Перейти к содержимому



Счётчик просрочки:

Фотография

Тема для общения жильцов дома 6

дом 6

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 330

#14192   arctic

arctic

    Старожил

  • Администраторы
  • Cообщений: 1 578
  • Имя:Артём

Отправлено 21 Сентябрь 2015 - 22:34

Митино О2 дом 6.png

 

Ссылка на сайт застройщика

 

Проектная декларация

 

Шахматка по 6-му дому уже готова!


  • bagovnik это нравится

#261   Анна

Анна

    Домовой

  • Модераторы
  • Cообщений: 373
  • Имя:Анна
  • Дом:6

Отправлено 05 Сентябрь 2016 - 15:30

Арсен,
У меня тоже из-за работы не получается все никак. Все субботы, в основном, рабочие(((((((((Будем на расстоянии наблюдать))))

#262   Арсен

Арсен

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 324
  • Имя:Арсен
  • Дом:6

Отправлено 05 Сентябрь 2016 - 17:00

Арсен,
У меня тоже из-за работы не получается все никак. Все субботы, в основном, рабочие(((((((((Будем на расстоянии наблюдать))))

Будем ждать хороших новостей и побольше фоток))
  • Анна это нравится

#263   myagkikh88

myagkikh88

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 26
  • Имя:Кирилл
  • Дом:6

Отправлено 08 Ноябрь 2016 - 11:32

Народ, привет!

Подскажите, как вы думаете в этой планировке возможен вариант арки в стене между кухней и комнатой 1?

Может владельцы похожих планировок уже думали об этом? Поделитесь)

 

Прикрепленные изображения

  • post-758-0-27412800-1442863414.png


#264   t3s111

t3s111

    troll 79 lvl

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 559
  • Имя:Олег
  • ГородКурорт
  • Дом:11

Отправлено 08 Ноябрь 2016 - 11:52

myagkikh88, по плану да, т.к. если смотреть на схему, то стена не несущая.  



#265   myagkikh88

myagkikh88

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 26
  • Имя:Кирилл
  • Дом:6

Отправлено 08 Ноябрь 2016 - 12:13

myagkikh88, по плану да, т.к. если смотреть на схему, то стена не несущая.  

Ага, я тоже так подумал, но насколько я знаю даже туалет с ванной объединить не разрешают.

Или я что-то путаю?

По поводу туалетов с ванной информация от менеджера была такая)



#266   t3s111

t3s111

    troll 79 lvl

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 559
  • Имя:Олег
  • ГородКурорт
  • Дом:11

Отправлено 08 Ноябрь 2016 - 12:16

myagkikh88, перепланировка просто согласовывается с БТИ и все дела.  Главное несущие стены не трогать :) Да и при передачи квартиры стен межкомнатных, как таковых, не будет :) 



#267   myagkikh88

myagkikh88

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 26
  • Имя:Кирилл
  • Дом:6

Отправлено 08 Ноябрь 2016 - 12:34

myagkikh88, перепланировка просто согласовывается с БТИ и все дела.  Главное несущие стены не трогать :) Да и при передачи квартиры стен межкомнатных, как таковых, не будет :) 

Чтож, спасибо) думаете настолько все будет без отделки?)

И все же насчёт стен межкомнатных, как таковых, не будет, получается возведение межкомнатных стен это часть черновой отделки? Это официальная инфа или предположение?) надо бы пересмотреть документы... :bw:

Мне кажется, что стены отсутствуют только в квартирах со свободной планировкой, а у нас просто без отделки.



#268   Дима

Дима

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 287
  • Имя:Дима
  • Дом:6

Отправлено 08 Ноябрь 2016 - 12:45

у всех не будет стен, только наметка по полу к один кирпич и все.


  • shoot это нравится

#269   shoot

shoot

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 247
  • Имя:Андрей

Отправлено 08 Ноябрь 2016 - 12:54

А санузел и туалет будут со стенами? Или так же наметки на 1-2 кирпича?



#270   Дима

Дима

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 287
  • Имя:Дима
  • Дом:6

Отправлено 08 Ноябрь 2016 - 12:57

со стенами



#271   shoot

shoot

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 247
  • Имя:Андрей

Отправлено 08 Ноябрь 2016 - 13:39

А можно их расширить как думаете? Например Ванна стандартная 2.7, есть возможность выйти чуть в коридор и расширить площадь ванной комнаты). Либо это сложно и нужно согласовывать?



#272   myagkikh88

myagkikh88

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 26
  • Имя:Кирилл
  • Дом:6

Отправлено 08 Ноябрь 2016 - 13:52

Вот что нашёл, не самый авторитетный источник, но всё же повод углубиться в вопрос...

http://sdelalremont....v-kvartire.html

 

Запрещается делать капитальные перегородки в следующих случаях:

  • в целях увеличения площади кухни, ванной или туалета за счет жилой площади;
  • точно так же уменьшать кухню или санузел в целях увеличения жилой площади;
  • оборудовать санитарный узел над кухней соседей снизу;
  • осуществлять перенос кухни на жилую площадь;
  • если есть газовая плита, запрещается объединять кухню и жилое помещение;
  • разделять жилое помещение на два и более при одном источнике естественного света (окна).

  • shoot это нравится

#273   t3s111

t3s111

    troll 79 lvl

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 559
  • Имя:Олег
  • ГородКурорт
  • Дом:11

Отправлено 08 Ноябрь 2016 - 13:54

myagkikh88, ага, мокрые помещения не сильно любит БТИ переносить :)  


  • shoot это нравится

#274   shoot

shoot

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 247
  • Имя:Андрей

Отправлено 08 Ноябрь 2016 - 14:00

то есть как есть 2,7 так и будет 2,7))), и ничего я не смогу с этим сделать)). А хотелось душевую кабину еще куда-нибудь в будущем влепить)))) эх...



#275   t3s111

t3s111

    troll 79 lvl

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 559
  • Имя:Олег
  • ГородКурорт
  • Дом:11

Отправлено 08 Ноябрь 2016 - 14:05

Возможные варианты согласования расширения ванной комнаты за счет кухни

Есть несколько исключений из правил, при которых расширение пространства «мокрой зоны» вашей квартиры можно узаконить.

1) Иногда бывает так, что квартира собственника находится над полностью нежилым помещением (Такое бывает, когда квартира расположена на втором этаже. Первый этаж берёт в аренду магазин, ресторан, пункт обслуживания (типа почты, офиса мобильного оператора).

При данных условиях следует сдать бумагу, доказывающую, что, действительно, наличие организации на первом этаже подлинно. Это должен быть не конкретный документ, требования на этот счёт не отличаются жёсткостью. Вы вольны выбирать: документ из офиса главной компании, в которой говорится, что под вашей площадью нежилое помещение, соответствующие фото фасада здания,справка БТИ.

2) Далее второй вариант. Это тот возможный случай, когда вы живёте на первом этаже здания. Даже если под вами находится подвал, никаких запретов на перепланировку вы не получите.

3) Третий вариант, при котором под площадью будущей «мокрой зоны» расположено нежилое помещение вашего соседа. К примеру кладовая, коридор, гардеробная. Подобное бывает в тех случаях, когда житель снизу получил разрешение на перепланировку квартиры, забирающую часть кухни в пользу других помещений.

4) Возможны случаи, в которых расширение ванной за счёт кухни выполнено сразу на нескольких этажах. В таких случаях согласование пройдёт успешно. В нашей практике мы с подобным ещё не сталкивались, однако это вполне возможно. К примеру, хозяин квартиры получил разрешение на перепланировку на первом этаже.

Затем хозяин площади на втором этаже получил точно такое же разрешение, так как у соседа под ним ванная комната тоже расширена (небольшая ремарка: если на первом и втором этажах такая перепланировка сделана, а на третьем — нет, то собственник квартиры на четвёртом этаже уже не может получить разрешение на такую же перепланировку).

5) И последний вариант. Подобные ситуации попадаются очень редко, но вполне реально, что у собственника получается согласовать расширение ванной комнаты за счёт кухни при том, что у негодвухуровневая квартира. Дело в том, что тогда собственник сам несёт ответственность за свою площадь, потому что в случае какой-либо аварии пострадает его собственная площадь.


  • shoot и homen4ik это нравится

#276   myagkikh88

myagkikh88

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 26
  • Имя:Кирилл
  • Дом:6

Отправлено 08 Ноябрь 2016 - 14:05

то есть как есть 2,7 так и будет 2,7))), и ничего я не смогу с этим сделать)). А хотелось душевую кабину еще куда-нибудь в будущем влепить)))) эх...

Я так понимаю, что все зависит от того, какое помещение находится под вами, если тоже коридор, то расширение согласуют, главное что бы в случае затопления, не дай бог конечно, вода не попала к соседям в жилую зону.

В любом случае согласовывать нужно...


  • shoot это нравится

#277   Дима

Дима

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 287
  • Имя:Дима
  • Дом:6

Отправлено 08 Ноябрь 2016 - 15:13

А можно их расширить как думаете? Например Ванна стандартная 2.7, есть возможность выйти чуть в коридор и расширить площадь ванной комнаты). Либо это сложно и нужно согласовывать?

нельзя, это нарушение.

это помещение с гидроизоляцией и оно должно точно совпадать с таким же помещением ниже и выше. чтоб при затоплении не текло из вашей ванны в зал ниже.


  • shoot это нравится

#278   shoot

shoot

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 247
  • Имя:Андрей

Отправлено 08 Ноябрь 2016 - 15:17

нельзя, это нарушение.

это помещение с гидроизоляцией и оно должно точно совпадать с таким же помещением ниже и выше. чтоб при затоплении не текло из вашей ванны в зал ниже.

все четко объяснили спасибо Всем)



#279   Анна

Анна

    Домовой

  • Модераторы
  • Cообщений: 373
  • Имя:Анна
  • Дом:6

Отправлено 08 Ноябрь 2016 - 22:17

t3s111,спасибо за информацию) Плохо разбираюсь в вопросах перепланировки, поэтому надеюсь на советы добрых соседей))))
У меня квартира на 2-м этаже. Под моей квартирой нет соседей. На 1-м этаже находится часть подъезда, комната консьержа, колясочная. Планировка такая же как и немного выше выкладывал Кирилл. Мысль такая: кухню перенести в большую комнату, чтобы в итоге получилась кухня-гостиная (тем более, большая комната по расположению своему находится прям у входа в квартиру), а вместо кухни сделать спальню. Вопрос: разрешат ли перепланировку? Дорогое ли это удовольствие: согласование, утверждение?post-758-0-44592900-1451171426.jpg

#280   t3s111

t3s111

    troll 79 lvl

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 559
  • Имя:Олег
  • ГородКурорт
  • Дом:11

Отправлено 09 Ноябрь 2016 - 10:17

Анна, документы подать можно и БТИ будет рассматривать этот вопрос до 45 дней. 

По поводу денег, то мне кажется, дороже будет перенести мокрую зону, чем согласовать))  


  • Funt это нравится





Темы с аналогичными тегами: дом 6

Количество пользователей, читающих эту тему: 4

0 пользователей, 4 гостей, 0 анонимных