Перейти к содержимому




Фотография

Цены на квартиры

цены

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 264

#1   bagovnik

bagovnik

    Жилец

  • Модераторы
  • Cообщений: 917
  • Имя:Ольга

Отправлено 23 Сентябрь 2015 - 13:46

Спецпредложения сентябрь 2015:
Митино о2 спецпредложения сент 2015 mitino2.com.JPG
 
1 комната              от 31,0 м2  от 2 473 800 руб.  от 2 399 586 руб.
2 комнаты             от 46,5 м2  от 3 534 000 руб.  от 3 427 980 руб.
3 комнаты             от 63,8 м2  от 5 139 728 руб.  от 4 985 536 руб.
4 комнаты             от 91,9 м2  от 6 495 492 руб.  от 6 300 627 руб.
1 комната студия от 28,7 м2  от 2 464 756 руб.  от 2 390 813 руб.
2 комнаты студия от 42,5 м2  от 3 230 000 руб. от 3 133 100 руб.
3 комнаты студия от 57,3 м2  от 4 616 088 руб. от 4 477 605 руб.
4 комнаты студия от 83,9 м2  от 6 440 164 руб. от 6 246 959 руб.
 
Подбор квартир по параметрам: http://mitino-o2.ru/catalog/
 

  • Админ это нравится

#2   Арсен

Арсен

    Домовой

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 324
  • Имя:Арсен
  • Дом:6

Отправлено 22 Февраль 2016 - 22:58

А сейчас какие цены на квартиры?

#3   Yulla

Yulla

    Новосел

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPip
  • Cообщений: 172
  • Имя:Юлия
  • Дом:6

Отправлено 23 Февраль 2016 - 19:28

А сейчас какие цены на квартиры?

 

А сейчас дешевле)))



#4   Арсен

Арсен

    Домовой

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 324
  • Имя:Арсен
  • Дом:6

Отправлено 23 Февраль 2016 - 19:57

Вот о чем и речь (( поторопился я маленько в декабре

#5   bagovnik

bagovnik

    Жилец

  • Модераторы
  • Cообщений: 917
  • Имя:Ольга

Отправлено 18 Март 2016 - 15:07

Подмосковные застройщики рассказали о риске не распродать 15% новостроек.

 

Не менее 15% новостроек в московском регионе не будет востребовано населением, если не снизится стоимость первичного жилья, заявил президент Ассоциации застройщиков Московской области, гендиректор девелоперской компании Urban Group Андрей Пучков на экспертной сессии выставки MIPIM-2016. Он отметил, что объем предложения на рынке первичной недвижимости на 30% превышает объем спроса, передает «Интерфакс-Недвижимость».

В условиях высокой конкуренции серьезным катализатором спроса было бы снижение стоимости жилья, заметил Пучков. По его словам, снижать цены на квартиры в новостройках надо «не за счет демпинга или опасного снижения маржинальности», а за счет так называемой инвестиционной себестоимости. В нее входят затраты на подключение к инженерным сетям, строительство социальных объектов и дорог, а также «запредельные проценты по кредитам, затраты на соблюдение уже никому не нужных нормативов типа инсоляции», рассказал глава ассоциации.
 
«Все это требует глубоких институциональных изменений и поддержки со стороны государства, но благодаря этому можно достичь снижения себестоимости на 20%», — заявил он.
 
Глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев в среду заявил, что московские власти не видят спада активности девелоперов в сфере жилищного строительства в Москве. «Темп они набрали большой, объекты строят, задержек нет», — сказал он (цитата по ТАСС). Тимофеев отметил, что в 2015 году были согласованы проекты на строительство 40 млн кв. м недвижимости, а это, по его словам, «три, даже четыре года вперед».
 
Юлия Котова
взято отсюда: http://realty.rbc.ru...000586620.shtml


#6   irerErm

irerErm

    No pasaran

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 770
  • Имя:Ирина

Отправлено 18 Март 2016 - 15:34

Настораживает фраза о снижении себестоимости за счёт затрат " на подключение к инженерным сетям, строительства социальных объектов и дорог"..
  • bagovnik, Татьяна и NVO это нравится

#7   NVO

NVO

    Новичок

  • Пользователи дом 6
  • PipPip
  • Cообщений: 80
  • Имя:Владимир&Ольга
  • Дом:6

Отправлено 18 Март 2016 - 19:38

Настораживает фраза о снижении себестоимости за счёт затрат " на подключение к инженерным сетям, строительства социальных объектов и дорог"..


Не то слово... Также весьма настораживает "затраты на соблюдение уже никому не нужных нормативов типа инсоляции". Тем более, что неясны предложения, которыми предлагается заменить эти нормативы....

Сообщение отредактировал NVO: 18 Март 2016 - 22:38

  • bagovnik это нравится

#8   Oxana29

Oxana29

    Прохожий

  • Пользователи дом 6
  • Pip
  • Cообщений: 19
  • Имя:Оксана
  • Дом:6

Отправлено 19 Март 2016 - 12:38

Мы в марте взяли двушку по ценам таким же как и  в  сентябре и это с учетом 20% скидки,так что не расстраивайтесь....



#9   Oxana29

Oxana29

    Прохожий

  • Пользователи дом 6
  • Pip
  • Cообщений: 19
  • Имя:Оксана
  • Дом:6

Отправлено 19 Март 2016 - 12:39

цены,если и "пляшут" то совсем не намного.



