Перейти к содержимому




Фотография

Ипотечные программы


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 367

#261   homen4ik

homen4ik

    Новосел

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPip
  • Cообщений: 193
  • Имя:Светлана
  • ГородХимки
  • Дом:6

Отправлено 29 Август 2017 - 17:19

Какова процедура снятия обременения?


В течении недели готовятся документы в банке о том, что вы ничего не должны банку и Ваш договор закрыт. В моем банке (ткб) ещё подготовили доверенность от банка, чтоб не посылать с нами человека, а мы все сами сделали. Потом поехать в мфц по месту строительства. Для нас это мои документы в Путилково ул. Томаровича 1. И все, дальше в течении 10 дней приходит уведомление, что обременение снято. Если не дожидаетесь, то они указывают номер, по которому можно позвонить и узнать данную информацию и приехать лично получить. Но я так поняла это уже для полного спокойствия. На руках у Вас останется опись принятых документов в Моих документах и справка из банка об отсутствии долга
  • Кирилл и Ириша это нравится

#262   homen4ik

homen4ik

    Новосел

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPip
  • Cообщений: 193
  • Имя:Светлана
  • ГородХимки
  • Дом:6

Отправлено 29 Август 2017 - 17:21

.

Прикрепленные изображения

  • IMG_2683.JPG
  • IMG_2684.JPG

  • Кирилл, Ириша и Ele это нравится

#263   Филипп

Филипп

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 222
  • Имя:Филипп
  • ГородХимки
  • Дом:7

Отправлено 13 Сентябрь 2017 - 11:12

Aleksandrus, а чем Вы руководствовались, когда выбирали банк? Ведь и у Сбера , и у ВТБ- 15% первый взнос. У других же банков -5-10?

Солнечка, у нас Сбербанк. Мне как участнику з.п проэкта было в тягость заказывать 2-НДФЛ, да и времени было в обрез, т.к 1 июля 2017 нам обещали подорожание. В итоге наш договор от 22 июня 2017, под 10,7%. Реально купили наш котлован вообще без денег, показав лишь сертификат Материнского капитала.
У кого Сбербанк, настоятельно рекомендую посмотреть видео на ютюбе, как правильно гасить ипотеку. Задержку нашей стройки можно обратить в свою пользу. Допустим внеся на днях 2 платежа в добавок к сумме основного, удалось укоротить срок кредита на 13(!) месяцев. Дословно внеся 40,000руб из графика платежей исчезло строчек на 258.000р


  • Кирилл, ElenaValenti и Notalis888 это нравится

#264   SergeyNatalia

SergeyNatalia

    Новосел

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPip
  • Cообщений: 122
  • Имя:Сергей и Наталья
  • Дом:11

Отправлено 13 Сентябрь 2017 - 13:46

Срок кредита в сбере не укорачивается! Уменьшается лишь сумма ежемесячного платежа.

. MI 5s .

#265   Oleg

Oleg

    Старожил

  • Пользователи..
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 972
  • Имя:Олег
  • Дом:6

Отправлено 13 Сентябрь 2017 - 13:51

Там возможно выбрать: либо срок уменьшать не снижая платежи, либо снижать платежи не снижая срок.


  • Anatrolliy это нравится

#266   SergeyNatalia

SergeyNatalia

    Новосел

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPip
  • Cообщений: 122
  • Имя:Сергей и Наталья
  • Дом:11

Отправлено 13 Сентябрь 2017 - 13:52

Не возможно! В сбербанке это не возможно!

. MI 5s .

#267   Мария220

Мария220

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 142
  • Имя:Мария
  • ГородМосква
  • Дом:14

Отправлено 13 Сентябрь 2017 - 13:56

Не возможно! В сбербанке это не возможно!

. MI 5s .

У всех же разные условия. У меня Сбер. И это возможно.


  • Anatrolliy это нравится

#268   Филипп

Филипп

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 222
  • Имя:Филипп
  • ГородХимки
  • Дом:7

Отправлено 13 Сентябрь 2017 - 14:49

Не возможно! В сбербанке это не возможно!

. MI 5s .

По закону Вам не имеют права отказать в уменьшении срока кредита, без уменьшения суммы платежа. Важный ньюанс, средства нужно вносить только на ежемесячную дату списания. Попробуйте. Так же признаю нежелание некоторых сотрудников делать описанное, т.к это невыгодно банку.


  • Notalis888 и Rasp84 это нравится

#269   Leroy

Leroy

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 16
  • Имя:Валерия
  • Дом:9

Отправлено 13 Сентябрь 2017 - 15:03

А есть какие-нибудь интернет -калькуляторы, позволяющие посчитать, насколько сократится платеж при сокращении суммы платежа (допустим если оплатил больше необходимого платежа)  ?



#270   Leroy

Leroy

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 16
  • Имя:Валерия
  • Дом:9

Отправлено 13 Сентябрь 2017 - 15:05

Не возможно! В сбербанке это не возможно!

. MI 5s .

 Сами консультанты Сбербанка говорят о том, что платеж можно распределить либо на уменьшение срока, либо уменьшение ежемесячного платежа.



#271   YuliaM

YuliaM

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 129
  • Имя:Юлия
  • Дом:10

Отправлено 13 Сентябрь 2017 - 15:23

А есть какие-нибудь интернет -калькуляторы, позволяющие посчитать, насколько сократится платеж при сокращении суммы платежа (допустим если оплатил больше необходимого платежа)  ?

http://mobile-testin...a02f1c3d1a89dae



#272   ElenaValenti

ElenaValenti

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 330
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Дом:13

Отправлено 13 Сентябрь 2017 - 15:25



А есть какие-нибудь интернет -калькуляторы, позволяющие посчитать, насколько сократится платеж при сокращении суммы платежа (допустим если оплатил больше необходимого платежа)  ?

Leroy, вообще, по хорошему, после частично досрочного погашения Вам  банк должен распечатывать новый график платежей... с новыми суммами... или новым сроком, в зависимости от того, что Вы выберете... Но я хотела обратить внимание - на одно обстоятельство...

 

Внося денежную сумму в бОльшем объеме, уведомите предварительно  кредитного менеджера о том, что Вы не вперед несколько платежей сейчас оплачивать будете, а у Вас именно частично-досрочное погашение...

 

Разница в том, что при частично-досрочном погашении - Вы списываете своей досрочно внесенной суммой - часть ОСНОВНОГО долга. А на меньшую сумму долга - идет и  другое начисление процентов...

 

Leroy, я бы обязательно, после частично-досрочного погашения согласовала с банком новый график платежей... Двусторонне подписанный.


Сообщение отредактировал ElenaValenti: 13 Сентябрь 2017 - 15:32


#273   Leroy

Leroy

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 16
  • Имя:Валерия
  • Дом:9

Отправлено 13 Сентябрь 2017 - 15:52

 О! То что надо, спасибо большое!

 

Leroy,

 

Leroy, я бы обязательно, после частично-досрочного погашения согласовала с банком новый график платежей... Двусторонне подписанный.

Это очень правильно, чтобы потом никому ничего не доказывать. В случае чего.


  • ElenaValenti это нравится

#274   SergeyNatalia

SergeyNatalia

    Новосел

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPip
  • Cообщений: 122
  • Имя:Сергей и Наталья
  • Дом:11

Отправлено 13 Сентябрь 2017 - 17:06

У всех же разные условия. У меня Сбер. И это возможно.

Очень странно. Мы брали ипотеку в марте прошлого года и у сбера был только один вид уменьшения платежа, уменьшения срока небыло, это 100%, мы бы тоже взяли с уменьшением срока. Может в сбере что то поменялось...

. MI 5s .

#275   Anatrolliy

Anatrolliy

    Big Brother is Watching You!

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 993
  • Имя:Толя
  • Дом:11

Отправлено 13 Сентябрь 2017 - 17:22


Очень странно. Мы брали ипотеку в марте прошлого года и у сбера был только один вид уменьшения платежа, уменьшения срока небыло, это 100%, мы бы тоже взяли с уменьшением срока. Может в сбере что то поменялось...

Второй вид у Сбера появился в конце осени 2016. В марте 2016 такого условия еще не было.


  • SergeyNatalia и Мария220 это нравится
  • "Все будет хорошо, глагне не забывайте посылать лучи позитива!!" ™
  • "О чем вы тут все разговариваете, я не понимаю? Но вы не правы!!!" ™
  • "Я понимаю насколько Вам лично эта тема не выгодна. Я думаю, Вы меня тоже поняли." ™

#276   smiledj

smiledj

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 736
  • Имя:Леонид

Отправлено 13 Сентябрь 2017 - 17:52

Я не знаю как в сбере, но в ВТБ24 вы сами, либо через Онлайн банк либо через голосовой сервис регистрируете ЧДП и сами же выбираете варианты, либо изменение суммы аннуитета, либо изменение срока кредита. После исполнения ЧДП график меняется автоматически в день исполнения ЧДП.
  • Notalis888 это нравится

#277   smiledj

smiledj

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 736
  • Имя:Леонид

Отправлено 13 Сентябрь 2017 - 17:54

Кроме маткапитала. Гашение маткапитала автоматически пересчитывает аннуитет.

#278   Anatrolliy

Anatrolliy

    Big Brother is Watching You!

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 993
  • Имя:Толя
  • Дом:11

Отправлено 13 Сентябрь 2017 - 18:22

ВТБ24 вы сами, либо через Онлайн банк

На сайте? В мобильном приложении так понимаю нельзя?

Всё, нашел на сайте.

Спасибо!


Сообщение отредактировал Anatrolliy: 13 Сентябрь 2017 - 18:25

  • "Все будет хорошо, глагне не забывайте посылать лучи позитива!!" ™
  • "О чем вы тут все разговариваете, я не понимаю? Но вы не правы!!!" ™
  • "Я понимаю насколько Вам лично эта тема не выгодна. Я думаю, Вы меня тоже поняли." ™

#279   smiledj

smiledj

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 736
  • Имя:Леонид

Отправлено 13 Сентябрь 2017 - 18:48

На сайте? В мобильном приложении так понимаю нельзя?
Всё, нашел на сайте.
Спасибо!

В МБ с недавнего времени тоже можно...

#280   Notalis888

Notalis888

    Жилец

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 756
  • Имя:Наталья
  • ГородМосква, Митино О2
  • Дом:11

Отправлено 13 Сентябрь 2017 - 18:56

Я не знаю как в сбере, но в ВТБ24 вы сами, либо через Онлайн банк либо через голосовой сервис регистрируете ЧДП и сами же выбираете варианты, либо изменение суммы аннуитета, либо изменение срока кредита. После исполнения ЧДП график меняется автоматически в день исполнения ЧДП.

 

Подтверждаю. Я так и делала)


Наталья





Количество пользователей, читающих эту тему: 7

0 пользователей, 7 гостей, 0 анонимных