Перейти к содержимому



Счётчик просрочки:

Фотография

Ипотечные программы


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 280

#101   t3s111

t3s111

    troll 79 lvl

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 567
  • Имя:Олег
  • ГородКурорт
  • Дом:11

Отправлено 10 Январь 2017 - 10:30


Но только не ипотеку...

Чем ипотека отличается от кредита в глобальном смысле?

Да и вполне простая эта процедура:

Заполняется анкета в банке

Предоставляется паспорт РФ

СНИЛС

Справка о доходах либо налоговая декларация

Копия трудовой книжки

Для мужчин от 27 лет копия трудовой книжки. 

Сведения от остатке ссудной задолженности

Сведения о качестве погашения кредита

 

Вот и всё. В общем, все те же бумажки, что при заявках на ипотеку + 2 дополнительные бумажки с банка, где была взята ипотека. 



#102   smiledj

smiledj

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 596
  • Имя:Леонид

Отправлено 10 Январь 2017 - 11:14

Чем ипотека отличается от кредита в глобальном смысле?
Да и вполне простая эта процедура:
Заполняется анкета в банке
Предоставляется паспорт РФ
СНИЛС
Справка о доходах либо налоговая декларация
Копия трудовой книжки
Для мужчин от 27 лет копия трудовой книжки.
Сведения от остатке ссудной задолженности
Сведения о качестве погашения кредита

Вот и всё. В общем, все те же бумажки, что при заявках на ипотеку + 2 дополнительные бумажки с банка, где была взята ипотека.

В, том, что есть факт залога, самом предмете залога и цене договора. Залог по ипотеке тоже регистрируется в рег палате... А это значит, что рефинансировании из одного банка в другой, нужно сначала снять обременение в рег палате, а потом снова его регистрировать...

#103   shisha0110

shisha0110

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 96
  • Имя:Татьяна

Отправлено 11 Январь 2017 - 10:22

t3s111, еще теряется возможность налогового вычета по процентам((



#104   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 011
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 22 Январь 2017 - 14:12

Елена, поделитесь с миром информацией!

Открываю секрет мирового масштаба - ходите каждый месяц в банк и досрочно гасите основное тело кредита на 100 рублей=))))


Что приобретала я: квартиру с панарамными окнами, 3 комнаты. Пофиг был какой дом и подъезд, лишь бы нравилась квартира ( так как жить хотелось не в подъезде, а в квартире). Что приобрела в итоге: квартира, без стен ( хочешь 2 шка, хошь 3ка), окна просто большые. Что сказал менеджер; за то у вас дом бизнес класса- огороженная территория и соответственно сам дом. На мой вопрос: он был глухой, когда я квартиру выбирала? Я получила ответ: но сам то дом класс. Ну как то так(((

Добро пожаловать на поле чудес!!! Вы - вторая, кого кинули с окнами кстати.



#105   GingerBess

GingerBess

    Домовой

  • Пользователи..
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 303
  • Имя:Marina
  • Дом:6

Отправлено 23 Январь 2017 - 06:51

Как могут с окнами кинуть? В договоре же все указано
  • Marina это нравится

#106   Ириша

Ириша

    Мы там, где мы есть...

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 738
  • Имя:Ирина
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 30 Январь 2017 - 16:58

Когда мы покупали квартиру, нам сделали скидку 17%, при подписании дду вручили бумагу, в которой написано, что 17% -это не скидка, а подарок, а подарок этот облагается налогом -13%, вот поэтому до апреля, если не ошибаюсь, мы - обладатели этого подарка, должны подать декларацию, а до конца июля - заплатить налог.

Что-то я не могу найти в ДДУ про этот подарок...



#107   Aleksandrus

Aleksandrus

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 72
  • Имя:Александр
  • Дом:11

Отправлено 30 Январь 2017 - 18:26

Что-то я не могу найти в ДДУ про этот подарок...

Насколько я понимаю речь идёт о покупке квартиры с 3% первым взносом. А по правилам ипотеки должно быть 20%, поэтому урбан дарит 17%. С подарка налог.
А если 20% первый взнос, то подарка нет, в дду цена написана. Налога значит тоже

. Redmi 3S .

#108   Ириша

Ириша

    Мы там, где мы есть...

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 738
  • Имя:Ирина
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 30 Январь 2017 - 20:05

Насколько я понимаю речь идёт о покупке квартиры с 3% первым взносом. А по правилам ипотеки должно быть 20%, поэтому урбан дарит 17%. С подарка налог.
А если 20% первый взнос, то подарка нет, в дду цена написана. Налога значит тоже

. Redmi 3S .

Т.е. фиктивный такой подарок... Те, кто заплатил первоначальный 3%, еще переплатят 13% от "подарка"... Вроде как дошло)) Спасибо.. А то я проштудировала сегодня свой Договор в поисках подарков ну и последствий этих подарков...))))



#109   Вероничка

Вероничка

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 23
  • Имя:Вероника
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 13 Февраль 2017 - 13:07

Всем доброго дня соседи! Хочу купить квартиру в этом доме, двушку студию, помогите выбрать нормальный банк? кто-нибудь ау????? 



#110   Ириша

Ириша

    Мы там, где мы есть...

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 738
  • Имя:Ирина
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 13 Февраль 2017 - 13:13

Всем доброго дня соседи! Хочу купить квартиру в этом доме, двушку студию, помогите выбрать нормальный банк? кто-нибудь ау????? 

