Перейти к содержимому



Счётчик просрочки:

Фотография

Налоговый вычет или как вернуть 13 %

имущественный налоговый вычет налоговый вычет ДДУ паенакопление

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 64

#1   bagovnik

bagovnik

    Жилец

  • Модераторы
  • Cообщений: 661
  • Имя:Ольга

Отправлено 25 Октябрь 2015 - 13:44

Что такое имущественный налоговый вычет?
 
Согласно законодательству РФ при покупке квартиры, дома или земельного участка Вы можете вернуть себе часть денег, в размере уплаченного Вами подоходного налога. Данный налоговый вычет прописан в налоговом кодексе (ст. 220 НК РФ) и направлен на то, чтобы предоставить гражданам возможность приобрести или улучшить свое жилье.
 
То есть, если Вы официально работаете и платите подоходный налог (его перечисляют в бюджет все наемные работники) и приобрели квартиру или дом, то Вы можете вернуть себе уплаченный подоходный налог в размере до 13% от стоимости квартиры/дома (кроме этого Вы можете также вернуть 13% от ипотечных процентов и некоторых других расходов).
 
При этом стоит отметить, что имущественный налоговый вычет предоставляется только один раз в жизни.
 
В каких случаях можно получить имущественный вычет?
 
Воспользовавшись имущественным вычетом Вы можете вернуть часть расходов на:
- непосредственное приобретение и строительство жилья (квартира, частный дом, комната, их доли);
- приобретение земельного участка с расположенным на нем объектом жилья или для строительства индивидуального жилья.
- расходы по уплате процентов по целевым кредитам (ипотечным кредитам) на строительство или приобретение жилья, а также расходы по процентам по перекредитованию займов на строительство или приобретение жилья.
- расходы, связанные с отделкой/ремонтом жилья (если оно было приобретено у застройщика без отделки), проектной документацией и подключением сетей при строительстве дома;
При этом важно отметить, что все расходы должны относиться к одному единственному объекту жилья (например, одному приобретенному частному дому).
 
Вычет НЕ предоставляется:
 
- при покупке квартиры/дома у взаимозависимых лиц (супруга, детей, родителей, братьев/сестер, работодателя и т.п.);
- при оплате квартиры/дома другим лицом;
- если имущественный налоговый вычет был получен ранее по другому объекту;
 
Размер налогового вычета:
 
Сумма налога, которую Вы можете вернуть определяется двумя основными параметрами: Вашими расходами при покупке жилья и уплаченным Вами подоходным налогом.
 
В общей сумме Вы можете вернуть до 13% от стоимости жилья или земельного участка, но максимальная сумма на вычет не должна превышать 2 млн. рублей (т.е. вернуть Вы можете максимум 2 млн. руб. * 13% = 260 тыс. рублей.). 
Заметка: для жилья, приобретенного ранее 2008 года, максимальная сумма на вычет составляет 1 млн. руб.
За каждый год Вы можете вернуть не больше, чем перечислили в бюджет подоходного налога (около 13% от официальной зарплаты). При этом возвращать налог Вы можете в течение нескольких лет до тех пор, пока не вернете всю сумму целиком.
Подоходный налог с расходов по уплате ипотечных процентов возвращается в полной мере, без ограничений. Бывают ситуации, когда сумма, возвращенная по ипотечным процентам превышает возврат по непосредственному приобретению жилья.
 
Процесс получения имущественного вычета:
 
Процесс получения вычета состоит из: заполнения декларации, сбора и подачи документов в налоговую инспекцию, проверки документов налоговой инспекцией и перевода денег.
 
Список документов для оформления имущественного налогового вычета прилагается.
 

Прикрепленные файлы



#2   Анатолий

Анатолий

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 22
  • Имя:Анатолий
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 25 Октябрь 2015 - 17:09

Благодарю! Полезно!


  • bagovnik и arctic это нравится

#3   Эрика

Эрика

    Фея!

  • Модераторы
  • Cообщений: 398
  • Имя:Эрика
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 18 Май 2016 - 12:59

Ого ,спасибо за информацию, надо поподробнее узнать...



#4   Neretuv

Neretuv

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 2
  • Имя:Neretuv

Отправлено 02 Июль 2016 - 01:49

Волокиты много, судиться нужно пару лет будет.



#5   Alexa

Alexa

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 71
  • Имя:Александра
  • Дом:11

Отправлено 02 Июль 2016 - 12:44

Neretuv,  не вводите людей в заблуждение. Процедура возврата налогового вычета не подразумевает никаких судов. Максимум чем она грозит - занудным сбором документов, заполнением деклараций и очередью в налоговой. 


  • Fostral, Marsele4ka и Leno4ek это нравится

#6   Дима

Дима

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 291
  • Имя:Дима
  • Дом:6

Отправлено 02 Июль 2016 - 12:55

Neretuv,ерунду не говорите. Получить налоговый вычет - крайне легко. И даже, как сказала выше Александра, никакого занудного сбора документов. Все документы для налогового вычета по определению есть на руках у покупателя при сделке. Просто надо заполнить НДФЛ-3  и подать ее в окошко. Ее даже самом заполнять не обязательно, около каждой налоговой куча фирм, которые за 500 рублей вам ее заполнят за 5 минут. На все уйдет максимум час, если в налоговой будет очередь из нескольких человек. И через некоторое время на указанный счет придут деньги, а вам в письме из налоговой об этом уведомление. 


  • t3s111 и Marsele4ka это нравится

#7   AndreyV

AndreyV

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 138
  • Имя:Андрей

Отправлено 02 Июль 2016 - 13:09

Дима, поддерживаю. Всё очень легко. 



#8   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 044
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 03 Июль 2016 - 16:50

За 500 рублей - это дорого!!! Мне за 200 рублей всё заполняют и я несу сдаю в окошко=))) Переходите на следующий уровень друзья - получайте вычет с уплаченных процентов (390 тысяч рублей).  



#9   Арсен

Арсен

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 324
  • Имя:Арсен
  • Дом:6

Отправлено 06 Июль 2016 - 02:12

? На какой другой уровень?

#10   smiledj

smiledj

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 597
  • Имя:Леонид

Отправлено 12 Июль 2016 - 10:18

А еще налоговый вычет можно получать каждый год с уплаченных банку процентов, но там геморроя поболее будет, т к нужно каждый год брать справки из банка о размере выплаченных за год процентов по кредиту.

. Mi-4c .

#11   Gafsyara

Gafsyara

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 52
  • Имя:Анна
  • ГородМосква
  • Дом:13

Отправлено 26 Январь 2017 - 09:55

А получить вычет за строящееся жилье можно? Или только за проценты по ипотеке, пока не достоится дом?



#12   Daguinder

Daguinder

    Жилец

  • Модераторы
  • Cообщений: 586
  • Имя:Денис
  • ГородЧерноголовка
  • Дом:6

Отправлено 26 Январь 2017 - 11:20

А получить вычет за строящееся жилье можно? Или только за проценты по ипотеке, пока не достоится дом?

Если ничего не путаю, то начать получать налоговый вычет можно после того, как на руках будут документы на квартиру. И то, сначала возвращается вычет по стоимости квартиры, а потом по ипотечным процентам.



#13   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 044
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 26 Январь 2017 - 11:27

А получить вычет за строящееся жилье можно? Или только за проценты по ипотеке, пока не достоится дом?

В налоговую нужно сдать копию свидетельства о собственности или что там сейчас дают вместо этой бумажки.



#14   Fr13nD

Fr13nD

    ▂ ▃ ▄ ▅ ▆ ▇

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 156
  • Имя:Александр

Отправлено 26 Январь 2017 - 22:24

сталкивались с налоговым вычетом 2 раза,результаты противоположные:

оформление возможно при определенных условиях-высокая официальная з/п (не меньше 100тыс,например для жилья в 10млн)

вычет выплачивается не единовременно,а в течение года ежеквартально по месту работы (т.е 4 раза в год равными долями)

в оформление было отказано при небольшой официальной з/п (например 35тыс,для жилья в 5.5млн)

оба стажа были не меньше 5лет

так что не все так просто и уж точно индивидуально

 

информация не свежая,может сейчас немного упростили (хотя у нас обычно наоборот)



#15   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 044
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 26 Январь 2017 - 22:40

сталкивались с налоговым вычетом 2 раза,результаты противоположные:

оформление возможно при определенных условиях-высокая официальная з/п (не меньше 100тыс,например для жилья в 10млн)

вычет выплачивается не единовременно,а в течение года ежеквартально по месту работы (т.е 4 раза в год равными долями)

в оформление было отказано при небольшой официальной з/п (например 35тыс,для жилья в 5.5млн)

оба стажа были не меньше 5лет

так что не все так просто и уж точно индивидуально

 

информация не свежая,может сейчас немного упростили (хотя у нас обычно наоборот)

Это где такое чудо? Документы отдаете в окошко и забываете про это. Заплатили 260 тысяч налогов в год - эту сумму в течение 3 месяцев и получите.



#16   Fostral

Fostral

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 38
  • Имя:Дмитрий
  • Дом:6

Отправлено 27 Январь 2017 - 09:05

 

в оформление было отказано при небольшой официальной з/п (например 35тыс,для жилья в 5.5млн)

На каком основании? Вы ведь уточнили?


Сообщение отредактировал Fostral: 27 Январь 2017 - 09:06


#17   GingerBess

GingerBess

    Домовой

  • Пользователи..
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 303
  • Имя:Marina
  • Дом:6

Отправлено 28 Январь 2017 - 12:42

Про отказ это скорее если через бухгалтерию работодателя решать.

#18   Fr13nD

Fr13nD

    ▂ ▃ ▄ ▅ ▆ ▇

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 156
  • Имя:Александр

Отправлено 28 Январь 2017 - 21:19

тьфу,блин..наговорил впопыхах...всех запутал,извиняюсь,заново:

налоговый вычет оформляли через налоговую

налоговый вычет составляет 260тыс.руб за первые 2 млн

эту сумму вам и выплачивает налоговая,но в год вы можете получить не больше,чем выплатили за год подоходного налога с зарплаты

в нашем случае получали его 2 года

 

 (подали заявление,документы о собственности,указали номер счета для перевода

налоговая только 2-3 месяца рассматривает заявку,спустя 2-3 месяца вам говорят "все ок!",ждите перевод через 1.5мес,если не поступит-приходите снова

но все поступило и напоминать не пришлось)

 

1 человек может получить  вычет не более 260тыс

 

во втором случае забыл "небольшой нюанс"-это был пай,а не собственность) по-этому и отказ

 

так что здесь тоже будем пробовать..


Сообщение отредактировал Fr13nD: 28 Январь 2017 - 21:25


#19   stasagent

stasagent

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 48
  • Имя:Станислав

Отправлено 28 Январь 2017 - 21:52

Проясните пожалуйста ситуациию, кто точно знает. Вот скажем я приобрёл квартиру в 2016 году. В середине 2017 я увольняюсь с работы, где имел непрерывный стаж 5 лет, платил налоги. В этом же 2017 я надеюсь получить свидетельство на собственность. И сразу запросить возврати этих 13%. Вопрос в том выплатят ли мне эту сумму если на момент запаса я буду официально безработным?

#20   Fr13nD

Fr13nD

    ▂ ▃ ▄ ▅ ▆ ▇

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 156
  • Имя:Александр

Отправлено 28 Январь 2017 - 23:25

Проясните пожалуйста ситуациию, кто точно знает. Вот скажем я приобрёл квартиру в 2016 году. В середине 2017 я увольняюсь с работы, где имел непрерывный стаж 5 лет, платил налоги. В этом же 2017 я надеюсь получить свидетельство на собственность. И сразу запросить возврати этих 13%. Вопрос в том выплатят ли мне эту сумму если на момент запаса я буду официально безработным?

 

вы можете подать заявку имея  3 года стажа,это может быть в 2016-2017 или даже в 2020-2021,на момент  подачи заявки с вас спросят за последние 3 года..выбирать вам

а для подачи заявки вам достаточно ДДУ


  • stasagent это нравится





Темы с аналогичными тегами: имущественный налоговый вычет, налоговый вычет, ДДУ, паенакопление

Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных