Перейти к содержимому




Фотография

Беседка

разговоры Беседка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 5421

#2801   Michael

Michael

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 992
  • Имя:Михаил
  • Дом:9

Отправлено 28 Сентябрь 2017 - 13:19

Конечно нет!!! Только готовая квартира в сданном доме. Как раз и первый взнос у меня будет с продажи этой. Я взял в Митино О2 квартиру абсолютно случайно. Мы снимали с женой двушку и не думали ни о каких ипотеках. А тут реклама о халяве. Съездили посмотрели, выяснилось, что платить в месяц надо меньше, чем за аренду. Это выгодно. Чисто экономический расчет. Потом эту квартиру можно продать - у у меня будет полноценный первоначальный взнос на любой объект, даже в Москве. Мне нужно в максимальной близости от метро. Помните "Трёх товарищей"? Там был еврей, у которого был принцип - никогда не отказываться от выгодных сделок, поэтому он продал тачку, которую только недавно купил у главных героев.

Тогда все логично )


  • ElenaValenti это нравится

#2802   Anatrolliy

Anatrolliy

    Big Brother is Watching You!

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 783
  • Имя:Толя
  • Дом:11

Отправлено 28 Сентябрь 2017 - 13:22


Я ничего никому не приписываю. Это именно МОИ ВЫВОДЫ И ОБОБЩЕНИЯ из сообщений Кирилла, которые я сделал после нескольких месяцев присутствия на форуме. 

 


И он конечно же объективно и внимательно изучив все минусы этого "кошмарного" подмосковного места и этого "худшего в мире"  застройщика, купил тут квартиру ) Если это только из-за нулевого первоначального взноса то это и правда большая печаль...

 

Тогда непонятно, если эти выводы - ваши, то причем тут Кирилл? :ag: 


  • "Все будет хорошо, глагне не забывайте посылать лучи позитива!!" ™
  • "О чем вы тут все разговариваете, я не понимаю? Но вы не правы!!!" ™
  • "Я понимаю насколько Вам лично эта тема не выгодна. Я думаю, Вы меня тоже поняли." ™

#2803   Michael

Michael

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 992
  • Имя:Михаил
  • Дом:9

Отправлено 28 Сентябрь 2017 - 13:26

Тогда непонятно, если эти выводы - ваши, то причем тут Кирилл? :ag:

Вы серьезно? Или прикидываетесь? ))


  • ElenaValenti это нравится

#2804   Anatrolliy

Anatrolliy

    Big Brother is Watching You!

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 783
  • Имя:Толя
  • Дом:11

Отправлено 28 Сентябрь 2017 - 13:26

А вы?


  • "Все будет хорошо, глагне не забывайте посылать лучи позитива!!" ™
  • "О чем вы тут все разговариваете, я не понимаю? Но вы не правы!!!" ™
  • "Я понимаю насколько Вам лично эта тема не выгодна. Я думаю, Вы меня тоже поняли." ™

#2805   ElenaValenti

ElenaValenti

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 330
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Дом:13

Отправлено 28 Сентябрь 2017 - 14:16

И мы).



#2806   ElenaValenti

ElenaValenti

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 330
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Дом:13

Отправлено 28 Сентябрь 2017 - 14:22

А между тем 37 просмотров...

Сейчас будет на один просмотр больше... Вчера смотреть не стала, думала страшилки очередные...

 

На 10-ой секунде всё остановилось, но удалось посмотреть в режиме отдельных картинок, передвигая вправо время записи видео...


Сообщение отредактировал ElenaValenti: 28 Сентябрь 2017 - 14:30


#2807   Ruslan

Ruslan

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 107
  • Имя:Руслан
  • Городмосква
  • Дом:7

Отправлено 28 Сентябрь 2017 - 17:23

В Опалихе О3 полным ходом идет ремонт от застройщика :bj:  :bj:  :bj:

___________________________________________________________________
 

Приехали с мужем с внезапным визитом в квартиру и охренели.....и это еще мягко сказано

Прикрепленные файлы

 

Прикрепленные файлы


  • Кирилл, t3s111, Anatrolliy и еще 1 это нравится

#2808   Anatrolliy

Anatrolliy

    Big Brother is Watching You!

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 783
  • Имя:Толя
  • Дом:11

Отправлено 28 Сентябрь 2017 - 17:25

 

В Опалихе О3 полным ходом идет ремонт от застройщика :bj:  :bj:  :bj:

___________________________________________________________________
 

Приехали с мужем с внезапным визитом в квартиру и охренели.....и это еще мягко сказано

Прикрепленные файлы

 

Первый день!!!  :bj:  :bj:  :bj:

наученные уже))))

 

 

Вот так удобней смотреть не скачивая 

 


Сообщение отредактировал Anatrolliy: 28 Сентябрь 2017 - 17:31

  • Ruslan это нравится
  • "Все будет хорошо, глагне не забывайте посылать лучи позитива!!" ™
  • "О чем вы тут все разговариваете, я не понимаю? Но вы не правы!!!" ™
  • "Я понимаю насколько Вам лично эта тема не выгодна. Я думаю, Вы меня тоже поняли." ™

#2809   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 5 816
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 28 Сентябрь 2017 - 18:40

 

В Опалихе О3 полным ходом идет ремонт от застройщика :bj:  :bj:  :bj:

___________________________________________________________________
 

Приехали с мужем с внезапным визитом в квартиру и охренели.....и это еще мягко сказано

Прикрепленные файлы

 

Супер!!!


Замечу, что это позорное для Урбана видео выложил не Кирилл.


  • Ириша, Rasp84 и Вован это нравится

#2810   Вован

Вован

    Жилец

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 617
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 28 Сентябрь 2017 - 19:50

 

В Опалихе О3 полным ходом идет ремонт от застройщика :bj:  :bj:  :bj:

___________________________________________________________________
 

Приехали с мужем с внезапным визитом в квартиру и охренели.....и это еще мягко сказано

Прикрепленные файлы

 

Это они портфолио ремонта изучают,ну я уже писал об этом, с ударением на втором слоге, хотя какая разница, спасибо за документальное подтверждение , к   сожалению, не работаю на ТВ


  • Кирилл это нравится

#2811   Вован

Вован

    Жилец

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 617
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 28 Сентябрь 2017 - 20:47

Но с другой стороны, если это люди со Средней Азии, то все не так уж плохо. Они все делают качественно. Просто по работе, у меня внезапные визиты на стройку, каждый день, и к этой категории граждан, воще меньше всего вопросов. К  ним вопросы только у ментов и ФМС. Поэтому не расстраивайтесь , хуже  было, если бы застали, людей, знающих что такое потфолио,  но с  горой пустых бутылок и срачем, и прорабом который отъехал на пять минут, и неделю уже нету.



#2812   t3s111

t3s111

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 993
  • Имя:Олег
  • ГородКурорт
  • Дом:11

Отправлено 29 Сентябрь 2017 - 09:59


В Опалихе О3 полным ходом идет ремонт от застройщика    

Ну, это же города для жизни, вот и живут. 

Ну и кто-то спрашивал про встречу соседей. Вон, в Опалихе во всю встречаются



#2813   Juliette

Juliette

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 53
  • Имя:Юлия
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 29 Сентябрь 2017 - 14:31

Ну, это же города для жизни, вот и живут. 

Ну и кто-то спрашивал про встречу соседей. Вон, в Опалихе во всю встречаются

:ag:  :ag:  :ag:



#2814   Филипп

Филипп

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 211
  • Имя:Филипп
  • ГородХимки
  • Дом:7

Отправлено 29 Сентябрь 2017 - 19:01

Залез тут в шахматку 11/2 и увидел более интересные квартиры чем, в доме 7-8. То есть в однушках комнаты нормальные 17-19 метров, кухни 9-10. У нас в 7-8 домах кухни в среднем 8-9, и единственные комнаты 14-16 метров. А в половине еще гардеробные с задней стороны комнаты, непонятно кому нужные.



#2815   Notalis888

Notalis888

    Жилец

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 707
  • Имя:Наталья
  • ГородМосква, Митино О2
  • Дом:11

Отправлено 29 Сентябрь 2017 - 19:31

Залез тут в шахматку 11/2 и увидел более интересные квартиры чем, в доме 7-8. То есть в однушках комнаты нормальные 17-19 метров, кухни 9-10. У нас в 7-8 домах кухни в среднем 8-9, и единственные комнаты 14-16 метров. А в половине еще гардеробные с задней стороны комнаты, непонятно кому нужные.

 

У меня кухня 11.2м)) Как и дом, впрочем)


Сообщение отредактировал Notalis888: 29 Сентябрь 2017 - 19:58

  • Филипп это нравится

Наталья


#2816   ElenaValenti

ElenaValenti

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 330
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Дом:13

Отправлено 29 Сентябрь 2017 - 20:48

Виталий, спасибо огромное за Ваш труд! 

 

У меня с формулой какие-то непонятки. Даже в ексель уже забил и все равно.

 

 

 

Предположим, стоимость договора (квартиры): 3 000 000 руб.

Просрочка на 31.10.2017 составляет: 32 дня.

Тогда по формуле получаем: 3 000 000 * 32 * 2 * 100 / 300 * 8,5% = 5 440 000

 

Где ошибка? С процентами намудрил? Более менее подходит, если брать последнее число как 0,085% и тогда получаем сумму 54 400 руб.

 

Сорри, затупил что-то в пятницу))) все понял))))

Толя, мне очень неудобно говорить об этом, но в Вашем тексте есть неточность, которая может привести к ошибке у других людей.

 

Нельзя путать 8,5% и 0,085%, потому что  8,5% это 0,085, в то время, как 0,085% это 0,00085

 

Нужно вот так

 

Предположим, стоимость договора (квартиры): 3 000 000 руб.

Просрочка на 31.10.2017 составляет: 32 дня.

Тогда по формуле получаем: 3 000 000 * 32 * 2 * 100 / 300 * 8,5% = 5 440 000

 

Где ошибка? С процентами намудрил? Более менее подходит, если брать последнее число как 0,085 и тогда получаем сумму 54 400 руб.

 


Сообщение отредактировал ElenaValenti: 29 Сентябрь 2017 - 20:54

  • Vitaly это нравится

#2817   Вован

Вован

    Жилец

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 617
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 29 Сентябрь 2017 - 20:48

Залез тут в шахматку 11/2 и увидел более интересные квартиры чем, в доме 7-8. То есть в однушках комнаты нормальные 17-19 метров, кухни 9-10. У нас в 7-8 домах кухни в среднем 8-9, и единственные комнаты 14-16 метров. А в половине еще гардеробные с задней стороны комнаты, непонятно кому нужные.

Если в квартире предполагается присутствие женщин, то они Вам объяснят.


  • Кирилл и Rasp84 это нравится

#2818   Вован

Вован

    Жилец

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 617
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 29 Сентябрь 2017 - 21:49

Залез тут в шахматку 11/2 и увидел более интересные квартиры чем, в доме 7-8. То есть в однушках комнаты нормальные 17-19 метров, кухни 9-10. У нас в 7-8 домах кухни в среднем 8-9, и единственные комнаты 14-16 метров. А в половине еще гардеробные с задней стороны комнаты, непонятно кому нужные.

Еще Филипп, не заморачивайтесь. Соседняя очередь в супермаркете, и в пробке, движется всегда быстрее. Вы сделали свой выбор, и он самый правильный. Удачи Вам!


  • homen4ik и СолнеЧка это нравится

#2819   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 5 816
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 30 Сентябрь 2017 - 14:17

Залез тут в шахматку 11/2 и увидел более интересные квартиры чем, в доме 7-8. То есть в однушках комнаты нормальные 17-19 метров, кухни 9-10. У нас в 7-8 домах кухни в среднем 8-9, и единственные комнаты 14-16 метров. А в половине еще гардеробные с задней стороны комнаты, непонятно кому нужные.

Филипп, не знаю, в каком доме Вы сейчас живете, но комнаты 17-19 у меня в хрущевке и это в 2017 году как-то странно выглядит, потому что это стандарты 60-х 20 века. И кухня 10 метров - это тоже смех. Мы покупаем новые монолитные хрущевки, вот что нужно понимать. Нормальные квартиры выглядят по-другому, скажем двушки 60-70 метров - это стандарт у всех застройщиков нормальных.


  • Алеся и Michael это нравится

#2820   ElenaValenti

ElenaValenti

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 330
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Дом:13

Отправлено 30 Сентябрь 2017 - 16:20

Количество метров предлагаемой площади - не показатель нормальности...

Дело в том, в каком сегменте работает Застройщик и на какую целевую аудиторию...  Эту нишу правильно угадать надо, да еще и цены реальные предложить...






Количество пользователей, читающих эту тему: 13

0 пользователей, 4 гостей, 0 анонимных


    Ahrefs (1), Yandex (5), Bing (3)