Перейти к содержимому



Фотография

Отделка от застройщика


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 53

#1   Савл

Савл

    Новичок

  • Пользователи дом 6
  • PipPip
  • Cообщений: 52
  • Имя:Павел
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 14 Сентябрь 2016 - 12:50

На ближайшей встрече с застройщиком, или в переписке, узнать стоимость

1) отделки

2) чистовой отделки

3) предчистовой отделки

, у фирмы подрадчика УГ. 

Спасибо) 



#2   VGS

VGS

    Новичок

  • Пользователи дом 6
  • PipPip
  • Cообщений: 42
  • Имя:Виктор
  • Дом:6

Отправлено 23 Ноябрь 2016 - 17:20

Меня вдруг начал тревожить вот какой вопрос.

 

Квартира без отделки была куплена. Имею в виду ремонт от застройщика. НО

 

Согласно словам менеджера, документации и несколько раз появлявшимся комментариям официальной группы, стало ясно, что квартиру мне сдадут цементную с наметками стен в виде 30 см оснований от пола. Вопрос: когда я получу такую квартиру, кто будет возводить стены, если я заключу договор на ремонт?

 

Нигде об этом не говорится, в комментариях только упоминание про "купили квартиру с отделкой" и "купили квартиру без отделки, ремонт от застройщика".

 

УГ не уточняет по поводу стен.



#3   Aleksandrus

Aleksandrus

    Новосел

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPip
  • Cообщений: 141
  • Имя:Александр
  • Дом:11

Отправлено 23 Ноябрь 2016 - 20:44

Меня вдруг начал тревожить вот какой вопрос.

 

Квартира без отделки была куплена. Имею в виду ремонт от застройщика. НО

 

Согласно словам менеджера, документации и несколько раз появлявшимся комментариям официальной группы, стало ясно, что квартиру мне сдадут цементную с наметками стен в виде 30 см оснований от пола. Вопрос: когда я получу такую квартиру, кто будет возводить стены, если я заключу договор на ремонт?

 

Нигде об этом не говорится, в комментариях только упоминание про "купили квартиру с отделкой" и "купили квартиру без отделки, ремонт от застройщика".

 

УГ не уточняет по поводу стен.

Мы взяли квартиру с отделкой.

Единственное, что нам предложили (считай райрешили) выбрать это вид одтелки: Классика, бизнес минимализм и другие что на сайте.

На положение стен, выключателей, розеток, цвет обоев и всё остальное мы влиять не можем.

 

Я думаю что такие же правила будут для тех, кто потом заключит договор. Логика тут есть: фирма http://ut-remont.ru/занимается этим ремонтом, делают всё на потоке, по шаблону, для всех одинаково.


  • VGS это нравится

#4   Дима

Дима

    Домовой

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 399
  • Имя:Дима
  • Дом:6

Отправлено 23 Ноябрь 2016 - 23:35

Меня вдруг начал тревожить вот какой вопрос.

 

Квартира без отделки была куплена. Имею в виду ремонт от застройщика. НО

 

Согласно словам менеджера, документации и несколько раз появлявшимся комментариям официальной группы, стало ясно, что квартиру мне сдадут цементную с наметками стен в виде 30 см оснований от пола. Вопрос: когда я получу такую квартиру, кто будет возводить стены, если я заключу договор на ремонт?

 

Нигде об этом не говорится, в комментариях только упоминание про "купили квартиру с отделкой" и "купили квартиру без отделки, ремонт от застройщика".

 

УГ не уточняет по поводу стен.

я уточнял еще той зимой этот вопрос, там все просто - если отделку заказываете у УГ, то они возводят эти стены без какой-либо оплаты, т.е. потому, что они должны там быть.

А если делаете отделку своими силами без них, то сами возводите стены или не возводите, на ваше усмотрение. Ну а УГ в этом случает немного сэкономил на возведении этих стен.


  • VGS это нравится

#5   Anatrolliy

Anatrolliy

    Big Brother is Watching You!

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 056
  • Имя:Толя
  • Дом:11

Отправлено 23 Ноябрь 2016 - 23:58

Соседи, о каких стенах идет речь? У меня однушка без ремонта в 11.2 - неужели там не будет стен?


  • "Все будет хорошо, глагне не забывайте посылать лучи позитива!!" ™
  • "О чем вы тут все разговариваете, я не понимаю? Но вы не правы!!!" ™
  • "Я понимаю насколько Вам лично эта тема не выгодна. Я думаю, Вы меня тоже поняли." ™

#6   Olya2906

Olya2906

    Новичок

  • Пользователи дом 11
  • PipPip
  • Cообщений: 76
  • Имя:Ольга
  • Дом:11

Отправлено 24 Ноябрь 2016 - 08:41

В квартирах без отделки стены будут возведены лишь на 30 см, по сути да - без стен .

#7   Bubnevich

Bubnevich

    Прохожий

  • Пользователи дом 11
  • Pip
  • Cообщений: 16
  • Имя:Максим
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 24 Ноябрь 2016 - 11:49

Соседи, о каких стенах идет речь? У меня однушка без ремонта в 11.2 - неужели там не будет стен?

Речь идет о межкомнатных стенах и сантехнической кабины (ванна, туалет). 30 см. необходимы для замеров БТИ. Такой высоты БТИ достаточно согласно СНиП. 



#8   VGS

VGS

    Новичок

  • Пользователи дом 6
  • PipPip
  • Cообщений: 42
  • Имя:Виктор
  • Дом:6

Отправлено 15 Декабрь 2016 - 02:27

Мы взяли квартиру с отделкой.

Единственное, что нам предложили (считай райрешили) выбрать это вид одтелки: Классика, бизнес минимализм и другие что на сайте.

На положение стен, выключателей, розеток, цвет обоев и всё остальное мы влиять не можем.

 

Я думаю что такие же правила будут для тех, кто потом заключит договор. Логика тут есть: фирма http://ut-remont.ru/занимается этим ремонтом, делают всё на потоке, по шаблону, для всех одинаково.

Спасибо за информацию!



#9   chekist37

chekist37

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 151
  • Имя:Игорь
  • Дом:14

Отправлено 14 Февраль 2017 - 13:35

Речь идет о межкомнатных стенах и сантехнической кабины (ванна, туалет). 30 см. необходимы для замеров БТИ. Такой высоты БТИ достаточно согласно СНиП. 

Сантехнические кабины возводятся до потолка, т.к. застройщик отвечает за теплоизоляцию и размеры "мокрой зоны". Если я ошибаюсь, тогда менеджеры врут. В договоре про 30 см в ванной и туалете ничего не сказано - значит до потолка.



#10   shoot

shoot

    Домовой

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 329
  • Имя:Андрей

Отправлено 14 Февраль 2017 - 21:47


Вот такой ролик сегодня нашел)


  • Кропалька это нравится

#11   shoot

shoot

    Домовой

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 329
  • Имя:Андрей

Отправлено 14 Февраль 2017 - 22:07

Нашел это видео в октября кто-то публиковал. ха... а  я думал какой молодец что-то новенькое нашел



#12   Chocolate90

Chocolate90

    Новичок

  • Пользователи дом 6
  • PipPip
  • Cообщений: 95
  • Имя:Виктория
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 14 Февраль 2017 - 23:44

Очень интересно расценки еще узнать. Надо будет позвонить им.


  • Notalis888 это нравится

#13   shoot

shoot

    Домовой

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 329
  • Имя:Андрей

Отправлено 15 Февраль 2017 - 12:53

Очень интересно расценки еще узнать. Надо будет позвонить им.

Привет. Расценки жесткие я считаю: на ноябрь ЧЕРНОВАЯ отделка стоила 7 тыс. метр. а дальше по классам 12тыс. руб., 16 тыс. руб. и последний 21 тыс. руб.
Как-то так.



