Сообщений в теме: 171

[Vadim]

Приветствую, соседи!

Хотел узнать ваше мнение на счет квартир формата "Ситихаус" - это квартиры на первом этаже, с большим пристроенным участком возвышающимся на полтора метра над землей, в виде террасы :-)

 

Мои пять копеек:

Скрытый текст

Изначально я был категорически против, так как идея квартир такого формата, насколько мне известно, абсолютна новая, и нигде раньше не реализовывалась. Естественно я сразу видел много минусов такой квартиры, начиная от брошенных окурков и различного мусора из окон соседей сверху и заканчивая банальным воровством, так как, несмотря на убеждения менеджера, что пол у террасы начинается полтора метра от земли, залезть туда, как мне кажется, не составит никакого труда. 

Но в результат долгих обсуждений, было принято совместное решение, мол "хочу" и  точка))) 

На самом деле, учитывая уникальную архитектуру района, интересную инфраструктуру, ну и прочие прелести, которые делают весь комплекс достаточно редким и необычным, мы решили - зачем нам обычная квартира? Удивлять, так по полной! :-)

 

Какие у вас мысли на этот счет?

На счет варианта застекления или тента над террасой - как нам сказал менеджер, это возможно только по согласованию с главным архитектором (в целях сохранения архитектурного фасада здания). Но к сожалению это звучало из его уст как "невозможно", поэтому сложно что-либо сказать. 

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 

Сообщение отредактировал Vadim: 10 Январь 2016 - 17:38

[Татьяна]

Смотрится очень красиво, а насколько  это функционально, будет ясно  когда  заселитесь

[Анна]

Безусловно, своя терраса - это очень интересно, ново и необычно! Очень надеюсь, что будут культурные жильцы и Вы избежите неприятных моментов (мусор и т.д.)! Летом террасу можно оформить цветами....эхххх я бы развернулась:) А вот зимой нужно обзавестись лопатой-чистить снег.Кстати, а как счищать снег с террас, которые находятся на этажах выше 1-го?

[Vadim]

Летом террасу можно оформить цветами....эхххх я бы развернулась:)

 

Даа, мои там уже намереваются и летний и зимний сад сделать))

 

 

Кстати, а как счищать снег с террас, которые находятся на этажах выше 1-го?

 

Вот это забавный момент))

Помню менеджер что-то говорил про возможность установки системы отопления на террасе, для растапливания снега :-)

Сообщение отредактировал Vadim: 11 Январь 2016 - 20:19

[Анна]

Vadim,
Хорошо.....даже если предположить, что стоит такая система....что вряд ли.Куда будет деваться вода с террасы?Эххх...при всяких сомнениях....своя терраса, укутанная цветами, летним ветерком....как будто сказочный сон.Надеюсь и желаю,что именно так оно и будет;)

[Админ]

По моему такая терраса всем хороша, кроме того, что "всё на виду". Не люблю, когда кто либо смотрит на мою жизнь, особенно чужие люди. По моему уж лучше тогда брать с большим открытым балконом этаже на 5-м, но тут конечно каждому своё. Кто то как раз захочет лежать на шезлонге и помахивать соседям, проходящим мимо. А уборка снега - если там будут посадки - его лучше и не убирать, а наоборот с дорожки закидывать на лужайку/кусты. Так посадки лучше перенесут зиму, а дети смогут в этих сугробах прокапать себе снежный дом. 

 

Помню как то зимой снега было мало и я со всего поля собрал огромный сугроб и выкопал через пару дней в нём дом :)  Помещалось человек 5. Потом мы пытались там костёр развести :))) Как же быстро и дружно мы оттуда выскакивали от дыма :)  Дымохода не было, а дырка в потолке почему то не высасывала дым :)))

[Анна]

arctic,
Очень тёплые воспоминания)))))

[boriska]

На мой взгляд такие террасы это не для нашего климата. Вон снегопад 2-ой день, там же все к чертям будет снегом завалено.

[Vadim]

boriska, только сегодня об этом подумал)) В принципе на ней зимой то и делать нечего, разве что снеговиков лепить. :-)

[boriska]

Да я не про то что на веранде зимой что-то делать, а про то сколько там придется делать весной))) Когда все растает, размоет и тому подобное.

[Василий]

Мы с супругой много вариантов пересмотрели, но когда я увидел вариант с террасой, у меня сразу в голове закружились яркие картины с завтраками на воздухе, прокурками кальяна, барбекю и прочих радостей, не доступных в обычной квартире :)

 

Самое главное опасение - чтобы не убежал кот, и чтобы были адекватные соседи по террасам... А то всякое бывает, будут ворчать, постоянно... :)

[Василий]

Vadim, кстати, терраса будет возвышаться не на полтора метра, а на метр над землей, но при этом ограждение террасы будет еще +метр двадцать, итого 2.20 над землей. 

Можно обставить туями (не самый бюджетный вариант), либо поставить аккуратный плетеный заборчик, и посадить дикий виноград, который быстро его оплетет, и все лето будет зеленая красотища сплошной стеной.

[Oleg]

Самое главное чтобы соседи с верхних этажей не бросали окурки и прочий мусор,
а то перед завтраками придется генеральную уборку производить...

[Василий]

Самое главное чтобы соседи с верхних этажей не бросали окурки и прочий мусор,
а то перед завтраками придется генеральную уборку производить...

 

Такие вопросы решаются обычным разговором, в крайнем случае - вызовом полиции и штрафом.

[Oleg]

Такие вопросы решаются обычным разговором, в крайнем случае - вызовом полиции и штрафом.

Над первым этажом еще семь, плюс ветер и другие факторы.

Сомневаюсь, что всю ночь кто-то будет проводить наблюдение сразу за всеми окнами своего и смежных подъездов.

Ну вылетел окурок или зубочистка из окна 6-го этажа в 2 ночи. Да все ответят, что это не из их окна и т.п.

Так что особо разговаривать не с кем будет, а тем более вызывать наряд...

Вот в обратной ситуации, когда на террасе курят кальян или готовят шашлык на мангале, очень даже можно на штраф налететь.

[Василий]

Над первым этажом еще семь, плюс ветер и другие факторы.

Сомневаюсь, что всю ночь кто-то будет проводить наблюдение сразу за всеми окнами своего и смежных подъездов.

Ну вылетел окурок или зубочистка из окна 6-го этажа в 2 ночи. Да все ответят, что это не из их окна и т.п.

Так что особо разговаривать не с кем будет, а тем более вызывать наряд...

Вот в обратной ситуации, когда на террасе курят кальян или готовят шашлык на мангале, очень даже можно на штраф налететь.

Все же надеюсь, что "хрюшек" в шестом доме не будет.

Засоренная окурками,пластиковыми бутылками и прочим хламом, летящим из окон, придомовая территория более типична для бедных районов с не всегда адекватным контингентом. Как-то не похоже Митино О2 на будущий свинарник.

Конечно, можно сгустить краски и начать представлять все прелести борьбы с нечистоплотными курильщиками. Но зачем же заранее считать своих соседей неадекватами?

[Oleg]

Все же надеюсь, что "хрюшек" в шестом доме не будет.

Засоренная окурками,пластиковыми бутылками и прочим хламом, летящим из окон, придомовая территория более типична для бедных районов с не всегда адекватным контингентом. Как-то не похоже Митино О2 на будущий свинарник.

Конечно, можно сгустить краски и начать представлять все прелести борьбы с нечистоплотными курильщиками. Но зачем же заранее считать своих соседей неадекватами?

Я тоже хорошо думал про своих соседей (дом достаточно новый с дорогими квартирами), а потом пожил, посмотрел что вокруг происходит: окурки и пр. мелкий мусор с балкона периодически приходится убирать, машины на газоны заезжают вообще без проблем, только забор может быть ограничением и т.д.
Так что от уровня дохода культура проживающих не зависит напрямую...

Но будем надеяться.

[Анна]

Очень хочется культуры и чистоты! Надоели собачники, окурки, мусор и т.д. В моих мечтах наш будущий район представляется мне очень красивым, полным жизни, с позитивными и улыбающимися жителями)))))))) Искренне надеюсь, что это будет именно так. Кстати, ребят, а на террасах можно разжигать мангал? Разве это не будет мешать соседям верхних этажей?

[Василий]

Очень хочется культуры и чистоты! Надоели собачники, окурки, мусор и т.д. В моих мечтах наш будущий район представляется мне очень красивым, полным жизни, с позитивными и улыбающимися жителями)))))))) Искренне надеюсь, что это будет именно так. Кстати, ребят, а на террасах можно разжигать мангал? Разве это не будет мешать соседям верхних этажей?

 

Собачники есть везде, так же как курильщики))))

Вопрос опять же в культурном уровне. Если господа будут убирать за своими ВОСПИТАННЫМИ животными, то что же плохого в четвероногих друзьях?

Не все курильщики кидают бычки с балконов и не все собачники стремятся выгуливать питомца во дворе дома.

Мы спрашивали менеджера о собачьей площадке, на что получили ответ, что в каждом подъезде будет установлена специальная ванна для мытья собачьих лап. А вот площадки для выгула, видимо, не предусмотрено. Будем запасаться пакетиками для сбора какашек и выгуливать питомцев подальше от пешеходных, прогулочных зон.

Насчет мангала на террасе. Теоретически, терраса - это не общественное место, а такая же собственность, как балкон. Т.е. люди могут на них курить, содержать домашних животных, сушить белье, жарить мясо и так далее.

Практически - нужно смотреть реальное расстояние от места барбекю до соседних окон, направление ветра и узнавать мнение соседей.

Всегда можно договорится - пригласить соседей на вкусняшки, или отправиться пожарить шашлык к озеру, чтобы никому не мешать.

Насколько мы поняли, в зоне озера будет место, предусмотренное под шашлыки.

Сообщение отредактировал Василий: 16 Февраль 2016 - 02:38

[Oleg]

Думаю, что УК правила пользования террасами озвучит.
Например, в Германии даже на придомовой территории частного коттеджа не всегда можно мангал разжечь или музыку включить.
Вариант с террасой был рассмотрен, но показалось, что для условий РФ - это пока не наш формат.
Максимум как эту территорию можно использовать, и кстати используют - это палисадник, иногда выйти ноги размять, ну и декоративную собачку прогулять утром, если некогда далеко с ней идти.