Сообщений в теме: 150

[ИринаДенисова]

Кирилл, Не исключаю и такой вариант.

[Dmitry]

Кто-нибудь звонил в УГ с данным вопросом?

Я этот вопрос задавал Асе Финогеновой лично) Она сказала, что все под контролем и они строят согласно ДДУ. На мои призывы обратиться к здравому смыслу, меня отправили читать ДДУ... Ладно, будем потом их заставлять вслух читать наши ДДУ в первый день просрочки.

[shoot]

6 дом будут сдавать без фасадов. Фасады будут доделывать уже после. Так было в Опалихе О3, знакомая принимала с мужем квартиру, так будет и у нас в 6 доме точно. Возможно и в 11.

[Sasha90]

6 дом будут сдавать без фасадов. Фасады будут доделывать уже после. Так было в Опалихе О3, знакомая принимала с мужем квартиру, так будет и у нас в 6 доме точно. Возможно и в 11.

и в итоге им все доделали? мне честно главное чтобы квартиру в срок сдали.. либо мы не успеем сделать ремонт. а нам нужно успеть до марта

[Кирилл]

и в итоге им все доделали? мне честно главное чтобы квартиру в срок сдали.. либо мы не успеем сделать ремонт. а нам нужно успеть до марта

Потом на улицу выгоняют?

[Sasha90]

Потом на улицу выгоняют?

потом пополнение в семье и нужна вторая комната. да и сейчас с родителями общажные условия уже не устраивают)

[Ksusha]

6 дом будут сдавать без фасадов. Фасады будут доделывать уже после. Так было в Опалихе О3, знакомая принимала с мужем квартиру, так будет и у нас в 6 доме точно. Возможно и в 11.

 

И люди принимали квартиры в домах без фасадов?

[Cib0rg]

6 дом будут сдавать без фасадов. Фасады будут доделывать уже после. Так было в Опалихе О3, знакомая принимала с мужем квартиру, так будет и у нас в 6 доме точно. Возможно и в 11.

Стоп, что? Госкомиссия приняла дом без фасадов? Жильцы приняли дом без фасадов? Простите за вопрос, а там хоть у кого-нибудь был межушный ганглий и тестикулы? I disbelieve that.

[t3s111]

Жильцы приняли дом без фасадов?

Большинству людей пофигу на фасады, так как одна добрая половина снимает жилье и платит деньги за это + ипотека, вторая добрая половина живет у родственников, да еще и с детьми и это уже хорошенько утомило и есть еще иногородние, которые купили квартиру в надежде на лучшую жизнь, так как переезжают в Москву/МО. 

Логика такая - пока мы делаем ремонт, пусть делает застройщик фасады и далеко не все понимают, что помимо квартиры каждый дольщик должен принимать еще и общедомовое имущество. Так что людям дай только волю)))) 

[Ириша]

 Так что людям дай только волю)))) 

И ДАЙ ИМ , ГОСПОДИ, МОЗГИ!!!!!

[shoot]

И люди принимали квартиры в домах без фасадов?

Частично они были сделаны, так же как и работы в подъездах! Они приняли, с деффектовочным актом.

Большинству людей пофигу на фасады, так как одна добрая половина снимает жилье и платит деньги за это + ипотека, вторая добрая половина живет у родственников, да еще и с детьми и это уже хорошенько утомило и есть еще иногородние, которые купили квартиру в надежде на лучшую жизнь, так как переезжают в Москву/МО. 

Логика такая - пока мы делаем ремонт, пусть делает застройщик фасады и далеко не все понимают, что помимо квартиры каждый дольщик должен принимать еще и общедомовое имущество. Так что людям дай только волю)))) 

У меня такая же логика! :) Я из этой партии людей

[Кирилл]

Стоп, что? Госкомиссия приняла дом без фасадов? Жильцы приняли дом без фасадов? Простите за вопрос, а там хоть у кого-нибудь был межушный ганглий и тестикулы? I disbelieve that.

А Вы сомневаетесь. что некоторые участники нашего форума примут дом без фасада? Они его и без отопления и водоснабжения примут и спасибо еще скажут.

[Vitaly]

Частично они были сделаны, так же как и работы в подъездах! Они приняли, с деффектовочным актом.

Всё верно люди сделали (при условии, что приемка  была правильной и были учтены все юридические нюансы) 

Несмотря на то, что согласно Закона 214-ФЗ участники долевого строительства должны принимать квартиры вместе с общедомовым имуществом..., вместе с тем, в случае обнаружения дольщиками (при приемке квартиры) строительных недостатков общего имущества МКД,  каждый дольщик вправе составить (с участием специалиста строительного профиля, представителя (-ей) Застройщика)  Акт о выявленных недостатках общедомового имущества и  приложить данный Акт к Акту приема-передачи своей  квартиры. При такой приемке Застройщик в дальнейшем ну никак не сможет "отвертеться" от устранения выявленных недостатков и недоделок общего имущества МКД!

Или, может быть, кто-то предлагает ипотеку вместе с арендой квартиры продолжать платить ещё полгодика (а, возможно, и того больше)? А, может быть, кому-то, безумно нравится жить с родственниками? 

Сообщение отредактировал Vitaly: 09 Август 2017 - 14:57

[t3s111]

Застройщик в дальнейшем ну никак не сможет "отвертеться" от устранения выявленных недостатков и недоделок общего имущества МКД!

 

Так он ни как не отвертится, ведь у нас 214ФЗ, а это значит, что гарантия на дом у нас 5 лет.

[Cib0rg]

Застройщик и так и так не отвертится. Просто он может эти фасады делать в течение всего гарантийного срока, то есть пять лет. А если не принять квартиру - то неустойка продолжит идти, и тогда у застройщика будет мотивация шевелить булками. Я не прав?

[t3s111]

А если не принять квартиру - то неустойка продолжит идти

Застройщик обращается в суд и сообщает, что клиент специально не принимает квартиру. 

[Cib0rg]

Застройщик обращается в суд и сообщает, что клиент специально не принимает квартиру. 

Вот тут уже тонкий нюанс, является ли фасад существенным дефектом, мешающим проживанию. Для меня бы являлся: шанс на кирпич на голову на порядок выше.

[Vitaly]

Застройщик обращается в суд и сообщает, что клиент специально не принимает квартиру. 

Соглашусь. В суде юристы Застройщика назовут Участника долевого строительства, который специально не принимает квартиру, "потребительским экстремистом", который специально "тянет" время чтобы увеличить сумму неустойки, а значит, злоупотребляет правом. Суд примет эти доводы и лишит Дольщика права на взыскание с Застройщика неустойки в принципе.

Пять лет Застройщик фасады делать не будет, т.к. в Акте о выявленных недостатках общедомового имущества будет зафиксирован разумный срок для устранения таких недостатков. 

[Cib0rg]

Соглашусь. В суде юристы Застройщика назовут Участника долевого строительства, который специально не принимает квартиру, "потребительским экстремистом", который специально "тянет" время чтобы увеличить сумму неустойки, а значит, злоупотребляет правом. Суд примет эти доводы и лишит Дольщика права на взыскание с Застройщика неустойки в принципе.

Пять лет Застройщик фасады делать не будет, т.к. в Акте о выявленных недостатках общедомового имущества будет зафиксирован разумный срок для устранения таких недостатков. 

Окей, звучит разумно и логично. А если застройщик в этот срок не укладывается?

[Vitaly]

Окей, звучит разумно и логично. А если застройщик в этот срок не укладывается?

Если Застройщик не устраняет недостатки или долго это делает – Ваш путь лежит к юристам и в суд. А суд Застройщику не нужен, поэтому именно это, действительно, послужит для Застройщика (как Вы там сказали) - "мотивацией шевелить булками".