Перейти к содержимому




Фотография

Беседка

разговоры Беседка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 5467

#3421   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 6 611
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 22 Ноябрь 2017 - 19:40

Зиц председатель Фунт с Вами бы не согласился )

Скоро Пучкова Минстрой нагибать начнет из-за отсутствия писем о переносе сроков.



#3422   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 734
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 22 Ноябрь 2017 - 19:47

Они же каждый квартал их обязаны проверять, а на основании многочисленных обращений не забудут в 3 квартале посмотреть исполнение чудесного пункта 6
  • Кирилл это нравится

#3423   ElenaValenti

ElenaValenti

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 330
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Дом:13

Отправлено 22 Ноябрь 2017 - 19:50

Зиц председатель Фунт с Вами бы не согласился )

Пример не подходит к нам... Зиц председатель Фунт не только занимает свою должность формально, но и не имеет право примать какие-то решения. У нас как раз наоборот - всё решает он сам.


Сообщение отредактировал ElenaValenti: 22 Ноябрь 2017 - 19:51


#3424   Ириша

Ириша

    Мы там, где мы есть...

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 102
  • Имя:Ирина
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 22 Ноябрь 2017 - 19:57

Ребята, очевидно, что вопрос о Генеральном директоре возник  в связи с опасениями о том, что ... а что-же будет, если на счетах нет денег, а дольщикам нужно неустойки выплачивать...  Чаще всего опасаются, что раз юридическое лицо ООО, то ответственность оно несет в пределах Уставного капитала. На самом деле это не совсем так. (размер нашего Уставного капитала также указан в выписке).  

 

ООО в особых случаях несет ответственность перед своими кредиторами в полной мере. И, если Уставный капитал не перекрывает обязательства кредиторам, то Участники ООО отвечают уже за счет собственных источников. Чтобы не доводить до такой ситуации, Участники ООО обычно находят возможность погасить обязательства перед кредиторами и решить это - мирно.

 

В самых сложных развитиях событий - при наступлении процедуры банкротства, когда средств Уставного капитала недостаточно, наступает ответственность Участников ООО и они по закону несут ответственность перед кредиторами, в том числе, и своими собственными средствами. Вот на этом этапе руководителя ООО, который является наёмным сотрудником и, если по его вине ООО доведено до состояния неплатежеспособности (в результате умышленных действий или бездействия), если он не доказывает, что действовал исключительно по указанию собственников, и привлекают к ответственности тоже. Но речь не об этом, потому что кредиторов не должно интересовать кто и в какой мере покроет обязательства.

 

Поэтому, не надо опасаться, что ответственность ООО только в размере Уставного капитала, как это чаще всего считается... И уж, тем более, не надо думать о счетах Генерального директора - наёмного сотрудника , которого Участники ООО при создании ООО назначили на должность соответствующим приказом. Это устроило налоговую инспекцию, а этот документ входит в пакет документов при регистрации ООО. И с точки зрения закона (несмотря на понимание реальной роли Генерального директора) - противоречий нет.

 

ООО покроет все свои обязательства, в случае, если возникнет такая необходимость.

ЕЛЕНА!!! ВЫ ОТВЕЧАЕТЕ ЗА ВЕСЬ ЭКОКВАРТАЛ??? ТАК УВЕРЕННО  УТВЕРЖДАЯ, ЧТО ООО ПОКРОЕТ ВСЕ СВОИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА!

КТО ВАС УПОЛНОМОЧИЛ? УЖ НЕ САМ ЛИ НАЕМНЫЙ СОТРУДНИК ?!

ПОДЕЛИТЕСЬ С НАМИ ИНФОРМАЦИЕЙ!

ваши "ребята"


  • Arven, Кирилл, AndreyV и 2 другим это нравится

#3425   Michael

Michael

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 143
  • Имя:Михаил
  • Дом:9

Отправлено 22 Ноябрь 2017 - 20:03

Пример не подходит к нам... Зиц председатель Фунт не только занимает свою должность формально, но и не имеет право примать какие-то решения. У нас как раз наоборот - всё решает он сам.

Это я к тому что за всю деятельность компании несет ответственность именно ген. дир., и, в случае если что-то пойдет не так,  в суде именно он должен будет доказывать, что действовал под давлением учредителей, а не учредителям, что ген. дир. действовал по собственной воле. А не докажет - ждет его #


  • Кирилл и Алеся это нравится

#3426   ElenaValenti

ElenaValenti

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 330
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Дом:13

Отправлено 22 Ноябрь 2017 - 20:03

ЕЛЕНА!!! ВЫ ОТВЕЧАЕТЕ ЗА ВЕСЬ ЭКОКВАРТАЛ??? ТАК УВЕРЕННО  УТВЕРЖДАЯ, ЧТО ООО ПОКРОЕТ ВСЕ СВОИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА!

КТО ВАС УПОЛНОМОЧИЛ? УЖ НЕ САМ ЛИ НАЕМНЫЙ СОТРУДНИК ?!

ПОДЕЛИТЕСЬ С НАМИ ИНФОРМАЦИЕЙ!

