Вы знаете, там дворы для машин открытые. Хотя получилось тоже уютно.
Зона отдыха над коридором(входной группой) и санузлом. Там метров 10-12 получается. Так делают многие, это решение "просится".
32,5 метра квартира будет клевая..!!! У кого там будет библиотека, могу добавить Артура Хейли;)
Высота потолков 3.6м. Если сделать первый уровень 2м (а это явно минимум), то остается всего 1.6м черновой высоты. После выравнивания полов, укладки ламината, монтажа потолков остается 1.5м. Перекрытие между уровнями тоже отнимает 10-15 см. В итоге остается 1.3-1.4 м высоты второго уровня. Вот слабо представляю как там можно проводить время)))
У меня второй уровень поместился только над кроватью, т.к. там можно оставить высоту 1.6-1.7 м. А на втором уровне я предусмотрел рабочее пространство, куда я смогу уходить от всех и спокойно писать диссертацию