#10   AndreyV

AndreyV

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 166
  • Имя:Андрей

Отправлено 05 Июль 2016 - 09:32

Заметил, что одинаковые квартиры на 6 и 7 этажах отличаются в цене примерно на 10%, 7ой дороже. Кто знает, в чём причина такой большой разницы? При этом 5-ый совсем немного дешевле 6-го.



#11   Еленка

Еленка

    Новосел

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPip
  • Cообщений: 217
  • Имя:Елена
  • ГородГород сказка, город мечта
  • Дом:11

Отправлено 05 Июль 2016 - 09:46

Заметил, что одинаковые квартиры на 6 и 7 этажах отличаются в цене примерно на 10%, 7ой дороже. Кто знает, в чём причина такой большой разницы? При этом 5-ый совсем немного дешевле 6-го.


Чем выше этаж, тем цена выше. Я купила на 3-м этаже квартиру, точно такая же квартира на 4-м этаже прям надо мной стоила на 58 тыс дороже.
  • Marsele4ka это нравится

Все приходит для того, кто умеет ждать. (с)  вот и я жду свою квартирку  


#12   AndreyV

AndreyV

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 166
  • Имя:Андрей

Отправлено 05 Июль 2016 - 09:51

Еленка, это вполне логично. Но вопрос не в том почему дороже, а почему на столько дороже. Вот пример.

7 этаж - 7 млн,

6 - 6,6 млн

5 - 6,54 млн

 

50 тысяч за этаж - нормально, а вот 400 - нет. 



#13   Еленка

Еленка

    Новосел

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPip
  • Cообщений: 217
  • Имя:Елена
  • ГородГород сказка, город мечта
  • Дом:11

Отправлено 05 Июль 2016 - 11:22

AndreyV,у них есть определенная разбивка, этажи до 4-го одна цена удорожания, у более высоких этажей другая цена удорожания. Но конечно соглашусь, что 400 т.р. это очень много... Цена за этажность колеблится в районе 200 т.р., если не ошибаюсь...

Все приходит для того, кто умеет ждать. (с)  вот и я жду свою квартирку  


#14   OksanaTravushka

OksanaTravushka

    Влюбленная в МО2

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 244
  • Имя:Оксана
  • ГородМосква

Отправлено 05 Июль 2016 - 11:44

Андрей, может быть там квартира все же не "один-в-один"?

Например, может быть там терраса, или панорамные окна?



#15   AndreyV

AndreyV

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 166
  • Имя:Андрей

Отправлено 05 Июль 2016 - 12:07

Оксана, террасы точно нет. Панорамные окна, я тоже про них подумал. Но на схеме и в ДДУ они не указаны. Я в чате на сайте сегодня узнал цену 2 одинаковых квартир на 6 и 7 этажах. Разница тоже очень большая. Но там хотя бы 1 окно панорамное.

Ладно, через год - полтора увидим, может там трубы водоснабжения позолочены :ab: 


  • Татьяна и Marsele4ka это нравится

#16   OksanaTravushka

OksanaTravushka

    Влюбленная в МО2

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 244
  • Имя:Оксана
  • ГородМосква

Отправлено 05 Июль 2016 - 12:17

Еще знаешь что может быть. Цифра 7. Сама цифра 7 для многих эмоциональных людей очень привлекательна (например, не скрою, для меня). Плюс этаж высокий, но не последний. И по совокупности этих причин, вполне возможно, по статистике Urban квартиры на 7 этаже прежде всего раскупаются. А все что пользуется спросом, но легко дороже продается.


  • Дима и Marsele4ka это нравится

#17   SergeyNatalia

SergeyNatalia

    Новосел

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPip
  • Cообщений: 122
  • Имя:Сергей и Наталья
  • Дом:11

Отправлено 05 Июль 2016 - 16:13

Все время говорят про  подорожание квартир, но сейчас относительно марта месяца цены упали! Сравнивала со своей квартирой на 5 этаже, такая же на 7 1в1 сейчас стоит на 107тыс. дешевле(. Мне бы как раз на кладовку хватило, надо было не спешить покупать.


  • Yulla и Татьяна это нравится

#18   t3s111

t3s111

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 015
  • Имя:Олег
  • ГородКурорт
  • Дом:11

Отправлено 05 Июль 2016 - 16:32

а у меня тоже стоимость упала и даже очень хорошо упала. 

Нашел аналогичную квартиру этажом выше и вот:

 

Прикрепленные изображения

  • HIJIpEHQyM8.jpg
  • ыы.jpg


#19   Yulla

Yulla

    Новосел

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPip
  • Cообщений: 172
  • Имя:Юлия
  • Дом:6

Отправлено 05 Июль 2016 - 17:00

Хорошо что такой как у меня нет, сравнить не с чем(( сплошное расстройство! Хоть бы раз халява перепала



#20   AnaSSStasiA

AnaSSStasiA

    Новосел

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPip
  • Cообщений: 136
  • Имя:Анастасия
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 05 Июль 2016 - 17:25

а у меня тоже стоимость упала и даже очень хорошо упала. 

Нашел аналогичную квартиру этажом выше и вот:

 

а давно покупали?






Количество пользователей, читающих эту тему: 2

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных


    Ahrefs (1)