Сообщений в теме: 5517

[ElenaValenti]

Глупо.

[Кирилл]

Аминь.

 я вот заплакал даже...

[ElenaValenti]

Правильно... Самый крутой всё решает сам.... Нужно плакать - значит плачет!...

Сообщение отредактировал ElenaValenti: 25 Сентябрь 2017 - 20:10

[Anatrolliy]

... в то время, как ожидалась совсем другая ситуация...- каждый следующий этап ввода жилья - должен быть дороже, чем предыдущий...

 

И этого никто не ожидал... "Лёгенький" "форс-мажор"... Урбан не может взять и вручную поменять общие тенденции в недвижимости... И спасет их то, что они всё умеют делать сами..

 -свой бетонный заводик

 -свои газобетонные блоки

 -сами продают

 -сами себе и агентство недвижимости для тех, кто хочет чего-то другого...

 

Первые две позиции снижают себестоимость продукта и в условиях, когда произошло изменение условий существования застройщиков,...- Урбану есть "куда двигаться" в плане снижения цены продукта...  И перед другими застройщиками, которым  приходится  всё покупать с наценкой - Урбан в более выигрышной позиции... Их самостоятельность- позволила иметь место  дельте, которая  сейчас, в сложившейся в отрасли ситуации, обеспечивает хоть как-то запас финансовой прочности...

В данном случае в моем комментарии - ничего личного, просто взгляд изнутри и снаружи. С данной ситуацией знакома не только в теории, но и из собственной практики.

Бетонный заводик не справился с нагрузкой и поэтому срок отодвинули на пол-года? 

Теперь пусть строят кирпичный заводик. Готовятся так сказать.

[Rasp84]

Бетонный заводик не справился с нагрузкой и поэтому срок отодвинули на пол-года? 
Теперь пусть строят кирпичный заводик. Готовятся так сказать.

Помнится на нашем форуме писали, что и клинкерную плитку тоже Урбан делает в Егорьевске. Но или информация была не точной или они делают настолько .. кхм-кхм.. что в итоге очень долго искали поставщика

[Oleg]

Вот вообще дом даром - всё сам, всё сам:

[Anatrolliy]

Таки даром или все сам? Свой труд бесплатно ценим? 

[Кирилл]

Бетонный заводик не справился с нагрузкой и поэтому срок отодвинули на пол-года? 

Теперь пусть строят кирпичный заводик. Готовятся так сказать.

Нет, клинкерный! А то из Алиэкспресса долго идет, пришлось отодвигать выдачу ключей.

[Кирилл]

Помнится на нашем форуме писали, что и клинкерную плитку тоже Урбан делает в Егорьевске. Но или информация была не точной или они делают настолько .. кхм-кхм.. что в итоге очень долго искали поставщика

У меня дача под Егорьевском. Фабрику Чибо видел. Фабрику Котофей видел. На мясоперерабатывающий  завод езжу за продуктами. Клинкер не видел...

[ElenaValenti]

Помнится на нашем форуме писали, что и клинкерную плитку тоже Урбан делает в Егорьевске. Но или информация была не точной или они делают настолько .. кхм-кхм.. что в итоге очень долго искали поставщика

Неудобно отвечать как-то...  ) Мы просто тему поизучать уже успели )

 

Речь была о производстве клинкерных панелей... Они основаны на искусственном утеплителе... Ими нужно сразу облицовывать  газабетонные блоки... Быстрое решение... Не как у нас в Митино О2 - минеральной ватой утеплять, а потом еще и облицовкой клинкером "заморачиваться", а по-быстрому сразу клинкерными панелями... Сроки сдачи домов раньше, но стены "обшиты" синтетикой...

 

К счастью обладателей верхних этажей, во всяком случае дома 11.1 - этого не произойдет... Дом утеплен натуральным утеплителем, сверху на него накладывать еще один, который снаружи имитирует клинкерную плитку - это было бы абсурдом...

 

Роман, Вы в 11.2 ?  Не переживайте ))), возможно для скорости сдачи дома может быть УГ  к Вам и прислушается...   На газобетонные блоки по быстрому клинкерные панели -  вместо натурального утеплителя и плитки... А что, зато ключи побыстрее получите...

[Anatrolliy]

Опять про утеплители сказки и додумки.

[ElenaValenti]

Бетонный заводик не справился с нагрузкой и поэтому срок отодвинули на пол-года? 

Теперь пусть строят кирпичный заводик. Готовятся так сказать.

 

Нет, клинкерный! А то из Алиэкспресса долго идет, пришлось отодвигать выдачу ключей.

Анатолий, Кирилл теперь тоже в теме клинкера разбирается...  Можно сразу к нему, минуя меня...)))

[Кирилл]

Опять про утеплители сказки и додумки.

Это уже умышленный обман потребителей!

[ElenaValenti]

Опять про утеплители сказки и додумки.

Анатолий, Вы прям говорить стали как истинный джентельмен... А то раньше... Хотя, зачем вспоминать, что было раньше?...)))

[ElenaValenti]

Это уже умышленный обман потребителей!

Кирилл, про враньё и обманы всё лучше  всех кажется  Анатолию... Лучше, чем он, ничего никто ПРИДУМАТЬ не сможет...))))))))))))

Сообщение отредактировал ElenaValenti: 26 Сентябрь 2017 - 17:33

[Кирилл]

Что-то не помню домов деревянных. 30 лет прожил, не помню ни одного...

Давайте я Вам расскажу про Ваш район тогда=)))

 

http://tv.m24.ru/videos/6087

[ElenaValenti]

Сохранился деревянный дом... каким-то чудом...  Такое встречается... Если от м. Павелецкая идти по Новокузнецкой улице в сторону м. Новокузнецкая, то есть аналогичный пример... Это единичные случаи... 

[smiledj]

Бывший гендиректор «​СУ-155»​ арестован по обвинению в мошенничестве
По данным источников издания, обвинение, выдвинутое в отношении гендиректора «СУ-155», связано с незавершенными московскими проектами компании. В частности, на шести площадках, выделенных «СУ-155» в столице, квартиры продавались без оформления необходимой документации. У компании отсутствовали разрешения на строительство, оформление права собственности на земельные участки, а при продажах квартир в «СУ-155» применялись 19 разных договоров, ни один из которых не подпадал под действующий ФЗ № 214 о защите дольщиков.

http://www.banki.ru/...ta/?id=10029943

[Вован]

Друзья, тут не все так просто. Я начинал работать с сушниками еще в 90-х. Тогда директором был Балакин, подход был нормальным  и правильным, но он пошел во власть, а нанятые директора, его задумки  сломали,  ну и потеря рынка Москвы, тоже сказалась. Причина одна и та же, которую сейчас, к сожалению, повторяет УГ, не заканчивают одни объекты, берутся за следующие масштабные, влазят в долги по кредитам, надеются на нанятых ген директоров, которые сами ведут свой маленький бизнес и т.д. Я думаю, и Балакин и Пучков, нормальные менеджеры, но в нашей стране свою хорошую идею, ты должен доводить до конца, иначе никак, последнее слово должно быть матерным, ну правило форума. И еще, если власти ведут себя корректно, и не вмешиваются в бизнес,  тогда все будет нормально, если нет, короче ждем выборов. а козла отпущения, можно сделать из любого, особенно, если он решил запустить в этой должности свой маленький бизнес и в преддверии выборов много недостроя и не довольных людей

[Кирилл]

Друзья! Я вчера троллил Урбан в Фэйсбуке и мой стёб увидел коллега с Москвы 24. Оказывается, он живет в "Пятницких кварталах" и он снял сегодня утром видео о том, как он едет на работу. Думаю, для многих это будет полезно.

 

https://yadi.sk/i/P1Cv1LTJ3NFdBA