Сообщений в теме: 5512

[Michael]

Конечно нет!!! Только готовая квартира в сданном доме. Как раз и первый взнос у меня будет с продажи этой. Я взял в Митино О2 квартиру абсолютно случайно. Мы снимали с женой двушку и не думали ни о каких ипотеках. А тут реклама о халяве. Съездили посмотрели, выяснилось, что платить в месяц надо меньше, чем за аренду. Это выгодно. Чисто экономический расчет. Потом эту квартиру можно продать - у у меня будет полноценный первоначальный взнос на любой объект, даже в Москве. Мне нужно в максимальной близости от метро. Помните "Трёх товарищей"? Там был еврей, у которого был принцип - никогда не отказываться от выгодных сделок, поэтому он продал тачку, которую только недавно купил у главных героев.

Тогда все логично )

[Anatrolliy]

Я ничего никому не приписываю. Это именно МОИ ВЫВОДЫ И ОБОБЩЕНИЯ из сообщений Кирилла, которые я сделал после нескольких месяцев присутствия на форуме. 

 

И он конечно же объективно и внимательно изучив все минусы этого "кошмарного" подмосковного места и этого "худшего в мире"  застройщика, купил тут квартиру ) Если это только из-за нулевого первоначального взноса то это и правда большая печаль...

 

Тогда непонятно, если эти выводы - ваши, то причем тут Кирилл?  

[Michael]

Тогда непонятно, если эти выводы - ваши, то причем тут Кирилл?

Вы серьезно? Или прикидываетесь? ))

[Anatrolliy]

А вы?

[ElenaValenti]

И мы).

[ElenaValenti]

А между тем 37 просмотров...

Сейчас будет на один просмотр больше... Вчера смотреть не стала, думала страшилки очередные...

 

На 10-ой секунде всё остановилось, но удалось посмотреть в режиме отдельных картинок, передвигая вправо время записи видео...

Сообщение отредактировал ElenaValenti: 28 Сентябрь 2017 - 14:30

[Ruslan]

В Опалихе О3 полным ходом идет ремонт от застройщика    

___________________________________________________________________
 

Приехали с мужем с внезапным визитом в квартиру и охренели.....и это еще мягко сказано

Прикрепленные файлы

 

Прикрепленные файлы

•  IMG_7500 (1).MOV   1,46МБ   408 скачиваний

[Anatrolliy]

 

В Опалихе О3 полным ходом идет ремонт от застройщика    

___________________________________________________________________
 

Приехали с мужем с внезапным визитом в квартиру и охренели.....и это еще мягко сказано

Прикрепленные файлы

 

Первый день!!!     

наученные уже))))

 

 

Вот так удобней смотреть не скачивая 

 

Сообщение отредактировал Anatrolliy: 28 Сентябрь 2017 - 17:31

[Кирилл]

 

В Опалихе О3 полным ходом идет ремонт от застройщика    

___________________________________________________________________
 

Приехали с мужем с внезапным визитом в квартиру и охренели.....и это еще мягко сказано

Прикрепленные файлы

 

Супер!!!

Замечу, что это позорное для Урбана видео выложил не Кирилл.

[Вован]

 

В Опалихе О3 полным ходом идет ремонт от застройщика    

___________________________________________________________________
 

Приехали с мужем с внезапным визитом в квартиру и охренели.....и это еще мягко сказано

Прикрепленные файлы

 

Это они портфолио ремонта изучают,ну я уже писал об этом, с ударением на втором слоге, хотя какая разница, спасибо за документальное подтверждение , к   сожалению, не работаю на ТВ

[Вован]

Но с другой стороны, если это люди со Средней Азии, то все не так уж плохо. Они все делают качественно. Просто по работе, у меня внезапные визиты на стройку, каждый день, и к этой категории граждан, воще меньше всего вопросов. К  ним вопросы только у ментов и ФМС. Поэтому не расстраивайтесь , хуже  было, если бы застали, людей, знающих что такое потфолио,  но с  горой пустых бутылок и срачем, и прорабом который отъехал на пять минут, и неделю уже нету.

[t3s111]

В Опалихе О3 полным ходом идет ремонт от застройщика    

Ну, это же города для жизни, вот и живут. 

Ну и кто-то спрашивал про встречу соседей. Вон, в Опалихе во всю встречаются

[Juliette]

Ну, это же города для жизни, вот и живут. 

Ну и кто-то спрашивал про встречу соседей. Вон, в Опалихе во всю встречаются

   

[Филипп]

Залез тут в шахматку 11/2 и увидел более интересные квартиры чем, в доме 7-8. То есть в однушках комнаты нормальные 17-19 метров, кухни 9-10. У нас в 7-8 домах кухни в среднем 8-9, и единственные комнаты 14-16 метров. А в половине еще гардеробные с задней стороны комнаты, непонятно кому нужные.

[Notalis888]

Залез тут в шахматку 11/2 и увидел более интересные квартиры чем, в доме 7-8. То есть в однушках комнаты нормальные 17-19 метров, кухни 9-10. У нас в 7-8 домах кухни в среднем 8-9, и единственные комнаты 14-16 метров. А в половине еще гардеробные с задней стороны комнаты, непонятно кому нужные.

 

У меня кухня 11.2м)) Как и дом, впрочем)

Сообщение отредактировал Notalis888: 29 Сентябрь 2017 - 19:58

[ElenaValenti]

Виталий, спасибо огромное за Ваш труд! 

 

У меня с формулой какие-то непонятки. Даже в ексель уже забил и все равно.

 

 

 

Предположим, стоимость договора (квартиры): 3 000 000 руб.

Просрочка на 31.10.2017 составляет: 32 дня.

Тогда по формуле получаем: 3 000 000 * 32 * 2 * 100 / 300 * 8,5% = 5 440 000

 

Где ошибка? С процентами намудрил? Более менее подходит, если брать последнее число как 0,085% и тогда получаем сумму 54 400 руб.

 

Сорри, затупил что-то в пятницу))) все понял))))

Толя, мне очень неудобно говорить об этом, но в Вашем тексте есть неточность, которая может привести к ошибке у других людей.

 

Нельзя путать 8,5% и 0,085%, потому что  8,5% это 0,085, в то время, как 0,085% это 0,00085

 

Нужно вот так

 

Предположим, стоимость договора (квартиры): 3 000 000 руб.

Просрочка на 31.10.2017 составляет: 32 дня.

Тогда по формуле получаем: 3 000 000 * 32 * 2 * 100 / 300 * 8,5% = 5 440 000

 

Где ошибка? С процентами намудрил? Более менее подходит, если брать последнее число как 0,085 и тогда получаем сумму 54 400 руб.

 

Сообщение отредактировал ElenaValenti: 29 Сентябрь 2017 - 20:54

[Вован]

Залез тут в шахматку 11/2 и увидел более интересные квартиры чем, в доме 7-8. То есть в однушках комнаты нормальные 17-19 метров, кухни 9-10. У нас в 7-8 домах кухни в среднем 8-9, и единственные комнаты 14-16 метров. А в половине еще гардеробные с задней стороны комнаты, непонятно кому нужные.

Если в квартире предполагается присутствие женщин, то они Вам объяснят.

[Вован]

Залез тут в шахматку 11/2 и увидел более интересные квартиры чем, в доме 7-8. То есть в однушках комнаты нормальные 17-19 метров, кухни 9-10. У нас в 7-8 домах кухни в среднем 8-9, и единственные комнаты 14-16 метров. А в половине еще гардеробные с задней стороны комнаты, непонятно кому нужные.

Еще Филипп, не заморачивайтесь. Соседняя очередь в супермаркете, и в пробке, движется всегда быстрее. Вы сделали свой выбор, и он самый правильный. Удачи Вам!

[Кирилл]

Залез тут в шахматку 11/2 и увидел более интересные квартиры чем, в доме 7-8. То есть в однушках комнаты нормальные 17-19 метров, кухни 9-10. У нас в 7-8 домах кухни в среднем 8-9, и единственные комнаты 14-16 метров. А в половине еще гардеробные с задней стороны комнаты, непонятно кому нужные.

Филипп, не знаю, в каком доме Вы сейчас живете, но комнаты 17-19 у меня в хрущевке и это в 2017 году как-то странно выглядит, потому что это стандарты 60-х 20 века. И кухня 10 метров - это тоже смех. Мы покупаем новые монолитные хрущевки, вот что нужно понимать. Нормальные квартиры выглядят по-другому, скажем двушки 60-70 метров - это стандарт у всех застройщиков нормальных.

[ElenaValenti]

Количество метров предлагаемой площади - не показатель нормальности...

Дело в том, в каком сегменте работает Застройщик и на какую целевую аудиторию...  Эту нишу правильно угадать надо, да еще и цены реальные предложить...