Перейти к содержимому




Фотография

Рефинансирование ипотеки


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 281

#51449   Oleg

Oleg

    Старожил

  • Пользователи..
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 972
  • Имя:Олег
  • Дом:6

Отправлено 06 Октябрь 2017 - 12:20

Сбербанк рефинансирует кредиты своих заемщиков по заявлению на сайте.

 

На работе юристы подсказали, что Сбербанк по обращению заемщика снижает % по ипотечному кредиту.

Заходим на сайт Сбербанка, читаем инфо, далее переходим на форму обратной связи, печатаем и отправляем заявление о снижении %.

http://www.sberbank....ushchej_ipoteke


Сообщение отредактировал Oleg: 08 Октябрь 2017 - 19:58

  • Кирилл, MAGNATKA, BitcoinGolde и еще 1 это нравится

#58753   Oleg

Oleg

    Старожил

  • Пользователи..
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 972
  • Имя:Олег
  • Дом:6

Отправлено 10 Январь 2018 - 17:48

*
Популярное сообщение!

Сбер снизил мне ставку с 11.4 до 10.9%. Просто по заявлению на сайте.
Ничего не делал, а платеж стал на 1К меньше :)
  • Анна, Arven, Кирилл и 4 другим это нравится

#81   sagamorr

sagamorr

    Домовой

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 277
  • Имя:Антон
  • Дом:11

Отправлено 10 Январь 2018 - 16:25

Никто не думал о переменной ставке в АИЖК?

Просто скоро подходит год ипотеки и продумываю разные варианты.

Суть в чем: Процентная ставка по ипотеке изменяется раз в квартал на основании ИПЦ (индекса потребительских цен). Размер аннуитетных не изменяется на всем протяжении ипотеки, а срок как раз таки меняется.

С одной стороны спрыгнуть с 11,5% на 6.98% совсем не дурно, с учетом того, что экономическая ситуация достаточно спокойная. Как бы год-два можно пользоваться спокойно низкими процентами, а в случае намечающихся серьезных изменений соскочить на фиксированную ставку в течении квартала, в котором находишься. Но это все работает в идеальных условиях и при достаточной осведомленности о реальной экономической ситуации в стране.

С другой стороны пугает тот факт, что примерно "завтра" может все измениться и настанет ситуация, подобная валютным ипотечникам. Но у них не было пересмотра курса доллара(евро) раз в квартал...

Слишком много "но", но очень заманчиво)

Есть у кого идеи на этот счет?

До 2 февраля и 18 марта вроде ничего не предвидеться.


  • Dmitry это нравится

#82   Dmitry

Dmitry

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 117
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:14

Отправлено 10 Январь 2018 - 16:32

До 2 февраля и 18 марта вроде ничего не предвидеться.

Пугает неизвестность 19 марта)))

Хотя в плане выборов все известно, но в плане перспектив на будущее вообще пустота


  • Ириша и Rasp84 это нравится

#83   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 6 516
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 10 Январь 2018 - 16:50

Все.

ТКБ снизил мне ставку по ипотеке с 11,9 до 9,9.

уже хорошо.

На сколько тысяч уменьшился платеж?


  • Ульяна это нравится

#84   Ульяна

Ульяна

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 988
  • Имя:Ульяна
  • ГородМосква
  • Дом:8

Отправлено 10 Январь 2018 - 16:56

Все.

ТКБ снизил мне ставку по ипотеке с 11,9 до 9,9.

уже хорошо.

 

На сколько тысяч уменьшился платеж?

 

+

Плюсую - тоже заинтересовал этот вопрос.


Сообщение отредактировал Ульяна: 10 Январь 2018 - 17:00

  • Кирилл это нравится

#85   Anatrolliy

Anatrolliy

    Big Brother is Watching You!

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 993
  • Имя:Толя
  • Дом:11

Отправлено 10 Январь 2018 - 16:59


Все.

ТКБ снизил мне ставку по ипотеке с 11,9 до 9,9.

уже хорошо.Все.  

ТКБ снизил мне ставку по ипотеке с 11,9 до 9,9.

уже хорошо.

Все.

ТКБ снизил мне ставку по ипотеке с 11,9 до 9,9.

уже хорошо.

Все.

ТКБ снизил мне ставку по ипотеке с 11,9 до 9,9.

уже хорошо.

И не надо так нервничать  :bj:
  • Кирилл и Елена123 это нравится
  • "Все будет хорошо, глагне не забывайте посылать лучи позитива!!" ™
  • "О чем вы тут все разговариваете, я не понимаю? Но вы не правы!!!" ™
  • "Я понимаю насколько Вам лично эта тема не выгодна. Я думаю, Вы меня тоже поняли." ™

#86   Ульяна

Ульяна

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 988
  • Имя:Ульяна
  • ГородМосква
  • Дом:8

Отправлено 10 Январь 2018 - 17:01

И не надо так нервничать  :bj:

:bj:  :bj:  :bj:  :bj:  :bj:  :bj:

 

Соррян, поправила)))))

Инет затроил чёт))


  • Кирилл, Елена123 и Anatrolliy это нравится

#87   YuliaM

YuliaM

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 129
  • Имя:Юлия
  • Дом:10

Отправлено 10 Январь 2018 - 17:09

На сколько тысяч уменьшился платеж?

Она же написала чуть ранее:

 

существенная 

:bq:

300 тыс



#88   Ульяна

Ульяна

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 988
  • Имя:Ульяна
  • ГородМосква
  • Дом:8

Отправлено 10 Январь 2018 - 17:12

 

Она же написала чуть ранее:

 

существенная 

:bq:

300 тыс

 

 

На сколько уменьшится платеж в месяц имеется ввиду.

По моим подсчетам (с моими параметрами) платеж изменится на 4,5 тыс)) 

Интересно как у других)


  • Кирилл и Елена123 это нравится

#89   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 6 516
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 10 Январь 2018 - 17:14

На сколько уменьшится платеж в месяц имеется ввиду.

По моим подсчетам (с моими параметрами) платеж изменится на 4,5 тыс)) 

Интересно как у других)

Меньше.



#90   Ульяна

Ульяна

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 988
  • Имя:Ульяна
  • ГородМосква
  • Дом:8

Отправлено 10 Январь 2018 - 17:19

Меньше.

Догадываюсь)

У меня конские параметры)))  Думаю накинуть на досрочку еще тыс 400 за год))))

Сказочно конечно, но вдруг



#91   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 6 516
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 10 Январь 2018 - 17:29

Догадываюсь)

У меня конские параметры)))  Думаю накинуть на досрочку еще тыс 400 за год))))

Сказочно конечно, но вдруг

Ну мне за маткапитал (453 тысячи) скостили 5 штук в месяц. А тут экономия 300 тысяч.



#92   Елена123

Елена123

    Домовой

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 358
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 10 Январь 2018 - 17:35

Ежемесячный платеж уменьшился на 3 тыс.

Эту сумму собираюсь отправлять на досрочное погашение

Сама уменьшаю постепенно по сроку.

В начале выплаты кредита - выгодно уменьшать по сроку.

Когда соотношение будет 60 кредит/40 проценты - начну уменьшать по сумме.

 

этот вопрос обсуждался ранее.

 

При ипотеке больше 15 лет имеет смысл сначала уменьшать по сроку.

А потом по сумме.


Ну мне за маткапитал (453 тысячи) скостили 5 штук в месяц. А тут экономия 300 тысяч.

Это на процентах всего

 

По первоначальному графику было около 5 млн %,

на данный момент 1,8 млн %


Сообщение отредактировал Елена123: 10 Январь 2018 - 17:36

  • Кирилл это нравится

#93   Ульяна

Ульяна

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 988
  • Имя:Ульяна
  • ГородМосква
  • Дом:8

Отправлено 10 Январь 2018 - 17:36

Ну мне за маткапитал (453 тысячи) скостили 5 штук в месяц. А тут экономия 300 тысяч.

 

я так поняла экономия в процентах за весь срок, разве нет? 

 

То есть к примеру:

по кредиту в 4 млн по 12% за 190 месяцев выплаченные проценты за весь срок будут равны 4 950 400

А при 9,9 по тем же параметрам проценты равны уже 3 935 133

 

Я думала про эту экономию речь)


  • Кирилл и Елена123 это нравится

#94   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 6 516
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 10 Январь 2018 - 17:42

я так поняла экономия в процентах за весь срок, разве нет? 

 

То есть к примеру:

по кредиту в 4 млн по 12% за 190 месяцев выплаченные проценты за весь срок будут равны 4 950 400

А при 9,9 по тем же параметрам проценты равны уже 3 935 133

 

Я думала про эту экономию речь)

Ну да - сокращается тело - соответственно проценты.



#96   Anatrolliy

Anatrolliy

    Big Brother is Watching You!

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 993
  • Имя:Толя
  • Дом:11

Отправлено 10 Январь 2018 - 17:49


Ничего не делал, а платеж стал на 1К меньше :)
И бумаги не пришлось подписывать?
  • "Все будет хорошо, глагне не забывайте посылать лучи позитива!!" ™
  • "О чем вы тут все разговариваете, я не понимаю? Но вы не правы!!!" ™
  • "Я понимаю насколько Вам лично эта тема не выгодна. Я думаю, Вы меня тоже поняли." ™

#97   Ульяна

Ульяна

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 988
  • Имя:Ульяна
  • ГородМосква
  • Дом:8

Отправлено 10 Январь 2018 - 17:49

Сбер снизил мне ставку с 11.4 до 10.9%. Просто по заявлению на сайте.
Ничего не делал, а платеж стал на 1К меньше :)

Мелочь, а приятно!

Это мы умеем))))))))))



#98   YuliaM

YuliaM

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 129
  • Имя:Юлия
  • Дом:10

Отправлено 10 Январь 2018 - 17:53

Сбер снизил мне ставку с 11.4 до 10.9%. Просто по заявлению на сайте.
Ничего не делал, а платеж стал на 1К меньше :)

А 10,9 это минимальная ставка при рефинансировании? 



#99   Oleg

Oleg

    Старожил

  • Пользователи..
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 972
  • Имя:Олег
  • Дом:6

Отправлено 10 Январь 2018 - 17:56

И бумаги не пришлось подписывать?

Нет, просто заявление по ссылке из закрепленного в начале темы сообщения.


А 10,9 это минимальная ставка при рефинансировании? 

Заявление было подано в октябре, рассматривалось месяц, на момент октября-ноября получилась для меня эта ставка.

На сайте и сейчас указана ставка 10,9  и она по всей видимости минимальная при таком способе рефинансирования.


Сообщение отредактировал Oleg: 10 Январь 2018 - 18:02


#100   Michael

Michael

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 128
  • Имя:Михаил
  • Дом:9

Отправлено 10 Январь 2018 - 17:58

А про ВТБ никто не в курсе?






Количество пользователей, читающих эту тему: 16

1 пользователей, 13 гостей, 0 анонимных


    Caprica, Yandex (2)