Сообщений в теме: 389

[t3s111]

Но только не ипотеку...

Чем ипотека отличается от кредита в глобальном смысле?

Да и вполне простая эта процедура:

Заполняется анкета в банке

Предоставляется паспорт РФ

СНИЛС

Справка о доходах либо налоговая декларация

Копия трудовой книжки

Для мужчин от 27 лет копия трудовой книжки. 

Сведения от остатке ссудной задолженности

Сведения о качестве погашения кредита

 

Вот и всё. В общем, все те же бумажки, что при заявках на ипотеку + 2 дополнительные бумажки с банка, где была взята ипотека. 

[smiledj]

Чем ипотека отличается от кредита в глобальном смысле?
Да и вполне простая эта процедура:
Заполняется анкета в банке
Предоставляется паспорт РФ
СНИЛС
Справка о доходах либо налоговая декларация
Копия трудовой книжки
Для мужчин от 27 лет копия трудовой книжки.
Сведения от остатке ссудной задолженности
Сведения о качестве погашения кредита

Вот и всё. В общем, все те же бумажки, что при заявках на ипотеку + 2 дополнительные бумажки с банка, где была взята ипотека.

В, том, что есть факт залога, самом предмете залога и цене договора. Залог по ипотеке тоже регистрируется в рег палате... А это значит, что рефинансировании из одного банка в другой, нужно сначала снять обременение в рег палате, а потом снова его регистрировать...

[shisha0110]

t3s111, еще теряется возможность налогового вычета по процентам((

[Кирилл]

Елена, поделитесь с миром информацией!

Открываю секрет мирового масштаба - ходите каждый месяц в банк и досрочно гасите основное тело кредита на 100 рублей=))))

Что приобретала я: квартиру с панарамными окнами, 3 комнаты. Пофиг был какой дом и подъезд, лишь бы нравилась квартира ( так как жить хотелось не в подъезде, а в квартире). Что приобрела в итоге: квартира, без стен ( хочешь 2 шка, хошь 3ка), окна просто большые. Что сказал менеджер; за то у вас дом бизнес класса- огороженная территория и соответственно сам дом. На мой вопрос: он был глухой, когда я квартиру выбирала? Я получила ответ: но сам то дом класс. Ну как то так(((

Добро пожаловать на поле чудес!!! Вы - вторая, кого кинули с окнами кстати.

[GingerBess]

Как могут с окнами кинуть? В договоре же все указано

[Ириша]

Когда мы покупали квартиру, нам сделали скидку 17%, при подписании дду вручили бумагу, в которой написано, что 17% -это не скидка, а подарок, а подарок этот облагается налогом -13%, вот поэтому до апреля, если не ошибаюсь, мы - обладатели этого подарка, должны подать декларацию, а до конца июля - заплатить налог.

Что-то я не могу найти в ДДУ про этот подарок...

[Aleksandrus]

Что-то я не могу найти в ДДУ про этот подарок...

Насколько я понимаю речь идёт о покупке квартиры с 3% первым взносом. А по правилам ипотеки должно быть 20%, поэтому урбан дарит 17%. С подарка налог.
А если 20% первый взнос, то подарка нет, в дду цена написана. Налога значит тоже

. Redmi 3S .

[Ириша]

Насколько я понимаю речь идёт о покупке квартиры с 3% первым взносом. А по правилам ипотеки должно быть 20%, поэтому урбан дарит 17%. С подарка налог.
А если 20% первый взнос, то подарка нет, в дду цена написана. Налога значит тоже

. Redmi 3S .

Т.е. фиктивный такой подарок... Те, кто заплатил первоначальный 3%, еще переплатят 13% от "подарка"... Вроде как дошло)) Спасибо.. А то я проштудировала сегодня свой Договор в поисках подарков ну и последствий этих подарков...))))

[Вероничка]

Всем доброго дня соседи! Хочу купить квартиру в этом доме, двушку студию, помогите выбрать нормальный банк? кто-нибудь ау????? 

[Ириша]

Всем доброго дня соседи! Хочу купить квартиру в этом доме, двушку студию, помогите выбрать нормальный банк? кто-нибудь ау????? 

Добрый день! Покупайте конечно, если Вам подходит ))) Рекомендую банк ТКБ

[Вероничка]

Добрый день! Покупайте конечно, если Вам подходит ))) Рекомендую банк ТКБ

Я что-то начиталась всяких условий у всяких банков, теперь понять не могу какой из них надёжнее))) Ипотека то не на год и на два))) А вы сами брали ипотеку в ТКБ?

[Ириша]

Я что-то начиталась всяких условий у всяких банков, теперь понять не могу какой из них надёжнее))) Ипотека то не на год и на два))) А вы сами брали ипотеку в ТКБ?

Да, иначе бы не рекомендовала Вам его.. Мне понравилось обслуживание, индивидуальный подход, да и условия там достойные. Рекомендую позвонить и поинтересоваться.. Хотя говорят, сбербанк сейчас какие-то неплохие бонусы дает, но , хоть и являюсь клиентом сбера, мне их условия не подошли.

[Вероничка]

Да, иначе бы не рекомендовала Вам его.. Мне понравилось обслуживание, индивидуальный подход, да и условия там достойные. Рекомендую позвонить и поинтересоваться.. Хотя говорят, сбербанк сейчас какие-то неплохие бонусы дает, но , хоть и являюсь клиентом сбера, мне их условия не подошли.

Спасибо сейчас позвоню в эти банки!

[Anatrolliy]

Всем доброго дня соседи! Хочу купить квартиру в этом доме, двушку студию, помогите выбрать нормальный банк? кто-нибудь ау????? 

 

Грубо говоря, вот основные условия на официальном сайте http://mitino-o2.ru/mortgage/

 

Если говорить конкретно, то я подавал заявку в Сбер и ВТБ24. Оформился в итоге в ВТБ24. Сбер очень медлительны, на пересылку письма (email) у них уходят сутки и более. С ВТБ24 мне понравилось - сразу дают номер сотового менеджера, с кем я работаю. Я могу в любое время позвонить и задавать вплоть до тупых вопросов, менеджер вежливо и подробно отвечает и рассказывает. Честно говоря, такое отношение к клиенту меня приятно удивило. 

И условия досрочного погашения в ВТБ тоже неплохи.

[Кирилл]

Всем доброго дня соседи! Хочу купить квартиру в этом доме, двушку студию, помогите выбрать нормальный банк? кто-нибудь ау????? 

У меня в ВТБ

[t3s111]

Мне понравилось обслуживание, индивидуальный подход

У меня был адский менеджер. Я передал заявку на ипотеку, она срулила в отпуск и никому не передала свои дела (хотя, может, у неё что-то случилось). Меня пинали-пинали, я позвонил менеджеру в УГ, она психанула, в банке поставила всех на уши и только потом мне дали другого менеджера))) 

Но после этого момента у меня не было ни одной претензии, всё нравится на 5+, а это и платить и их постоянные предложения по кредитным картам (от которой я постоянно отказываюсь, но в принципе, при ремонте может пригодиться) и по картам для погашения ипотеки в банках партнерах и т.п. Я очень доволен обслуживанием, но не менеджером, который мне попался. 

[Вероничка]

У меня был адский менеджер. Я передал заявку на ипотеку, она срулила в отпуск и никому не передала свои дела (хотя, может, у неё что-то случилось). Меня пинали-пинали, я позвонил менеджеру в УГ, она психанула, в банке поставила всех на уши и только потом мне дали другого менеджера))) 

Но после этого момента у меня не было ни одной претензии, всё нравится на 5+, а это и платить и их постоянные предложения по кредитным картам (от которой я постоянно отказываюсь, но в принципе, при ремонте может пригодиться) и по картам для погашения ипотеки в банках партнерах и т.п. Я очень доволен обслуживанием, но не менеджером, который мне попался. 

Спасибо. Рассматриваю как раз условия банков

[Кирилл]

Спасибо. Рассматриваю как раз условия банков

Так главное ставка - у меня 11,25

[t3s111]

Так главное ставка - у меня 11,25

у меня на 0,25 больше. 

А сейчас у банков ставки упали немного. 

[Anatrolliy]

У меня 11,4. Чуть чуть не успел сделать 10,9