Сообщений в теме: 136

[Anatrolliy]

Бардаааак!

[Дима]

Генерального подрядчика на дом №9 и 10 я вычислила)))))))) Хотя в проектной документации (на сайте которая) числится совершенно другая организация.

Озвучьте его, я провентилирую ситуацию изнутри, узнаю, как на объекте двигаются дела)

[Вован]

Думаю общими стараниями раздел Документация по -моему изчез из официального сайта или как говорят добавлен на доработку

[Алеся]

Озвучьте его, я провентилирую ситуацию изнутри, узнаю, как на объекте двигаются дела)

Генеральный подрядчик GRAVION CONSTRUCTION

[Алеся]

Думаю общими стараниями раздел Документация по -моему изчез из официального сайта или как говорят добавлен на доработку

На сайте в левом углу есть кнопка. Нажав на неё появляются вкладки.

Прикрепленные изображения

• 

Сообщение отредактировал Алеся: 26 Апрель 2017 - 22:02

[Вован]

На сайте в левом углу есть кнопка. Нажав на неё появляются вкладки.

Спасибо!

[Вован]

Так и не понял. Зачем Вам Генподрядчик

[Алеся]

Арбитражку посмотреть хочу.

[Вован]

Арбитражку посмотреть хочу.

Бесперспективно Генподрядчика можно поменять в любую минуту Типа как не справившегося

[Вован]

Но чувствуя общий юмористический настрой Буду тоже юморить Я даже думаю так будет лучше  Падва буду

[Алеся]

О любви к застройщику и оплате ипотеки.

 

- Сема, вы со своей Розочкой счастливы?
– А куда деваться?

[Алеся]

Отзыв дольщика. Думаю будет интересен.

 

http://msk.dolgostro...otzyvy.html?p=3

 

Купил кв. в Городе Набережных. Живу.
Плюсы:
Красивый ЖК.
При приемке кв. не было ни одного явного косяка от строителей.

Итак минусы:
1. Договор заключается не с Urban Group (UG), а с компанией застройщиком, в моем случае это было ООО "Экотаун".
Срок сдачи жилья декабрь 2015. Реально ключи получил в июле 2016.
Подал в суд на неустойку. В суде юрист застройщика сказал, что дом был сдан в апреле 2016 и показал некое письмо где меня приглашают принять кв. На что мной были показаны фото с сайта UG о ходе этапа строительства, где в марте еще нет верхних этажей моего дома. Юрист застройщика сказал, что застройщик Города Набережных ООО "Экотаун" никак с UG не аффилирован и сейчас он представляет ООО "Экотаун". Признаюсь честно, от такой информации и наглости я немного опешил. Районный суд неудовлетворил мой иск, назначив 18% от запрашиваемой мной суммы.
Через апелляцию в Мосгорсуде выйграл 100% В договоре есть пункт о том, что кв. в собственность можно принять только после обмера БТИ. Если в результате обмера цифра превышает метраж заявленный в договоре более чем на 1м, то клиент доплачивает застройщику сумму за данное превышение исходя из стоимости 1 м2 в кв., если обмеры меньше, то сумма возвращается застройщиком клиенту.
2. Для обмера ЖК Город Набережных UG открыл в Химках филиал Орловского БТИ в Московской обл. и проводил измерения при помощи данного органа. Моё превышение оказалось 1,1м. Чтобы войти в кв. я был вынужден доплатить стоимость 1,1 м2. После получения ключей я вызвал настоящее химкинское БТИ, для проведения повторного обмера. В результате их обмера превышение оказалось на 0,6 м2.
Пытаюсь вернуть деньги через суд. Заседание в районном суде оставило мой иск без удовлетворения, мотивируя это тем, что я заплатил за эти метры, а значит подтвердил согласие с обмерами. То , что я был вынужден оплатить, согласно договра, чтобы попасть в кв. и произвести свои обмеры судью не удовлетворили. Подаю апелляцию в Мосгорсуд.

3. Слышимость в кв. колоссальная. В ЖК живет много молодых семей. Когда плачет 3 детей из разных кв. очень забавно слышать, но так же
это является настоящей психической атакай. :-)
О разговорах и скандалах соседей я упоминать не стану.

4. Перепланировка тоже отдельная тема. UG может согласовывать ее во всех инстанциях сам, но хочет за это несоразмерных денег, нежели чем это стоит если делать самостоятельно. Если решаешь делать самостоятельно, то сует всячески палки в колеса, и пытается выжат хоть ск. денег с тебя.

5. Дворы спроектированны настолько узкие, что авто припарковать практически нет никакой возможности. Разъехаться еще тяжелее. UG пошел дальше. Разместил вдоль тротуаров бетонные полусферы, чем отнял возможность парковаться возле дома. Рядом с ЖК открыли платную парковку. 2000руб./мес. для жителей ЖК

5. По условиям договора после сдачи ЖК UG вводит свою УК и устанавливает тарифы. Тарифы надо сказать грабительские. За октябрь цифра за отопление составила 1080руб. (боюсь представить что будет в январе). Половина из общей суммы за дневное электричество оказалась в графе "На общедомовые нужды"
Тарифы у многих жителей ЖК вызывают недоумение. Сменить УК пока не предоставляется возможным.

6. При выборе кв. менеджер уверял, что UG согласовал с Администрацией Химок съезд из ЖК на новую скоростную трассу Москва - Санкт-Петербург (М-11). Что тоже повлияло на выбор в пользу ЖК Город Набережных
После сдачи ЖК выезда на М-11 не оказалось.

Резюмирую:
Если хотите столкнуться с наглым враньем, методичным выкачиванием денег из Вас и проводить время в судах, то милости прошу в Urban Group.
UG крайне некорректная компания по отношению к своим клиентам.
 

[Алеся]

В солнечной системе обмером тоже занимается

 

ГУП ОО "МР БТИ"
Московский областной филиал Государственное унитарное предприятие Орловской области "Межрегиональное бюро технической инвентаризации"
Адрес: Кутузовский проезд, дом 4, корпус 1.
Тел.: (495)651-65-72

 

https://vk.com/topic-62491582_34306505

 

Отзыв о работе.

http://tilbagevise.r...егиональное-бти

Сообщение отредактировал Алеся: 26 Май 2017 - 11:02

[Ksusha]

Отзыв дольщика. Думаю будет интересен.

 

http://msk.dolgostro...otzyvy.html?p=3

 

Купил кв. в Городе Набережных. Живу.
Плюсы:
Красивый ЖК.
При приемке кв. не было ни одного явного косяка от строителей.

Итак минусы:
1. Договор заключается не с Urban Group (UG), а с компанией застройщиком, в моем случае это было ООО "Экотаун".
Срок сдачи жилья декабрь 2015. Реально ключи получил в июле 2016.
Подал в суд на неустойку. В суде юрист застройщика сказал, что дом был сдан в апреле 2016 и показал некое письмо где меня приглашают принять кв. На что мной были показаны фото с сайта UG о ходе этапа строительства, где в марте еще нет верхних этажей моего дома. Юрист застройщика сказал, что застройщик Города Набережных ООО "Экотаун" никак с UG не аффилирован и сейчас он представляет ООО "Экотаун". Признаюсь честно, от такой информации и наглости я немного опешил. Районный суд неудовлетворил мой иск, назначив 18% от запрашиваемой мной суммы.
Через апелляцию в Мосгорсуде выйграл 100% В договоре есть пункт о том, что кв. в собственность можно принять только после обмера БТИ. Если в результате обмера цифра превышает метраж заявленный в договоре более чем на 1м, то клиент доплачивает застройщику сумму за данное превышение исходя из стоимости 1 м2 в кв., если обмеры меньше, то сумма возвращается застройщиком клиенту.
2. Для обмера ЖК Город Набережных UG открыл в Химках филиал Орловского БТИ в Московской обл. и проводил измерения при помощи данного органа. Моё превышение оказалось 1,1м. Чтобы войти в кв. я был вынужден доплатить стоимость 1,1 м2. После получения ключей я вызвал настоящее химкинское БТИ, для проведения повторного обмера. В результате их обмера превышение оказалось на 0,6 м2.
Пытаюсь вернуть деньги через суд. Заседание в районном суде оставило мой иск без удовлетворения, мотивируя это тем, что я заплатил за эти метры, а значит подтвердил согласие с обмерами. То , что я был вынужден оплатить, согласно договра, чтобы попасть в кв. и произвести свои обмеры судью не удовлетворили. Подаю апелляцию в Мосгорсуд.

3. Слышимость в кв. колоссальная. В ЖК живет много молодых семей. Когда плачет 3 детей из разных кв. очень забавно слышать, но так же
это является настоящей психической атакай. :-)
О разговорах и скандалах соседей я упоминать не стану.

4. Перепланировка тоже отдельная тема. UG может согласовывать ее во всех инстанциях сам, но хочет за это несоразмерных денег, нежели чем это стоит если делать самостоятельно. Если решаешь делать самостоятельно, то сует всячески палки в колеса, и пытается выжат хоть ск. денег с тебя.

5. Дворы спроектированны настолько узкие, что авто припарковать практически нет никакой возможности. Разъехаться еще тяжелее. UG пошел дальше. Разместил вдоль тротуаров бетонные полусферы, чем отнял возможность парковаться возле дома. Рядом с ЖК открыли платную парковку. 2000руб./мес. для жителей ЖК

5. По условиям договора после сдачи ЖК UG вводит свою УК и устанавливает тарифы. Тарифы надо сказать грабительские. За октябрь цифра за отопление составила 1080руб. (боюсь представить что будет в январе). Половина из общей суммы за дневное электричество оказалась в графе "На общедомовые нужды"
Тарифы у многих жителей ЖК вызывают недоумение. Сменить УК пока не предоставляется возможным.

6. При выборе кв. менеджер уверял, что UG согласовал с Администрацией Химок съезд из ЖК на новую скоростную трассу Москва - Санкт-Петербург (М-11). Что тоже повлияло на выбор в пользу ЖК Город Набережных
После сдачи ЖК выезда на М-11 не оказалось.

Резюмирую:
Если хотите столкнуться с наглым враньем, методичным выкачиванием денег из Вас и проводить время в судах, то милости прошу в Urban Group.
UG крайне некорректная компания по отношению к своим клиентам.
 

 

Алеся, тоже на днях наткнулась на эту статью... После таких отзывов будем радоваться и ключам к Новому Году Остается еще небольшая надежда конечно на то, что у нас более ответственный застройщик...

[Алеся]

Ксюша, наш застройщик это очередное "ООО на бумаге". После сдачи объектов их достаточно просто обанкротить. А поскольку прямых отношений (юридических) с урбаном у нас нет, то вопрос к кому предъявлять требования по "гарантии застройщика", в случае, если объект получится крайне несносным, тоже остается открытым. В случаи провального объекта проще слить ООО, чем разбираться с дольщиками.

 

Мы спросили должность человека, который подписал от имени застройщика ответ на "Письмо любимому". Оказывается это просто "подписант".)))))))))) новая должность - "подписант"

Сообщение отредактировал Алеся: 26 Май 2017 - 15:49

[VeraTheatre]

Ксюша, наш застройщик это очередное "ООО на бумаге". После сдачи объектов их достаточно просто обанкротить. А поскольку прямых отношений (юридических) с урбаном у нас нет, то вопрос к кому предъявлять требования по "гарантии застройщика", в случае, если объект получится крайне несносным, тоже остается открытым. В случаи провального объекта проще слить ООО, чем разбираться с дольщиками.

 

Мы спросили должность человека, которым подписал от имени застройщика ответ на "Письмо любимому". Оказывается это просто "подписант".)))))))))) новая должность - "подписант"

 

ООО "Построй 3 дома и банкроться", генеральный директор: Подписант:

 

   

 

"О работе Барни Стинсона очень мало сведений. О его должности на работе стало известно лишь в 9-м сезоне, в 15-й серии. Вся его работа заключается в том, чтобы подписывать нелегальные документы, и получать за это огромные деньги. В оригинале это звучит как англ. Provide Legal Exculpation And Sign Everything (P.L.E.A.S.E.) (в переводе от Кураж-Бамбей «Приходишь, Расписываешься, Отвечаешь Шёпотом и Уходишь» (П. Р. О. Ш. У.))." Wikipedia ©

 

На русском:

Сообщение отредактировал VeraTheatre: 26 Май 2017 - 13:39

[MAGNATKA]

ООО "Построй 3 дома и банкроться", генеральный директор: Подписант:



"О работе Барни Стинсона очень мало сведений. О его должности на работе стало известно лишь в 9-м сезоне, в 15-й серии. Вся его работа заключается в том, чтобы подписывать нелегальные документы, и получать за это огромные деньги. В оригинале это звучит как англ. Provide Legal Exculpation And Sign Everything (P.L.E.A.S.E.) (в переводе от Кураж-Бамбей «Приходишь, Расписываешься, Отвечаешь Шёпотом и Уходишь» (П. Р. О. Ш. У.))." Wikipedia ©

На русском:

В точку прям!)))

[Aurana]

ООО "Построй 3 дома и банкроться", генеральный директор: Подписант:

 

   

 

"О работе Барни Стинсона очень мало сведений. О его должности на работе стало известно лишь в 9-м сезоне, в 15-й серии. Вся его работа заключается в том, чтобы подписывать нелегальные документы, и получать за это огромные деньги. В оригинале это звучит как англ. Provide Legal Exculpation And Sign Everything (P.L.E.A.S.E.) (в переводе от Кураж-Бамбей «Приходишь, Расписываешься, Отвечаешь Шёпотом и Уходишь» (П. Р. О. Ш. У.))." Wikipedia ©

 

На русском:

Наконец-то я узнала кем Барни работает. Сериал остановилась смореть после сезона шестого

[Vitaliy]

:)

[Алеся]

Сегодня ездили в Солнечную систему. Впечатление ужасное. Качество только недавно сданных домов плохое. Вокруг ЖК сплошные промзоны. Не хочу там жить.

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Сообщение отредактировал Алеся: 23 Июль 2017 - 20:36