Перейти к содержимому




Фотография

Отрицательные отзывы об Урбан групп!

отзывы

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1395

#56394   sagamorr

sagamorr

    Домовой

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 277
  • Имя:Антон
  • Дом:11

Отправлено 12 Декабрь 2017 - 11:54

*
Популярное сообщение!

Уважаемые форумчане!
 
Все кто купил квартиры в УГ столкнулись (в той или иной мере) с различием того, что обещали-обещают менеджеры и что выходит по факту. Застройщик отказался от своих первоначальных обещаний, которые давал в 2015-2016 годах. Обещали озеро, курорт, песчаный пляж, архитектуру классицизма Екатерининской эпохи, километры беговых и велодорожек, фитнес центр, торгово-офисный центр, спортивные площадки и многое другое.
С течением времени примерно каждые 5-6 месяцев происходят серьезные (существенные изменения) концепции и наполнения всего ЖК. В списке ниже перечислены отрицательные моменты в ЖК Митино О2:

  • Срыв сдачи сроков по домам первой очереди более чем на полгода. Про компенсацию от УГ пока никакой официальной информации нет. Для тех кто будет судится есть ветка - http://mitino2.com/i...te-neustojki/ .  Для тех кто хочет получить компенсацию без суда (меньший процент) - http://mitino2.com/i...-vash-nadezhny/
  • Вопрос с общественным транспортом до сих пор не решен. На сегодняшний день ближайшая остановка общественного транспорта в 2 км. Вот такую отписку предоставил застройщика - http://mitino2.com/u...-1514570606.png
  • Всем дольщикам обещали и обещают поликлинику, но проектной документации ее нет.
  • Застройщик отказался от строительства торгово-офисного центра (Гостиный двор, который должен был включать и фитнес-центр). Обосновывают нецелесообразностью такого объекта. Хотя строительство ГД является обяхательством застройщика перед администрацией Красногорска согласно заключенного между ними инвестдоговора. Застройщиком было озвучено, что вместо ГД будет рынок выходного дня. Дольщики возмутились такой заменой и возмутились, стали сами собирать информацию и писать в различные инстанции, в том числе застройщику. В результате застройщик сообщил, что никакого плана или проекта обустройства территории у них не существует, а все картинки, которые мы видели - это лишь картинки, ничего с реальностью не имеющие. Есть прямой ответ, где застройщик говорит, что картинки - лишь несколько из возможных вариантов.
  • В некоторых квартирах есть отклонения от проектной документации: за место арочных окон, стоят обычные; нет окна на балконе; в половине лофтов окна сделаны не эркером. Подробнее почитать тут - http://mitino2.com/i...irovka-kvartir/
  • Изменение конструкции стен. Вместо Газобетонный блок - Воздушный зазор - Кирпич (см. Прил.4 к ДДУ) будет "Газобетонный блок - Утеплитель (какой?) - Клинкерная плитка. Обставлено было так, словно это техническая ошибка менеджеров. Подробнее тут - http://mitino2.com/i...ten-d10-11-13/.
  • Урбан Групп занимается самостроем. Оказывается у них нет разрешения на строительство водозаборного узла. Организована проверка и наложение штрафа. Размер не штрафа не известен.
  • В проектных декларациях большинства домов отсутствует указание, например, на детские площадки во дворах домов.
    Ни в одном документе нет ни ссылок, ни указание на запланированные спортивные объекты на территории ЖК. Письменно застройщик таких объекты тоже не указал. Упоминания есть только в рекламных материалах.
  • Отменили строительство паркингов под домами 7 и 9.

Сообщение отредактировал bagovnik: 31 Декабрь 2017 - 21:28

  • Кирилл, Anatrolliy, Notalis888 и 8 другим это нравится

#1141   fiamme495

fiamme495

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 725
  • Имя:Евгения
  • Дом:9

Отправлено 10 Январь 2018 - 11:28

Мой совет - бегите и ищите нормального застройщика за реальные деньги, сроки и предложения. Сейчас велика вероятность банкротства на этапе 2-й очереди.

Да ладно? :rolleyes:
Вы же недавно только договор оформили, а тут такое пишут.


Вот именно поэтому его позиция мне не близка. Видимо Вы не поняли моей мысли

. HTC U11 .
  • Кирилл это нравится

#1142   sagamorr

sagamorr

    Домовой

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 277
  • Имя:Антон
  • Дом:11

Отправлено 10 Январь 2018 - 11:36

Всем всё не нравится, но все сидим, с форума помню только одного расторгнувшего договор.

Многим все не нравится, но ДДУ заключили все уже давно. Расторгать сейчас еще опаснее, чем ждать. Так что не нужно заложников ситуации выдавать за не довольных без повода.


  • Кирилл, Anatrolliy, Ириша и 3 другим это нравится

#1143   Ириша

Ириша

    Мы там, где мы есть...

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 102
  • Имя:Ирина
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 10 Январь 2018 - 14:09

*
Популярное сообщение!

Всем всё не нравится, но все сидим, с форума помню только одного расторгнувшего договор.

Расторгать сейчас дду - это муторно и почти гарантия, что останетесь и без квартиры и без денег. Вся процедура через суд. Суд выиграть можно стопроцентно, это вопрос времени - минимум шесть, а может и восемь месяцев.. а вот возврат денежных средств - это бабка надвое гадала.. к этому времени на счетах возможна большая брешь.. Тем более, в ходе последних новостей по Лайково.. где дольщикам отдают деньги или предлагают квартиры в других ЖК.

Продажа на данном этапе - продажа по переуступке. Если сумма вырученных денег за квартиру не имеет значения, то да. Продажами занимается одна из веток угрят, они целую бригаду создали из продажников, по каждому жк - свой агент-риелтор . Цена занижена, плюс их премия - от 170 тыров. Плюс - эксклюзивный договор на 90 дней. Можно найти конечно своего риелтора, но от этого ничего не изменится. Результат тот же..

При получении права собственности цена поднимется,но это уже другая история..

Поэтому , как в идиотской присказке - нравится-не нравится - терпи моя красавица.. Злимся, митингуем, ворчим, кто-то в розовых очечках поет дифирамбы, но плывем в одном катере с поломанным движком , гребем упорно к берегу под названием жк митино о2.. А там уж как карта ляжет


Сообщение отредактировал Ириша: 10 Январь 2018 - 14:11

  • Кирилл, Notalis888, Мария220 и 4 другим это нравится

#1144   Oleg

Oleg

    Старожил

  • Пользователи..
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 974
  • Имя:Олег
  • Дом:6

Отправлено 10 Январь 2018 - 14:25

Многим все не нравится, но ДДУ заключили все уже давно. Расторгать сейчас еще опаснее, чем ждать. Так что не нужно заложников ситуации выдавать за не довольных без повода.

А кто кого и за кого выдает?
Заложники - все дольщики, не довольные высказываются в этой ветке, остальные скорее довольны, раз молчат.
Правильные слова сказала Евгения (fiamme495), не дословно, но смысл был такой: то что рассказывали менеджеры - всё слова, а реально мы можем спросить только из обязательств, которые в ДДУ прописаны.
  • fiamme495 это нравится

#1145   ElenaValenti

ElenaValenti

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 330
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Дом:13

Отправлено 10 Январь 2018 - 14:33

Думаю, что минусы у всех строительных компаний одинаковые. Если просто задуматься, а что было бы  у другого аналогичного застройщика... - да тоже самое... Мы  в долевом строительстве... Из-за РИСКОВ проектов такого типа - наши квартиры и стоят дешевле, чем готовое жильё. Я не уверена, что где-то существует компания идеал...  И лучше это понимать сразу...


... кто-то в розовых очечках поет дифирамбы...

Нам часто кажется, что оптимистичные люди довольны жизнью потому, что не замечают плохого. Но ученые готовы с этим поспорить — дело скорее в том, что счастливые люди лучше видят хорошее и быстрее переключаются с негативных эмоций на позитивные.

Физиолог Уильям Каннингем из Торонтского университета доказал это экспериментально. Он вместе с коллегами изучал активность миндалевидного тела — участка мозга, который играет ключевую роль в формировании эмоций.

В рамках исследования людей помещали в томограф и показывали им разные картинки — позитивные, негативные и нейтральные. С помощью функционального МРТ ученые отслеживали активность мозга при просмотре изображений. Также участников эксперимента опросили на тему того, насколько они довольны своей жизнью.

И выяснилось вот что: и у оптимистов, и у пессимистов миндалевидное тело одинаково сильно реагировало на картинки с негативными сюжетами. Это значит, что у оптимистов нет никаких «розовых очков» — они видят неприятные вещи и проживают такие эмоции, как страх, гнев и печаль. Что же позволяет им оставаться счастливыми?

Дело в том, что у оптимистов миндалевидное тело при просмотре позитивных картинок активизировалось так же сильно, как при взгляде на неприятные изображения. У пессимистов все не так: миндалевидное тело сильно реагирует на плохое и слабо — на хорошее. Получается, оптимисты просто умеют переключаться на позитивные впечатления, что компенсирует негативные эмоции.


Сообщение отредактировал ElenaValenti: 10 Январь 2018 - 14:36


#1146   АлексейЧ

АлексейЧ

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 568
  • Имя:Алексей
  • Дом:11

Отправлено 10 Январь 2018 - 15:05

А кто кого и за кого выдает?
Заложники - все дольщики, не довольные высказываются в этой ветке, остальные скорее довольны, раз молчат.

Не вижу логики в ваших словах. Если я не отвечаю/не пишу/ не реагирую. Я доволен!? Спасибо за психпортрет)))

 

п.с.

это риторический - можно не отвечать.


  • Anatrolliy, Ириша, Dmitry и 2 другим это нравится

#1147   ElenaValenti

ElenaValenti

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 330
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Дом:13

Отправлено 10 Январь 2018 - 15:42

Алексей, Вы были бы правы, если бы автор цитаты не добавил в рассуждение слово "скорее"..., а так, с наличием этого слова - неправы уже Вы, Алексей. 

 

..." остальные скорее довольны"... то есть автор подразумевает наличие и  довольных, и недовольных. Просто внимательно нужно в фразу вчитаться...и понять её смысл...


Сообщение отредактировал ElenaValenti: 10 Январь 2018 - 15:44

  • Oleg это нравится

#1148   АлексейЧ

АлексейЧ

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 568
  • Имя:Алексей
  • Дом:11

Отправлено 10 Январь 2018 - 16:06

*
Популярное сообщение!

Алексей, Вы были бы правы, если бы автор цитаты не добавил в рассуждение слово "скорее"..., а так, с наличием этого слова - неправы уже Вы, Алексей. 

 

..." остальные скорее довольны"... то есть автор подразумевает наличие и  довольных, и недовольных. Просто внимательно нужно в фразу вчитаться...и понять её смысл...

пишу снова, 

ElenaValenti, хватит)))

вы сами видите то что хотите видеть... "скорее..." = то есть автор...Всё стоп!


  • Arven, Кирилл, SergeyNatalia и 4 другим это нравится

#1149   ElenaValenti

ElenaValenti

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 330
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Дом:13

Отправлено 10 Январь 2018 - 16:29

Алексей, не могу не поддержать лайком Ваше сообщение, а всё из-за  "скорее..." = то есть автор...Всё стоп! :ab: 


Сообщение отредактировал ElenaValenti: 10 Январь 2018 - 16:30


#1150   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 6 604
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 10 Январь 2018 - 16:58

Первое, о чем я подумала, смотря ролик - почему не теранят?!

. HTC U11 .

http://ren.tv/novost...v-ivanove-video- таранят еще как



#1151   smiledj

smiledj

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 736
  • Имя:Леонид

Отправлено 10 Январь 2018 - 17:30

http://ren.tv/novost...v-ivanove-video- таранят еще как

Ну это не совсем корректный пример. Речь все таки в большей степени идет о таранах автомобилей, мешающих проезду во дворах. А здесь хрен на Мазде сам виноват, на видео хорошо видно что он повернул уже чуть ли не в пожарку... Остановить 10тонн за секунду не возможно, да они даже и не пытались ( и правильно сделали, ибо нехер спать за рулём).
Пожарка в любом случае правее, даже не потому что она пожарка, а потому, что правило правой руки никто не отменял...

Сообщение отредактировал smiledj: 10 Январь 2018 - 17:32

  • Алеся, Anatrolliy, Ириша и 2 другим это нравится

#1152   Anatrolliy

Anatrolliy

    Big Brother is Watching You!

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 993
  • Имя:Толя
  • Дом:11

Отправлено 11 Январь 2018 - 21:01


  • Кирилл, abcandrey и МарияИда это нравится
  • "Все будет хорошо, глагне не забывайте посылать лучи позитива!!" ™
  • "О чем вы тут все разговариваете, я не понимаю? Но вы не правы!!!" ™
  • "Я понимаю насколько Вам лично эта тема не выгодна. Я думаю, Вы меня тоже поняли." ™

#1153   sagamorr

sagamorr

    Домовой

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 277
  • Имя:Антон
  • Дом:11

Отправлено 12 Январь 2018 - 00:17

Под ключ :bj:


  • Кирилл и shoot это нравится

#1154   sagamorr

sagamorr

    Домовой

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 277
  • Имя:Антон
  • Дом:11

Отправлено 14 Январь 2018 - 10:54

Нашел отзыв об УГ, думаю будет интересно тем, кто брал отделку:

Купил квартиру в Опалиха О3, с ремонтом от застройщика! Получил квартиру ещё в июле 2017, сейчас январь 2018, а сделана только разводка электрики, заливка полов и штукатурка стен. Урбан Групп на контакт не идёт, персонал говорит писать обращения на которые впоследствии никто не отвечает. Я впервые сталкиваюсь с таким пофигизмом, сейчас планирую писать в вышестоящие организации, но думаю толка не будет, если они так затягивают, то УГ очень близок к банкротству.

  • Кирилл это нравится

#1155   fiamme495

fiamme495

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 725
  • Имя:Евгения
  • Дом:9

Отправлено 14 Январь 2018 - 11:06

Нашел отзыв об УГ, думаю будет интересно тем, кто брал отделку:

Я думаю, там просто проблема с подрядчиком, который ремонты делает.

. HTC U11 .
  • Кирилл и Филипп это нравится

#1156   sagamorr

sagamorr

    Домовой

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 277
  • Имя:Антон
  • Дом:11

Отправлено 14 Январь 2018 - 11:43

Я думаю, там просто проблема с подрядчиком, который ремонты делает.

. HTC U11 .

И с подрядчиками, которые дома строят :rolleyes:


  • Кирилл это нравится

#1157   Anatrolliy

Anatrolliy

    Big Brother is Watching You!

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 993
  • Имя:Толя
  • Дом:11

Отправлено 14 Январь 2018 - 13:11

И с подрядчиками, которые ДДУ подписывают (накосячили с клинкером).
И с подрядчиками, которые озеро льют.
И с подрядчиками, которые гостиный двор стоят.
И с подрядчиками, которые общественный транспорт организовывают.
И с подрядчиками...
  • Кирилл, Ириша, sagamorr и еще 1 это нравится
  • "Все будет хорошо, глагне не забывайте посылать лучи позитива!!" ™
  • "О чем вы тут все разговариваете, я не понимаю? Но вы не правы!!!" ™
  • "Я понимаю насколько Вам лично эта тема не выгодна. Я думаю, Вы меня тоже поняли." ™

#1158   fiamme495

fiamme495

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 725
  • Имя:Евгения
  • Дом:9

Отправлено 14 Январь 2018 - 13:15

Спелись....Хор мальчиков-зайчиков!

. HTC U11 .
  • Кирилл, Дима, IGOR и еще 1 это нравится

#1159   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 6 604
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 14 Январь 2018 - 21:30

Жесть!!!



#1160   sagamorr

sagamorr

    Домовой

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 277
  • Имя:Антон
  • Дом:11

Отправлено 20 Январь 2018 - 23:39

https://www.pnp.ru/s...rogo-sorta.html- качество строительства от УГ. Читать всем)))


Сообщение отредактировал sagamorr: 20 Январь 2018 - 23:40

  • Arven это нравится




Количество пользователей, читающих эту тему: 3

0 пользователей, 3 гостей, 0 анонимных