Сообщений в теме: 64

[t3s111]

OksanaTravushka, друг не так давно продал квартиру, у него ни кто ничего не мерял.

[irerErm]

Слышала, что в Госдуме обсуждается законопроект об амнистии на незначительные изменения в перепланировке, не затрагивающие несущие стены. Подробностей не знаю.

[Artur]

Ирина и Олег правы! БТИ не приходит, проверенно на своем опыте. Но если даже рассуждать апокалиптично, как Дима и Оксана))), то всегда можно вернуть на место пару десятков кирпичей и балконную дверь, если это будет принципиально важно для нового хозяина квартиры)

[OksanaTravushka]

Но если даже рассуждать апокалиптично, как Дима и Оксана)))

 

Фу, как некрасиво... 

[Artur]

Фу, как некрасиво... 

Что именно вам не понравилось?

[t3s111]

Artur, Наверное, слово апокалиптично :) 

Я даже кирпичи убирать не буду, только дверь и окно, а так как квартира у меня для себя, то продавать в ближайшие 5 лет я точно её не буду и ремонт хочу делать исключительно для себя. 

[OksanaTravushka]

Насколько я поняла:

1) В ЖК не все балконы будут застеклены, и менять это нельзя.

2) Даже если балкон будет застеклен, он все-равно как-то так застекляется, что остается холодным, и вроде как перезастеклять его тоже нельзя.

 

Все так? Или есть другая инфо?

[t3s111]

Насколько я поняла:

1) В ЖК не все балконы будут застеклены, и менять это нельзя.

2) Даже если балкон будет застеклен, он все-равно как-то так застекляется, что остается холодным, и вроде как перезастеклять его тоже нельзя.

 

Все так? Или есть другая инфо?

1) - не могу подтвердить. Но скорее всего это так, чтобы не нарушать общую архитектуру.  

2) Да, балкон холодный, но для того, что бы в нем было комфортно, необходимо поменять остекление и утеплить балкон. Не лишним будет и теплый пол и тогда про слово "конденсат" на балконе можно будет забыть.  

[OksanaTravushka]

Олег, вот я как-раз про это и говорю. Разрешат ли сменить остекление?

[t3s111]

Олег, вот я как-раз про это и говорю. Разрешат ли сменить остекление?

Да, конечно, если оно не будет менять внешний вид здания. Это я узнавал, так как окна меня не сильно устраивают. Согласовать не сложно. Вот прям первым делом буду ставить новые окна. 

[AndreyV]

Оксана, в других комплексах (Новосходненский, ГН), насколько мне известно, проблем не было с заменой окон и остеклением балконов (в ГН только окон), если новое остекление идентично по компоновке оконных секций и цвету рамы. 

[OksanaTravushka]

Олег, Андрей, спасибо!

Отличная новость.

[Artur]

Artur, Наверное, слово апокалиптично :) 

Я даже кирпичи убирать не буду, только дверь и окно, а так как квартира у меня для себя, то продавать в ближайшие 5 лет я точно её не буду и ремонт хочу делать исключительно для себя. 

Так это же не ругательство) Это характеристика отношения человека к положению вещей) Так или иначе, Оксана, мои извинения)))

Олег, сначала просто хотел соединить балкон с гостиной, но пожалуй украду у тебя идейку)))

[OksanaTravushka]

Извинения приняты :))))))))))))))))))))))))

[Дима]

Ирина и Олег правы! БТИ не приходит, проверенно на своем опыте. Но если даже рассуждать апокалиптично, как Дима и Оксана))), то всегда можно вернуть на место пару десятков кирпичей и балконную дверь, если это будет принципиально важно для нового хозяина квартиры)

я совершенно не апокалиптично рассуждаю)) я знаю точно, что БТИ не приходит при продаже и никто ничего не меряет. Более того, я свою первую квартиру так и продал, между залом и кухней не было стены, которая там должна была быть. И ничего.

Я просто говорю, как есть по закону, чтобы люди не удивлялись ,если у кого что-то где-то не получится.

[Елена123]

Не совсем понимаю зачем покупать балкон без остекления и затем его стеклить.

[Daguinder]

Может я чего-то недопонимаю...  НО... БТИ вызывается при сдаче квартиры в эксплуатацию... в нашем случае при сдаче дома... и перед приватизацией... Но у нас квартира будет  уже в собственности.. Правильно? Значит повторного вызова БТИ и какой-то согласованности в принципе не требуется... Во всяком случае если без ведома БТИ, например, объединить кухню и комнату ( сделать студию) не тронув при этом несущих стен... кто это и когда проверит? Опять же, если я решу потом продать эту квартиру (переделанную) - покупатель будет смотреть на квартиру в том виде, в котором я ее выставил на продажу... и либо его это устраивает и он ее покупает, либо ему не нравится и он ищет другую...

[t3s111]

Кстати, вот меня уже давно мучает вопрос - почему у застройщика во всех квартирах (которые я видел) балконы находятся на кухне? Интересно, для чего так? 

[Еленка]

Кстати, вот меня уже давно мучает вопрос - почему у застройщика во всех квартирах (которые я видел) балконы находятся на кухне? Интересно, для чего так? 

 

А я наоборот мечтала, чтобы балкон был на кухне, но в итоге пришлось взять балкон в гостиной... 

[Дима]

Daguinder, все так и есть. Просто это нарушение закона и все, при выявлении факта перепланировки без соответствующего узаконивания в БТИ, положен штраф и обязательная переделка в первоначальный вид.