Сообщений в теме: 389

[Densteil]

Действительно, что за налог 13% с виртуальных подаренных денег от Урбана? Кто в курсе, распишите, а то я ни сном, ни духом?!

Когда мы покупали квартиру, нам сделали скидку 17%, при подписании дду вручили бумагу, в которой написано, что 17% -это не скидка, а подарок, а подарок этот облагается налогом -13%, вот поэтому до апреля, если не ошибаюсь, мы - обладатели этого подарка, должны подать декларацию, а до конца июля - заплатить налог.

[Anatrolliy]

В Сбербанк с сегодняшнего дня (18 октября 2016) для ключевых партнёров, как Urban Group, установлена процентная ставка по ипотечному кредитованию в размере 10,9%. Все клиенты, ранее получившие одобрение по ипотеке и оформляющие договор ипотечного кредита, с сегодняшнего дня получают новую процентную ставку. Информация со слов менеджера по ипотечному кредитованию Сбербанка. Информацию подтвердил менеджер Urban Group.

 

По словам менеджера по ипотечному кредитованию ВТБ24, банк ВТБ24 возможно снизит процентную ставку в течении следующей недели. 

 

PS Может быть в отдельную тему вынести, чтобы заметили те, кому это важно?

Сообщение отредактировал Anatrolliy: 18 Октябрь 2016 - 18:16

[smiledj]

В Сбербанк с сегодняшнего дня (18 октября 2016) для ключевых партнёров, как Urban Group, установлена процентная ставка по ипотечному кредитованию в размере 10,9%. Все клиенты, ранее получившие одобрение по ипотеке и оформляющие договор ипотечного кредита, с сегодняшнего дня получают новую процентную ставку. Информация со слов менеджера по ипотечному кредитованию Сбербанка. Информацию подтвердил менеджер Urban Group.

По словам менеджера по ипотечному кредитованию ВТБ24, банк ВТБ24 возможно снизит процентную ставку в течении следующей недели.

PS Может быть в отдельную тему вынести, чтобы заметили те, кому это важно?

Вот только проблема в том, что на уже действующих клиентов снижение ставки не распространяется.

[Anatrolliy]

Вот только проблема в том, что на уже действующих клиентов снижение ставки не распространяется.

Ага. А я еще не подписал сделку у ВТБ24 и менеджер меня отговаривает от ипотеки в Сбере...

[smiledj]

Ага. А я еще не подписал сделку у ВТБ24 и менеджер меня отговаривает от ипотеки в Сбере...

Я точно знаю, что если одобрение в ВТБ24 вы уже получили, то ставка уже зафиксировалась. Т.е оформление все равно будет по ставке на момент одобрения кредита, даже если на момент заключения договора она уже будет ниже...

[Anatrolliy]

Я точно знаю, что если одобрение в ВТБ24 вы уже получили, то ставка уже зафиксировалась. Т.е оформление все равно будет по ставке на момент одобрения кредита, даже если на момент заключения договора она уже будет ниже...

Менеджер ВТБ24 также мне рассказал, вы правы. А вот менеджер Сбербанк говорит, что может оформить по сниженной по уже одобренному лимиту :)

[smiledj]

Менеджер ВТБ24 также мне рассказал, вы правы. А вот менеджер Сбербанк говорит, что может оформить по сниженной по уже одобренному лимиту :)

В ВТБ24 это тоже можно сделать, но правда вам нужно отказаться от действующего одобрения, например сказать, что вы подумали прикупить квартирку подороже, и одобренного кредита не хватает. Тогда вас подадут на новое согласование, и если новое согласование одобрят, то тогда уже по новой ставке. Но пока точно не ясно, снизит ли ВТБ процент, и не факт, что вы пройдете одобрение по новой ставке. Какая если не секрет сейчас ставка у ВТБ по Урбану?

[Anatrolliy]

В ВТБ24 это тоже можно сделать, но правда вам нужно отказаться от действующего одобрения, например сказать, что вы подумали прикупить квартирку подороже, и одобренного кредита не хватает. Тогда вас подадут на новое согласование, и если новое согласование одобрят, то тогда уже по новой ставке. Но пока точно не ясно, снизит ли ВТБ процент, и не факт, что вы пройдете одобрение по новой ставке. Какая если не секрет сейчас ставка у ВТБ по Урбану?

Нынешняя ставка 11,4 - это не секрет и раскрыто на сайте Урбан.)
Переигрывать уже не буду, так как в четверг сделка, а упустить вариант уже не хочу. В выходные есть риск, что мою квартиру уже займут другие, если я сорву сделку. Если сорву, то менеджер говорит бронь снимется. А я итак выбил доп скидку, не хочу терять))

. SM-N9005 .

[Елена123]

С "подарка" от УГ предполагается уплатить ндфл 13%. как полученная выгода.

но мне кажется, что тут можно оспорить.

Никак не дает мне покоя сомнение.

Вот если я купила шубу со скидкой в 20-70%, то не бегу с нее платить налог.

[t3s111]

Елена123, скидка и подарок - разные вещи. 17% от суммы квартиры идут как подарок.  

[Densteil]

Вот если я купила шубу со скидкой в 20-70%, то не бегу с нее платить налог.

При покупке шубы Вам не вручают дополнить документ, в котором написано, что до указанной даты Вы обязуетесь оплатить 13% налог... а в нашем случае - мы данную "бумажку" подписываем и скорее всего о нашем подарке налоговая будет в курсе)))

[IrT]

Елена123, скидка и подарок - разные вещи. 17% от суммы квартиры идут как подарок.  

 

Т.е. со скидки в 20%, которая действует почти год, налог выплачивать не нужно?

[shisha0110]

Т.е. со скидки в 20%, которая действует почти год, налог выплачивать не нужно?

Да, с этой скидки не надо платить. Только по той акции где 3% первоначальный взнос

[IrT]

Да, с этой скидки не надо платить. Только по той акции где 3% первоначальный взнос

 

Спасибо за информацию

[Vadim]

Госдума рассмотрит запрет на увольнение ипотечников

https://lenta.ru/new.../11/15/ipoteka/

[Anatrolliy]

Госдума рассмотрит запрет на увольнение ипотечников

Любопытный законопроект. То есть позволит отлынивать от работы и ничего за это не будет))))
Шучу :)

[t3s111]

"В первый рабочий понедельник нового года делимся приятными новостями Банк ВТБ согласовал для наших клиентов уникальные условия ипотечного кредитования под 10,6%. Так ставка по ипотеке будет даже ниже, чем была по программам госсубсидирования в 2016 году! Новые условия согласованы банком после присвоения Urban Group статуса бриллиантового партнера. Благодарим за доверие и будем рады предложить нашим клиентам квартиры на лучших условиях! На данный момент предложение действует до 31 января, поэтому приходите скорее к нам в офисы продаж" - вот такое сообщение с оф. группы в ВК. 

[IrT]

Бесииииит, что для тех, кто уже купил квартиры, никаких приятных новостей нет     Ни скидок, ни снижения ставок, ни-че-го 

[t3s111]

IrT, можно рефинансировать кредит 

[smiledj]

IrT, можно рефинансировать кредит

Но только не ипотеку... Это очень сложная и "рисковая" процедура для банков...