Изначально ваш вопрос звучал про узаконивание перепланировки. То есть подразумевается, что она незаконна, то есть уже фактически переделана с нарушением планировки.
А когда стеночки поставлены - уже поздняк метаться.
А теперь выясняется, что оказывается вас интересует возможность договориться с застройщиком, чтобы сразу сделали нужную для вас планировку. Если я правильно вас понял, то такие попытки (договориться с застройщиком о своем варианте планировки квартиры) уже были и они не увенчались успехом. Застройщик даже не хочет общаться на эту тему - отклонений от их проекта не допустят.
Напомню вам и другим лайкнувшим особам - в грамотно составленном вопросе содержится часть ответа.
Бестолковому вопросу - бестолковые ответы.
Каков вопрос - таков и ответ.