Сообщений в теме: 2683

[bagovnik]

Всем добрый день.

 

В сложившейся ситуации, когда пользователи не могут разрешить свои личные конфликты самостоятельно и считают нужным использовать для этого страницы данного ресурса и прибегать к помощи администрации ресурса, считаю необходимым найти более эффективный способ содержания форума в рамках правил.

Так как за 3 дня бесед и разговоров между администрацией форума и другими участниками форума не был достигнут тот уровень понимания, который необходим, чтобы правила форума соблюдались, с этой минуты система наказаний в виде баллов (временных ограничений для написания сообщений на форуме) будет применяться до ведения бесед и разъяснения причин нарушения правил.

 

Баллы и виды ограничений:

Скрытый текст

 

Повторно прошу обратить внимание на правила форума, которые систематически не соблюдаются многими участниками форума:

 

Скрытый текст

4. ЗАПРЕЩАЕТСЯ 

4. Распространение заведомо ложной, неточной или непристойной информации, вирусов (злонамеренных программ, троянов).

11. Проявление неуважительного отношения к собеседнику, клевета на участников форума, а также других людей, оскорбления (намеками, косвенными указаниями, явными или неявными аналогиями). При неоднократных, ярко выраженных попытках устроить скандал, профиль участника форума может быть заблокирован или полностью удален администрацией форума. Простая и нецензурная брань, угрозы, в том числе по отношению к личности, национальности, а также расовой, религиозной, сексуальной или политической принадлежности другого участника общения в форуме, или группы лиц, распространение и публикация приватной информации об участнике без его согласия, в том числе, с использованием других интернет-ресурсов и т.д.

12. Многократное размещение одинаковых сообщений в разные темы форума, спам, повторная публикация сообщений, которые были удалены администратором/модератором форума.

16. Создание тем и сообщений, провоцирующих пользователей на нарушения настоящих Правил; а также публикация бессмысленных, безосновательных либо не аргументированных утверждений (Флейм).

17. Публичное обсуждение действий модератора или администратора (см. Примечания, п.2).

18. Выкладывать на всеобщее обозрение личную переписку с другим участником форума. За исключением просьбы цитируемого участника(ов) переписки.

 

Примечания 

2. Если Вы не согласны с действиями модератора, его реакцией на нарушения правил, пониманием задач форума и т.п., и не пришли с ним к взаимопониманию, Вы можете сообщить об этом Администратору форума путем Личного Сообщения (без согласования с модератором), или покинуть форум.

 

Модераторы участвующие в развитии личных конфликтов на форуме также подпадают под данные правила.

 

Любые переходы на личности между участниками форума могут быть расценены администрацией форума как попытки оскорбить человека, что подпадает под пункт правил 4.11.

 

 "Простая и нецензурная брань" подпадает под правило 4.11 и запрещена на форуме. Так как существуют споры по вопросу, что считать бранью, решение вопроса о нахождении подобных спорных высказываний оставляются на усмотрение форумчан, которые могут воспользоваться системой жалоб. Решение о допустимости использования бранных слов принимает администрация форума.

 

[t3s111]

а киньте ссылочку на группу в ВК, плиз, почитать

https://new.vk.com/opaliha03

[t3s111]

По темпам продаж 1 кв. 2016 года в лидерах 2 ЖК от Урбан Групп - Опалиха О3 и Солнечная Система. Митино О2 в списке, к сожалению, не оказалось. Но все еще впереди, т.к. Солнечная система уже заселяется потихоньку (много построено), а Опалиха в этом не отстает. Вполне возможно, что темпы продаж будут кратно появлению новых этажей и домов)) 

Взято отсюда http://www.building.ru/ratings

 

Прикрепленные изображения

• 

[Эрика]

Всем привет! Читаю все это и узнаю своего менеджера "в лицо"...

Не расстраивайтесь, все к лучшему!

[Эрика]

По темпам продаж 1 кв. 2016 года в лидерах 2 ЖК от Урбан Групп - Опалиха О3 и Солнечная Система. Митино О2 в списке, к сожалению, не оказалось. Но все еще впереди, т.к. Солнечная система уже заселяется потихоньку (много построено), а Опалиха в этом не отстает. Вполне возможно, что темпы продаж будут кратно появлению новых этажей и домов)) 

Взято отсюда http://www.building.ru/ratings

Люберцы 2016 - такая реклама везде, "квартиры с отделкой от 1,7млн рядом с метро!" я уже услышала, когда тут купила))

[Yulla]

По темпам продаж 1 кв. 2016 года в лидерах 2 ЖК от Урбан Групп - Опалиха О3 и Солнечная Система. Митино О2 в списке, к сожалению, не оказалось. Но все еще впереди, т.к. Солнечная система уже заселяется потихоньку (много построено), а Опалиха в этом не отстает. Вполне возможно, что темпы продаж будут кратно появлению новых этажей и домов)) 

Взято отсюда http://www.building.ru/rati

Мне эту картинку менеджер показывал в конце прошлого года, неужели ничего не изменилось?

[Арсен]

Т.е получается что все знали что за содержание озера и дороги будет отдельная плата?

[t3s111]

Т.е получается что все знали что за содержание озера и дороги будет отдельная плата?

Ну да :) я точно об этом знал) 

Кстати, сейчас в ГН у таунов будут ставить шлагбаумы, первый взнос 8300 и + каждый месяц за обслуживание по 200 или 300 рублей. Все только обрадовались этому. 

 

 

Мне эту картинку менеджер показывал в конце прошлого года

Я данной картинки не видел, поэтому и поделился) А меняться то особо нечему, это же за первый квартал 16-го :) 

 

 

Люберцы 2016 - такая реклама везде, "квартиры с отделкой от 1,7млн рядом с метро!"

Это вроде самолет строит. Вот вроде интересный застройщик, но:

1 - нет архитектуры (здания типовые)

2 - многоэтажки

3 - насколько я знаю, то не строят машиноместа. При плотных застройках это ужасно. У нас то будет ад, а там даже думать боюсь.

4 - Экология (если она кому-то важна)

 

С другой стороны, низкая стоимость за квартиру у метро это большой плюс. Все же транспортная доступность всегда была приоритетом для людей. 

[Арсен]

Если разговор идет о 200-300р то это мелочь даже если я не буду пользоваться этой дорогой и купаться в этом озере. Вот знать бы сколько нам за это добро придется платить.

[Эрика]

да, кто-то взял карту клубную золотую? я еще не забирала. заодно и задам вопросы менеджеру...

 

по поводу оплаты за содержание озера и дороги - впервые слышу, конечно, были мысли на этот счет, но, как-то постаралась от них избавиться =)

 

да уж, по ходу квартплата там будет какая же, как сейчас квартиру снимаю)))

Сообщение отредактировал Эрика: 12 Май 2016 - 13:58

[t3s111]

Не переживайте, просто сумма будет размазываться и стоимость проживания будет, например, 37 рублей за квадратный метр + счетчики. В ГН брат с женой платят за 150 квадратов около 6-7т.р. (вместе со счетчиками) в месяц. Они, правда, потребовали, чтобы им поставили счетчик на отопление (как-то так, я в этом не соображаю) и за счет этого экономится много денег. 

Вот буквально вчера им вопросы эти задавал) 

[Арсен]

Это у них дороги нет платной и озера. + за мусор + за кладовую + за квадратный метр

[Арсен]

[quote name="Эрика" post="17359" timestamp="1463050494"]

да, кто-то взял карту клубную золотую? Я брал

[t3s111]

Это у них дороги нет платной и озера. + за мусор + за кладовую + за квадратный метр

Ну как так нет озера? Город Набережных от того так и называется, что у них есть водоемы и набережные. Ну а содержание дороги удорожит плату на пару рублей за квадратный метр. Не думаю, что будет прям "кошмар-кошмар как все дорого". 

 

Про карты: я тоже брал. Очень много партнеров. Скоро обещают Оби подключить. Про Икею спрашивал - пока ничего толком не ответили. Радует, что есть Столплит)))) Нужно, на самом деле, поковыряться и поизучать предложения, наверняка там есть что-то интересное, а то я акцентировал свое внимание только на мебель и дизайн. 

Там же можно даже тортики со скидкой 15% заказывать) Или суши. В общем, буду изучать))

[Арсен]

Не переживайте, просто сумма будет размазываться и стоимость проживания будет, например, 37 рублей за квадратный метр + счетчики. В ГН брат с женой платят за 150 квадратов около 6-7т.р. (вместе со счетчиками) в месяц. Они, правда, потребовали, чтобы им поставили счетчик на отопление (как-то так, я в этом не соображаю) и за счет этого экономится много денег.
Вот буквально вчера им вопросы эти задавал)

37•150= 5550 и на ЖКХ у них выходит 450-1450? В общем 6-7 тыс.руб

[Oleg]

Они, правда, потребовали, чтобы им поставили счетчик на отопление (как-то так, я в этом не соображаю) и за счет этого экономится много денег. 

Вот буквально вчера им вопросы эти задавал) 

А вот с этого места можно подробнее?

Дело в том, что если в квартиру один ввод отопления, а потом коллектор и разводка по полу, то на вводе ставим счетчик, и датчики температуры на прямую и на обратку. Таким образом одним счетчиком считаем теплосъем, а в наших домах будет старая разводка с несколькими стояками на квартиру (такой проект) и там пришлось бы на каждую батарею ставить по счетчику с датчиками, что очень накладно и сложно.

Не думаю, что в ГН не так - тот же застройщик, тот же архитектор.

[t3s111]

37•150= 5550 и на ЖКХ у них выходит 450-1450? В общем 6-7 тыс.руб

37 я писал про Митино с припиской "например". Т.е. просто придумал эту цифру. В ГН 34 рубля, если не ошибаюсь. В общем, могу посмотреть как-нибудь платежку, если надо.

[t3s111]

А вот с этого места можно подробнее?

Дело в том, что если в квартиру один ввод отопления, а потом коллектор и разводка по полу, то на вводе ставим счетчик, и датчики температуры на прямую и на обратку. Таким образом одним счетчиком считаем теплосъем, а в наших домах будет старая разводка с несколькими стояками на квартиру (такой проект) и там пришлось бы на каждую батарею ставить по счетчику с датчиками, что очень накладно и сложно.

Не думаю, что в ГН не так - тот же застройщик, тот же архитектор.

Про квартиры я не спрашивал, вполне так может быть, но как мне рассказали, то счетчик на отопление в таунах ставили (по желанию заказчика и за деньги). 

[Арсен]

37 я писал про Митино с припиской "например". Т.е. просто придумал эту цифру. В ГН 34 рубля, если не ошибаюсь. В общем, могу посмотреть как-нибудь платежку, если надо.

Сумма на апрель 2016г составляет 39 рублей. Это ответ от представителя застройщика.

[t3s111]

Сумма на апрель 2016г составляет 39 рублей. Это ответ от представителя застройщика.

Для Митино? Откуда они знают? УК еще не выбиралась и не скоро её выбирать будут. 

Для ГН я уточнил, у таунов будет чуть больше 40 рублей за кв.м., а сейчас чуть менее 40р. Уж в дебри не лез, т.к. после тренировки поздно приехал.

[OksanaR]

Не нашла более подходящего раздела на форуме, потому пишу сюда. 

 

В ДДУ в п.8.3 есть инфа, что зем.участок под всей стройкой в залоге у Сбера. Никто не напрягается по этому поводу?