации то, что все видели вымывание грунта уже после возведения паркинга, но никто не решился взять на себя ответственность и остановить стройку в тот момент, чтобы решить вопрос быстрее. И Фонд и Крокус решили положиться на "авось", но не прокатило. Отвечать за это, конечно же, никто не будет.

 

А теперь о высказываниях главного рептилоида с рен-тв.

Никто никогда не планировал сносить 14 дом, т.к. на это не было причин. При обследовании дома были выявлены дефекты, которые нужно было устранить перед началом строительства, но наш застройщик пошел по самому дешевому пути. Из-за неправильного выбора проектного решения, мы будем ждать достройки дома еще дополнительно пол года минимум. 

Из-за твоих друзей ПТУшников, которые элементарных вещей не понимают, вот такие ситуации и случаются. Кстати, твой друган Лев (из службы техзаказчика) доказывал мне в прошлом году, что 14 дом можно построить за пару месяцев (зачем-то в пример приводил военные быстровозводимые модули). Ты у него спроси, как же так он прокакал такую проблему, ведь в его обязанности входит контроль строительства.

А еще расскажи, раз уж ты все знаешь, куда перебрасывают людей с нашей стройки и куда вывозят бетон? Расскажи про задержки зарплат и про то, что даже бумаги в офисе на стройке нет.


  • Gafsyara и VOID это нравится

#389   Kalipso

Kalipso

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 72
  • Имя:Екатерина
  • Дом:14

Отправлено 18 Август 2020 - 12:46

Спасибо большое за подробную информацию !! Теперь предельно понятно ,в чем причина !!!

#390   Аня

Аня

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 21
  • Имя:Аня
  • Дом:14

Отправлено 18 Август 2020 - 19:07

Дмитрий, спасибо. Про эту трещину мы помним. Ну что же это за безответственность такая! Наверное спешили, хотели в сроки уложиться. Хотели как лучше, а получилось как всегда

#391   Аня

Аня

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 21
  • Имя:Аня
  • Дом:14

Отправлено 18 Август 2020 - 19:16

Да, кстати, куда перебрасывают людей с нашей стройки и куда вывозят бетон? Расскажите нам пожалуйста, Дмитрий, если знаете. И зарплаты по каким причинам задерживают? По телевизору нам этого не расскажут

#392   Kalipso

Kalipso

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 72
  • Имя:Екатерина
  • Дом:14

Отправлено 19 Август 2020 - 01:15

Сегодня заезжала на стройку ,на нашем доме что-то делали )) звуки сварки были ,нескольких рабочих даже смогла увидеть ,около 11 вечера была .

#393   Dmitry

Dmitry

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 271
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:14

Отправлено 19 Август 2020 - 09:46

Да, кстати, куда перебрасывают людей с нашей стройки и куда вывозят бетон? Расскажите нам пожалуйста, Дмитрий, если знаете. И зарплаты по каким причинам задерживают? По телевизору нам этого не расскажут

Людей перебрасывали и перебрасывают на другие объекты Крокуса: строительство ЦКАД, ЖК Лесобережный, ЖК Видный город, различные строительные объекты в Крыму.

Бетон возят в Лесобережный и куда-то еще. Особенно интересно было наблюдать за тем, как полные бетономешалки выезжают со стройки, а 14 дом в это время стоит совсем без людей.

На стройке не вся зарплата у рабочих "белая". Официальная "белая" часть где-то в районе МРОТ, а остальное в конвертах. Так вот даже "белую" часть задерживали на несколько месяцев, а про "серую" люди совсем забыли.

Возможно все совсем по другому, но у меня именно такая информация



#394   Kalipso

Kalipso

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 72
  • Имя:Екатерина
  • Дом:14

Отправлено 19 Август 2020 - 11:21

В итоге дом наш 14-ый мы дождёмся года через 3!!

#395   Ира

Ира

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 42
  • Имя:ирина
  • ГородМИТИНО О2
  • Дом:7

Отправлено 19 Август 2020 - 12:14

Добрый день. Читаю каждый раз про 14-й дом, и грусть берет. Как же так произошло? Как проект формировался? Была же геологическая подготовка для строительства? Так? Видели прекрасно воду рядом , можно сказать через метр речка-переплюйка!!  И если она есть, значит при любом природном катаклизме будет она наполнятся или высыхать (обильные дожди или засуха, соответственно). А значит влиять на соседние дома. И опять, значит, не зря в проекте появилось озеро! Для отведения и аккумуляции воды в одном месте, а не розливе по всему проекту.

И сейчас, когда летают наши прекрасные помощники, видно воду вокруг строящихся домов. 

Короче вопрос: сейчас бодания с инстанциями, переживания жильцов, затраты на ремонт, гидроизоляции, и пр. ? Строители не понимают, что любая вода так близко будет в дальнейшем проблемой для 7,8,9,14 домов? Почему все молчат об этом? Срочно требуется поднять вопрос глобально!

Как и куда отвести воду от нашего проекта в целом?



#396   Kalipso

Kalipso

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 72
  • Имя:Екатерина
  • Дом:14

Отправлено 19 Август 2020 - 14:52

Мы никому не нужны вместе с нашим домом ! Вот если упадёт ,тогда будет разбирательство ,а сейчас скажут ждите ,проблемы глобальной нет,застройщик делает «все» ,чтобы устранить ,Воробьев сказал за 3 года все построят ,вот и сдадут наш дом в последнюю очередь,а уж какие-то там воды,речка .... никого не волнует кроме нас . Про дорогу вообще молчу ,вчера ехала и думала как живут люди уже тут ,как долбят свои машины по этим плитам с огромными ямами...и как мы будем ездить домой ,когда построится комплекс ,через частный сектор ,где не разъедутся 2 машины ...

#397   Kalipso

Kalipso

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 72
  • Имя:Екатерина
  • Дом:14

Отправлено 19 Август 2020 - 14:55

И как после этого нас будут ненавидеть жители частного сектора ,что мы там с утра до вечера куралесить будем. Так там ещё и фуры крутятся постоянно по этой дороге ,где таунхаусы уже тоже все разбили . Неужели администрация Красногорска это будет делать ...

#398   Ира

Ира

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 42
  • Имя:ирина
  • ГородМИТИНО О2
  • Дом:7

Отправлено 28 Август 2020 - 16:27

Добрый день всем. Я думаю, что вопрос в целом нужно поднимать, а не только 14 дом. Грунт будет меняться , гулять вокруг и под домами, тк всегда меняется подземный объем воды. 

Кто-то из наших соседей писал про гидроизоляцию подвалов, что была предусмотрена в проекте. К слову, сейчас в квартирах когда делают ремонт и только ленивый не делает гидроизоляцию ванной и туалета, тк себе дороже, чтобы соседей не заливать. А тут что? Не планировали?

Либо не делали, либо второе: никакая гидроизоляция не спасёт, или спасёт на время!

Воду нужно отводить. Тем более канализация близко.

Интересно наш сайт читают ответственные лица?



#399   Kalipso

Kalipso

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 72
  • Имя:Екатерина
  • Дом:14

Отправлено Вчера, 22:14

Ребята ,всем привет ! Кто-нибудь знает ,как обстоят дела на стройке ??) как там 14-ый дом ?))

#400   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 7 689
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено Вчера, 22:35

Ребята ,всем привет ! Кто-нибудь знает ,как обстоят дела на стройке ??) как там 14-ый дом ?))

 

Пока не уплыл :)






Количество пользователей, читающих эту тему: 4

0 пользователей, 4 гостей, 0 анонимных