Добрый день! Покупайте конечно, если Вам подходит ))) Рекомендую банк ТКБ



#111   Вероничка

Вероничка

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 23
  • Имя:Вероника
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 13 Февраль 2017 - 13:45

Добрый день! Покупайте конечно, если Вам подходит ))) Рекомендую банк ТКБ

Я что-то начиталась всяких условий у всяких банков, теперь понять не могу какой из них надёжнее))) Ипотека то не на год и на два))) А вы сами брали ипотеку в ТКБ?



#112   Ириша

Ириша

    Мы там, где мы есть...

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 738
  • Имя:Ирина
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 13 Февраль 2017 - 13:49

Я что-то начиталась всяких условий у всяких банков, теперь понять не могу какой из них надёжнее))) Ипотека то не на год и на два))) А вы сами брали ипотеку в ТКБ?

Да, иначе бы не рекомендовала Вам его.. Мне понравилось обслуживание, индивидуальный подход, да и условия там достойные. Рекомендую позвонить и поинтересоваться.. Хотя говорят, сбербанк сейчас какие-то неплохие бонусы дает, но , хоть и являюсь клиентом сбера, мне их условия не подошли.



#113   Вероничка

Вероничка

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 23
  • Имя:Вероника
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 13 Февраль 2017 - 13:50

Да, иначе бы не рекомендовала Вам его.. Мне понравилось обслуживание, индивидуальный подход, да и условия там достойные. Рекомендую позвонить и поинтересоваться.. Хотя говорят, сбербанк сейчас какие-то неплохие бонусы дает, но , хоть и являюсь клиентом сбера, мне их условия не подошли.

Спасибо сейчас позвоню в эти банки!



#114   Anatrolliy

Anatrolliy

    Big Brother is Watching You!

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 731
  • Имя:Анатолий

Отправлено 13 Февраль 2017 - 14:41

Всем доброго дня соседи! Хочу купить квартиру в этом доме, двушку студию, помогите выбрать нормальный банк? кто-нибудь ау????? 

 

Грубо говоря, вот основные условия на официальном сайте http://mitino-o2.ru/mortgage/

ipo.png

 

Если говорить конкретно, то я подавал заявку в Сбер и ВТБ24. Оформился в итоге в ВТБ24. Сбер очень медлительны, на пересылку письма (email) у них уходят сутки и более. С ВТБ24 мне понравилось - сразу дают номер сотового менеджера, с кем я работаю. Я могу в любое время позвонить и задавать вплоть до тупых вопросов, менеджер вежливо и подробно отвечает и рассказывает. Честно говоря, такое отношение к клиенту меня приятно удивило. 

И условия досрочного погашения в ВТБ тоже неплохи.


  • Marsele4ka это нравится

#115   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 011
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 13 Февраль 2017 - 15:10

Всем доброго дня соседи! Хочу купить квартиру в этом доме, двушку студию, помогите выбрать нормальный банк? кто-нибудь ау????? 

У меня в ВТБ



#116   t3s111

t3s111

    troll 79 lvl

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 567
  • Имя:Олег
  • ГородКурорт
  • Дом:11

Отправлено 13 Февраль 2017 - 15:19


Мне понравилось обслуживание, индивидуальный подход

У меня был адский менеджер. Я передал заявку на ипотеку, она срулила в отпуск и никому не передала свои дела (хотя, может, у неё что-то случилось). Меня пинали-пинали, я позвонил менеджеру в УГ, она психанула, в банке поставила всех на уши и только потом мне дали другого менеджера))) 

Но после этого момента у меня не было ни одной претензии, всё нравится на 5+, а это и платить и их постоянные предложения по кредитным картам (от которой я постоянно отказываюсь, но в принципе, при ремонте может пригодиться) и по картам для погашения ипотеки в банках партнерах и т.п. Я очень доволен обслуживанием, но не менеджером, который мне попался. 



#117   Вероничка

Вероничка

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 23
  • Имя:Вероника
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 13 Февраль 2017 - 16:06

У меня был адский менеджер. Я передал заявку на ипотеку, она срулила в отпуск и никому не передала свои дела (хотя, может, у неё что-то случилось). Меня пинали-пинали, я позвонил менеджеру в УГ, она психанула, в банке поставила всех на уши и только потом мне дали другого менеджера))) 

Но после этого момента у меня не было ни одной претензии, всё нравится на 5+, а это и платить и их постоянные предложения по кредитным картам (от которой я постоянно отказываюсь, но в принципе, при ремонте может пригодиться) и по картам для погашения ипотеки в банках партнерах и т.п. Я очень доволен обслуживанием, но не менеджером, который мне попался. 

Спасибо. Рассматриваю как раз условия банков



#118   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 011
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 13 Февраль 2017 - 16:18

Спасибо. Рассматриваю как раз условия банков

Так главное ставка - у меня 11,25



#119   t3s111

t3s111

    troll 79 lvl

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 567
  • Имя:Олег
  • ГородКурорт
  • Дом:11

Отправлено 13 Февраль 2017 - 16:20

Так главное ставка - у меня 11,25

у меня на 0,25 больше. 

А сейчас у банков ставки упали немного. 



#120   Anatrolliy

Anatrolliy

    Big Brother is Watching You!

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 731
  • Имя:Анатолий

Отправлено 13 Февраль 2017 - 16:25

У меня 11,4. Чуть чуть не успел сделать 10,9




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных