Сообщений в теме: 5517

[АлексейЧ]

Открываете окно - посылаете на ... охранников и едете дальше.

Это понятно))) всё же рот не только для "посылания". Вы ездили, знаете как?

[Oleg]

Так и мне 16 давно было.

В Омской области жизнь протекала? Машина из того региона, судя по номеру.

[Кирилл]

Это понятно))) всё же рот не только для "посылания". Вы ездили, знаете как?

Последний раз был там в сентябре, никаких шлагбаумов не видел. С этим шлагбаумом, скорее всего придется смириться, получить пропуск и показывать его. Потому что земля в частной собственности. А вот над шлагбаумом в сам ЖК, если он будет я покуражусь. Напишу заявление по поводу того, что некая коммерческая структура препятствует проезду к моей частной собственности.  

[Кирилл]

Был сегодня в Черемушкинском суде, осмотрел поле будущих боевых действий. Подходящий суд   

[Кирилл]

Участники программы реновации жилья получат налоговые льготы

Подробнее: https://stroi.mos.ru...ghoty-1?from=cl

Сообщение отредактировал Кирилл: 28 Ноябрь 2017 - 13:58

[irerErm]

[Dmitry]

IMG_3061.PNGIMG_3062.PNG

Эм, а почему это тут?

[Anatrolliy]

Государство матерям платить будет или наоборот?

[Кирилл]

Блин, на этой недели опять досудебку писать надо, так лень

[Anatrolliy]

Блин, на этой недели опять досудебку писать надо, так лень

Как считать сумму с учетом изменившейся ставки рефинансирования?

[Кирилл]

Как считать сумму с учетом изменившейся ставки рефинансирования?

Вот так по дням и считай, у Виталика в образце в таблице уже это учтено.

[Oleg]

Сумма считается по периодам действия ставки. Сколько раз менялась за период просрочки - столько и периодов надо посчитать отдельно, а затем всё сложить, тут вот онлайн считалка есть.

Вот пример для ДДУ на 3 млн. руб:

Сообщение отредактировал Oleg: 28 Ноябрь 2017 - 16:08

[Кирилл]

Марат Хуснуллин:

 

Но в целом хорошие примеры есть. Неплохая застройка у ПИКа. Возьмем «Бунинские луга»: это уже что-то похожее на то, что мы хотели бы видеть: двор без машин, первые этажи нежилые, разнообразная высотность. Что-то похожее делает «Крост», но у него высотные дома. Мы такие высотные дома не будем строить. Неплохой микрорайон сейчас строит вместе испанскими архитекторами на Рязанском проспекте «Промсвязьнедвижимость». Но он тоже высотный. По программе реновации продукт будет другой.
Подробнее: https://stroi.mos.ru...ign=634&from=cl

[Кирилл]

— Какая получается полная себестоимость строительства в программе реновации?

— Себестоимость одного квадратного метра с учетом тех дополнительных решений, которые мы приняли, будет порядка восьмидесяти пяти тысяч рублей. Но это с лучшим благоустройством, с лучшей отделкой, со всеми новыми технологиями. В зависимости от технологий и района она может меняться. Большое значение имеет стоимость перекладки сетей, потому что чистых площадок, чтобы пришел и начал на них строить, практически нет.
Подробнее: https://stroi.mos.ru...ign=634&from=cl

[Кирилл]

— Можете пояснить, из чего состоит эта себестоимость? По словам строителей, коробка здания с инженерией стоит тридцать — тридцать пять тысяч рублей за «квадрат».

— Одиннадцать тысяч рублей за квадратный метр — это отделка. Улучшенное благоустройство — еще порядка шести-семи тысяч. Освобождение площадки может стоить пять тысяч рублей за «квадрат», аможет и десять. Мы приняли непростое решение делать как минимум один этаж подземного паркинга. Это тоже дает серьезное удорожание на квадратный метр. На два уровня не пойдем, потому что это дает очень серьезное удорожание, и тогда мы вообще программу не вытащим. Это тоже ляжет на себестоимость — пять-десять тысяч рублей за квадратный метр в зависимости от места. В каких-то микрорайонах будем делать подъездные дороги двойного назначения — днем работает как подъездная, ночью используется для парковки. Сама строительная себестоимость квадратного метра где-то на уровне сорока пяти — пятидесяти тысяч. Зависит от технологии, от этажности. Потом еще один момент, где мы пошли на удорожание, — энергосберегающие технологии. Это толщина домов и окон, их утепление. Человек, который заедет в такой дом, будет сразу экономить на ЖКХ. Будут устанавливаться приборы учета самого высокого уровня с телеметрией, которые автоматически передают данные по расходу воды и электричеству. Это все вместе на круг и дает восемьдесят пять тысяч.
Подробнее: https://stroi.mos.ru...ign=634&from=cl

[Oleg]

Из интервью М. Хиснуллина:

 

— А по этажности какие ограничения?

— Девять–четырнадцать этажей — базовая высотность. Но в конкретном микрорайоне может оказаться здесь шесть этажей, здесь — четырнадцать, а где-то и двадцать четыре. 
Подробнее: https://stroi.mos.ru...aign=634&from=c

 

Жили люди в 5-этажках, а заселятся в 24-этажки. Реновация.

[Кирилл]

— На текущий момент программа реновации обеспечена необходимыми материалами и технологиями, которые вам нужны?

— По материалам я проблем не вижу. Я вижу проблему в компаниях, способных заниматься монолитным домостроением. Монолитчиков, которые умеют быстро и качественно строить, будет точно не хватать. Панельного жилья нам хватит: мы примерно четыре года назад все наши панельные заводы полностью модернизировали, они строят более качественное жилье. Но для достижения планировок, которые нам нужны, больше половины новых домов будет из монолита.
Подробнее: https://stroi.mos.ru...ign=634&from=cl

[Кирилл]

Из интервью М. Хиснуллина:

 

Жили люди в 5-этажках, а заселятся в 24-этажки. Реновация.

До пятиэтажки мой дед с бабкой жили в бараке - одна комната на семью, сортир с кухней общие. Реновация 60-х испортила им жизнь - дали отдельную двухкомнатную квартиру в Черемушках. Совсем как сейчас прям - бедных москвичей выкидывают из хрущёвок в новостройки. Гады, по-другому и не скажешь.

[Anatrolliy]

Жили люди в 5-этажках, а заселятся в 24-этажки. Реновация.

Воздух чище и тише :)

[Кирилл]

Сейчас самый большой объем предложения жилья за всю историю Москвы — три миллиона четыреста тысяч квадратных метров нового жилья, а еще три года назад был миллион. Это привело к тому, что цена не растет. И восемьдесят пять процентов покупателей этого жилья — москвичи.
Подробнее: https://stroi.mos.ru...ign=634&from=cl