Перейти к содержимому




Фотография

Беседка

разговоры Беседка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 5505

#4821   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 795
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 16 Март 2018 - 14:53

Проверить то, насколько хорошо идёт строительство и продажи достаточно просто.

На сайте Минстроя МО размещается информация по выданным (продлённым) РНС.

На сайте ГосНадзора размещается информация о выданных ЗОСах.

Количество заключенных ДДУ на конкретном земельном участке можно узнать в Росреестре.


  • Кирилл, Notalis888, Ириша и еще 1 это нравится

#4822   Ульяна

Ульяна

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 995
  • Имя:Ульяна
  • ГородМосква
  • Дом:8

Отправлено 16 Март 2018 - 15:09

Проверить то, насколько хорошо идёт строительство и продажи достаточно просто.

На сайте Минстроя МО размещается информация по выданным (продлённым) РНС.

На сайте ГосНадзора размещается информация о выданных ЗОСах.

Количество заключенных ДДУ на конкретном земельном участке можно узнать в Росреестре.

Если не сложно, в двух словах - анализ данных по нашему ЖК печален?


  • Кирилл и Notalis888 это нравится

#4823   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 795
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 16 Март 2018 - 15:34

Не анализировала, это не очень сложное, но очень внушительное по времени занятие.


  • Кирилл это нравится

#4824   Ульяна

Ульяна

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 995
  • Имя:Ульяна
  • ГородМосква
  • Дом:8

Отправлено 16 Март 2018 - 16:16

Не анализировала, это не очень сложное, но очень внушительное по времени занятие.

 

Алесь, я потрачу это время, если расскажешь где (в смысле конкретно на сайте куда тыкать) смотреть, а то я весь мозг сломала, так ничего у меня не вышло...


  • Кирилл это нравится

#4825   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 6 671
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 16 Март 2018 - 21:39

Спорим, сейчас будут все писать про смску от УГ))) 

Не, у нас более интересная тема - очередной перенос сроков. 



Добавлено позже (16 Март 2018 - 22:26)

Если не сложно, в двух словах - анализ данных по нашему ЖК печален?

Ульяна, ставлю бутылку любого пива, что твой дом будет строить не Экоквартал уже, либо Экоквартал, который у Урбана выкупят.



Добавлено позже (16 Март 2018 - 22:39)

Друзья, привет!!! Алесе сегодня пришли замечательные документы, которые говорят о том, что никаких ключей в апреле от 6 дома не будет. Почему? Да потому что Экоквартал только ждет в апреле проверку котельной. Как вы понимаете, без котельной нельзя сдать дома, следовательно мы должны ждать ее приемки и ввода в эксплуатацию. 

 

Самое замечательное в этой ситуации то, что скорее всего Урбан не будет больше продлевать РНС на 6 дом, а это значит, что в системе АИЖК этой коробки вообще не существует, там нужно либо действующее РНС, либо ЗОС и РНВЭ - ни того, ни другого, ни третьего не будет - проще заплатить штраф 500 рублей.

 

Без актуальных документов мы не сможем рефинансировать свои ипотечные кредиты. А это, на минуточку, тысячи и десятки тысяч рублей экономии ежемесячно. Но кого это волнует? Урбан что ли?... Вопрос риторический. 

 

Рефинансирования нету - спасибо Урбану за это!!! 

 

Чтобы после выборов вас всех пересажали в Красногорском ГО - чиновников, которые позволяют на своей территории такие вещи, а заодно ваших выкормышей-застройщиков!!! 


  • Ульяна это нравится

#4826   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 795
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 16 Март 2018 - 22:10

Алесь, я потрачу это время, если расскажешь где (в смысле конкретно на сайте куда тыкать) смотреть, а то я весь мозг сломала, так ничего у меня не вышло...

Минстрой МО

 

http://msk.mosreg.ru/

Прикрепленные изображения

  • 1.jpg
  • 2..jpg

  • bagovnik, Кирилл, Ириша и еще 1 это нравится

#4827   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 6 671
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 16 Март 2018 - 22:12

Минстрой МО

 

http://msk.mosreg.ru/

Ульяна, лучше расслабиться =)))


  • Ульяна это нравится

#4828   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 795
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 16 Март 2018 - 22:14

На сайте жилого комплекса уточняешь количество и номера домов.

На сайте Минстроя МО (по застройщику) ищешь на какие дома и инфраструктуру выдано разрешение на строительство, а на какие продлено (на офсайте застройщика не всегда висит актуальная информация).

Выписываешь ))))) в табличку. Нужно знать, что информация на сайтах госорганов выкладывается не оперативно, а с задержкой в месяц или даже два.

 

Затем отправляешься на сайт ГосНадзора МО.

http://gusn.mosreg.ru/

 

Смотришь выданные  "соответствия". Наличие таких документов говорит о том, что по этому объекту в скором будущем начнутся заключения ДДУ (продажи). Заключение о соответствии требованиям 214-ФЗ от Главгосстройнадзора учитывает ряд факторов. Так, застройщик не может находиться в процедуре ликвидации или банкротстве, его деятельность не должна быть приостановлена, а у руководства компании и главного бухгалтера не должно иметься судимостей и они не должны числиться в реестре недобросовестных поставщиков и участников аукциона и так далее.

 

Количество таких "соответствий" позволяет сделать выводы. На сайте ГосНадзора можно посмотреть информацию о проверках, проведенных в отношении застройщика (придется открывать все файлы, поиск не работает).Если не углубляться на сайты закупок, то информации с сайта Минстроя и ГосНадзора  хватает для оценки "КАК СТРОЯТ" (темпы, проблемы и т.п.).

 

"КАК ПРОДАЮТ" можно узнать по выписке из Росреестра. Если у каждого дома свой земельный участок, то Реестр выдаст справку сколько ДДУ зарегистрировано на конкретном земельном участке. Зная сколько в доме квартир можно понять процентное соотношение проданных квартир. Если на одном участке несколько домов строят, то суммировать квартиры в этих домах и сопоставлять с количеством ДДУ из справки.

 

Кадастровый номер земельного участка можно найти на публичной кадастровой карте http://pkk5.rosreest...1.599232893&z=3

Прикрепленные изображения

  • 3.jpg
  • 4.jpg
  • 5..jpg

Сообщение отредактировал Алеся: 16 Март 2018 - 23:07

  • bagovnik, Кирилл, Ириша и еще 1 это нравится

#4829   Notalis888

Notalis888

    Жилец

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 794
  • Имя:Наталья
  • ГородМосква, Митино О2
  • Дом:11

Отправлено 17 Март 2018 - 18:47

https://yandex.ru/vi...856-sas1-1759-V


Наталья


#4830   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 795
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 17 Март 2018 - 19:46

Кто этот дядька?

#4831   Ириша

Ириша

    Мы там, где мы есть...

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 104
  • Имя:Ирина
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 17 Март 2018 - 20:15

Кто этот дядька?

пятая колонна.

фамилия говорит сама за себя



#4832   Notalis888

Notalis888

    Жилец

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 794
  • Имя:Наталья
  • ГородМосква, Митино О2
  • Дом:11

Отправлено 17 Март 2018 - 20:21

Фамилия страшная) но мне почему-то нравится его подача. Он востоковед, экономист... журналист.


Наталья


#4833   Ириша

Ириша

    Мы там, где мы есть...

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 104
  • Имя:Ирина
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 17 Март 2018 - 20:26

Фамилия страшная) но мне почему-то нравится его подача. Он востоковед, экономист... журналист.

и что?

вопросов много - ответов ноль

что лично он сделал для страны?

сидит трещит на передачах Соловьева?

таких трещунов  и решал у нас полстраны на кухнях

а на деле - полный минус ноль



#4834   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 6 671
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 17 Март 2018 - 21:53

Это же Сатановский - крупный специалист по Ближнему Востоку.


  • Fostral, Notalis888 и Ульяна это нравится

#4835   Ириша

Ириша

    Мы там, где мы есть...

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 104
  • Имя:Ирина
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 17 Март 2018 - 22:08

Это же Сатановский - крупный специалист по Ближнему Востоку.

:bu:


  • Кирилл это нравится

#4836   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 795
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 17 Март 2018 - 22:46

Я не знаю подавляющее число "экспертов" на столь популярных ныне передачах про политику (время покажет, тусня у Соловьёва, и т.п.) Организм отторгает подобное телеелевидение))) но вот то, что этот дядя со страшной фамилией))) сказал, мне понравилось. Круговорот воров в природе. Абсолютно понятная мотивация залезть в теплое кресло.

Сообщение отредактировал Алеся: 19 Март 2018 - 18:09

  • Кирилл, Fostral, Notalis888 и еще 1 это нравится

#4837   Ириша

Ириша

    Мы там, где мы есть...

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 104
  • Имя:Ирина
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 17 Март 2018 - 23:04

одна болтовня.

мы все это и без дяди понимаем

ничего нового для нас он не говорит


  • Кирилл это нравится

#4838   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 795
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 17 Март 2018 - 23:21

Я тоже не вижу смысла во всех этих передачах. Есть сейчас модное слово ХАЙП. Вот для меня всё это ХАЙП. Бесжалостный и бесполезный. За один час пока солидные мужчины орут о любви к родине можно подоить 4 коровы. Подача у дяди действительно интересная. Люблю ироничных, а ещё больше люблю самоироничных людей.

Сообщение отредактировал Алеся: 17 Март 2018 - 23:22

  • Кирилл это нравится

#4839   Ириша

Ириша

    Мы там, где мы есть...

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 104
  • Имя:Ирина
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 18 Март 2018 - 00:16

про коров соглашусь, да и у каждого свое понятие и понимание происходящего

тоже нравится самоирония

но пи***болы не нравятся. ни ироничные ни самоироничные

наверное просто потому, что не воспринимаю этих ****болов


  • Кирилл это нравится

#4840   Notalis888

Notalis888

    Жилец

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 794
  • Имя:Наталья
  • ГородМосква, Митино О2
  • Дом:11

Отправлено 18 Март 2018 - 14:20

Соловьева и иже не смотрю! Привлёк коммент к ролику, что якобы из-за этих слов Сатановского изгнали с передачи.


  • Кирилл и Fostral это нравится

Наталья





Количество пользователей, читающих эту тему: 36

0 пользователей, 35 гостей, 0 анонимных


    Bing (1)