Перейти к содержимому




Фотография

Перепланировка

перепланировка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 239

#101   Reskator

Reskator

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 597
  • Имя:Владислав
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 12 Июль 2017 - 10:27

Алеся, Регламент Красногорск или МО может установить любой, их регламент не может идти в разрез с дествующим законодательством и это проблема самого БТИ иметь и требовать тех паспорт на дом или дома. Суд же в свою очередь нарушит законодательство если встанет на сторону БТИ. Опять же, если БТИ ссылается на необходимость тех паспорта, то тогда истец привлекает УК как 3-ю сторону и требует от нее предоставить тех паспорт на дом сотрудникам БТИ согласно всем тем пунктам что ты написала.
А потом я не совсем понимаю, как это у БТИ нет тех паспорта на дом. Это вообще какая то не суразится. Завтра эта УК разорится или еще чего то произойдет с ней и тех паспорта тютю...?
  • Алеся это нравится

Твори добро, другим на зло...


#102   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 460
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 12 Июль 2017 - 10:59

Требование по передаче техдокументации абсолютно логично и само БТИ говорит, что в архивах хранят все эти документы

 

https://mobti.ru/usl...lenie-svedeniy/

 

но поскольку я конкретной нормы, обязывающей управляющую организацию передавать техдокументацию на дом в БТИ не нашла (не факт, что её нет), то и не стала писать.

 

Вместе с тем, БТИ за плату выдают копии технических паспартов.

https://mobti.ru/por...er/?service=184

 

А суд дело конечно хорошее, но сильно хлопотное.


Сообщение отредактировал Алеся: 12 Июль 2017 - 11:01

  • Кирилл это нравится

#103   Reskator

Reskator

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 597
  • Имя:Владислав
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 12 Июль 2017 - 11:43

Суд конечно дело хлопотное, но только в оом случае, если ты один. А если в твое доме есть еще желающие, то все хлопоты сводятся к минимуму. Да даже если в других домах также хотят сделать перепланировку, то они как люди заинтересованные так же могут принять участие, сначала, что бы ук передало тех паспорта в бти, а уж потом БТИ неотвертеться.
  • Кирилл, Алеся и Notalis888 это нравится

Твори добро, другим на зло...


#104   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 460
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 12 Июль 2017 - 11:46

Все правильно, но я в коллективизм уже не очень верю.


  • Кирилл, Танюша и MAGNATKA это нравится

#105   Мария220

Мария220

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 941
  • Имя:Мария
  • ГородМосква
  • Дом:14

Отправлено 12 Июль 2017 - 11:54

Все правильно, но я в коллективизм уже не очень верю.

Я тоже. Это вообще утопия. Каждый тянет одеяло на себя, у каждого свои нюансы и тонкости. Получается путаница, дело затягивается, судьи нервничают ....


  • Кирилл это нравится

#106   Reskator

Reskator

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 597
  • Имя:Владислав
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 12 Июль 2017 - 12:01

Суды нервничают конечно, но на начальной стадии проблема у всех одна. Это тех паспорт. И тут не может возникнуть разногласий.
А так конечно, коллективизация у нас хромает очень-очень.
  • Кирилл, Notalis888 и Мария220 это нравится

Твори добро, другим на зло...


#107   mav47

mav47

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 34
  • Имя:Alexey
  • Дом:14

Отправлено 19 Июль 2017 - 12:14

Все сводиться к тому коллеги, что пора организовывать ТСН, чтоб снять эти напряги, и пусть тогда ТСН занимается всей этой работой и судами. 


  • Кирилл это нравится

#108   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 460
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 19 Июль 2017 - 13:16

Изучаю сейчас поправки в законодательство и нашла интересные очень вещи по перепланировке и не только.

 

Почитайте. Вам понравится. Вы будете довольны :)

Прикрепленные изображения

  • поправки.jpg
  • проект_Страница_02.jpg
  • проект_Страница_06.jpg
  • проект_Страница_07.jpg
  • проект_Страница_08.jpg
  • поправки2.jpg

Сообщение отредактировал Алеся: 19 Июль 2017 - 13:29

  • irerErm, Кирилл и Anatrolliy это нравится

#109   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 460
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 19 Июль 2017 - 13:27

Короче, теперь хотят сделать одно окно. Принес утвержденный федералами пакет докуменентов в МФЦ, там же и написал запрос в БТИ на техпаспорт. Через 15 дней утверждение перепланировки.

 

Госдума уже читает во втором чтении. Значит примут.

 

http://asozd2.duma.g...&RN=659948-6


Сообщение отредактировал Алеся: 19 Июль 2017 - 13:35

  • irerErm, Танюша, shoot и 3 другим это нравится

#110   shoot

shoot

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 269
  • Имя:Андрей

Отправлено 19 Июль 2017 - 14:15

Короче, теперь хотят сделать одно окно. Принес утвержденный федералами пакет докуменентов в МФЦ, там же и написал запрос в БТИ на техпаспорт. Через 15 дней утверждение перепланировки.

 

Госдума уже читает во втором чтении. Значит примут.

 

http://asozd2.duma.g...&RN=659948-6

Супер. Но как раз Феедралы нас и отпарвляют к УК да?



#111   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 460
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 19 Июль 2017 - 14:17

Федералы нас отправляют в МФЦ. Там можно и техпаспорт получить.


Сообщение отредактировал Алеся: 19 Июль 2017 - 14:18

  • Anatrolliy, Notalis888 и Ириша это нравится

#112   shoot

shoot

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 269
  • Имя:Андрей

Отправлено 11 Август 2017 - 09:51

https://journal.tink..._content=glav14

 

Статья о перепланировке


  • Алеся это нравится

#113   timoha

timoha

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 110
  • Имя:Timur
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 11 Август 2017 - 15:13

Я бы сделал. Это очень круто!

apartment-stylish-london.jpg

88230_e6666321c7.jpg

swedish-apartment-11.jpg

space_saving_beds_10-1024x740.jpg

Dizayn-odnokomnatnoy-kvartiryi-30-kv.-m-

 

 

Но фото которые вы выложили, потолки явно не 3,6 метра. На мой взгляд с такой высотой сделать нормальной второй уровень  не представляется возможным



#114   t3s111

t3s111

    troll 79 lvl

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 656
  • Имя:Олег
  • ГородКурорт
  • Дом:11

Отправлено 11 Август 2017 - 15:17


Но фото которые вы выложили, потолки явно не 3,6 метра.

фото 2 и 3 явно с высотой потолков до 4-х метров



#115   timoha

timoha

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 110
  • Имя:Timur
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 11 Август 2017 - 15:58

А можно сделать такое изменение?

 

1 - планировка по умолчанию

2 - демонтаж разметочных пилонов по полу

3 - наращивание стены (чтобы убрать и скрыть холодильник.


Сообщение отредактировал timoha: 11 Август 2017 - 16:01


#116   timoha

timoha

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 110
  • Имя:Timur
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 11 Август 2017 - 16:04

фото 2 и 3 явно с высотой потолков до 4-х метров

Да, но на фото чистая высота больше чем наша грязная. 3600 - 150 мм на стяжку и пол и X мм на потолок в зависимости от его типа. Итого в лучшем случае 3200 останется


Сообщение отредактировал timoha: 11 Август 2017 - 16:05


#117   t3s111

t3s111

    troll 79 lvl

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 656
  • Имя:Олег
  • ГородКурорт
  • Дом:11

Отправлено 17 Октябрь 2017 - 11:00

Всем привет! 
Вот у меня вопрос появился. Вернее нужен совет от пользователей, которые не замечены в ругани друг друга :) 
У меня студия 32,5 квадрата и уже давно есть планировка, с которой я определился, вот она
490e6cae-30db-49f1-9648-7902a1a7d186.jpg
Как видно, я с одной стороны собираюсь сделать мини-комнату, где будет по сути только кровать. 
Меня очень мучает вопрос с вентиляцией. Есть ли кто-то опытный, кто знает, как сделать вентиляцию в этой комнате? 
Вот примерную схему нарисовал
11.2-531.pdf - Adobe Reader_2.jpg
 
Второй вариант, который мне в голову пришел, это отделить эту комнатку со стороны окна (размеры позволяют). Вот схема
11.2-531.pdf - Adobe Reader_45.jpg
Вот так должно получиться
photo5413622306435082300.jpg
 
Но в этом случае становится очень мало естественного света почти во всей квартре (искусственного у меня будет много света и все будет разделено по зонам). 
В общем, подскажите как сделать - как-то заморочиться вентиляцией в первом случае (если кто-то знает, то подскажите как) или же выбрать второй вариант и забить на естественное освещение, думать о приятном - сне со свежим воздухом? 

Сообщение отредактировал t3s111: 17 Октябрь 2017 - 11:02

  • СолнеЧка и GangstaAnna это нравится

#118   GangstaAnna

GangstaAnna

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 143
  • Имя:Анна
  • Дом:6

Отправлено 17 Октябрь 2017 - 11:21

 

Всем привет! 
Вот у меня вопрос появился. Вернее нужен совет от пользователей, которые не замечены в ругани друг друга :) 
У меня студия 32,5 квадрата и уже давно есть планировка, с которой я определился, вот она
Как видно, я с одной стороны собираюсь сделать мини-комнату, где будет по сути только кровать. 
Меня очень мучает вопрос с вентиляцией. Есть ли кто-то опытный, кто знает, как сделать вентиляцию в этой комнате? 
Вот примерную схему нарисовал
 
Второй вариант, который мне в голову пришел, это отделить эту комнатку со стороны окна (размеры позволяют). Вот схема
Вот так должно получиться
 
Но в этом случае становится очень мало естественного света почти во всей квартре (искусственного у меня будет много света и все будет разделено по зонам). 
В общем, подскажите как сделать - как-то заморочиться вентиляцией в первом случае (если кто-то знает, то подскажите как) или же выбрать второй вариант и забить на естественное освещение, думать о приятном - сне со свежим воздухом? 

 

Как спать без окна? Я бы поставила кровать в комнатке с окном и просыпалась бы под пение птичек, а засыпала бы под звездами.  


  • Ириша это нравится

#119   Rasp84

Rasp84

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 158
  • Имя:Роман
  • Дом:11

Отправлено 17 Октябрь 2017 - 11:22

Всем привет!
Вот у меня вопрос появился. Вернее нужен совет от пользователей, которые не замечены в ругани друг друга :)
У меня студия 32,5 квадрата и уже давно есть планировка, с которой я определился, вот она
attachicon.gif490e6cae-30db-49f1-9648-7902a1a7d186.jpg
Как видно, я с одной стороны собираюсь сделать мини-комнату, где будет по сути только кровать.
Меня очень мучает вопрос с вентиляцией. Есть ли кто-то опытный, кто знает, как сделать вентиляцию в этой комнате?
Вот примерную схему нарисовал
attachicon.gif11.2-531.pdf - Adobe Reader_2.jpg

Второй вариант, который мне в голову пришел, это отделить эту комнатку со стороны окна (размеры позволяют). Вот схема
attachicon.gif11.2-531.pdf - Adobe Reader_45.jpg
Вот так должно получиться
attachicon.gifphoto5413622306435082300.jpg

Но в этом случае становится очень мало естественного света почти во всей квартре (искусственного у меня будет много света и все будет разделено по зонам).
В общем, подскажите как сделать - как-то заморочиться вентиляцией в первом случае (если кто-то знает, то подскажите как) или же выбрать второй вариант и забить на естественное освещение, думать о приятном - сне со свежим воздухом?

А Вы не хотите сделать первый вариант, но не с полноценной стеной, а с так сказать широкой стенкой-перегородкой, которая не будет доходить до потолка. Так решится вопрос с вентиляцией, а в гостинной, где Вы будете находиться основное время будет естественное освещение.
Прикладываю фото из интернета. Но именно фото той квартиры, в которой я лично жил пару-тройку дней. Когда находишься в такой гостинной - стенка вполне воспринимается как стена, которая отделяет личное пространство-спальню. А когда спишь в спальне - нет ощущения жутко замкнутого пространства из-за того что стена не до потолка + нет двери.
Если планируете жить один или вдвоем, то вполне комфортно.

Прикрепленные изображения

  • IMG_0235.JPG
  • IMG_0236.JPG

Сообщение отредактировал Rasp84: 17 Октябрь 2017 - 11:28

  • homen4ik, Anatrolliy, Ириша и 2 другим это нравится

#120   Филипп

Филипп

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 123
  • Имя:Филипп
  • ГородХимки
  • Дом:7

Отправлено 17 Октябрь 2017 - 11:25

Верхний вариант намного лучше.
Или как Вариант, разместить шкаф на месте комода с 3-го рисунка. Делать ли в таком случае дверь в спальную ложу, решать Вам.

А в принципе разделить на зоны, не значит городить стены. Иногда достаточно применить 4-5 вида обоев, лучше одного производителя.
Еще, для себя Вам необходимо понимать, сможете ли Вы жить с гостинной в 8,5 квадратов+кухня. Я знаю многих людей, и себя лично, когда на картинке/презентации все красиво и замечательно. Но пожив некоторое время ловлю себя на мыслях, что нафиг эти стены, они реально давят.

Идею/фото Романа поддерживаю


Сообщение отредактировал Филипп: 17 Октябрь 2017 - 11:27

  • homen4ik, Anatrolliy, Ириша и еще 1 это нравится




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных