Перейти к содержимому




Фотография

Аргументы "ЗА" и "ПРОТИВ" покупки квартиры в Митино О2


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 194

#21   Арсен

Арсен

    Домовой

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 324
  • Имя:Арсен
  • Дом:6

Отправлено 22 Сентябрь 2016 - 21:01

Только что прочитал про акцию "Приведи клиента".
Могу поделится пополам с тем, кто приведет меня )))

давай

#22   Арсен

Арсен

    Домовой

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 324
  • Имя:Арсен
  • Дом:6

Отправлено 22 Сентябрь 2016 - 21:02

Уже обращались в офис? Звонили в эту компанию? Если да то ничего не получится.

#23   Елена123

Елена123

    Домовой

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 349
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 22 Сентябрь 2016 - 21:22

Не читала предыдущие комментарии.

Основываюсь на собственном опыте.

Я выбирала по доступности цены. Если честно, то меня соблазнила акция 3% первоначальный взнос. так как мне долгое время не удавалось накопить 20-30 %.

Я очень тщательно рассматривала договор.

Узнавала все нюансы у менеджера.

Но все равно промахнулась в некоторых деталях. Как будет дальше пока не знаю.

Мне понравилась концепция ЖК - город курорт.

Но я понимаю, что транспортная доступность в нем не слишком хорошая.

С другой стороны понимаю, что вокруг митино множество ЖК.

И скорее всего при достаточно большом наплыве людей здесь будет сделана дополнительная линия автобусов или маршруток.

 

Отключите ваши фантазии и рассматривайте место жизни как будто вы уже живете здесь.

Не ведитесь на "сказки" менеджеров.

А преследуйте исключительно ваш собственный интерес.

Как вы здесь будете жить, как ездить на работу, как водить детей в детский сад или школу, что будет если вы заболеете и надо будет вызвать врача на дом.

где купить продукты и т.д.

это жизнеобеспечивающие вопросы.


  • Alena и kubiksahara это нравится

#24   SViv

SViv

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 18
  • Имя:Сергей
  • Дом:13

Отправлено 22 Сентябрь 2016 - 21:58

Только что прочитал про акцию "Приведи клиента".
Могу поделится пополам с тем, кто приведет меня )))

Если ты контакт оставлял в УГ, то уже не сработает))

Сообщение отредактировал SViv: 22 Сентябрь 2016 - 22:01


#25   Umka

Umka

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 119
  • Имя:Елена

Отправлено 22 Сентябрь 2016 - 23:23

Всем привет!
Задумались с женой о покупке жилья в комплексе.
На что обратить внимание?
Какие есть "подводные камни"?
Кто с опытом - поделитесь плиз...


Самое основное богатство жк Митино 02 - ОТЛИЧНЫЕ СОСЕДИ!!! ☺☺☺ Поэтому жить у нас будет ЗДОРОВО!!!
  • Альбина, Marsele4ka, Vitaly и еще 1 это нравится

#26   Olga

Olga

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 210
  • Имя:Olga
  • Дом:13

Отправлено 23 Сентябрь 2016 - 02:17

Только что прочитал про акцию "Приведи клиента".

Могу поделится пополам с тем, кто приведет меня )))

 

важно, чтобы Вы еще туда не звонили.. если хоть раз позвонили, они не засчитают..



#27   MAGNATKA

MAGNATKA

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 393
  • Имя:Наталья и Андрей
  • ГородМосква
  • Дом:13

Отправлено 24 Сентябрь 2016 - 09:33

Только что прочитал про акцию "Приведи клиента".
Могу поделится пополам с тем, кто приведет меня )))

Урбанцы, кстати, этот форум читают:) Можно попробовать вашу жену, если есть, зарегистрировать. Попробовать стоит!

#28   Volshebnaya

Volshebnaya

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 32
  • Имя:Кристина

Отправлено 03 Май 2017 - 23:48

Еще не общалась с менеджерами, изучаю так сказать...может кто подскажет "скользкие моменты" договора? А то, смотрю, некоторые форумчане обеспокоены тем, что "не доглядели" и уже "покорно ждут". Буду рада любым подсказкам, а то для меня это темный лес.



#29   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 6 266
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 04 Май 2017 - 12:28

Еще не общалась с менеджерами, изучаю так сказать...может кто подскажет "скользкие моменты" договора? А то, смотрю, некоторые форумчане обеспокоены тем, что "не доглядели" и уже "покорно ждут". Буду рада любым подсказкам, а то для меня это темный лес.

Все обязательства покупателя - потенциальные подводные камни. Нельзя подписывать пункты, которые говорят о том, что Вы что-то должны по жизни застройщику. Например заключать договор с его управляющей компанией, платить за три месяца вперед коммуналку и за вывоз мусора. Должны быть пункты, в которых прописаны санкции для застройщика в случае просрочки сдачи дома. Не должно быть пункта о том, что Вы что-то должны страховать и так далее.


  • СолнеЧка это нравится

#30   Annett

Annett

    Новичок

  • Пользователи дом 11
  • PipPip
  • Cообщений: 64
  • Имя:Anna
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 05 Май 2017 - 23:26

Выбор "ЗА": цена покупки (все же на стадии строительства существенно отличается), локация вполне доступная (на машине, либо звездануть на фирменном шатле), дома низкой этажности (мой выбор 7-й этаж из 8-ми в 11.2, люблю высоту), отличная экология, интересная архитектура (до сих пор не теряю веру), внутренние дворы будут вроде как тихими "концепция без машин", чего же боле... Люблю этот район. Люблю природу. Чувствую, что это мое место.

"Выбор "ПРОТИВ" пока не наблюдается. Главное, чтобы сдача в сроки. 

Да, по утрам парам-пам-пам будут пробки. Поживем - увидим.


  • MsOch, homen4ik, Anatrolliy и 2 другим это нравится

#31   Notalis888

Notalis888

    Жилец

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 751
  • Имя:Наталья
  • ГородМосква, Митино О2
  • Дом:11

Отправлено 06 Май 2017 - 21:49

По вкусам мы совпадаем - 7-ой этаж из 8-ми в 11.2))


  • Annett это нравится

Наталья


#32   Annett

Annett

    Новичок

  • Пользователи дом 11
  • PipPip
  • Cообщений: 64
  • Имя:Anna
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 06 Май 2017 - 22:44

По вкусам мы совпадаем - 7-ой этаж из 8-ми в 11.2))

Здорово - на высоту!



#33   Notalis888

Notalis888

    Жилец

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 751
  • Имя:Наталья
  • ГородМосква, Митино О2
  • Дом:11

Отправлено 07 Май 2017 - 12:15

Берите! будем соседями) Мы тут хорошие


Наталья


#34   Annett

Annett

    Новичок

  • Пользователи дом 11
  • PipPip
  • Cообщений: 64
  • Имя:Anna
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 07 Май 2017 - 23:24

Уже и высота набрана, и квартира приобретена)) Хорошие - понятие относительно. Есть "твое", либо "не твое".



#35   Volshebnaya

Volshebnaya

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 32
  • Имя:Кристина

Отправлено 11 Май 2017 - 23:42

Все обязательства покупателя - потенциальные подводные камни. Нельзя подписывать пункты, которые говорят о том, что Вы что-то должны по жизни застройщику. Например заключать договор с его управляющей компанией, платить за три месяца вперед коммуналку и за вывоз мусора. Должны быть пункты, в которых прописаны санкции для застройщика в случае просрочки сдачи дома. Не должно быть пункта о том, что Вы что-то должны страховать и так далее.

Спасибо за совет, учту...=)
Подскажите, может на форуме есть юристы/знающие люди, с которыми в случае чего можно будет проконсультироваться?



#36   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 585
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 12 Май 2017 - 09:57

Кристина, я не хотела подписывать ДДУ и прочитав его впервые уже в офисе продаж, что является прямым следствием отвратительной работы моего менеджера, готова была встать и уйти, но муж уже научился подбирать ко мне нужные слова и теперь мы обладатели квадратных метров в Митино О2)))))) Из плюсов лично для меня: место (северо-запад), район Митино (очень его люблю), МКАД близко, до родителей рукой подать, школа, садик, паркинг, ТРЦ (которого  по решению застройщика уже не будет). Очень понравилась архитектура, хотя я  понимаю, что это Потемкинские деревни. Грешна, хочу за малые деньги получить ну хоть видимость бизнес класса))))))) На этом плюсы для меня заканчиваются.

Много говорилось о том, что цена очень привлекательная  на котловане совсем чудесная. Я вот не понимаю как они там эти цены устанавливают. На мой взгляд цены даже завышены. Я в феврале этого года взяла однушку на 1 этаже в доме 11.2. Уже достаточно высокий уровень постройки. Мой менеджер естественно эту квартиру мне даже и не предлагала, хотя эта квартира идеально укладывалась в мои требования (цена, метраж). Мне предлагалась аналогичная квартира но в 14 доме и за ту же цену. С учетом сроков сдачи дома 11.2 и 14 дома возникает большой вопрос к формированию цены.

 

Минусы. Административная работа застройщика. Косяк на косяке. Вас будут любить исключительно до момента подписания ДДУ. Дальше все свои проблемы, заботливо организованные для Вас застройщиком, будете решать исключительно Вы сами. У меня вышло именно так. И мне страшно представить,что меня еще в будущем ждет. Разбираюсь постепенно в вопросах регистрации квартиры, перепланировки, договора с управляющей организацией и понимаю, что нужно копить денежку на услуги профессионального юриста))))))


Сообщение отредактировал Алеся: 12 Май 2017 - 09:58

  • Alena, Marsele4ka и Anatrolliy это нравится

#37   Oleg

Oleg

    Старожил

  • Пользователи..
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 972
  • Имя:Олег
  • Дом:6

Отправлено 12 Май 2017 - 10:19

Судя по предлагаемым скидкам, сейчас гораздо выгоднее покупать, чем на этапе котлована  :bj:

 

172e773c5f4d.jpg


  • Галина это нравится

#38   Алеся

Алеся

    Я верю, что Большой парень верит в меня.

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 585
  • Имя:Алеся
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 12 Май 2017 - 10:23

Игра на устойчивом мнении, что котлован всегда дешевле.


  • Галина это нравится

#39   Мария220

Мария220

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 128
  • Имя:Мария
  • ГородМосква
  • Дом:14

Отправлено 12 Май 2017 - 10:25

Я бы не сказала что сейчас выгоднее покупать. Я покупала в декабре 2016 г. Сейчас на циане квартира чуть поменьше метражом, да еще с косыми углами в том же доме на том же этаже стоит на 530 тыс. дороже чем моя была... А я покупала далеко не из самых дешевых, можно было еще дешевле взять.


Сообщение отредактировал Мария220: 12 Май 2017 - 10:28


#40   Oleg

Oleg

    Старожил

  • Пользователи..
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 972
  • Имя:Олег
  • Дом:6

Отправлено 12 Май 2017 - 11:44

Получается, что сейчас, даже со скидкой, 1 м2 квартиры площадью от 50 м2 стоит более 100 тыс. руб., а на этапе котлована был около 78-82 тыс. руб. (и тогда мне знакомые говорили, что это дорого).

Видимо, считают не от прошлых предложений, а от рынка, например, от цен предложений на ЦИАНе. 

Вот такая скидка...


  • Alena это нравится




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных