Перейти к содержимому




Фотография

Беседка

разговоры Беседка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 5261

#3481   АлексейЧ

АлексейЧ

    Домовой

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 334
  • Имя:Алексей
  • Дом:11

Отправлено 24 Ноябрь 2017 - 12:58

Открываете окно - посылаете на ... охранников и едете дальше.

Это понятно))) всё же рот не только для "посылания". Вы ездили, знаете как?



#3482   Oleg

Oleg

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 917
  • Имя:Олег
  • Дом:6

Отправлено 24 Ноябрь 2017 - 12:59

Так и мне 16 давно было.

В Омской области жизнь протекала? Машина из того региона, судя по номеру.

#3483   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 5 186
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 24 Ноябрь 2017 - 13:04

Это понятно))) всё же рот не только для "посылания". Вы ездили, знаете как?

Последний раз был там в сентябре, никаких шлагбаумов не видел. С этим шлагбаумом, скорее всего придется смириться, получить пропуск и показывать его. Потому что земля в частной собственности. А вот над шлагбаумом в сам ЖК, если он будет я покуражусь. Напишу заявление по поводу того, что некая коммерческая структура препятствует проезду к моей частной собственности.  



#3484   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 5 186
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 24 Ноябрь 2017 - 19:40

Был сегодня в Черемушкинском суде, осмотрел поле будущих боевых действий. Подходящий суд :bj:  



#3485   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 5 186
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 28 Ноябрь 2017 - 13:58

Участники программы реновации жилья получат налоговые льготы

Подробнее: https://stroi.mos.ru...ghoty-1?from=cl


Сообщение отредактировал Кирилл: 28 Ноябрь 2017 - 13:58


#3486   irerErm

irerErm

    No pasaran

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 743
  • Имя:Ирина

Отправлено 28 Ноябрь 2017 - 15:04

IMG_3061.PNG IMG_3062.PNG

#3487   Dmitry

Dmitry

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 900
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:14

Отправлено 28 Ноябрь 2017 - 15:06

Эм, а почему это тут?



#3488   Anatrolliy

Anatrolliy

    Big Brother is Watching You!

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 338
  • Имя:
  • Дом:

Отправлено 28 Ноябрь 2017 - 15:09

Государство матерям платить будет или наоборот?


  • Fostral, Алеся, Ириша и еще 1 это нравится
  • "Все будет хорошо, глагне не забывайте посылать лучи позитива!!" ™
  • "О чем вы тут все разговариваете, я не понимаю? Но вы не правы!!!" ™
  • "Я понимаю насколько Вам лично эта тема не выгодна. Я думаю, Вы меня тоже поняли." ™

#3489   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 5 186
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 28 Ноябрь 2017 - 15:46

Блин, на этой недели опять досудебку писать надо, так лень :bn:



#3490   Anatrolliy

Anatrolliy

    Big Brother is Watching You!

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 338
  • Имя:
  • Дом:

Отправлено 28 Ноябрь 2017 - 15:55


Блин, на этой недели опять досудебку писать надо, так лень
Как считать сумму с учетом изменившейся ставки рефинансирования?
  • "Все будет хорошо, глагне не забывайте посылать лучи позитива!!" ™
  • "О чем вы тут все разговариваете, я не понимаю? Но вы не правы!!!" ™
  • "Я понимаю насколько Вам лично эта тема не выгодна. Я думаю, Вы меня тоже поняли." ™

#3491   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 5 186
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 28 Ноябрь 2017 - 16:03

Как считать сумму с учетом изменившейся ставки рефинансирования?

Вот так по дням и считай, у Виталика в образце в таблице уже это учтено.


  • Anatrolliy и Ириша это нравится

#3492   Oleg

Oleg

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 917
  • Имя:Олег
  • Дом:6

Отправлено 28 Ноябрь 2017 - 16:04

Сумма считается по периодам действия ставки. Сколько раз менялась за период просрочки - столько и периодов надо посчитать отдельно, а затем всё сложить, тут вот онлайн считалка есть.

Вот пример для ДДУ на 3 млн. руб:

38ecd90a7755.png


Сообщение отредактировал Oleg: 28 Ноябрь 2017 - 16:08

  • Anatrolliy это нравится

#3493   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 5 186
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 28 Ноябрь 2017 - 16:06

Марат Хуснуллин:

 

Но в целом хорошие примеры есть. Неплохая застройка у ПИКа. Возьмем «Бунинские луга»: это уже что-то похожее на то, что мы хотели бы видеть: двор без машин, первые этажи нежилые, разнообразная высотность. Что-то похожее делает «Крост», но у него высотные дома. Мы такие высотные дома не будем строить. Неплохой микрорайон сейчас строит вместе испанскими архитекторами на Рязанском проспекте «Промсвязьнедвижимость». Но он тоже высотный. По программе реновации продукт будет другой.
Подробнее: https://stroi.mos.ru...ign=634&from=cl



#3494   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 5 186
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 28 Ноябрь 2017 - 16:09

— Какая получается полная себестоимость строительства в программе реновации?

— Себестоимость одного квадратного метра с учетом тех дополнительных решений, которые мы приняли, будет порядка восьмидесяти пяти тысяч рублей. Но это с лучшим благоустройством, с лучшей отделкой, со всеми новыми технологиями. В зависимости от технологий и района она может меняться. Большое значение имеет стоимость перекладки сетей, потому что чистых площадок, чтобы пришел и начал на них строить, практически нет.
Подробнее: https://stroi.mos.ru...ign=634&from=cl



#3495   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 5 186
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 28 Ноябрь 2017 - 16:11

— Можете пояснить, из чего состоит эта себестоимость? По словам строителей, коробка здания с инженерией стоит тридцать — тридцать пять тысяч рублей за «квадрат».

— Одиннадцать тысяч рублей за квадратный метр — это отделка. Улучшенное благоустройство — еще порядка шести-семи тысяч. Освобождение площадки может стоить пять тысяч рублей за «квадрат», аможет и десять. Мы приняли непростое решение делать как минимум один этаж подземного паркинга. Это тоже дает серьезное удорожание на квадратный метр. На два уровня не пойдем, потому что это дает очень серьезное удорожание, и тогда мы вообще программу не вытащим. Это тоже ляжет на себестоимость — пять-десять тысяч рублей за квадратный метр в зависимости от места. В каких-то микрорайонах будем делать подъездные дороги двойного назначения — днем работает как подъездная, ночью используется для парковки. Сама строительная себестоимость квадратного метра где-то на уровне сорока пяти — пятидесяти тысяч. Зависит от технологии, от этажности. Потом еще один момент, где мы пошли на удорожание, — энергосберегающие технологии. Это толщина домов и окон, их утепление. Человек, который заедет в такой дом, будет сразу экономить на ЖКХ. Будут устанавливаться приборы учета самого высокого уровня с телеметрией, которые автоматически передают данные по расходу воды и электричеству. Это все вместе на круг и дает восемьдесят пять тысяч.
Подробнее: https://stroi.mos.ru...ign=634&from=cl


  • Arven это нравится

#3496   Oleg

Oleg

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 917
  • Имя:Олег
  • Дом:6

Отправлено 28 Ноябрь 2017 - 16:12

Из интервью М. Хиснуллина:

 

— А по этажности какие ограничения?

— Девять–четырнадцать этажей — базовая высотность. Но в конкретном микрорайоне может оказаться здесь шесть этажей, здесь — четырнадцать, а где-то и двадцать четыре
Подробнее: https://stroi.mos.ru...aign=634&from=c

 

Жили люди в 5-этажках, а заселятся в 24-этажки. Реновация.



#3497   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 5 186
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 28 Ноябрь 2017 - 16:12

— На текущий момент программа реновации обеспечена необходимыми материалами и технологиями, которые вам нужны?

— По материалам я проблем не вижу. Я вижу проблему в компаниях, способных заниматься монолитным домостроением. Монолитчиков, которые умеют быстро и качественно строить, будет точно не хватать. Панельного жилья нам хватит: мы примерно четыре года назад все наши панельные заводы полностью модернизировали, они строят более качественное жилье. Но для достижения планировок, которые нам нужны, больше половины новых домов будет из монолита.
Подробнее: https://stroi.mos.ru...ign=634&from=cl



#3498   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 5 186
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 28 Ноябрь 2017 - 16:14

Из интервью М. Хиснуллина:

 

Жили люди в 5-этажках, а заселятся в 24-этажки. Реновация.

До пятиэтажки мой дед с бабкой жили в бараке - одна комната на семью, сортир с кухней общие. Реновация 60-х испортила им жизнь - дали отдельную двухкомнатную квартиру в Черемушках. Совсем как сейчас прям - бедных москвичей выкидывают из хрущёвок в новостройки. Гады, по-другому и не скажешь.



#3499   Anatrolliy

Anatrolliy

    Big Brother is Watching You!

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 338
  • Имя:
  • Дом:

Отправлено 28 Ноябрь 2017 - 16:15


Жили люди в 5-этажках, а заселятся в 24-этажки. Реновация.
Воздух чище и тише :)
  • "Все будет хорошо, глагне не забывайте посылать лучи позитива!!" ™
  • "О чем вы тут все разговариваете, я не понимаю? Но вы не правы!!!" ™
  • "Я понимаю насколько Вам лично эта тема не выгодна. Я думаю, Вы меня тоже поняли." ™

#3500   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 5 186
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 28 Ноябрь 2017 - 16:18

Сейчас самый большой объем предложения жилья за всю историю Москвы — три миллиона четыреста тысяч квадратных метров нового жилья, а еще три года назад был миллион. Это привело к тому, что цена не растет. И восемьдесят пять процентов покупателей этого жилья — москвичи.
Подробнее: https://stroi.mos.ru...ign=634&from=cl






Количество пользователей, читающих эту тему: 28

0 пользователей, 22 гостей, 0 анонимных


    Mail.ru (1), Yandex (3), Bing (1), Ahrefs (1)