Перейти к содержимому




Фотография

Беседка

разговоры Беседка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3427

#48726   bagovnik

bagovnik

    Жилец

  • Модераторы
  • Cообщений: 731
  • Имя:Ольга

Отправлено 07 Сентябрь 2017 - 13:32

*
Популярное сообщение!

Всем добрый день.
 
В сложившейся ситуации, когда пользователи не могут разрешить свои личные конфликты самостоятельно и считают нужным использовать для этого страницы данного ресурса и прибегать к помощи администрации ресурса, считаю необходимым найти более эффективный способ содержания форума в рамках правил.
Так как за 3 дня бесед и разговоров между администрацией форума и другими участниками форума не был достигнут тот уровень понимания, который необходим, чтобы правила форума соблюдались, с этой минуты система наказаний в виде баллов (временных ограничений для написания сообщений на форуме) будет применяться до ведения бесед и разъяснения причин нарушения правил.
 
Баллы и виды ограничений:
Скрытый текст
 
Повторно прошу обратить внимание на правила форума, которые систематически не соблюдаются многими участниками форума:
 
Скрытый текст

  • arctic, Oleg, Кирилл и 6 другим это нравится

#741   Odetta

Odetta

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 171
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 14 Декабрь 2016 - 16:42

Медведев может обидется
  • Ириша это нравится

#742   Ириша

Ириша

    Мы там, где мы есть...

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 821
  • Имя:Ирина
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 14 Декабрь 2016 - 17:32

Медведев может обидется

не будем обижать ) предлагаю все-таки нейтральненько...



#743   ElenaValenti

ElenaValenti

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 998
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Дом:13

Отправлено 14 Декабрь 2016 - 22:33

В связи с последними событиями первое то что приходит на ум" клинкерная" ))))

))) У меня встречное предложение - улица Фасадная (около дома 6)   )))  )))


  • Ириша это нравится

#744   bagovnik

bagovnik

    Жилец

  • Модераторы
  • Cообщений: 731
  • Имя:Ольга

Отправлено 22 Декабрь 2016 - 12:34

Ребят, про ограждение вынесла в отдельную тему: http://mitino2.com/i...ksa/#entry26683


  • ElenaValenti это нравится

#745   Papapanas

Papapanas

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 449
  • Имя:Олег
  • ГородМосква, Митино О2
  • Дом:10

Отправлено 24 Декабрь 2016 - 00:41

Вот так - стрит, а поперек- авеню, площадь, переулок оставим для прикола: Мост Первого Поцелуя, Авеню 26 Оргазмов, Точка G-стрит, Предстательный проспект, тестостероновый тупик... Надеюсь ничью нравственность не задел? Простите заранее - жена сексолог, профессиональная деформация. 


  • Кирилл, Vargo555 и Leno4ek это нравится

#746   homen4ik

homen4ik

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 172
  • Имя:Светлана
  • ГородХимки
  • Дом:6

Отправлено 24 Декабрь 2016 - 18:20

На официальном сайте опубликовали еще одну декларацию. На этот раз это 9 дом и срок окончания строительства аж 30 марта 2019 г. http://mitino-o2.ru/...ion/building-9/

 

Довольно быстро стали согласовывать новые дома. Жалко, что возле 6-го дома строить будут в последнюю очередь ((( И уже жить будем, а вокруг стройка


  • irerErm, Кирилл и ElenaValenti это нравится

#747   t3s111

t3s111

    troll 79 lvl

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 657
  • Имя:Олег
  • ГородКурорт
  • Дом:11

Отправлено 28 Декабрь 2016 - 09:41

Специально для Кирилла, который сделал вложение в недвижимость и для тех, кто хочет сегодня огорчаться, грустить, переживать, плакать и т.д.:

Российский рынок жилья продолжает свое падение, сообщает газета «Известия» со ссылкой на прогноз директора Департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Сергея Шломы. Самая низкая точка кризиса пока не пройдена, «дно» стоит ожидать только в 2018-2019 годах, полагает эксперт. 

Мало того, добавляет Шлома, даже такой сценарий можно считать оптимистичным. Пока вся экономика России не выйдет на четкую траекторию восстановительного роста, настоящего оживления рынка жилья ждать не приходится. 

Пока этого не произойдет, цены на недвижимость будут падать по 5-7% ежегодно, причем новостройки будут терять в цене сильнее, чем «вторичка».

«Для запуска витка роста цен необходим этап гиперинфляции, вступить в который вряд ли осмелится нынешний правительственный кабинет», - говорит аналитик, начальник отдела маркетинга «ИСК «ФОРТ» Юрий Кочетков.

На рынке сохраняется тренд на снижение цен, согласен руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости Irn.ru» Олег Репченко. По его мнению, если девелоперы не снизят темпы вывода новых проектов, цены продолжат стабильное снижение примерно на 10% в год и в течение следующих пяти лет могут потерять в цене 30-40%.

 «Попытки повысить цены в ответ на оживление спроса проваливаются: люди не могут позволить себе более дорогую недвижимость, поэтому скорее откажутся от сделки, чем будут переплачивать», - говорит Репченко. 

Замглавы Минстроя Никита Стасишин уверен, что цены на жилье больше снижаться не будут. «Рост цен будет в связи с тем, что у нас есть стабильный увеличивающийся спрос. Только из-за этого. Все в правильном балансе», - сказал он.

Стасишин уточнил, что рост стоимости квадратного метра обусловлен затратами: «Не просто продается коробка, создается среда внутри проекта. А это все равно те или иные затраты на метр квадратный».



#748   Oleg

Oleg

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 630
  • Имя:Олег
  • Дом:6

Отправлено 28 Декабрь 2016 - 11:20

Для запуска витка роста цен необходим этап гиперинфляции

Бхх, он обалдел чтоли? Это будет очередной коллапс, на котором, конечно же кто-то погреет руки.

Заметьте, что при падении курса рубля ценник на автомобили постепенно тоже отыграл, если не в 2 раза, то в 1.5 точно.

С квартирами эти процессы длительнее, но они тоже произойдут, цены отыграют.

Просто застройщики сами цены обрушивают, т.к. не хотят большие объемы в объектах замораживать.



#749   Vargo555

Vargo555

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 363
  • Имя:Дмитрий
  • Дом:10

Отправлено 28 Декабрь 2016 - 12:13

Специально для Кирилла, который сделал вложение в недвижимость и для тех, кто хочет сегодня огорчаться, грустить, переживать, плакать и т.д.:

Российский рынок жилья продолжает свое падение, сообщает газета «Известия» со ссылкой на прогноз директора Департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Сергея Шломы. Самая низкая точка кризиса пока не пройдена, «дно» стоит ожидать только в 2018-2019 годах, полагает эксперт. 

Мало того, добавляет Шлома, даже такой сценарий можно считать оптимистичным. Пока вся экономика России не выйдет на четкую траекторию восстановительного роста, настоящего оживления рынка жилья ждать не приходится. 

Пока этого не произойдет, цены на недвижимость будут падать по 5-7% ежегодно, причем новостройки будут терять в цене сильнее, чем «вторичка».

«Для запуска витка роста цен необходим этап гиперинфляции, вступить в который вряд ли осмелится нынешний правительственный кабинет», - говорит аналитик, начальник отдела маркетинга «ИСК «ФОРТ» Юрий Кочетков.

На рынке сохраняется тренд на снижение цен, согласен руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости Irn.ru» Олег Репченко. По его мнению, если девелоперы не снизят темпы вывода новых проектов, цены продолжат стабильное снижение примерно на 10% в год и в течение следующих пяти лет могут потерять в цене 30-40%.

 «Попытки повысить цены в ответ на оживление спроса проваливаются: люди не могут позволить себе более дорогую недвижимость, поэтому скорее откажутся от сделки, чем будут переплачивать», - говорит Репченко. 

Замглавы Минстроя Никита Стасишин уверен, что цены на жилье больше снижаться не будут. «Рост цен будет в связи с тем, что у нас есть стабильный увеличивающийся спрос. Только из-за этого. Все в правильном балансе», - сказал он.

Стасишин уточнил, что рост стоимости квадратного метра обусловлен затратами: «Не просто продается коробка, создается среда внутри проекта. А это все равно те или иные затраты на метр квадратный».

Мнению аналитиков осень сложно доверять.Нужно или хорошо самому разбираться в теме или особо не прислушиваться к мнению умных мира сего))) У них мнения изменяются от ситуации сегодня, какие прогнозы на 5 лет))) 4 месяца назад они писали, что этап падения цен пройден, наступает этап стагнации, а к 19- 20 годы будет чуть ли не резкое подорожание недвижимости. Я к таким аналитикам отношусь как метеорологам будет зима, после зимы будет весна, ну и так далее))


  • homen4ik, ElenaValenti и Ириша это нравится

#750   Odetta

Odetta

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 171
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 28 Декабрь 2016 - 13:31

У нас аналитики ошибаются только один раз. Но каждый год!!!!
Синоптики тоже ошибаются только один раз. Но каждый день!!!
  • ElenaValenti и Ириша это нравится

#751   ElenaValenti

ElenaValenti

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 998
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Дом:13

Отправлено 28 Декабрь 2016 - 15:13

Мнению аналитиков осень сложно доверять.Нужно или хорошо самому разбираться в теме или особо не прислушиваться к мнению умных мира сего))) У них мнения изменяются от ситуации сегодня, какие прогнозы на 5 лет))) 4 месяца назад они писали, что этап падения цен пройден, наступает этап стагнации, а к 19- 20 годы будет чуть ли не резкое подорожание недвижимости. Я к таким аналитикам отношусь как метеорологам будет зима, после зимы будет весна, ну и так далее))

 

Считаю, что если говорить о мировой экономике от которой зависят страны по отдельности и далее уже все непосредственно  в  самих странах - отрасли , сферы и т. д...  так вот, события мировой экономики стопроцентно моделируются очень малым кругом лиц на планете.  Они знают что предпримут и каким будет сценарий.  Все остальные, в большей или меньшей степени,  "игроки  фондового рынка" - говорю условно про игроков фондового рынка...  , так вот , считаю, что все остальные в большей или меньшей степени "игроки фондового рынка", которые получают информацию здесь и сейчас и спрогнозировать дальнейшие события могут лишь на очень короткий период времени и то, если повезет.  2014 год стал тому ярким свидетельством.   "Сегодня" Россия начинает сама быть участником моделирования событий, непредсказуемости  будет все меньше, начинаем двигаться к стабильности. Это в целом для государства.  Нам,  имею ввиду население,  пока  только и  остается слушать аналитиков и  прогнозы погоды! )


Сообщение отредактировал ElenaValenti: 28 Декабрь 2016 - 15:15

  • Vargo555 это нравится

#752   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 426
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 29 Декабрь 2016 - 00:08

Специально для Кирилла, который сделал вложение в недвижимость и для тех, кто хочет сегодня огорчаться, грустить, переживать, плакать и т.д.:

Российский рынок жилья продолжает свое падение, сообщает газета «Известия» со ссылкой на прогноз директора Департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Сергея Шломы. Самая низкая точка кризиса пока не пройдена, «дно» стоит ожидать только в 2018-2019 годах, полагает эксперт. 

Мало того, добавляет Шлома, даже такой сценарий можно считать оптимистичным. Пока вся экономика России не выйдет на четкую траекторию восстановительного роста, настоящего оживления рынка жилья ждать не приходится. 

Пока этого не произойдет, цены на недвижимость будут падать по 5-7% ежегодно, причем новостройки будут терять в цене сильнее, чем «вторичка».

«Для запуска витка роста цен необходим этап гиперинфляции, вступить в который вряд ли осмелится нынешний правительственный кабинет», - говорит аналитик, начальник отдела маркетинга «ИСК «ФОРТ» Юрий Кочетков.

На рынке сохраняется тренд на снижение цен, согласен руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости Irn.ru» Олег Репченко. По его мнению, если девелоперы не снизят темпы вывода новых проектов, цены продолжат стабильное снижение примерно на 10% в год и в течение следующих пяти лет могут потерять в цене 30-40%.

 «Попытки повысить цены в ответ на оживление спроса проваливаются: люди не могут позволить себе более дорогую недвижимость, поэтому скорее откажутся от сделки, чем будут переплачивать», - говорит Репченко. 

Замглавы Минстроя Никита Стасишин уверен, что цены на жилье больше снижаться не будут. «Рост цен будет в связи с тем, что у нас есть стабильный увеличивающийся спрос. Только из-за этого. Все в правильном балансе», - сказал он.

Стасишин уточнил, что рост стоимости квадратного метра обусловлен затратами: «Не просто продается коробка, создается среда внутри проекта. А это все равно те или иные затраты на метр квадратный».

Вы не забывайте инфляцию прибавлять каждый год. Строительство тянет за собой несколько десятков отраслей и если дорожают товары и услуги одного звена, по цепочке и всё остальное. А потом я посмотрю, что с нового года намутят с апартаментами. Если всё останется так как есть, я за эти же бабки могу продать это Митино и купить апартаменты большей площади и ближе к Москве.


И кстати с НГ машиноместо становится отдельным объектом недвижимости, так что буде только дорожать.



#753   ElenaValenti

ElenaValenti

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 998
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Дом:13

Отправлено 29 Декабрь 2016 - 01:01

 А потом я посмотрю, что с нового года намутят с апартаментами. Если всё останется так как есть, я за эти же бабки могу продать это Митино и купить апартаменты большей площади и ближе к Москве.

 

Кирилл, добрый вечер! )  С апартаментами, может , Вам удастся немножко подождать?  Поживите с нами чуть-чуть.  Как нам без Вас? (

Только привыкать стали! Где мы такого Кирилла замечательного еще найдем? Таких больше нет...  Как вечер, у Вас шедевр на сайте.  Читать Ваши сообщения, последнее время, без смеха  (доброго смеха) невозможно ))).   Надеюсь, что, может быть,  передумаете уезжать...  Супруге привет передавайте!


  • Ириша это нравится

#754   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 426
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 29 Декабрь 2016 - 22:01

Кирилл, добрый вечер! )  С апартаментами, может , Вам удастся немножко подождать?  Поживите с нами чуть-чуть.  Как нам без Вас? (

Только привыкать стали! Где мы такого Кирилла замечательного еще найдем? Таких больше нет...  Как вечер, у Вас шедевр на сайте.  Читать Ваши сообщения, последнее время, без смеха  (доброго смеха) невозможно ))).   Надеюсь, что, может быть,  передумаете уезжать...  Супруге привет передавайте!

Мне ещё с ипотекой надо будет рассчитаться, так что поживу в Митино О2, не переживайте=)))


  • ElenaValenti и Ириша это нравится

#755   Еленка

Еленка

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 217
  • Имя:Елена
  • ГородГород сказка, город мечта
  • Дом:11

Отправлено 07 Январь 2017 - 09:48

9 дом в продаже :ab:


Все приходит для того, кто умеет ждать. (с)  вот и я жду свою квартирку  


#756   Vadim

Vadim

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 203
  • Имя:Вадим
  • Дом:6

Отправлено 07 Январь 2017 - 12:24

Еленка,  Девятый это конечно хорошо, но шестой дом сдадут и вокруг него будет сплошная стройка, да уж  :bl:



#757   t3s111

t3s111

    troll 79 lvl

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 657
  • Имя:Олег
  • ГородКурорт
  • Дом:11

Отправлено 10 Январь 2017 - 10:43

Люди вновь жалуются на смерти от УГ. Новостей на эту тему не нашел. Свое мнение озвучивать по этому поводу не буду, оно противоречивое. 

В Ивакино-Покровское опять Смерть. Причина угарный газ. - Форум ХИМКИ.org - Google Chrome.jpg



#758   Vadim

Vadim

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 203
  • Имя:Вадим
  • Дом:6

Отправлено 10 Январь 2017 - 15:02

t3s111, а каким образом это могло произойти ? 



#759   t3s111

t3s111

    troll 79 lvl

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 657
  • Имя:Олег
  • ГородКурорт
  • Дом:11

Отправлено 10 Январь 2017 - 16:25

Vadim, утечка газа. Читая статьи трудно понять кто виноват - то ли не правильно УГ что-то спроектировал, то ли какие-то котлы неправильные одобрили и поставили. Окончания расследования ни где нет.  



#760   irerErm

irerErm

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 630
  • Имя:Ирина
  • ГородСочи
  • Дом:6

Отправлено 10 Январь 2017 - 16:36

Для информации:IMG_0770.JPG
  • bagovnik, Vadim и t3s111 это нравится




Количество пользователей, читающих эту тему: 11

0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных


    Bing (2), Alexa (4), Google (1), Yandex (1), Ahrefs (1)