ваши "ребята"

Всем моим ребятам - огромный привет! ))) Изнутри знаю эту кухню.

 

В связи с этим - хочу добавить... Владелец  бизнеса, являясь Генеральным директором,  контролирует всё и вся.  Часто владельцы бизнеса при создании ООО в пакет документов для регистрации ООО прикладывают ещё один документ. Это приказ о возложении обязанностей Главного бухгалтера на Генерального директора.  И вот в этом случае - контроль за фирмой уже тотальный.

 

В нашем случае - владелец бизнеса, являясь Генеральным директором,  контролирует всех Застройщиков.


Сообщение отредактировал ElenaValenti: 22 Ноябрь 2017 - 20:34


#3427   Michael

Michael

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 143
  • Имя:Михаил
  • Дом:9

Отправлено 22 Ноябрь 2017 - 20:07

Мир Митино

там же промзона какая-то!



#3428   ElenaValenti

ElenaValenti

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 330
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Дом:13

Отправлено 22 Ноябрь 2017 - 20:08

Это я к тому что за всю деятельность компании несет ответственность именно ген. дир., и, в случае если что-то пойдет не так,  в суде именно он должен будет доказывать, что действовал под давлением учредителей, а не учредителям, что ген. дир. действовал по собственной воле. А не докажет - ждет его #

 Наёмный Руководитель должен действовать в интересах собственников. 

 

Если его деятельность противоречит этому, то собственники могут его привлечь к ответственности. Только это к нам не относится.


Сообщение отредактировал ElenaValenti: 22 Ноябрь 2017 - 23:03


#3429   Michael

Michael

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 143
  • Имя:Михаил
  • Дом:9

Отправлено 22 Ноябрь 2017 - 20:10

Ребят, какой ЖК бы вы предпочли вместо МитиноО2 - ?

Я бы поменял разве что на Тушино 2018


  • Alena, Кирилл и Филипп это нравится

#3430   Michael

Michael

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 143
  • Имя:Михаил
  • Дом:9

Отправлено 22 Ноябрь 2017 - 20:17

Когда наступит ответственность перед кредиторами  Участников ООО, то привлекут ли они к этому - Генерального директора или нет  - это их внутренняя политика. Кредиторам должно быть параллельно это. Главное, чтобы покрылись обязательства.

Дело в том что ответственность перед кредиторами у участников ООО может наступить только в том случае, если именно они(как физические лица, либо как организации, в зависимости от их статуса) взяли на себя финансовые обязательства и не исполнили их. За неисполненные обязательства учрежденного ими ООО они никаким образом ответственность не несут. Проблемы негров - это проблемы негров.


  • Кирилл и Алеся это нравится

#3431   ElenaValenti

ElenaValenti

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 330
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Дом:13

Отправлено 22 Ноябрь 2017 - 20:36

Дело в том что ответственность перед кредиторами у участников ООО может наступить только в том случае, если именно они(как физические лица, либо как организации, в зависимости от их статуса) взяли на себя финансовые обязательства и не исполнили их. За неисполненные обязательства учрежденного ими ООО они никаким образом ответственность не несут. Проблемы негров - это проблемы негров.

В случае наступления процедуры банкротства - всё меняется.


Сообщение отредактировал ElenaValenti: 22 Ноябрь 2017 - 20:39


#3432   Ириша

Ириша

    Мы там, где мы есть...

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 102
  • Имя:Ирина
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 22 Ноябрь 2017 - 20:38

Всем моим ребятам - огромный привет! ))) Я хорошо знаю эту кухню.

 

В связи с этим - хочу добавить... Владелец  бизнеса, являясь Генеральным директором,  контролирует всё и вся.  Часто владельцы бизнеса при создании ООО в пакет документов для регистрации ООО прикладывают ещё один документ. Это приказ о возложении обязанностей Главного бухгалтера на Генерального директора.  И вот в этом случае - контроль за фирмой уже тотальный.

 

В нашем случае - владелец бизнеса, являясь Генеральным директором,  контролирует всех Застройщиков.

увы.. это не ответ на поставленный вопрос

Вы не поверите, с таким успехом кухню, которую Вы тут оглашаете -  знают все домохозяйки..

вопрос был в следующем - кто лично Вас уполномочил утверждать, что застройщик стопроцентно ответит за свои обязательства перед нами?

в свете последних событий, застройщик с нами ведет себя достаточно некорректно.. даже не удосуживается разослать уведомления о продлении срока стройки, а также судя по их ответам, что "все хорошо"... мы же видим, насколько баллов тянет это всехорошо.

Поэтому повторно прошу поделитесь с нами информацией, которой владеете Вы. не информацией из гугла о правах и обязанностях генерального директора, а именно информацией о намерениях нашего застройщика


  • Arven, Кирилл, AndreyV и еще 1 это нравится

#3433   Michael

Michael

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 143
  • Имя:Михаил
  • Дом:9

Отправлено 22 Ноябрь 2017 - 20:40

В случае наступления процедуры банкротства - всё меняется. При нехватке средств Уставного капитала, используются уже и их личные активы.

Никогда о таком не слышал. Знаю, что так происходит в случае с ИП. 


  • Arven, Кирилл, Алеся и 3 другим это нравится

#3434   ElenaValenti

ElenaValenti

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 330
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Дом:13

Отправлено 22 Ноябрь 2017 - 20:43

увы.. это не ответ на поставленный вопрос

Вы не поверите, с таким успехом кухню, которую Вы тут оглашаете -  знают все домохозяйки..

вопрос был в следующем - кто лично Вас уполномочил утверждать, что застройщик стопроцентно ответит за свои обязательства перед нами?

в свете последних событий, застройщик с нами ведет себя достаточно некорректно.. даже не удосуживается разослать уведомления о продлении срока стройки, а также судя по их ответам, что "все хорошо"... мы же видим, насколько баллов тянет это всехорошо.

Поэтому повторно прошу поделитесь с нами информацией, которой владеете Вы. не информацией из гугла о правах и обязанностях генерального директора, а именно информацией о намерениях нашего застройщика

По намерениям нашего Застройщика - правильнее задать вопрос ему. Я лишь рассказала о механизмах, предусмотренных законом.



#3435   ElenaValenti

ElenaValenti

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 330
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Дом:13

Отправлено 22 Ноябрь 2017 - 20:45

Никогда о таком не слышал. Знаю, что так происходит в случае с ИП. 

Часто люди думают, что ответственность ООО в пределах Уставного капитала.  На самом деле - всё значительно серьезнее.


Сообщение отредактировал ElenaValenti: 22 Ноябрь 2017 - 23:05


#3436   Вован

Вован

    Жилец

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 699
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 22 Ноябрь 2017 - 21:21

Ответа на свой вопрос я так и не получил, все про все, но конкретики нет. Но думаю, иски об аресте имущества и счетов ООО или гендиректора суды может и не примут, но сам прецедент нервишки пощекочет, адвокаты разные, да и суды разные, не все красногорские...


  • Кирилл это нравится

#3437   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 734
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 22 Ноябрь 2017 - 21:32

там же промзона какая-то!


Там депо метро, ЛЭП и чудесная пойма с деревней на горе.

Сообщение отредактировал Алеся: 22 Ноябрь 2017 - 21:41

  • Ириша это нравится

#3438   ElenaValenti

ElenaValenti

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 330
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Дом:13

Отправлено 22 Ноябрь 2017 - 21:39

Ответа на свой вопрос я так и не получил, все про все, но конкретики нет. Но думаю, иски об аресте имущества и счетов ООО или гендиректора суды может и не примут, но сам прецедент нервишки пощекочет, адвокаты разные, да и суды разные, не все красногорские...

Разных адвокатов и разные суды объединяет единое законодательство.

 

В сделке две стороны. Одна - это Вы, а вторая ООО "Экоквартал" в лице Генерального директора.  Правильно? Вы все возникшие проблемы решаете со стороной договора, у которой перед Вами обязательства. Если с обязательствами ООО не справляется и объявляется банкротом, то наступает ответственность Участников ООО. За счет каких средств - это кредиторам знать вообще не интересно. Захочет ли ООО привлечь Ген. директора - это их дело.

 

Если Вы ставите цель - получить свои деньги, то закон говорит, что Вы подстрахованы.

Если Вы захотите, как Вы говорите, "пощекотать кому-то нервы", а закон не на Вашей стороне - Вам даже слова никто не скажет щекотите - жалко что-ли...


Сообщение отредактировал ElenaValenti: 22 Ноябрь 2017 - 22:59


#3439   Вован

Вован

    Жилец

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 699
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 22 Ноябрь 2017 - 22:02

Разных адвокатов и разные суды объединяет единое законодательство.

 

В сделке были две стороны. Одна - это Вы, а вторая ООО "Экоквартал" в лице Генерального директора.  Правильно?

Вы все возникшие проблемы решаете со стороной сделки, у которой перед Вами обязательства. Если с обязательствами ООО не справляется и объявляется банкротом, то наступает ответственность Участников ООО. За счет каких средств - это кредиторам знать вообще не интересно. Захочет ли ООО привлечь Ген. директора - это их дело.

 

Если Вы ставите цель - получить свои деньги, то закон говорит, что Вы подстрахованы.

Если Вы захотите, как Вы говорите, "пощекотать кому-то нервы", а закон не на Вашей стороне - Вам даже слова никто не скажет щекотите - жалко что-ли...

Вся беда в том, что законы у нас для всех разные. А Вы, случайно, не адвокат Урбана?


  • Кирилл и Ириша это нравится

#3440   Вован

Вован

    Жилец

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 699
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 22 Ноябрь 2017 - 22:11

Про Тушино 2018, вспомнил старый анекдот, типа вы где живете, возле стадиона?Да-да, да-да-да, да-да-да-да, да-да! Но так, место хорошее, но и ценник тоже...


  • Аня и Michael это нравится




Количество пользователей, читающих эту тему: 19

0 пользователей, 16 гостей, 0 анонимных


    Bing (2), Yandex (1)