Сообщений в теме: 389

[Еленка]

закон не имеет обратной силы. Вас никто не сможет принудить подписывать какие-то доп бумажки. Любой суд будет на вашей стороне.

Если будут внесены поправки в Гражданский кодекс, то Кредитор обязан внести соответствующие поправки в документацию согласна действующего законодательства.

Опять же я не утверждаю, возможно мои предположения ошибочны....

[Дима]

Если будут внесены поправки в Гражданский кодекс, то Кредитор обязан внести соответствующие поправки в документацию согласна действующего законодательства.

Опять же я не утверждаю, возможно мои предположения ошибочны....

все верно выговорите, но все-таки, одна из основ законодательства то, что в обратную сторону ни один закон не работает, т.е. вас могут попросить переоформить договор под новый закон, а заставить не могут.

[irerErm]

[irerErm]

[Еленка]

Сбер снизил ставки по своим стандартным ипотечным программам. Программа с гос.поддержкой так и осталась 12%...увы..

Сообщение отредактировал Еленка: 12 Июль 2016 - 19:14

[shoot]

Коллеги, подскажите при оформлении ипотеки, если снимаешь жилье сейчас и на время стройки квартиры, то банкиры любят про это спросить? Как им объяснить что на период стройки квартиры, аренда жилья будут оплачиваться например моими родителями? ЧТобы из суммы основного заработка не вычитали аренду). Подскажите поделитесь жизненным опытом! Или проще сказать что живу у родственников:))?
 

Сообщение отредактировал shoot: 30 Июль 2016 - 14:45

[Alena]

Коллеги, подскажите при оформлении ипотеки, если снимаешь жилье сейчас и на время стройки квартиры, то банкиры любят про это спросить? Как им объяснить что на период стройки квартиры, аренда жилья будут оплачиваться например моими родителями? ЧТобы из суммы основного заработка не вычитали аренду). Подскажите поделитесь жизненным опытом! Или проще сказать что живу у родственников:))?
 

Андрей, конечно скажите, что живете у родственников, иначе возникнет еще больше вопросов.

[shoot]

Андрей, конечно скажите, что живете у родственников, иначе возникнет еще больше вопросов.

:) спасибо! Они будут уточнять? Что за родственники?)

[Alexa]

Я писала в анкете, что живу у родственников, Сбер даже не спрашивал ничего по этому поводу. Адрес указала реальный - приятеля, договорились, что дам его телефон, если что, он подтвердит, но не пришлось)

Родственники - понятие растяжимое) начиная от всяких троюродных тётушек, до гражданских мужей/жён можно условно в эту категорию записать)

[Еленка]

shoot, В анкете лучше указать, что живете  у родственников. Сбербанк к примеру, не проверяет кому принадлежит квартира, даже если указать домашний телефон, не будет прозванивать. У сбера сейчас одобрение выстроено на скоринге, прошли его, значит 95% будет одобрение. А скоринг - это хорошая кредитная история, небольшая кредитная нагрузка, отсутствие судимостей и вообще какого то явного негатива. Мне только звонили на мобильный и подтверждали действительно ли я подавала заявку.   

[Alena]

:) спасибо! Они будут уточнять? Что за родственники?)

Нет, уточнять не будут.

[Аннушка]

Коллеги, подскажите при оформлении ипотеки, если снимаешь жилье сейчас и на время стройки квартиры, то банкиры любят про это спросить? Как им объяснить что на период стройки квартиры, аренда жилья будут оплачиваться например моими родителями? ЧТобы из суммы основного заработка не вычитали аренду). Подскажите поделитесь жизненным опытом! Или проще сказать что живу у родственников:))?

у меня все звонили и уточняли, и аренда жилья существенно повлияло на сумму ипотеки.

[shoot]

у меня все звонили и уточняли, и аренда жилья существенно повлияло на сумму ипотеки.

Аннушка, а звонили и уточняли непосредственно Вам? Или хозяевам квартиры где Вы снимали? А сумма ипотека сильно просела от аренды?

[Аннушка]

Аннушка, а звонили и уточняли непосредственно Вам? Или хозяевам квартиры где Вы снимали? А сумма ипотека сильно просела от аренды?

Да, звонили мне и супругу, задавали одни и те же вопросы. По сумме это минус 1млн 400 тыс от запрашиваемой. Но у меня ещё сыграло роль моё повышение на работе, был перевод из одного подразделения в другое, банк посчитал это как новое место работы на котором я ещё не отработала 6 месяцев. Хотя в этой компании я работаю без малого 10 лет.

[shoot]

Да, звонили мне и супругу, задавали одни и те же вопросы. По сумме это минус 1млн 400 тыс от запрашиваемой. Но у меня ещё сыграло роль моё повышение на работе, был перевод из одного подразделения в другое, банк посчитал это как новое место работы на котором я ещё не отработала 6 месяцев. Хотя в этой компании я работаю без малого 10 лет.

Ох я понял, у меня гражданская жена отработала 4 месяца... хотелось бы чтобы она была созаемщиком, но видимо никак нельзя будет, пока она не отработает 6 месяцев да?

[Еленка]

Ох я понял, у меня гражданская жена отработала 4 месяца... хотелось бы чтобы она была созаемщиком, но видимо никак нельзя будет, пока она не отработает 6 месяцев да?

У Сбера минимум стаж на последнем месте 6 месяцев.

Как вариант, подать в ВТБ 24 и Банк Москвы у них 4 полных месяца принимают. Но что мне не понравилось у  ВТБ 24, они сильно режут сумму кредита. 

Для примера,я подавала сначала заявку в ВТБ 24, мне одобрили 2,8 млн на 242 месяца. А Сбер одобрил 5,7 млн. на 240 месяцев... Только поэтому взяла в Сбере.

[shoot]

У Сбера минимум стаж на последнем месте 6 месяцев.

Как вариант, подать в ВТБ 24 и Банк Москвы у них 4 полных месяца принимают. Но что мне не понравилось у  ВТБ 24, они сильно режут сумму кредита. 

Для примера,я подавала сначала заявку в ВТБ 24, мне одобрили 2,8 млн на 242 месяца. А Сбер одобрил 5,7 млн. на 240 месяцев... Только поэтому взяла в Сбере.

Спасибо, в выходные поедем в офис общаться и за одно с представителями банков:)

[Аннушка]

Спасибо, в выходные поедем в офис общаться и за одно с представителями банков:)

мы взяли ипотеку у Российского капитала, попробуйте пообщаться с их представителем. Они только вышли на рынок ипотечного кредитования и по моему они единственные кто не требует страхования. А как говорится, копейка рубль бережёт.

[Еленка]

мы взяли ипотеку у Российского капитала, попробуйте пообщаться с их представителем. Они только вышли на рынок ипотечного кредитования и по моему они единственные кто не требует страхования. А как говорится, копейка рубль бережёт.

А меня наоборот это бы навело на определенные мысли... На сколько я знаю страхование обязательно по 214 ФЗ или я что то путают?:-(

[Shelest]

А меня наоборот это бы навело на определенные мысли... На сколько я знаю страхование обязательно по 214 ФЗ или я что то путают?:-(

Страхование жизни не обязательно.
В Банках просто есть программы с ним и без него. Если без СЖ, ставка будет выше.