Перейти к содержимому




Фотография

Перепланировка

перепланировка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 249

#21   Oleg

Oleg

    Старожил

  • Пользователи..
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 972
  • Имя:Олег
  • Дом:6

Отправлено 14 Сентябрь 2016 - 15:29

Вот в тему статейка, на злобу дня: Москвич лишился жилья из-за самовольной перепланировки.


  • t3s111 и Савл это нравится

#22   Marsele4ka

Marsele4ka

    Новосел

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPip
  • Cообщений: 193
  • Имя:Елена
  • Дом:11

Отправлено 14 Сентябрь 2016 - 16:19

Почему нельзя?

Наоборот, если стена была изначально, то расширение "мокрой зоны" за счет смещения этой стены предполагает доп. работы по устройству гидроизоляции и лучше если на это будет проект,

а если стены не было, то её установка никак гидроизоляцию не нарушит (если, конечно, анкера не будут в перекрытие пола устанавливаться).

Нельзя, стен в квартире нет, кроме сан. узла и ванной. Стену я могу возвести, только по установленному метражу кухни, но тогда стена будет посередине окна, что естественно никому не нужно.

 

Спасибо! Но переносить то, что совсем нельзя, я конечно не собираюсь, а поставить стену, которой по проекту нет, хотелось бы...



#23   Oleg

Oleg

    Старожил

  • Пользователи..
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 972
  • Имя:Олег
  • Дом:6

Отправлено 14 Сентябрь 2016 - 16:35

Тогда заказывайте проект перепланировки (нормальный проектировщик сразу скажет будет он браться или затея не получится), затем проходите его согласование и будет можно.



#24   Marsele4ka

Marsele4ka

    Новосел

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPip
  • Cообщений: 193
  • Имя:Елена
  • Дом:11

Отправлено 14 Сентябрь 2016 - 16:55

Тогда заказывайте проект перепланировки (нормальный проектировщик сразу скажет будет он браться или затея не получится), затем проходите его согласование и будет можно.

Да что заказывать, у меня друг, кстати тоже взявший квартиру у УГ, только в СС, тоже 1-к студия, работает в сфере проектировок, от него и узнала, что несущую конструкцию мне нифига не дадут поставить, точнее БТИ не утвердит перепланировку, вот и думаю, может кто-то как-то проходил это и решал...



#25   t3s111

t3s111

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 995
  • Имя:Олег
  • ГородКурорт
  • Дом:11

Отправлено 14 Сентябрь 2016 - 16:59


несущую конструкцию
Это строго-настрого трогать нельзя! Это достаточно опасное мероприятие. 

#26   Oleg

Oleg

    Старожил

  • Пользователи..
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 972
  • Имя:Олег
  • Дом:6

Отправлено 14 Сентябрь 2016 - 17:27

...от него и узнала, что несущую конструкцию мне нифига не дадут поставить

Вы ничего не путаете?

Несущие конструкции монтируются в процессе строительства дома, а у Вас всего лишь перегородка должна появиться.



#27   t3s111

t3s111

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 995
  • Имя:Олег
  • ГородКурорт
  • Дом:11

Отправлено 14 Сентябрь 2016 - 17:44

У нас квартира зеркальная, я выделил то, что трогать нельзя. Правую сторону тоже трогать нельзя, но это и так понятно) А остальные стены можно трогать, кроме влажных помещений. Перегородку в туалете/ванной сломать можно, БТИ согласует.

Прикрепленные изображения

  • вв.jpg


#28   Oleg

Oleg

    Старожил

  • Пользователи..
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 972
  • Имя:Олег
  • Дом:6

Отправлено 14 Сентябрь 2016 - 18:01

Вент. шахту тоже никто не согласует...
И стена где входная дверь - тоже несущая(левая на фото).
  • Елена123 это нравится

#29   Елена123

Елена123

    Домовой

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 349
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 14 Сентябрь 2016 - 18:25

Рассматриваю план и думаю сделать смещенный туалет и ванну.

но тогда пропадает место куда можно поставить стиралку.

не могу понять как спланировать.



#30   Marsele4ka

Marsele4ka

    Новосел

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPip
  • Cообщений: 193
  • Имя:Елена
  • Дом:11

Отправлено 15 Сентябрь 2016 - 08:38

У нас квартира зеркальная, я выделил то, что трогать нельзя. Правую сторону тоже трогать нельзя, но это и так понятно) А остальные стены можно трогать, кроме влажных помещений. Перегородку в туалете/ванной сломать можно, БТИ согласует.

Всё верно, зеркалка, имела ввиду не несущую стену, а перегородку из, допустим, пеноблоков, но установить её я могу только по пунктирной линии, как у вас и у меня на рисунках, это особенность 1-к студии, как мне сказали. Исходя из этого, посоветовали мне поставить либо ширму, либо что-то раздвижное... 

Возвести наоборот хочу стену, ломать ничего не планирую) пока не планирую :bk:



#31   Oleg

Oleg

    Старожил

  • Пользователи..
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 972
  • Имя:Олег
  • Дом:6

Отправлено 15 Сентябрь 2016 - 09:34

Пунктирная линия - это условность. На неё можете внимание не обращать, её на плане БТИ не будет.



#32   Marsele4ka

Marsele4ka

    Новосел

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPip
  • Cообщений: 193
  • Имя:Елена
  • Дом:11

Отправлено 15 Сентябрь 2016 - 14:29

Пунктирная линия - это условность. На неё можете внимание не обращать, её на плане БТИ не будет.

Ну как это условность, прописано же, что кухня-ниша-5,3 м., жилая комната 16,1 м. не просто так, именно эти размеры и подаются в БТИ застройщиком. Конечно её не будет на схеме БТИ, т.к. ее там нет, хочешь возводи, не хочешь не возводи, но если захочешь возвести, то только по этой линии, сдвинуть стену и увеличить кухню за счёт комнаты по закону нельзя.



#33   t3s111

t3s111

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 995
  • Имя:Олег
  • ГородКурорт
  • Дом:11

Отправлено 15 Сентябрь 2016 - 15:44

Marsele4ka, можно.  



#34   MAGNATKA

MAGNATKA

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 393
  • Имя:Наталья и Андрей
  • ГородМосква
  • Дом:13

Отправлено 15 Сентябрь 2016 - 22:32

Вот в тему статейка, на злобу дня: Москвич лишился жилья из-за самовольной перепланировки.


Вот это да!!! Неужели могут вот так вот просто продать квартиру и выселить жильца на улицу?! А за счёт коридора ванную тоже расширять нельзя?

#35   Oleg

Oleg

    Старожил

  • Пользователи..
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 972
  • Имя:Олег
  • Дом:6

Отправлено 15 Сентябрь 2016 - 22:56

Если перепланировка законная (есть проект, есть согласование, работы выполнены лицензированной организацией), то возможно очень многое.



#36   Rogacheva

Rogacheva

    Новосел

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPip
  • Cообщений: 163
  • Имя:Наталья
  • Дом:11

Отправлено 21 Октябрь 2016 - 18:16

А кто-то когда-то уже делал вообще перепланировки? Насколько адский процесс? 



#37   Vargo555

Vargo555

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 363
  • Имя:Дмитрий
  • Дом:10

Отправлено 22 Октябрь 2016 - 00:29

Если перепланировка законная (есть проект, есть согласование, работы выполнены лицензированной организацией), то возможно очень многое.


Обязательно лицензировано. Это нужно будет предоставлять копии уставных документов, и т.д.? Это уже не совсем интересно, посколько смета возрастает!!!

#38   Marsele4ka

Marsele4ka

    Новосел

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPip
  • Cообщений: 193
  • Имя:Елена
  • Дом:11

Отправлено 14 Ноябрь 2016 - 14:38

Тогда заказывайте проект перепланировки (нормальный проектировщик сразу скажет будет он браться или затея не получится), затем проходите его согласование и будет можно.

http://www.pereplani...a-v-studii.html

Долго искала, много читала и нельзя оказывается, так что не вводите в заблуждение, мне даже менеджер в УГ говорил, что нельзя в студии построить стену между комнатой и кухней не по пунктирной линии...


  • t3s111 это нравится

#39   Vargo555

Vargo555

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 363
  • Имя:Дмитрий
  • Дом:10

Отправлено 14 Ноябрь 2016 - 17:31

http://www.pereplani...a-v-studii.html

Долго искала, много читала и нельзя оказывается, так что не вводите в заблуждение, мне даже менеджер в УГ говорил, что нельзя в студии построить стену между комнатой и кухней не по пунктирной линии...

читать это хорошо))) я тоже читал-читал, а потом решил позвоню и спрошу. и вот тут началось)))) в первой говорят мы не знаем, звоните во вторую и т.д. потратил 2 часа. плюнул и снова начал читать)))



#40   Anatrolliy

Anatrolliy

    Big Brother is Watching You!

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 991
  • Имя:Толя
  • Дом:11

Отправлено 14 Ноябрь 2016 - 18:36

Кухня - это так называемая "мокрая зона" - переносить ее нельзя.
Равно как и систему отопления (батареи) переносить на балкон - так как изменяется "тёплая/отапливаемая зона".

Чисто физически вы можете это перенести, но официально согласовать и получить разрешения - нет.

Сообщение отредактировал Anatrolliy: 14 Ноябрь 2016 - 18:36

  • "Все будет хорошо, глагне не забывайте посылать лучи позитива!!" ™
  • "О чем вы тут все разговариваете, я не понимаю? Но вы не правы!!!" ™
  • "Я понимаю насколько Вам лично эта тема не выгодна. Я думаю, Вы меня тоже поняли." ™




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных