Перейти к содержимому


Альфа кухни


Фотография

Беседка

разговоры Беседка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3866

#48726   bagovnik

bagovnik

    Жилец

  • Модераторы
  • Cообщений: 754
  • Имя:Ольга

Отправлено 07 Сентябрь 2017 - 13:32

*
Популярное сообщение!

Всем добрый день.
 
В сложившейся ситуации, когда пользователи не могут разрешить свои личные конфликты самостоятельно и считают нужным использовать для этого страницы данного ресурса и прибегать к помощи администрации ресурса, считаю необходимым найти более эффективный способ содержания форума в рамках правил.
Так как за 3 дня бесед и разговоров между администрацией форума и другими участниками форума не был достигнут тот уровень понимания, который необходим, чтобы правила форума соблюдались, с этой минуты система наказаний в виде баллов (временных ограничений для написания сообщений на форуме) будет применяться до ведения бесед и разъяснения причин нарушения правил.
 
Баллы и виды ограничений:
Скрытый текст
 
Повторно прошу обратить внимание на правила форума, которые систематически не соблюдаются многими участниками форума:
 
Скрытый текст

  • arctic, Oleg, Кирилл и 6 другим это нравится

#3361   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 797
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 22 Ноябрь 2017 - 18:26

Кирилл, может ни стоит переезжать в МирМитино.???;

" Мы Так Поняли, Что Проблема Как раз в том, что в котловане вода. В общем нам сказали особо не надеяться на подземный паркинг, "

"Светлана Ястребова - Если подземного паркинга не будет, будет жесть. Там же вокруг домов парковаться толком негде..."
"
Я почти уверен, что проблема с отведением воды. Локально морочиться не хотят. Сейчас происходит сброс на ландшафт, с которого вода снова частично дренирует в котлован, а частично расползается по территории, превращая всё в межгалактическую жижу. А как только доделают ливневые очистные сооружения у к10.1, заработает внутрирайонная система водопонижения, они смогут нормально полноценно вести строительные работы.
Нравится2Показать список оценивших
HbowqYzJphk.jpg
 
Инга Ковалис ответила Zino
Zino, да, похоже что ливнёвка пока не работает, и выглядит всё и вправду как инопланетная поверхность.
 

От себя могу добавить, что приличная часть домов - панельки. Дома буквой С и П, уже в Новокуркино водил ребенка в садик, там такое же художество, и он постоянно простывал, т.к сильные сквозняки между домами. На видео видна проблема с инсоляцией до 8-го этажа внутри корпусов. Вид из окон, на наш Великий частный сектор.
Вообще не понимаю, как можно сравнивать 8 этажей и 25.
 

Алеся, ЖК Отрада, ну те же яйца, только дороже с частными садами и школами. Тоже не факт, что достроят в срок;) Они свой сайт давно не обновляли.

Не вижу разницы. Фундамент топит и у Урбана, видео с водой в кладовках было. Дома формы какой буквы должны быть, чтобы не простывать?  Инсоляция? То есть первые 8 этажей облучают радиацией? Всё это смешно конечно. Но там есть метро, и на этом сравнение можно закончить.  



#3362   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 797
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 22 Ноябрь 2017 - 18:48

Виталий, мне мой юрист сказал, что в принципе можно подавать исковое уже сейчас, а потом просто уточнить конечную дату (сразу скажу, что деньги те же), до которой нужно считать неустойку. В принципе, если получать ключи в январе, то наверное юрист и прав. Но! Я реально рассчитываю получить ключи не раньше мая, может в таком случае подать исковое логичнее в январе и как раз к маю уже будет результат. Как Вы считаете?



#3363   ElenaValenti

ElenaValenti

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 115
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Дом:13

Отправлено 22 Ноябрь 2017 - 18:53

Ребята, очевидно, что вопрос о Генеральном директоре возник  в связи с опасениями о том, что ... а что-же будет, если на счетах нет денег, а дольщикам нужно неустойки выплачивать...  Чаще всего опасаются, что раз юридическое лицо ООО, то ответственность оно несет в пределах Уставного капитала. На самом деле это не совсем так. (размер нашего Уставного капитала также указан в выписке).  

 

ООО в особых случаях несет ответственность перед своими кредиторами в полной мере. И, если Уставный капитал не перекрывает обязательства кредиторам, то Участники ООО отвечают уже за счет собственных источников. Чтобы не доводить до такой ситуации, Участники ООО обычно находят возможность погасить обязательства перед кредиторами и решить это - мирно.

 

В самых сложных развитиях событий - при наступлении процедуры банкротства, когда средств Уставного капитала недостаточно, наступает ответственность Участников ООО и они по закону несут ответственность перед кредиторами, в том числе, и своими собственными средствами. Вот на этом этапе руководителя ООО, который является наёмным сотрудником и, если по его вине ООО доведено до состояния неплатежеспособности (в результате умышленных действий или бездействия), если он не доказывает, что действовал исключительно по указанию собственников, и привлекают к ответственности тоже. Но речь не об этом, потому что кредиторов не должно интересовать кто и в какой мере покроет обязательства.

 

Поэтому, не надо опасаться, что ответственность ООО только в размере Уставного капитала, как это чаще всего считается... И уж, тем более, не надо думать о счетах Генерального директора - наёмного сотрудника , которого Участники ООО при создании ООО назначили на должность соответствующим приказом. Это устроило налоговую инспекцию, а этот документ входит в пакет документов при регистрации ООО. И с точки зрения закона (несмотря на понимание реальной роли Генерального директора) - противоречий нет.

 

ООО покроет все свои обязательства, в случае, если возникнет такая необходимость.


Сообщение отредактировал ElenaValenti: 22 Ноябрь 2017 - 19:25


#3364   Michael

Michael

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 322
  • Имя:Михаил
  • Дом:9

Отправлено 22 Ноябрь 2017 - 19:37

Вован, из выписки из ЕГРЮЛ, очевидно, что наш Генеральный директор - наемный сотрудник, поэтому он... ни при чем... 

 

Это не наш случай, но всё же стоит отметить, что для директора, являющегося наемным сотрудником, ответственность может наступить, если есть умысел его действий или бездействия. Если же директор, являющийся наемным сотрудником,  доказывает, что действовал исключительно в рамках указаний собственников, то ответственность с него снимается...  К нам... данная ситуация не имеет отношения.

 

Зиц председатель Фунт с Вами бы не согласился )


  • Алеся, Ириша и Rasp84 это нравится

#3365   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 797
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 22 Ноябрь 2017 - 19:40

Зиц председатель Фунт с Вами бы не согласился )

Скоро Пучкова Минстрой нагибать начнет из-за отсутствия писем о переносе сроков.



#3366   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 548
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 22 Ноябрь 2017 - 19:47

Они же каждый квартал их обязаны проверять, а на основании многочисленных обращений не забудут в 3 квартале посмотреть исполнение чудесного пункта 6
  • Кирилл это нравится

#3367   ElenaValenti

ElenaValenti

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 115
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Дом:13

Отправлено 22 Ноябрь 2017 - 19:50

Зиц председатель Фунт с Вами бы не согласился )

Пример не подходит к нам... Зиц председатель Фунт не только занимает свою должность формально, но и не имеет право примать какие-то решения. У нас как раз наоборот - всё решает он сам.


Сообщение отредактировал ElenaValenti: 22 Ноябрь 2017 - 19:51


#3368   Ириша

Ириша

    Мы там, где мы есть...

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 887
  • Имя:Ирина
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 22 Ноябрь 2017 - 19:57

Ребята, очевидно, что вопрос о Генеральном директоре возник  в связи с опасениями о том, что ... а что-же будет, если на счетах нет денег, а дольщикам нужно неустойки выплачивать...  Чаще всего опасаются, что раз юридическое лицо ООО, то ответственность оно несет в пределах Уставного капитала. На самом деле это не совсем так. (размер нашего Уставного капитала также указан в выписке).  

 

ООО в особых случаях несет ответственность перед своими кредиторами в полной мере. И, если Уставный капитал не перекрывает обязательства кредиторам, то Участники ООО отвечают уже за счет собственных источников. Чтобы не доводить до такой ситуации, Участники ООО обычно находят возможность погасить обязательства перед кредиторами и решить это - мирно.

 

В самых сложных развитиях событий - при наступлении процедуры банкротства, когда средств Уставного капитала недостаточно, наступает ответственность Участников ООО и они по закону несут ответственность перед кредиторами, в том числе, и своими собственными средствами. Вот на этом этапе руководителя ООО, который является наёмным сотрудником и, если по его вине ООО доведено до состояния неплатежеспособности (в результате умышленных действий или бездействия), если он не доказывает, что действовал исключительно по указанию собственников, и привлекают к ответственности тоже. Но речь не об этом, потому что кредиторов не должно интересовать кто и в какой мере покроет обязательства.

 

Поэтому, не надо опасаться, что ответственность ООО только в размере Уставного капитала, как это чаще всего считается... И уж, тем более, не надо думать о счетах Генерального директора - наёмного сотрудника , которого Участники ООО при создании ООО назначили на должность соответствующим приказом. Это устроило налоговую инспекцию, а этот документ входит в пакет документов при регистрации ООО. И с точки зрения закона (несмотря на понимание реальной роли Генерального директора) - противоречий нет.

 

ООО покроет все свои обязательства, в случае, если возникнет такая необходимость.

ЕЛЕНА!!! ВЫ ОТВЕЧАЕТЕ ЗА ВЕСЬ ЭКОКВАРТАЛ??? ТАК УВЕРЕННО  УТВЕРЖДАЯ, ЧТО ООО ПОКРОЕТ ВСЕ СВОИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА!

КТО ВАС УПОЛНОМОЧИЛ? УЖ НЕ САМ ЛИ НАЕМНЫЙ СОТРУДНИК ?!

ПОДЕЛИТЕСЬ С НАМИ ИНФОРМАЦИЕЙ!

ваши "ребята"


  • Arven, Кирилл, AndreyV и 2 другим это нравится

#3369   Michael

Michael

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 322
  • Имя:Михаил
  • Дом:9

Отправлено 22 Ноябрь 2017 - 20:03

Пример не подходит к нам... Зиц председатель Фунт не только занимает свою должность формально, но и не имеет право примать какие-то решения. У нас как раз наоборот - всё решает он сам.

Это я к тому что за всю деятельность компании несет ответственность именно ген. дир., и, в случае если что-то пойдет не так,  в суде именно он должен будет доказывать, что действовал под давлением учредителей, а не учредителям, что ген. дир. действовал по собственной воле. А не докажет - ждет его #


  • Кирилл и Алеся это нравится

#3370   ElenaValenti

ElenaValenti

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 115
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Дом:13

Отправлено 22 Ноябрь 2017 - 20:03

ЕЛЕНА!!! ВЫ ОТВЕЧАЕТЕ ЗА ВЕСЬ ЭКОКВАРТАЛ??? ТАК УВЕРЕННО  УТВЕРЖДАЯ, ЧТО ООО ПОКРОЕТ ВСЕ СВОИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА!

КТО ВАС УПОЛНОМОЧИЛ? УЖ НЕ САМ ЛИ НАЕМНЫЙ СОТРУДНИК ?!

ПОДЕЛИТЕСЬ С НАМИ ИНФОРМАЦИЕЙ!

ваши "ребята"

Всем моим ребятам - огромный привет! ))) Изнутри знаю эту кухню.

 

В связи с этим - хочу добавить... Владелец  бизнеса, являясь Генеральным директором,  контролирует всё и вся.  Часто владельцы бизнеса при создании ООО в пакет документов для регистрации ООО прикладывают ещё один документ. Это приказ о возложении обязанностей Главного бухгалтера на Генерального директора.  И вот в этом случае - контроль за фирмой уже тотальный.

 

В нашем случае - владелец бизнеса, являясь Генеральным директором,  контролирует всех Застройщиков.


Сообщение отредактировал ElenaValenti: 22 Ноябрь 2017 - 20:34


#3371   Michael

Michael

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 322
  • Имя:Михаил
  • Дом:9

Отправлено 22 Ноябрь 2017 - 20:07

Мир Митино

там же промзона какая-то!



#3372   ElenaValenti

ElenaValenti

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 115
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Дом:13

Отправлено 22 Ноябрь 2017 - 20:08

Это я к тому что за всю деятельность компании несет ответственность именно ген. дир., и, в случае если что-то пойдет не так,  в суде именно он должен будет доказывать, что действовал под давлением учредителей, а не учредителям, что ген. дир. действовал по собственной воле. А не докажет - ждет его #

 Наёмный Руководитель должен действовать в интересах собственников. 

 

Если его деятельность противоречит этому, то собственники могут его привлечь к ответственности. Только это к нам не относится.


Сообщение отредактировал ElenaValenti: 22 Ноябрь 2017 - 23:03


#3373   Michael

Michael

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 322
  • Имя:Михаил
  • Дом:9

Отправлено 22 Ноябрь 2017 - 20:10

Ребят, какой ЖК бы вы предпочли вместо МитиноО2 - ?

Я бы поменял разве что на Тушино 2018


  • Alena, Кирилл и Филипп это нравится

#3374   Michael

Michael

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 322
  • Имя:Михаил
  • Дом:9

Отправлено 22 Ноябрь 2017 - 20:17

Когда наступит ответственность перед кредиторами  Участников ООО, то привлекут ли они к этому - Генерального директора или нет  - это их внутренняя политика. Кредиторам должно быть параллельно это. Главное, чтобы покрылись обязательства.

Дело в том что ответственность перед кредиторами у участников ООО может наступить только в том случае, если именно они(как физические лица, либо как организации, в зависимости от их статуса) взяли на себя финансовые обязательства и не исполнили их. За неисполненные обязательства учрежденного ими ООО они никаким образом ответственность не несут. Проблемы негров - это проблемы негров.


  • Кирилл и Алеся это нравится

#3375   ElenaValenti

ElenaValenti

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 115
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Дом:13

Отправлено 22 Ноябрь 2017 - 20:36

Дело в том что ответственность перед кредиторами у участников ООО может наступить только в том случае, если именно они(как физические лица, либо как организации, в зависимости от их статуса) взяли на себя финансовые обязательства и не исполнили их. За неисполненные обязательства учрежденного ими ООО они никаким образом ответственность не несут. Проблемы негров - это проблемы негров.

В случае наступления процедуры банкротства - всё меняется.


Сообщение отредактировал ElenaValenti: 22 Ноябрь 2017 - 20:39


#3376   Ириша

Ириша

    Мы там, где мы есть...

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 887
  • Имя:Ирина
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 22 Ноябрь 2017 - 20:38

Всем моим ребятам - огромный привет! ))) Я хорошо знаю эту кухню.

 

В связи с этим - хочу добавить... Владелец  бизнеса, являясь Генеральным директором,  контролирует всё и вся.  Часто владельцы бизнеса при создании ООО в пакет документов для регистрации ООО прикладывают ещё один документ. Это приказ о возложении обязанностей Главного бухгалтера на Генерального директора.  И вот в этом случае - контроль за фирмой уже тотальный.

 

В нашем случае - владелец бизнеса, являясь Генеральным директором,  контролирует всех Застройщиков.

увы.. это не ответ на поставленный вопрос

Вы не поверите, с таким успехом кухню, которую Вы тут оглашаете -  знают все домохозяйки..

вопрос был в следующем - кто лично Вас уполномочил утверждать, что застройщик стопроцентно ответит за свои обязательства перед нами?

в свете последних событий, застройщик с нами ведет себя достаточно некорректно.. даже не удосуживается разослать уведомления о продлении срока стройки, а также судя по их ответам, что "все хорошо"... мы же видим, насколько баллов тянет это всехорошо.

Поэтому повторно прошу поделитесь с нами информацией, которой владеете Вы. не информацией из гугла о правах и обязанностях генерального директора, а именно информацией о намерениях нашего застройщика


  • Arven, Кирилл, AndreyV и еще 1 это нравится

#3377   Michael

Michael

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 322
  • Имя:Михаил
  • Дом:9

Отправлено 22 Ноябрь 2017 - 20:40

В случае наступления процедуры банкротства - всё меняется. При нехватке средств Уставного капитала, используются уже и их личные активы.

Никогда о таком не слышал. Знаю, что так происходит в случае с ИП. 


  • Arven, Кирилл, Алеся и 3 другим это нравится

#3378   ElenaValenti

ElenaValenti

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 115
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Дом:13

Отправлено 22 Ноябрь 2017 - 20:43

увы.. это не ответ на поставленный вопрос

Вы не поверите, с таким успехом кухню, которую Вы тут оглашаете -  знают все домохозяйки..

вопрос был в следующем - кто лично Вас уполномочил утверждать, что застройщик стопроцентно ответит за свои обязательства перед нами?

в свете последних событий, застройщик с нами ведет себя достаточно некорректно.. даже не удосуживается разослать уведомления о продлении срока стройки, а также судя по их ответам, что "все хорошо"... мы же видим, насколько баллов тянет это всехорошо.

Поэтому повторно прошу поделитесь с нами информацией, которой владеете Вы. не информацией из гугла о правах и обязанностях генерального директора, а именно информацией о намерениях нашего застройщика

По намерениям нашего Застройщика - правильнее задать вопрос ему. Я лишь рассказала о механизмах, предусмотренных законом.



#3379   ElenaValenti

ElenaValenti

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 115
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Дом:13

Отправлено 22 Ноябрь 2017 - 20:45

Никогда о таком не слышал. Знаю, что так происходит в случае с ИП. 

Часто люди думают, что ответственность ООО в пределах Уставного капитала.  На самом деле - всё значительно серьезнее.


Сообщение отредактировал ElenaValenti: 22 Ноябрь 2017 - 23:05


#3380   Вован

Вован

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 497
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 22 Ноябрь 2017 - 21:21

Ответа на свой вопрос я так и не получил, все про все, но конкретики нет. Но думаю, иски об аресте имущества и счетов ООО или гендиректора суды может и не примут, но сам прецедент нервишки пощекочет, адвокаты разные, да и суды разные, не все красногорские...


  • Кирилл это нравится




Количество пользователей, читающих эту тему: 44

3 пользователей, 29 гостей, 0 анонимных


    sagamorr, Ahrefs (3), Bing (6), Majestic12 (3), Rasp84, Irinka2380