#14   Дима

Дима

    Домовой

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 399
  • Имя:Дима
  • Дом:6

Отправлено 15 Февраль 2017 - 19:14

Привет. Расценки жесткие я считаю: на ноябрь ЧЕРНОВАЯ отделка стоила 7 тыс. метр. а дальше по классам 12тыс. руб., 16 тыс. руб. и последний 21 тыс. руб.
Как-то так.

это из-за того, что сам Урбан не будет этим заниматься, а привлечет субподряд и снимет за это свои 30-50%, вот потому ценник такой.


  • VeraTheatre это нравится

#15   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 7 721
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 15 Февраль 2017 - 19:26

Очень интересно расценки еще узнать. Надо будет позвонить им.

Так знающий человек же сказал, что они больше не заключают новых контрактов на отделку.


Привет. Расценки жесткие я считаю: на ноябрь ЧЕРНОВАЯ отделка стоила 7 тыс. метр. а дальше по классам 12тыс. руб., 16 тыс. руб. и последний 21 тыс. руб.
Как-то так.

Черновая 21 штука??? У Земскова под ключ - 35!!!



#16   Ириша

Ириша

    Мы там, где мы есть...

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 110
  • Имя:Ирина
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 15 Февраль 2017 - 20:05

Была сегодня на Якиманке. Одним из вопросов у меня был вопрос о компании, которая будет заниматься ремонтными работами, так как дом мой сдается сразу с ремонтом. Информацию получила следующую. Эта компания не со стороны. Она принадлежит группе компаний УГ. На качество их работы жалоб не поступало, если же и были таковые, дается гарантия, согласно которой будет в ближайший срок все исправлено. Мы же подписываем акт приема-передачи при получении ключей. Не с закрытыми, надеюсь, глазами от счастья.. а тщательно все проверив. Так как у компании на сегодняшний день достаточно работы, они сейчас не берут новые  проекты отделки квартир от застройщика. Не потому, что работают плохо, а потому, что у них правило сделать все в сроки.  и качественно. Отделка из материалов, заявленных в договоре. Отклонения не имеют места быть. У них свои проверяющие, и портить себе репутацию, свистнув или поменяв какие-то заявленные в ДДУ материалы, они не намерены. Мы у них не первый и далеко не последний проект. Тут как-то писали, что УГ ищет новую компанию для проведения ремонта. Этого быть не может. Компания - часть УГ. Они не пришедшие со стороны. И мы, жители 11.1 должны понимать, что получим ремонт не супер еврокласса, а обычный ремонт, заявленный и проплаченный согласно ДДУ и приложения ДДУ. Ну, еще интересовалась сроками. Шестой дом сдадут раньше месяца на два. Готовьтесь!! А наш 11.1 и 11.2 согласно ДДУ. Но! Эта информация на сегодняшний день. Возможно, чуток раньше. Ну как то так...


Сообщение отредактировал Ириша: 15 Февраль 2017 - 20:06

  • shoot, ElenaValenti, Anatrolliy и 2 другим это нравится

#17   bagovnik

bagovnik

    Жилец

  • Модераторы
  • Cообщений: 927
  • Имя:Ольга

Отправлено 15 Февраль 2017 - 21:33

Про озеро в своей теме: http://mitino2.com/i...aozero/?p=29545



#18   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 7 721
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 15 Февраль 2017 - 22:09

Была сегодня на Якиманке. Одним из вопросов у меня был вопрос о компании, которая будет заниматься ремонтными работами, так как дом мой сдается сразу с ремонтом. Информацию получила следующую. Эта компания не со стороны. Она принадлежит группе компаний УГ. На качество их работы жалоб не поступало, если же и были таковые, дается гарантия, согласно которой будет в ближайший срок все исправлено. Мы же подписываем акт приема-передачи при получении ключей. Не с закрытыми, надеюсь, глазами от счастья.. а тщательно все проверив. Так как у компании на сегодняшний день достаточно работы, они сейчас не берут новые  проекты отделки квартир от застройщика. Не потому, что работают плохо, а потому, что у них правило сделать все в сроки.  и качественно. Отделка из материалов, заявленных в договоре. Отклонения не имеют места быть. У них свои проверяющие, и портить себе репутацию, свистнув или поменяв какие-то заявленные в ДДУ материалы, они не намерены. Мы у них не первый и далеко не последний проект. Тут как-то писали, что УГ ищет новую компанию для проведения ремонта. Этого быть не может. Компания - часть УГ. Они не пришедшие со стороны. И мы, жители 11.1 должны понимать, что получим ремонт не супер еврокласса, а обычный ремонт, заявленный и проплаченный согласно ДДУ и приложения ДДУ. Ну, еще интересовалась сроками. Шестой дом сдадут раньше месяца на два. Готовьтесь!! А наш 11.1 и 11.2 согласно ДДУ. Но! Эта информация на сегодняшний день. Возможно, чуток раньше. Ну как то так...

Простите, а как "проверяющие" будут проверять разводку сантехники и электрики? Штробить стены и пол будут?  



#19   Marsele4ka

Marsele4ka

    Новосел

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPip
  • Cообщений: 193
  • Имя:Елена
  • Дом:11

Отправлено 16 Февраль 2017 - 12:18

Была сегодня на Якиманке. Одним из вопросов у меня был вопрос о компании, которая будет заниматься ремонтными работами, так как дом мой сдается сразу с ремонтом. Информацию получила следующую. Эта компания не со стороны. Она принадлежит группе компаний УГ. На качество их работы жалоб не поступало, если же и были таковые, дается гарантия, согласно которой будет в ближайший срок все исправлено. Мы же подписываем акт приема-передачи при получении ключей. Не с закрытыми, надеюсь, глазами от счастья.. а тщательно все проверив. Так как у компании на сегодняшний день достаточно работы, они сейчас не берут новые  проекты отделки квартир от застройщика. Не потому, что работают плохо, а потому, что у них правило сделать все в сроки.  и качественно. Отделка из материалов, заявленных в договоре. Отклонения не имеют места быть. У них свои проверяющие, и портить себе репутацию, свистнув или поменяв какие-то заявленные в ДДУ материалы, они не намерены. Мы у них не первый и далеко не последний проект. Тут как-то писали, что УГ ищет новую компанию для проведения ремонта. Этого быть не может. Компания - часть УГ. Они не пришедшие со стороны. И мы, жители 11.1 должны понимать, что получим ремонт не супер еврокласса, а обычный ремонт, заявленный и проплаченный согласно ДДУ и приложения ДДУ. Ну, еще интересовалась сроками. Шестой дом сдадут раньше месяца на два. Готовьтесь!! А наш 11.1 и 11.2 согласно ДДУ. Но! Эта информация на сегодняшний день. Возможно, чуток раньше. Ну как то так...

На ремонт силами УГ жаловались, жалуются и будут жаловаться! Уже писала про ремонт от УГ. А так-то ясное дело, что УГ не скажут, о том, что люди жалуются, не политкорректно это.

Почитайте форумы других их жк, ни одного положительного отзыва не найдёте.



#20   Ириша

Ириша

    Мы там, где мы есть...

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 110
  • Имя:Ирина
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 16 Февраль 2017 - 12:57

А у нас всегда и везде люди жалуются.. был бы повод... где гарантии, что бригада со стороны сделает лучше? ну, разве что над ними нависать 25 часов в сутки.. Я надеюсь, что тут присутствует цена-качество.. за 600-800 рублей понимаю что получу в итоге.. чудес не жду.. они в разы дороже стоят.. да и повторюсь, не с закрытыми глазами принимать квартиру буду.. 


  • ElenaValenti и Annett это нравится




Количество пользователей, читающих эту тему: 2

0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных