Перейти к содержимому




Фотография

Тема для общения жильцов дома 6

дом 6

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 330

#14192   arctic

arctic

    Старожил

  • Администраторы
  • Cообщений: 1 715
  • Имя:Артём

Отправлено 21 Сентябрь 2015 - 22:34

Митино О2 дом 6.png

 

Ссылка на сайт застройщика

 

Проектная декларация

 

Шахматка по 6-му дому уже готова!


  • bagovnik это нравится

#81   degsan

degsan

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 44
  • Имя:Александр
  • Дом:6

Отправлено 01 Февраль 2016 - 22:34

Ещё есть вопрос по поводу листа ДОВЕРЕННОСТИ, с которым менеджер отправляет нас к нотариусу. Зачем нужна эта доверенность, т.к некоторые пункты в ней вызывают недоверие. Все ли её делали?
 


Сообщение отредактировал degsan: 01 Февраль 2016 - 22:38


#82   Oleg

Oleg

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 614
  • Имя:Олег
  • Дом:6

Отправлено 01 Февраль 2016 - 22:39

Какие пункты насторожили?

#83   degsan

degsan

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 44
  • Имя:Александр
  • Дом:6

Отправлено 01 Февраль 2016 - 22:46

Какие пункты насторожили?

Для чего предоставляется право подавать заявления, в том числе на ПРИОСТАНОВКУ, возобновление, ПРЕКРАЩЕНИЕ государственной регистрации, ЛЮБЫЕ ДРУГИЕ ЗАЯВЛЕНИЯ, связанные с исправление технических ошибок, получение дубликатов договоров, дополнительным приёмом документов, подать необходимый пакет документов для государственной регистрации договора участи в долевом строительстве, получать справки и документы, в том числе зарегистрированные договоры и соглашения, дубликаты договоров, свидетельства о государственной регистрации права, оплачивать сборы и пошлины, РАСПИСЫВАТЬСЯ и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения.

(Вот это больше всего не нравится) - Доверенность выдана сроком на три года без права передоверия.



#84   Oleg

Oleg

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 614
  • Имя:Олег
  • Дом:6

Отправлено 01 Февраль 2016 - 22:51

Ну это самые основные :-)
После оформления регистрации, наверно, доверенность можно будет забрать и хранить у себя до момента сдачи дома и последующих оформлений.
Но если доверия совсем нет, то можно и не выписывать, а на всех манипуляциях присутствовать лично.

#85   degsan

degsan

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 44
  • Имя:Александр
  • Дом:6

Отправлено 01 Февраль 2016 - 22:54

Ну это самые основные :-)
После оформления регистрации, наверно, доверенность можно будет забрать и хранить у себя до момента сдачи дома и последующих оформлений.
Но если доверия совсем нет, то можно и не выписывать, а на всех манипуляциях присутствовать лично.

Олег, а вы оформляли данную доверенность у нотариуса?



#86   degsan

degsan

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 44
  • Имя:Александр
  • Дом:6

Отправлено 01 Февраль 2016 - 22:57

Да, и т.к затронута тема недоверия, хотелось бы узнать у жильцов, которые уже полностью оформили документы и приобрели квартиру, есть ли какие-либо подводные камни в договоре?



#87   irerErm

irerErm

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 626
  • Имя:Ирина
  • ГородСочи
  • Дом:6

Отправлено 01 Февраль 2016 - 23:02

Ну понятие акция - сильно растяжимое. Мы же с вами не знаем, от какой цены сейчас стартует эта акция. На форуме уже выяснили, что сейчас покупают с 20% скидкой дороже, чем мы брали в ноябре-декабре без скидок за квадратный метр. Так что цены могут повышать и повышать, а скидки будут увеличивать и увеличивать. Не удивлюсь, если увижу скидку в 30%)).. Это же коммерческий ход))..
  • Анна, shisha0110 и degsan это нравится

#88   Анна

Анна

    Домовой

  • Модераторы
  • Cообщений: 382
  • Имя:Анна
  • Дом:6

Отправлено 01 Февраль 2016 - 23:15

Всем привет! Забронировали квартиру в период акции с 19 по 31 января со скидкой 20%. Идёт оформление документов. Вот только мы очень торопились успеть именно в этот промежуток, а тут заходим на сайт 1 февраля и видим призыв торопиться, т.к акция действует уже с 1 по 29 февраля. Значит не так уж и быстро всё распродается?!


Сейчас время трудное. Предложение на рынке превышает спрос. Вот застройщики с помощью акций и борятся за каждого клиента. Мы до НГ бегали и старались все успеть со скидкой 5%, а после НГ скидки стали больше. Сначала расстроились, потом присмотрелись - цены то тож поднялись. Но дом 6 почти весь распродан вроде как.
  • degsan это нравится

#89   degsan

degsan

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 44
  • Имя:Александр
  • Дом:6

Отправлено 01 Февраль 2016 - 23:17

Сейчас время трудное. Предложение на рынке превышает спрос. Вот застройщики с помощью акций и борятся за каждого клиента. Мы до НГ бегали и старались все успеть со скидкой 5%, а после НГ скидки стали больше. Сначала расстроились, потом присмотрелись - цены то тож поднялись. Но дом 6 почти весь распродан вроде как.

А про Доверенность и сам договор есть какая-либо информация?



#90   Oleg

Oleg

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 614
  • Имя:Олег
  • Дом:6

Отправлено 01 Февраль 2016 - 23:19

Олег, а вы оформляли данную доверенность у нотариуса?

Да, эту доверенность я оформил, причем менеджер по ипотеке её видела, она её не смутила.
Я после регистрации сделки попрошу доверенность вернуть. Посмотрим что получится.
Конечно же, не хочется различных злоупотреблений на тему этой доверенности.
  • degsan это нравится

#91   Анна

Анна

    Домовой

  • Модераторы
  • Cообщений: 382
  • Имя:Анна
  • Дом:6

Отправлено 01 Февраль 2016 - 23:26

degsan,
В полномочиях доверенности нет повода для беспокойства. Застройщик дал образец доверенности на всевозможные случаи: регистрация ДДУ, права собственности и т.д.Для государственной регистрации ДДУ необходимо подать пакет документов, среди которых есть и заявление о гос.регистрации, на котором ставят подпись от Вашего имени. Полномочия, связанные с прекращением, приостановление и исправлением технических ошибок - это стандарт. Мало ли ошибка допущена В договоре и регистрацию необходимо приостановить, или донести необходимые документы и т.д. Если коротко-это доверенность только на регистрационные действия.Никакие договоры и дополнительные соглашения от Вашего имени застройщик не имеет права подписывать. Но если Вас что-то смущает в доверенности, то Вы можете сделать её на на меньший срок или убрать лишние по Вашему мнению полномочия.
  • degsan это нравится

#92   Анна

Анна

    Домовой

  • Модераторы
  • Cообщений: 382
  • Имя:Анна
  • Дом:6

Отправлено 01 Февраль 2016 - 23:30

По ДДУ: вроде как все по 214 ФЗ. Я перед заключением показала проект договора знакомому менеджеру, который торгует квартирами в Путилково, он посмотрел и сказал, что вроде все без особенностей.
  • degsan это нравится

#93   degsan

degsan

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 44
  • Имя:Александр
  • Дом:6

Отправлено 01 Февраль 2016 - 23:33

По ДДУ: вроде как все по 214 ФЗ. Я перед заключением показала проект договора знакомому менеджеру, который торгует квартирами в Путилково, он посмотрел и сказал, что вроде все без особенностей.

Анна, спасибо огромное за предоставленную информацию. Очень полезно и дало пищу для размышлений. По доверенности - действительно вроде не всё так плохо, а вот договор сам всё-таки перед подписанием отдам юристу.


  • arctic это нравится

#94   Анна

Анна

    Домовой

  • Модераторы
  • Cообщений: 382
  • Имя:Анна
  • Дом:6

Отправлено 01 Февраль 2016 - 23:38

degsan,
Не за что. Обязательно отправьте ДДУ юристу для собственного успокоения)))))

#95   shisha0110

shisha0110

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 96
  • Имя:Татьяна

Отправлено 02 Февраль 2016 - 08:21

Ну понятие акция - сильно растяжимое. Мы же с вами не знаем, от какой цены сейчас стартует эта акция. На форуме уже выяснили, что сейчас покупают с 20% скидкой дороже, чем мы брали в ноябре-декабре без скидок за квадратный метр. Так что цены могут повышать и повышать, а скидки будут увеличивать и увеличивать. Не удивлюсь, если увижу скидку в 30%)).. Это же коммерческий ход))..

Я оформляла заявку на ипотеку, когда акция была 10 %, пока одобрили, акция стала 20 %, при этом стоимость однушки выросла более, чем на 300 тыс)))


  • arctic и irerErm это нравится

#96   Yulla

Yulla

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 172
  • Имя:Юлия
  • Дом:6

Отправлено 02 Февраль 2016 - 10:54

irerErm, Значит мне одной не повезло, т.к. моя квартира стоит дешевле почти на 300 тыс сейчас с акциями. Я брала в октябре



#97   degsan

degsan

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 44
  • Имя:Александр
  • Дом:6

Отправлено 02 Февраль 2016 - 11:11

В любом случае, все, наверное, более менее довольны ценой независимо от того, в каком месяце приобретали квартиру.



#98   irerErm

irerErm

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 626
  • Имя:Ирина
  • ГородСочи
  • Дом:6

Отправлено 02 Февраль 2016 - 11:14

irerErm, Значит мне одной не повезло, т.к. моя квартира стоит дешевле почти на 300 тыс сейчас с акциями. Я брала в октябре


А наша цена в ноябре составила 74500 за метр, без акций.

Сообщение отредактировал irerErm: 02 Февраль 2016 - 11:16


#99   degsan

degsan

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 44
  • Имя:Александр
  • Дом:6

Отправлено 02 Февраль 2016 - 11:18

А наша цена в ноябре составила 74500 за метр, без акций.

Мы вот в конце января взяли с мега скидкой и метр получился 75500. Но мы взяли двушку с панорамным окном и лоджией. Классические варианты дешевле стоили.


  • shisha0110 это нравится

#100   Oleg

Oleg

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 614
  • Имя:Олег
  • Дом:6

Отправлено 02 Февраль 2016 - 13:34

Какие-то цены у всех...

У меня трешка-студия по 81К руб. за квадрат выходит, бронировал во второй половине января.







Темы с аналогичными тегами: дом 6

Количество пользователей, читающих эту тему: 9

0 пользователей, 9 гостей, 0 анонимных