это не глупость, а реальность, новостройка минимум пять лет будет давать усадку, минимум! и это нормальное явление. так что, первый ремонт - дешёвый ремонт, но всё равно можно сделать красиво

Дом категории классика smart (Ремонт от застройщика)
#21
Отправлено 22 Март 2016 - 11:01
- Arven и JamesBak это нравится
#22
Отправлено 22 Март 2016 - 12:23
Популярное сообщение!
Мне кажется это далеко не всегда требуется (ждать после получения ключей)
Если это панелька, которую собрали за месяца 3 и ещё через 3 месяца уже выдали ключи - тогда конечно лучше подождать.
А если дом строится в течении года. Потом его отделывают ещё около года и фактически от заливки фундамента до выдачи ключей пройдёт уже порядка 2-х лет - ждать усадки уже смысла особого нет. 6-й дом уже наполовину залит, соответственно усадка уже сейчас проходит (основная) а до сдачи ещё 500 дней + пусконаладочные работы. Итого к моменту получения ключей можно спокойно делать ремонт.
Только надо самим очень ответственно подойти к возможным косякам строительства. Трещины обычно бывают не в самом монолите, а в месте стыка кирпича/пеноблоков к стенам несущим. Если вдруг по бокам или сверху будут обнаружены полости - их нужно бетонировать и тогда потом при переходах лето-зима-лето трещины не будут появляться.
- Анатолий, Татьяна, Анна и 6 другим это нравится
#23
Отправлено 22 Март 2016 - 12:31
А еще... а еще новые жильцы заказывают ремонты, которые выполняются разными исполнителями, которые могут допускать разного рода нарушения: ослаблять несущие конструкции (штробы, демонтаж и пр.), нарушать гидроизоляцию, проводить работы по заливке полов без гидроизоляции и пр.
Всё это может оказывать влияние на уже выполненные ремонты в соседних помещениях.
- Админ, Анатолий, Анна и 2 другим это нравится
#24
Отправлено 22 Март 2016 - 15:55
Допустим, мы получили ключи, я могу сразу приступит к ремонту, да или нет?
#25
Отправлено 22 Март 2016 - 16:05
- Boris и Миша это нравится
#26
Отправлено 22 Март 2016 - 16:11
Не, ну это естественно.Я бы начала делать ремонт только после того, как получила свидетельство о государственной регистрации права, подтверждающее регистрацию моих прав как собственника жилого помещения.
#27
Отправлено 22 Март 2016 - 21:56
#28
Отправлено 23 Март 2016 - 00:23
#29
Отправлено 23 Март 2016 - 08:55
Если я правильно поняла вопрос....сейчас у нас зарегистрирован лишь ДДУ. Самого объекта долевого строительства - квартиры или кладовой еще фактически нет. Когда мы примем объект по акту-приемки, нам еще предстоит процедура оформления наших прав как собственников. А именно: регистрация в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО. Но сейчас все документы подаются через МФЦ.
#30
Отправлено 23 Март 2016 - 09:32
Я бы начала делать ремонт только после того, как получила свидетельство о государственной регистрации права, подтверждающее регистрацию моих прав как собственника жилого помещения.
По-моему, вложение в стоимость ремонта никак уже не сможет повлиять на то, что дом построен и квартира считается Вашей собственностью. Вы уже заплатили как минимум не один миллион рублей за квартиру, и наличие или отсутствие ремонта никак не увеличивает риски, тем более что дом будет уже готов. Регистрация в юстиции права собственности будет чисто технической процедурой в нашем случае.
Сообщение отредактировал irerErm: 23 Март 2016 - 09:34
#31
Отправлено 23 Март 2016 - 10:43
#32
Отправлено 23 Март 2016 - 11:25
#33
Отправлено 23 Март 2016 - 12:54
- АлексейЧ это нравится
#34
Отправлено 23 Март 2016 - 15:58
вот такие слухи Анна:
http://mitino2.com/i...irovka/?p=16005
Сообщение отредактировал Миша: 23 Март 2016 - 16:00
- Анна это нравится
#36
Отправлено 23 Март 2016 - 18:41
Есть живой пример в Пятницких кварталах, построенных при участии УГ. Знакомой надо было срочно переехать. Сделала ремонт и заселилась через полгода. Прошло еще полгода, уже появились трещины. Не смертельные, но они есть. Так что каждый выбирает сам по обстоятельствам. Мне, например, есть где жить. Переезжать планирую не раньше, чем через 3 года. За это время и дом достроят и усядется, и ремонт успеется.
Опять же, другой пример - в Городе набережных знакомые сделали хороший ремонт сразу же, и больше 2 лет не знают проблем, ничего не просело и не потрескалось.. Как повезет))
- irerErm и Анна это нравится
#38
Отправлено 23 Март 2016 - 20:16
#39
Отправлено 23 Март 2016 - 23:46
и в чем веселье?А еще если собственность сразу давать не будут ))) вело будет смотреть на тех кто не будет делать ремонт без ожидания собствености)
#40
Отправлено 24 Март 2016 - 21:55
Есть комплексы которые сдаются целиком. И пока не построена последняя будка для охраны комлекс не принимают и не дают прав собственности... А с таким подходом и 20 лет ни надо ни заезжать ни жить))
- Umka это нравится
Темы с аналогичными тегами: ремонт, застройщик, отделка
Тематические форумы →
Ремонт →
Как выбрать бригаду для ремонтаАвтор Геннадий , 01 фев 2018 ![]() |
|
![]()
|
||
![]() |
Корпуса ЖК "Митино-О2" →
Дом № 11 →
Дом № 11.2 →
Интересное предложение для соседей 9-го подъезда!Автор danila , 25 сен 2017 ![]() |
|
![]()
|
|
Тематические форумы →
Ремонт →
НДФЛ с сертификата на отделкуАвтор Fostral , 18 авг 2016 ![]() |
|
![]()
|
||
Тематические форумы →
Ремонт →
КухняАвтор t3s111 , 07 июл 2016 ![]() |
|
![]()
|
||
Тематические форумы →
Ремонт →
Ванная комнатаАвтор t3s111 , 08 июн 2016 ![]() |
|
![]()
|
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных