Сообщений в теме: 57

[bagovnik]

Предлагаю в этой теме делиться идеями для создания уюта на балконе.

 

Балкон - место в квартире, ремонт которого зачастую оставляют на потом или используют как кладовку. Но не навсегда же! Хочется чтобы это место было и уютным и функциональным.

Мне, например, нравится когда на балконе устраивают рабочее место, или ставят столешницы где можно разместиться и с книгой и с едой или ещё с каким-нибудь делом. 

 

рабочее место:

 

диваны:

 

столики:

 

Гамаки:

[t3s111]

Балкон — это продолжение квартиры, которое можно превратить в уютное место для отдыха и работы. Если в обычный интерьер добавить несколько ярких деталей — например домотканые коврики, детские картинки или красный абажур, — то он заиграет по-новому. А если небольшой стол, несколько подушек и ведро под шампанское, то здесь вполне можно устраивать балконные вечеринки. Предлагаем несколько идей по преображению балкона, из которых можно выбрать наиболее подходящие именно вам. 

 

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[Daguinder]

  
 

  

  

  

[Эрика]

Ребята, спасибо за балконные идеи!!! Оч круто, я прям жду не дождусь! ))

[OksanaR]

Интересно, можно будет менять остекление? Либо нужно придерживаться единой архитектурной концепции?

[Oleg]

В договорах есть оговорка, что нужно будет с УК согласовывать.

[Vadim]

Oleg, 

Но ведь эта оговорка действует, пока действителен договор. А договор действителен до полного исполнения обязательств сторонами (подписание акта-приемки или как он там, и полной оплаты стоимости). Разве не так? 

[Oleg]

Всё так, но скорее всего что-нибудь придумает УК. 

Я, кстати, поддерживаю этот пункт, т.к. если каждый собственник начнет ставить окна какие захочет, навешивать где захочет кондиционеры и т.д., то внешний вид домов уже не будет таким как задумывался архитектором, дома и микрорайон потеряют красивые фасады.

Вот пример (причем не худший), когда каждый собственник делает так как ему нравится:

[Vadim]

Oleg, Да, согласен.

В пятницких квартал я так понимаю такой же пункт в договоре, только там уже потихонечку люди начинают "колхозить" балконы и окна. 

Одни жильцы на втором этаже вообще самостоятельно соорудили себе балкон прямо над крыльцом подъезда. Но там его и незаметно особо. 

[irina]

Мне хотелось бы объединить балкон с кухней.Надеюсь, замена того, что будет на окна "цвет в цвет" никак не повлияет на фасад здания. И поскольку это будет первый опыт, то интересно насколько утепление балкона и объединение его с кухней трудоемко и насколько оправдано.?

[GingerBess]

Объединять по мне имеет смысл при наличии большого балкона. 2 кв метра не спасут кухню и лишат балкона

[Oleg]

Ну смотря что считать балконом.
В основном лоджии запроектированы и маленькие полукруглые балкончики.
Если всё делать официально, то могут и не согласовать объединение,
и это самое трудоемкое из всего набора работ по объединению.

[irina]

Дааа, согласна, размеры балкона не впечатляют, надо будет смотреть по факту стоит ли заморачиваться.

[Кирилл]

Ну смотря что считать балконом.
В основном лоджии запроектированы и маленькие полукруглые балкончики.
Если всё делать официально, то могут и не согласовать объединение,
и это самое трудоемкое из всего набора работ по объединению.

Почему объединить трудно? Фасад же кирпичный полностью насколько я понимаю и легко ломается без ущерба конструкции. Я хочу объединить гостиную с балконом например...

[Oleg]

Сломать не трудно, это точно.
А начнутся проблемы у соседей с образованием конденсата на потолке лоджии или еще что и они захотят провести экспертизу.
Вот тут, если у Вас не было согласованного проекта на перепланировку и разрешения на проведение работ, либо выполнено объединение не по проекту, начнется совсем другая история...

[Дима]

Кирилл, это запрещено законодательно. БТИ не даст разрешение на такую перепланировку, а за самострой положен штраф, если его обнаружат. И балкон не считается по документам жилым помещением, нельзя жилое объедините с нежилым, это нарушение + балкон не отапливается. В общем, этот пятачок в 2-3 метра вообще не стоит этой суеты. Вот если бы был балкон метров 7-10, тогда стоило бы заморачиваться,а так бестолковая суета и все. 

[Artur]

Олег прав, ломать можно! Но на свой страх и риск, но живем мы в России, по этому страх и риск в данном случае не много стоят.

Тоже хочу объединить с гостиной.

 

З.ы. Главное не ломать несущие стены))

Сообщение отредактировал Artur: 27 Июнь 2016 - 19:04

[t3s111]

Вот по идее балкон у нас выглядит так:

 

А я хочу сделать вот так:

 

[Дима]

Artur, будет потом сложно продать квартиру с неузаконенной планировкой, если покупатель не закроет глаза) 

[OksanaTravushka]

Artur, будет потом сложно продать квартиру с неузаконенной планировкой, если покупатель не закроет глаза) 

 

А даже если покупатель и закроет. Все-равно (простите, если я ошибаюсь) при продаже квартиры БТИ еще раз делаем обмеры. И все выявит.

Сообщение отредактировал OksanaTravushka: 28 Июнь 2016 - 01:27