Перейти к содержимому



Счётчик просрочки:

Фотография

Тема для общения жильцов дома 11.2

дом 11.2

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 121

#41   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 044
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 08 Июль 2017 - 11:45

Бугага "белый рейдер"!!!!! Кирилл регулярно делает мой день. Спасибо. А Пономарев присел. Ибо жулик он обыкновенный.

Патент на термин принадлежит Титову=)))Понятно, что жулик, только нагибает по суду честных иностранцев=)))



#42   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 044
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 08 Июль 2017 - 11:50

Про Пономарева и его подвиги, по моему, только ленивый не читал...
А почему сразу прокуратура и штраф? Если для начала каждый желающий напишет письмо в УГ с предложением полюбовно решить вопросы?
А уж если не получится полюбовно, то пусть штрафы платят и ДС по принуждению подписывают.
Ответственность? А в наших ДДУ при этом что-то изменится?
Вот за исключение всего вышеперечисленного подписался бы...

Общаться с УГ??? Как сказал Черномырдин: "Российская Федерация не ведет переговоры с террористами". А с уборщицей или кухаркой тоже нужно полюбовно вопросы решать? Мне кажется они должны исполнять Ваши указания, для этого Вы их и наняли и платите им деньги. УГ - это исполнитель, которому заплатили деньги за оказания некоторых услуг. Так какие тут могут быть вопросы?


  • Ириша это нравится

#43   Oleg

Oleg

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 336
  • Имя:Олег
  • Дом:6

Отправлено 08 Июль 2017 - 12:08

Если бы именно так было прописано в ДДУ, но это не так.
И никакие указания Участника Застройщик не обязан выполнять, нет таких условий в ДДУ.
Поэтому мы не указываем Застройщику, а предлагаем письмом в добровольном порядке изменить условия ДДУ на основании неправомерности условий (указываем кодекс, статью и т.д.) и решений ВС по этому поводу.
А вот отказ по этому письму и само письмо будут основанием (предупреждали Застройщика, но он не захотел добровольно) для подачи жалобы в прокуратуру.

#44   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 104
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 08 Июль 2017 - 13:25

Олег, делайте так, как считаете нужным. На мой взгляд обращение, которое может привести к судебному решению об исключении из лично моего ДДУ пунктов ущемляющих мои потребительские права, намного интереснее писем застройщику. Письма я ему уже писала.
  • Кирилл и Ириша это нравится

#45   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 104
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 08 Июль 2017 - 13:44

И мне и многим другим при заключении ДДУ не дали внести изменения, хотя видно же, что пункты противоречат законодательству, однако после моей письменной просьбы у застройщика откроются глаза и он откажется от практики, используемой на всех своих объектах.

Пункт 2 статьи 17 О защите прав потребителя:

2. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту:
нахождения организации, а если ответчиком является индивидуальный предприниматель, - его жительства;
жительства или пребывания истца;
заключения или исполнения договора.


пункт 8.1 нашего ДДУ устанавливает, что любые иски и споры разрешаются в Красногорском городском суде Московской области, что прямо ущемляет право потребителя, так как противоречит пункту 2 статьи 17 Закона о защите прав потребителей.

Сообщение отредактировал Алеся: 08 Июль 2017 - 14:10

  • Кирилл и Ириша это нравится

#46   Oleg

Oleg

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 336
  • Имя:Олег
  • Дом:6

Отправлено 08 Июль 2017 - 14:22

И мне и многим другим при заключении ДДУ не дали внести изменения, хотя видно же, что пункты противоречат законодательству, однако после моей письменной просьбы у застройщика откроются глаза и он откажется от практики, используемой на всех своих объектах.

Ну на момент заключения ДДУ у Застройщика более выгодное положение, тут хотите заключайте, а не хотите - проходите мимо.
Но сейчас, когда ДДУ заключен, можно и попытаться.
Вот именно с предложением внесения изменений по спорным пунктам Вы им писали? Можно письмо и ответ посмотреть?
Просто чтобы факт обращения установить.
Я тогда по длинному пути не пойду, а пойду по короткому - сразу с обращением в суд или прокуратуру.

#47   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 104
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 08 Июль 2017 - 14:29

Давайте проведем эксперимент. И Вы и я не согласны с конкретными пунктами ДДУ. Вы обращаетесь с письмом к застройщику, а я в прокуратуру и Роспотреб. О ходе обращений рассказываем на форуме. Согласны?
  • Кирилл и Ириша это нравится

#48   Oleg

Oleg

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 336
  • Имя:Олег
  • Дом:6

Отправлено 08 Июль 2017 - 14:49

Т.е. хотите сказать, что с нами застройщик будет на равных разговаривать только в суде или в прокуратуре
и другие варианты обречены на провал еще на этапе обдумывания возможностей?

#49   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 104
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 08 Июль 2017 - 14:58

Вы со мной сейчас обсуждали "длинный" и “короткий" путь. Мы можем не тратить время на предположения, а просто взять и проверить и Вашу и мою точку зрения. Я это хотела сказать.
  • Кирилл и Ириша это нравится

#50   Oleg

Oleg

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 336
  • Имя:Олег
  • Дом:6

Отправлено 08 Июль 2017 - 15:08

Ну форум, в том числе, для того и существует чтобы опытом делиться, а не на своих шишках получать собственный...
Я перефразирую:
Всегда первый шаг - это предложение стороне договора, а уж потом прокуратуры, суды, Ропотребнадзоры и т.д.
Если каждая сторона договора будет бегать в прокуратуру по любому вопросу, то тогда его проще сразу расторгнуть или не заключать вовсе.

Комментарий к Ст. 450 "Основания изменения и расторжения договора" ГК РФ
Комментируемая статья определяет только три основания для изменения и расторжения договора. К таким основаниям отнесены:
1) соглашение сторон;
2) принятое по требованию одной из сторон договора решение суда;
3) односторонний отказ от исполнения договора.
При этом в качестве общего правила, определяющего возможность изменения и расторжения договора, выступает соглашение сторон.
Другие два основания для изменения и расторжения договора применимы только при отсутствии консенсуса у сторон договора. Ограничение случаев для изменения и расторжения договора при отсутствии взаимного согласия сторон направлено на обеспечение стабильности исполнения договора в соответствии с оговоренными в нем условиями на момент его заключения и, как следствие, устойчивости гражданского оборота.


По требованию одной из сторон договор может быть изменён по решению суда.
Изменение договора по этому основанию возможно при существенном нарушении условий договора одной стороной, которое влечёт для другой стороны такой ущерб, что она лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Требование об изменении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить договор либо неполучения ответа в установленный законом срок.



#51   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 104
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 08 Июль 2017 - 16:27

Олег, Вы отказываетесь от моего предложения?

#52   Oleg

Oleg

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 336
  • Имя:Олег
  • Дом:6

Отправлено 08 Июль 2017 - 16:33

У меня своя точка зрения и проверять я её не вижу смысла - см. предыдущее письмо.
Допускаю, что есть профессиональные кверулянты и у них совсем другой подход, но это не моя сфера деятельности.
  • irerErm это нравится

#53   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 104
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 08 Июль 2017 - 16:37

Я Вас услышала.
  • Кирилл и Ириша это нравится

#54   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 044
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 08 Июль 2017 - 17:19

Эх, всё-таки придутся через генеральную прокуратуру песочницу ставить во дворе :bj:  :bj:  :bj:


  • Ириша и Vitaly это нравится

#55   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 104
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 08 Июль 2017 - 19:41

Ты очень серьезно подходишь к вопросу песочницы
  • Кирилл и Ириша это нравится

#56   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 044
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 08 Июль 2017 - 20:45

Ты очень серьезно подходишь к вопросу песочницы

Качели думаю через Верховный суд протащить.


  • Алеся, Ириша и Vitaly это нравится

#57   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 104
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 08 Июль 2017 - 21:07

Как по мне, так жаловаться и отстаивать свои права это из разных систем координат. Обсуждение условий сделки возможно только в том случае, если спорное условие не противоречит нормам закона.
В моем ДДУ есть условия, которые ущемляют мои права. Эти условия сознательно внёс застройщик, отказав мне при подписании ДДУ устранить нарушения. Я хочу это изменить, а не рассуждать об этом.
Защитить мои права уполномочена прокуратура и, поскольку я дольщик, Роспотребнадзор.
И я обращусь в эти органы с просьбой устранить нарушения. Спасибо огромное людям из Питера, которые поделились своим положительным опытом в разрешении данного вопроса. Текст обращения, составленный по их рекомендациям у меня готов.
  • Кирилл, Ириша, AlexO2 и еще 1 это нравится

#58   Вован

Вован

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 319
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 08 Июль 2017 - 21:43

Песочницы, кстати, имеют огромное значение в воспитании нового поколения строителей профессионалов. Без них никак. Айфонами дом не построить. С айтишниками и юристами у нас все хорошо, со строителями плохо.
  • Кирилл, Алеся, Ириша и еще 1 это нравится

#59   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 044
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 08 Июль 2017 - 21:47

Песочницы, кстати, имеют огромное значение в воспитании нового поколения строителей профессионалов. Без них никак. Айфонами дом не построить. С айтишниками и юристами у нас все хорошо, со строителями плохо.

Да, судя по Урбану - со строителями полный трешак. Не сталинские высотки конечно. Одни лузеры пытались повторить и назвали плод своих потуг Триумф паласом. Теперь там фундамент монолитный пошел по п...е и люди квартиры выкидывают в циан массово в надежде на то, что может кто-то еще не знает, что высотка разрушается на глазах.



#60   Вован

Вован

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 319
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 08 Июль 2017 - 22:00

Да, там полный трешак во всем. Даже фирма которая поставляла супер пупер оборудование, теперь там тоже живет.





Темы с аналогичными тегами: дом 11.2

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных