Перейти к содержимому




Фотография

Полёт вокруг стройки Митино О2 27.08.17 в сильный ветер

полёт квадрик квадрокоптер

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 47

#46907   Админ

Админ

    Старожил

  • Администраторы
  • Cообщений: 2 001
  • Имя:Админ

Отправлено 27 Август 2017 - 13:39

*
Популярное сообщение!

Сегодня с щемящим сердцем пошёл летать.

Очень сильный ветер.

В итоге квадрик мог перемещаться только в скоростном режиме, а это значит, что если он из-за глюков полетел бы домой на точку взлёта - он бы не долетел. (о последнем выводе додумался только сейчас, повезло...)

Это я к тому, что видео не длинное, но все дома должны попасть в кадр.

У котельной появляются стены :)

 

 

 
Полёт 09.08.17 вокруг и над каждым домом + водозаборный + котельная


#41   Мария220

Мария220

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 145
  • Имя:Мария
  • ГородМосква
  • Дом:14

Отправлено 29 Август 2017 - 15:08

Я прекрасно понимаю о чем вы говорите, мне тоже рассказывали и обещали, но ведь по факту сроки строительства регламентируются договором и даже мне человеку кто не очень любит читать и вникать в документы понятно, что срок сдачи будет не раньше чем прописано в договоре.  Урбан косячит - это факт, задержка наверное будет, но когда люди начинают возмущаться срывом сроков, когда в договоре еще год до сдачи, мне вот это не понятно. 

А мне непонятно когда возмущаются тем, что цены на квартиры упали и требуют на уже купленную квартиру снизить цену. Это вообще нонсенс. И как можно всерьез относиться к обещаниям менеджеров о том, что это самые низкие цены и они больше никогда не упадут? Все ведь взрослые люди, вроде экономику как никак изучали. Никто не может заранее спрогнозировать как поведет себя рынок недвижимости, даже профи в этом деле и то ошибаются в прогнозах. Так что народ у нас всегда найдет чем возмутиться )))


  • Кирилл, Алеся, homen4ik и 2 другим это нравится

#42   Элина

Элина

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 91
  • Имя:Элина
  • ГородМосква
  • Дом:14

Отправлено 29 Август 2017 - 15:28

А мне непонятно когда возмущаются тем, что цены на квартиры упали и требуют на уже купленную квартиру снизить цену. Это вообще нонсенс. И как можно всерьез относиться к обещаниям менеджеров о том, что это самые низкие цены и они больше никогда не упадут? Все ведь взрослые люди, вроде экономику как никак изучали. Никто не может заранее спрогнозировать как поведет себя рынок недвижимости, даже профи в этом деле и то ошибаются в прогнозах. Так что народ у нас всегда найдет чем возмутиться )))

Совершенно согласна, людей устроила цена они купили, понятно, что всем хочется, чтобы квартиры приобретенный только росли в цене, но тут гарантию дать никто не может-это осмысленный выбор и риск дольщиков.


  • Кирилл, Алеся и Мария220 это нравится

#43   Сергей7

Сергей7

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 177
  • Имя:Сергей
  • Дом:404

Отправлено 29 Август 2017 - 16:49

Совершенно согласна, людей устроила цена они купили, понятно, что всем хочется, чтобы квартиры приобретенный только росли в цене, но тут гарантию дать никто не может-это осмысленный выбор и риск дольщиков.

риск только в том, что не заселишься когда планировал, а если есть где жить риска 0. Все деньги легко возвращаются.


  • Кирилл это нравится

#44   АлексейЧ

АлексейЧ

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 580
  • Имя:Алексей
  • Дом:11

Отправлено 29 Август 2017 - 16:53

Я прекрасно понимаю о чем вы говорите, мне тоже рассказывали и обещали, но ведь по факту сроки строительства регламентируются договором и даже мне человеку кто не очень любит читать и вникать в документы понятно, что срок сдачи будет не раньше чем прописано в договоре.  Урбан косячит - это факт, задержка наверное будет, но когда люди начинают возмущаться срывом сроков, когда в договоре еще год до сдачи, мне вот это не понятно. 

У вас 14 дом. Вы о чём? :av: 

Может всё же будете "вникать и читать"!? Как бЭ 11 и 6 дома ждут)))


  • Кирилл это нравится

#45   Dmitry

Dmitry

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 130
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:14

Отправлено 29 Август 2017 - 17:19

Я прекрасно понимаю о чем вы говорите, мне тоже рассказывали и обещали, но ведь по факту сроки строительства регламентируются договором и даже мне человеку кто не очень любит читать и вникать в документы понятно, что срок сдачи будет не раньше чем прописано в договоре.  Урбан косячит - это факт, задержка наверное будет, но когда люди начинают возмущаться срывом сроков, когда в договоре еще год до сдачи, мне вот это не понятно. 

Про срывы сроков это понятно) Лично меня возмущает отношение урбана к нам в части инфраструктуры. Понятное дело, что официально мы не покупаем ничего кроме квартиры в МКД, но стоимость этой самой квартиры складывается из множества факторов, например транспортная доступность, экологическая обстановка, близость ТРЦ, количество детсадов и школ в округе и т.д. Инфраструктуру дольщики не покупают в прямом смысле, но платят за нее увеличением рыночной стоимости приобретаемого жилья. А потом наш застройщик берет и ставит перед фактом дольщиков о том, что на инфраструктуре он решил сэкономить, убрав здание ГД. Вместо этого здания ничего равноценного не анонсировано, следовательно застройщик просто кинул на деньги своих инвесторов (клиентов). После этого выясняется, что обещание устроить в ЖК развитую транспортную инфраструктуру тоже пустословие и клиентам самим приходится решать эту проблему. Так же выясняется, что "озеро", ранее анонсированное для купания, перестает быть таковым и превращается в пруд для уток. Это тоже сказывается на цене квартиры в этом районе.

Я более чем уверен, что это только начало и никакого "города для жизни" от УГ мы не получим. Прям на 146% уверен, что не будет обещанных 20 (или даже больше) км лесных и велодорожек. Не будет фонтана, нормального фудкорта, нормального спортзала, кинотеатра возле пляжа и многого другого. Мы получим обычный спальный район с необычной архитектурой, которая будет более-менее нормально выглядеть первые три года. Урбан работает не честно, привлекая инвестиции обманом. Да, этот обман не прописан в ДДУ, но нам и продают не только квартиру, а долго и упорно набивают цену рассказами про будущий "город-курорт". Считаю, что лживый застройщик не должен заслуживать уважения и признания в виде повышенной лояльности к его бренду. А самый действенный способ создания положительного/отрицательного мнения, это сарафанное радио. Урбан это понимает, но пока еще успешно перекрывает все негативное влияние наружной рекламой, СММ, агрессивным маркетингом и т.д.. Но когда-то недовольных станет больше чем незнающих и пришедших по рекламе, тогда и начнутся реальные проблемы у нашего застройщика, только исправить что-то будет поздно. И пузырь лопнет.


  • Кирилл, AndreyV, Oleg215 и 3 другим это нравится

#46   Элина

Элина

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 91
  • Имя:Элина
  • ГородМосква
  • Дом:14

Отправлено 01 Сентябрь 2017 - 13:19

У вас 14 дом. Вы о чём? :av:

Может всё же будете "вникать и читать"!? Как бЭ 11 и 6 дома ждут)))

Алексей, пожалуйста, сами вникнете о чем и про что я писала)))).

Мы говорили о человеке стоящим у офиса Урбан, у него по документам срок сдачи в 2018 году, а он хочет квартиру сейчас и возмущен этим.

Урабан пусть ваши дома сдаст в срок, не говоря уже про 2018 год.

 Не делайте поспешных выводов и колких замечаний)))


Сообщение отредактировал Элина: 01 Сентябрь 2017 - 13:22


#47   АлексейЧ

АлексейЧ

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 580
  • Имя:Алексей
  • Дом:11

Отправлено 01 Сентябрь 2017 - 14:42

Алексей, пожалуйста, сами вникнете о чем и про что я писала)))).

Мы говорили о человеке стоящим у офиса Урбан, у него по документам срок сдачи в 2018 году, а он хочет квартиру сейчас и возмущен этим.

Урабан пусть ваши дома сдаст в срок, не говоря уже про 2018 год.

 Не делайте поспешных выводов и колких замечаний)))

Вы писали про документы/ДДУ/договор и т.п.



#48   Филипп

Филипп

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 223
  • Имя:Филипп
  • ГородХимки
  • Дом:7

Отправлено 15 Сентябрь 2017 - 19:56

Про срывы сроков это понятно) Лично меня возмущает отношение урбана к нам в части инфраструктуры. Понятное дело, что официально мы не покупаем ничего кроме квартиры в МКД, но стоимость этой самой квартиры складывается из множества факторов, например транспортная доступность, экологическая обстановка, близость ТРЦ, количество детсадов и школ в округе и т.д. Инфраструктуру дольщики не покупают в прямом смысле, но платят за нее увеличением рыночной стоимости приобретаемого жилья. А потом наш застройщик берет и ставит перед фактом дольщиков о том, что на инфраструктуре он решил сэкономить, убрав здание ГД. Вместо этого здания ничего равноценного не анонсировано, следовательно застройщик просто кинул на деньги своих инвесторов (клиентов). После этого выясняется, что обещание устроить в ЖК развитую транспортную инфраструктуру тоже пустословие и клиентам самим приходится решать эту проблему. Так же выясняется, что "озеро", ранее анонсированное для купания, перестает быть таковым и превращается в пруд для уток. Это тоже сказывается на цене квартиры в этом районе.

Я более чем уверен, что это только начало и никакого "города для жизни" от УГ мы не получим. Прям на 146% уверен, что не будет обещанных 20 (или даже больше) км лесных и велодорожек. Не будет фонтана, нормального фудкорта, нормального спортзала, кинотеатра возле пляжа и многого другого. Мы получим обычный спальный район с необычной архитектурой, которая будет более-менее нормально выглядеть первые три года. Урбан работает не честно, привлекая инвестиции обманом. Да, этот обман не прописан в ДДУ, но нам и продают не только квартиру, а долго и упорно набивают цену рассказами про будущий "город-курорт". Считаю, что лживый застройщик не должен заслуживать уважения и признания в виде повышенной лояльности к его бренду. А самый действенный способ создания положительного/отрицательного мнения, это сарафанное радио. Урбан это понимает, но пока еще успешно перекрывает все негативное влияние наружной рекламой, СММ, агрессивным маркетингом и т.д.. Но когда-то недовольных станет больше чем незнающих и пришедших по рекламе, тогда и начнутся реальные проблемы у нашего застройщика, только исправить что-то будет поздно. И пузырь лопнет.

Дмитрий, дивиантными являются все застройщики, вопрос на сколько. Вот в изумрудных холмах по ДДУ парковка вблизи дома платная. А после покупки квартиры там, коммуналочка по 1000 руб в день. ПИК строит вообще без парковки и балконов. А пару лет назад этот ПИК подал с суд на 10 квартир своих же покупателей, когда последние вышли на митинг по поводу отсутствия обещанного садика. То есть на месте садика, который все ждали появилась еще одна панелька. ПИК просто посчитал, что своим собранием жильцы нанесли непоправимый имиджевый вред застройщику. Иск был на 340 млн рублей, по 34 млн на семью.

Я все к тому, что дома №№1,2,3,4,5,12 УГ будет нужно продавать, и делать это будут исправляя косяки, и вспоминая про то, что застройщик обещал изначально. Еще потенциальных Клиентов придется возить по узкой "тропинке" в Сабурово, оправдываясь откуда столько машин. УГ нужно будет придумать куда деть 1000 машин жильцов первых 4-х домов, да так, чтобы пруд было видно. Покупатели же последних домов будут платить последнюю стоимость, уверен спрашивать  с застройщика будут тоже по-полной.


Сообщение отредактировал Филипп: 15 Сентябрь 2017 - 20:04

  • homen4ik и ElenaValenti это нравится





Темы с аналогичными тегами: полёт, квадрик, квадрокоптер

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных