Перейти к содержимому




Фотография

Взыскание неустойки, расторжение ДДУ, признание права собственности - Лексар

просрочка юрист адвокат суд неустойка Лексар арбитраж взыскание компенсация претензия

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 215

#48221   ЮрБюроЛексар

ЮрБюроЛексар

    Новосел

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 136
  • Имя:Лексар
  • ГородМосква

Отправлено 05 Сентябрь 2017 - 22:11

Уважаемые жители ЖК «Митино О2»!

Сегодня мы расскажем о том, как наша команда за 6 лет взыскала уже более 450 000 000 рублей с застройщиков Москвы и Московской области в пользу обманутых дольщиков.

Позвольте для начала представиться: меня зовут Марина Макушева, я являюсь руководителем юридического бюро «Лексар» , которое осуществляет полную юридическую поддержку проекту помощи участникам долевого строительства «Московский дольщик». Наше бюро работает с 2011 года и специализируется на вопросах, связанных со спорами с застройщиком, в частности:

- взыскание неустойки с застройщика за просрочку передачи квартиры, кладовки, машино-места;
- взыскание расходов на устранение недоделок в переданной квартире;
- взыскание переплаты за «исчезнувшие» метры после обмеров БТИ;
- расторжение ДДУ и взыскание процентов за пользование денежными средствами;
- признание права собственности на объекты недвижимого имущества, в том числе через суд;
- перевод апартаментов в квартиру;
- постановка в реестр кредиторов дольщиков, чьи застройщики обанкротились;
- другие вопросы, связанные с покупкой жилья в новостройках.


Если кратко и без воды, то мы в цифрах:

- 6 лет работы по защите дольщиков Москвы и Московской Области;
- более 450 000 000 рублей взыскано в пользу дольщиков, и эта сумма постоянно растет;
- более 1 000 дел выиграно;
- более 70 застройщиков, над которыми мы одержали победу в судах. Среди жилых комплексов, чьим жителям были выплачены компенсации или мы помогли зарегистрировать право собственности, такие ЖК, как: «Андерсен», «Бутово пар», «Бутово парк 2», «Бутово парк 3», «Восточное Бутово», «Город счастья», «Зелёные аллеи», «New Переделкино», «Переделкино ближнее», «Нуова Вита», «Новокосино-2», «Мортонград. Путилково», «Пятницкие кварталы», «Спасский мост», «Татьянин парк», «Солнцево парк», «Тёплый край», «Брусчатый посёлок», «Домодедово парк», квартал таунхаусов «Вяземское» и многие другие.
- умеем гарантированно взыскивать 100% неустойки;
- в команде 15 квалифицированных юристов профессионалов с многолетней практикой именно по взысканию неустойки и признанию права собственности в новостройках.

Мы не занимаемся всеми делами подряд, как делают многие юридические компании. Наша задача отточить знания и навыки в спорах с застройщиками до идеала. Мы беремся только за дела по новостройкам и добиваемся в них отличных результатов.

Наша команда:





Как мы можем подтвердить, что заявленные нами цифры реальны?

Мы работаем на результат, и единственное наше доказательство – это выигранные дела. При этом, когда мы говорим о результате, то имеем в виду реально полученные деньги на счета наших клиентов либо зарегистрированные права собственности на объекты недвижимого имущества.

Интересные кейсы, которые вели наши юристы, мы регулярно публикуем в группе https://vk.com/dolevkamsk.

В этой ветке мы также будем изучать ошибки и правильные действия дольщиков, которые могут повлиять на результат в суде.

В чем наше отличие?

Честность
Мы всегда сообщаем клиенту реальные перспективы его дела, таким образом, по окончании работы вы не будете разочарованы в нас.

Понимание
Практически все наши юристы сами в недавнем прошлом являлись обманутыми дольщиками, поэтому мы на своём опыте знаем, какое давление может быть оказано на участников долевого строительства со стороны застройщика. Мы знаем, как этому противостоять и готовы Вам помочь.

Открытость
У нас есть свой сайт www.neustoyka-ddu.ru, группа в https://vk.com/dolevkamsk, канал на YouTube. Наш офис находится рядом с метро. Мы не прячемся за одноразовыми телефонами и готовы быть там, где удобно именно Вам!

Информативность
Мы не держим клиента в неведении, пока идёт судебный процесс. О каждом своём действии мы информируем клиента удобным ему способом.

Оперативность
Сроки имеют ключевое значение в разрешении многих юридических споров. Мы знаем цену времени и стремимся достигать положительных результатов в кратчайшие сроки.

Профессионализм
Мы знаем, как перевести дело в Арбитражный суд, где почти гарантированно можно взыскать 100% неустойки.

Законность
Мы работаем только на основании договора на оказание юридических услуг. Никаких серых схем! Во все исковые заявления мы включаем требование о взыскании с застройщика понесённых вами расходов, в связи с обращением к нам. Это стандарт!

Ответственность
Мы берёмся только за те дела, в положительном исходе которых уверены. В случае отказа в удовлетворении иска мы возвращаем вам деньги!


«Всяк кулик своё болото хвалит», - скажете Вы.

А что говорят и пишут о нас наши клиенты?
И эту информацию мы не прячем!

Отзывы реальных дольщиков, с которыми мы работали, вы можете найти на этих ресурсах:

www.apoi.ru
www.yandex.ru
www.neustoyka-ddu.ru

Приезжайте к нам в офис, который находится в Бизнес-парке «Румянцево» (22-ой км. Киевского шоссе, на пересечении с МКАДом), корп. В, подъезд 15В, 5-й этаж, офис 501в, проезд м. Румянцево и убедитесь во всём сами!

Будем рады вас видеть!

С уважением,
руководитель Юридического бюро «Лексар»
Марина Макушева
+7 499 653 88 56

Сообщение отредактировал ЮрБюроЛексар: 13 Июнь 2018 - 10:04

  • Arina, Fostral, BitcoinGolde и 3 другим это нравится

Юридическое бюро "Лексар"
+7 499 653 88 56 | info@leksar.ru
www.neustoyka-ddu.ru


#201   ЮрБюроЛексар

ЮрБюроЛексар

    Новосел

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 136
  • Имя:Лексар
  • ГородМосква

Отправлено 08 Июнь 2018 - 07:27

Немного судебной практики.

Дольщику из ЖК «Митино О2» застройщик ООО «Экоквартал» задержал передачу квартиры на 88 дней. Мы запросили 490 893,80руб. неустойки. Дело рассматривала судья Хамовнического районного суда г. Москвы Рождественская О. П., которая взыскала:
- 490 893,80руб. – неустойки (в полном объёме),
- 50 000руб. – компенсации морального вреда (в полном объёме),
- 247 447руб. –  штрафа (в полном объёме),
- 45 000руб. – расходов на услуги бюро (в полном объёме),
- 1 700руб. – расходов на нотариальное оформление доверенности (в полном объёме),
а всего: 833 040,80руб.

В Мещанском районном суде г. Москвы рассматривалось дело дольщика из ЖК «Татьянин парк» (застройщик ООО «Стройкомплекс «Говорово»). За 116 дней просрочки мы просили 259 000руб. неустойки.
Судья Афанасьева И. И. взыскала:
- 180 000руб. – неустойки,
- 10 000руб. – компенсации морального вреда,
- 90 000руб. –  штрафа,
- 25 000руб. – расходов на услуги бюро,
- 2 300руб. – расходов на нотариальное оформление доверенности (в полном объёме),
а всего: 307 300руб.

Застройщик ЖК «Опалиха О3» (ООО «Хайгейт») также допускает просрочку. Из-за задержки передачи квартиры на 120 дней и нежелания выплачивать неустойку в добровольном порядке, мы вынуждены были обратиться в Красногорский городской суд МО за неустойкой в размере 216 040,12руб. Судья Палагина А. А. взыскала:
- 100 000руб. – неустойки,
- 10 000руб. – компенсации морального вреда,
- 30 000руб. –  штрафа,
- 10 000руб. – расходов на услуги бюро
а всего: 150 000руб.


  • Кирилл это нравится

Юридическое бюро "Лексар"
+7 499 653 88 56 | info@leksar.ru
www.neustoyka-ddu.ru


#202   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 5 816
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 08 Июнь 2018 - 18:54

Немного судебной практики.

Дольщику из ЖК «Митино О2» застройщик ООО «Экоквартал» задержал передачу квартиры на 88 дней. Мы запросили 490 893,80руб. неустойки. Дело рассматривала судья Хамовнического районного суда г. Москвы Рождественская О. П., которая взыскала:
- 490 893,80руб. – неустойки (в полном объёме),
- 50 000руб. – компенсации морального вреда (в полном объёме),
- 247 447руб. –  штрафа (в полном объёме),
- 45 000руб. – расходов на услуги бюро (в полном объёме),
- 1 700руб. – расходов на нотариальное оформление доверенности (в полном объёме),
а всего: 833 040,80руб.

В Мещанском районном суде г. Москвы рассматривалось дело дольщика из ЖК «Татьянин парк» (застройщик ООО «Стройкомплекс «Говорово»). За 116 дней просрочки мы просили 259 000руб. неустойки.
Судья Афанасьева И. И. взыскала:
- 180 000руб. – неустойки,
- 10 000руб. – компенсации морального вреда,
- 90 000руб. –  штрафа,
- 25 000руб. – расходов на услуги бюро,
- 2 300руб. – расходов на нотариальное оформление доверенности (в полном объёме),
а всего: 307 300руб.

Застройщик ЖК «Опалиха О3» (ООО «Хайгейт») также допускает просрочку. Из-за задержки передачи квартиры на 120 дней и нежелания выплачивать неустойку в добровольном порядке, мы вынуждены были обратиться в Красногорский городской суд МО за неустойкой в размере 216 040,12руб. Судья Палагина А. А. взыскала:
- 100 000руб. – неустойки,
- 10 000руб. – компенсации морального вреда,
- 30 000руб. –  штрафа,
- 10 000руб. – расходов на услуги бюро
а всего: 150 000руб.

По Митино О2 в какой банк понесете лист?



#203   Кирилл

Кирилл

    Старожил

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 5 816
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 08 Июнь 2018 - 19:00

Ответчика, как я понимаю, не было? И ничего они не заявляли письменно? =)))



#204   ЮрБюроЛексар

ЮрБюроЛексар

    Новосел

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 136
  • Имя:Лексар
  • ГородМосква

Отправлено 09 Июнь 2018 - 21:19

Кирилл, ответчика не было, но они представили письменные возражения.

 

Как получить миллион двести за машино-место?

sV4NkQ1jfiI.jpg

Одной из самых больших проблем современных многоэтажных жилых комплексов – это отсутствие достаточного количества машино-мест. Героиня нашего сегодняшнего рассказа позаботилась о приобретении стоянки заблаговременно, однако застройщик строил парковку так долго, что необходимость в ней отпала… Более того, желающих приобрести этот неликвид тоже не находилось…

О том, как мы помогли решить эту проблему, расскажем сегодня.

В 2015 году Екатерина решила приобрести квартиру и парковочное место в жилом комплексе «Бутово парк», который возводил застройщик, входящий в ГК «Мортон» . Оба эти объекта недвижимости должны были быть ей переданы в ближайшем будущем – до 30 июня 2016 года.

Наступило лето, однако вместо обещанных ключей застройщик прислал слёзное письмо, где ссылаясь на различные жизненные невзгоды, уведомлял о том, что окончание строительства задерживается, а потому предлагал подписать соглашение о переносе сроков.

Екатерина тогда ещё не знала о том, что она имеет полное право отказаться от подписания подобного соглашения, а вместо этого идти в суд взыскивать неустойку. Она пришла в офис застройщика и подписала бумаги о своём согласии с новой датой передачи квартиры. Именно квартиры… Так как про парковку ни она, ни менеджеры не вспомнили…

DauKsVyKYDI.jpg

Прошёл 2016 год, наступил 2017 год, квартиру Екатерина, наконец, приняла, а вот гаражный комплекс всё никак не достраивался… Да и жизненные обстоятельства так изменились, что эта парковка ей уже и не требовалась… Она начала искать варианты продать своё место по договору уступки, однако желающих приобрести машино-место, купленное ей за 930 000руб. не находилось…

Ища покупателей, Екатерина наткнулась на нашу группу в Вконтакте «Московский дольщик» , где от наших консультантов узнала о том, что договор можно просто расторгнуть… Оказалось, что эта мысль просто не приходила ей в голову! Она немедленно позвонила в бюро «Лексар» и попросила ей помочь в этом деле. Уже на следующий день Екатерина была в нашем офисе и заключила договор на полное юридическое сопровождение дела!

В начале апреля, мы направили застройщику уведомление о расторжении договора с предложением добровольно вернуть стоимость квартиры, а также набежавшие с 2015 года проценты за пользование денежными средствами. Застройщик оперативно получил наше письмо, однако реакции не последовало.

1qUGRdtJFd8.jpg

Выждав предусмотренные законом 20 рабочих дней для возврата сумм, мы отнесли иск в Преображенский районный суд г. Москвы. Дело попало к судье Ефремову С. А.

Рассмотрение нашего иска несколько раз откладывалась по просьбе представителя застройщика по самым надуманным поводам. Наконец, в ноябре 2017 года заседание всё же состоялось, и наши требования были удовлетворены. С застройщика были взысканы:

930 000руб. – стоимости машино-места (в полном объёме),
289 617,50руб. – процентов за пользование денежными средствами (в полном объёме),
5 000руб. – компенсации морального вреда,
20 000руб. – расходов на услуги нашего бюро,
а всего: 1 244 617,50руб.

M4KerGSkzR8.jpg
GJQrLxVnWfc.jpg

F9I3AkwEGRo.jpg


Юридическое бюро "Лексар"
+7 499 653 88 56 | info@leksar.ru
www.neustoyka-ddu.ru


#205   ЮрБюроЛексар

ЮрБюроЛексар

    Новосел

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 136
  • Имя:Лексар
  • ГородМосква

Отправлено 11 Июнь 2018 - 08:54

Банкротство ООО "Экоквартал"?

 

Всё же это случилось.

 

Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства по результатам проводимой проверки застройщика Urban Group принял решение об использовании механизма банкротства для защиты прав и интересов граждан, которые купили квартиры в объектах компании.

В связи с этим фонд 9 июня подал в Арбитражный суд Московской области исковые заявления о банкротстве пяти компаний-застройщиков группы:

ООО «Экоквартал»  - ЖК «Митино О2» (дело № А41-44407/2018),

ООО «Ваш город» - ЖК «Видный город»

АО «Континент Проект» - ЖК «Солнечная система»

ООО «Хайгейт» - ЖК «Опалиха О3» и ЖК «Лесобережный»

ООО «Ивастрой» - ЖК «Лайково».

 

Основанием для подачи заявлений стали выявленные в ходе проверки признаки неплатежеспособности.

Источник: Коммерсант

 

В свою очередь хотим напомнить, что говорить о банкротстве застройщика можно будет только после того, как в отношение него будет вынесено соответствующее определение и принято решение о введении наблюдения. Пока что ждём.


Сообщение отредактировал ЮрБюроЛексар: 11 Июнь 2018 - 08:58

  • Кирилл это нравится

Юридическое бюро "Лексар"
+7 499 653 88 56 | info@leksar.ru
www.neustoyka-ddu.ru


#206   VeraTheatre

VeraTheatre

    Домовой

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 453
  • Имя:Вера Малышева
  • Дом:11

Отправлено 11 Июнь 2018 - 10:07

Банкротство ООО "Экоквартал"?

 

Всё же это случилось.

 

Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства по результатам проводимой проверки застройщика Urban Group принял решение об использовании механизма банкротства для защиты прав и интересов граждан, которые купили квартиры в объектах компании.

В связи с этим фонд 9 июня подал в Арбитражный суд Московской области исковые заявления о банкротстве пяти компаний-застройщиков группы:

ООО «Экоквартал»  - ЖК «Митино О2» (дело № А41-44407/2018),

ООО «Ваш город» - ЖК «Видный город»

АО «Континент Проект» - ЖК «Солнечная система»

ООО «Хайгейт» - ЖК «Опалиха О3» и ЖК «Лесобережный»

ООО «Ивастрой» - ЖК «Лайково».

 

Основанием для подачи заявлений стали выявленные в ходе проверки признаки неплатежеспособности.

Источник: Коммерсант

 

В свою очередь хотим напомнить, что говорить о банкротстве застройщика можно будет только после того, как в отношение него будет вынесено соответствующее определение и принято решение о введении наблюдения. Пока что ждём.

 

задала в другой ветке, но спрошу здесь тоже, интересно ваше мнение: а откуда берутся фактические деньги на выплаты неустойки за просрочку по исполнительному листу, если ответчик (предположительно) объявлен банкротом? ок, много хороших решений по неустойке, но по факту - откуда возьмутся деньги на счетах застройщика на ее выплату, если там миллиардные дыры сейчас?

Спасибо!


  • Кирилл, Tatyana и OlegRomanov это нравится

Вера


#207   ЮрБюроЛексар

ЮрБюроЛексар

    Новосел

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 136
  • Имя:Лексар
  • ГородМосква

Отправлено 11 Июнь 2018 - 20:56

Вера, очень интересный вопрос! Добавим от себя:

На какие деньги ведётся строительство, если счета застройщика пустые?

Почему приналичии сотен и даже тысяч неоплаченных исполнительных листов, накопившихся за несколько лет судебных производств, застройщик не признаётся банкротом?

Как так получается, что после подачи заявления о банкротстве застройщика до введения процедуры наблюдения дело так и не доходит?

Или ближе к теме - как при наличии большого количества надзорных органов, обязательности проходить ежегодный аудит у застройщика образуются миллиардные дыры?

На каждую из этих тем можно писать полноценные научные работы :)

Возвращаясь к вашему вопросу - застройщик ещё не объявлен банкротом, пока что только подано соответствующее заявление о признании его таковым. Какой будет результат рассмотрения этого заявления и когда, никому неизвестно. Он может выполнить требования фонда, и дело прекратится, а может не выполнить, и тогда мы будем полноправно говорить о несостоятельности застройщика . С учётом того, что Урбан Групп крупный девелопер, к этому вопросу привлечено внимание и государственных структур тоже. Никому не нужен "СУ 155 - два" и толпы разъярённых дольщиков. Поэтому полагаем, что вопрос о том, как именно будут штопаться миллиардные дыры застройщика, будет решаться. Один из вариантов - выдача кредита, другой - подключение сторонних инвесторов, возможно сочетание разных инструметов.

Отметим сразу, что банкротства застройщика бояться не нужно - наоборот, во время этой процедуры есть возможность вернуть деньги в стройку, если управляющий обнаружит фиктивные и прочие неправомерные сделки (например, направленные, на вывод денег из компании).. Что касается взысканных, но неоплаченных по исполнительным листам сумм, то они включаются в денежные требования кредитора. Но об этом пока говорить рано.
  • Кирилл, Anatrolliy и VeraTheatre это нравится

Юридическое бюро "Лексар"
+7 499 653 88 56 | info@leksar.ru
www.neustoyka-ddu.ru


#208   ЮрБюроЛексар

ЮрБюроЛексар

    Новосел

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 136
  • Имя:Лексар
  • ГородМосква

Отправлено 13 Июнь 2018 - 09:19

9LvLWwXXZZA.jpg

Немного судебной практики из судов Московской области.

Дольщице из коттеджного посёлка«Апрелевка Парк» застройщик ООО «МЗ Девелопмент» задержал передачу дома на 457 дней. Мы запросили 1 115 450руб. неустойки. Дело рассматривала судья Наро-Фоминского городского суда Даценко Д. В., который взыскал:
- 1 115 450руб. – неустойки (в полном объёме),
- 50 000руб. – компенсации морального вреда (в полном объёме),
- 557 000руб. –  штрафа,
- 65 000руб. – расходов на услуги бюро (в полном объёме),
- 577 руб. – государственно пошлины (в полном объёме),
а всего: 1 788 027руб.

В Люберецком городском суде МО рассматривалось дело дольщика из ЖК «Томилино» (застройщик ООО «Томстрой»). Мы просили 113 700руб. неустойки.
Судья Деева Е. Б. взыскала:
- 45 000руб. – неустойки,
- 5 000руб. – компенсации морального вреда,
- 20 000руб. –  штрафа,
- 15 000руб. – расходов на услуги бюро,
а всего: 85 000руб.

Застройщик ЖК «Некрасовский» (ООО «Интерснаб») также допускает просрочку. Из-за задержки передачи квартиры на 376 дней и нежелания выплачивать неустойку в добровольном порядке, мы вынуждены были обратиться в Дмитровский городской суд МО за неустойкой в размере 541 533,87руб. Судья Пресникова И. А. взыскала:
- 460 000руб. – неустойки,
- 15 000руб. – компенсации морального вреда,
- 30 000руб. –  штрафа,
- 25 000руб. – расходов на услуги бюро,
- 1 700руб. – расходов на нотариальное оформление доверенности (в полном объёме),
а всего: 531 700руб.


Юридическое бюро "Лексар"
+7 499 653 88 56 | info@leksar.ru
www.neustoyka-ddu.ru


#209   Ульяна

Ульяна

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 689
  • Имя:Ульяна
  • ГородМосква
  • Дом:8

Отправлено 13 Июнь 2018 - 09:46

Везде, куда не плюнь, просрочки(((

Сообщение отредактировал Ульяна: 13 Июнь 2018 - 09:46

  • Arven это нравится

#210   ЮрБюроЛексар

ЮрБюроЛексар

    Новосел

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 136
  • Имя:Лексар
  • ГородМосква

Отправлено 13 Июнь 2018 - 10:02

Ульяна, к сожалению в нашей стране участие в долевом строительстве - большой риск для дольщиков.

Юридическое бюро "Лексар"
+7 499 653 88 56 | info@leksar.ru
www.neustoyka-ddu.ru


#211   ЮрБюроЛексар

ЮрБюроЛексар

    Новосел

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 136
  • Имя:Лексар
  • ГородМосква

Отправлено 18 Июнь 2018 - 09:12

Отвечаем на вопросы о ситуации с Urban Group.

Мы получили огромное количество вопросов от наших читателей, купивших недвижимость у компаний, входящих в холдинг Urban Group.

Какие ЖК находятся «под прицелом»?

Итак, 9 июня 2018 года Фонд Защиты Прав Граждан – участников долевого строительства (далее – ФЗПГ) подал в Арбитражный суд Московской области заявления о банкротстве пяти компаний – застройщиков группы:

ЖК «Митино О2» – ООО «Экоквартал», дело № А41-44407/2018,
ЖК «Видный город» – ООО «Ваш город», дело № А41-4440/2018,
ЖК «Солнечная система» – АО «Континент Проект», дело № А41-44403/2018,
ЖК «Опалиха О3» и ЖК «Лесобережный» – ООО «Хайгейт», дело № А41-4440/2018,
ЖК «Лайково» – ООО «Ивастрой», дело № А41-44410/2018.

Могу ли я присутствовать в зале суда при рассмотрении заявления о банкротстве моего застройщика?

Да, можете. Заседания являются открытыми, однако для прохода в здание суда необходимо заказать пропуск.

Арбитражный суд Московской области: 107053, г. Москва, пр. Академика Сахарова 18.
Справочная информация: (499) 975-29-46, 8 (499) 975-20-51

Ближайшие заседания по всем делам состоятся 09 июля 2018г. в зале 614.
ООО «Ваш город» – 10:00
ООО «Ивастрой» – 10:40
ООО «Экоквартал» – 11:20
АО «Континент Проект» – 12:00
ООО «Хайгейт» – 12:40

Приходите! Покажите суду вашу заинтересованность в процессе!

Является ли подача заявления о признании застройщика банкротом «концом света»?

Нет.

Что произошло на сегодняшний день?
Суд принял заявления о признании указанных выше юридических лиц банкротом и уже успел отказать ФЗПГ в принятии обеспечительных мер. О банкротстве застройщика можно будет говорить только после того, как в отношении каждого юридического лица будет введена процедура наблюдения.

Нужно ли мне уже подавать в арбитражный суд заявление о включении в реестр кредиторов?

Нет.

На сегодняшний день подавать заявление о включении в реестр кредиторов не нужно – оно попросту будет оставлено судом без рассмотрения, так как пока что таких оснований у вас нет.

Когда вставать в реестр кредиторов?

Если Урбан Групп (каждое в отдельности юридическое лицо) так и не сможет договориться с ФЗПД и на момент рассмотрения заявления о признании его банкротом не выполнит требования фонда, то Арбитражный суд вынесет определение о признании этих заявлений (всех или отдельных) обоснованными и введении наблюдения.

Далее информация об этом событии публикуется в газете «Коммерсант».

И только после публикации начинают свой отсчёт 30 дней, которые отведены дольщикам для постановки в реестр кредиторов.

Отметим, что нашим клиентам нет необходимости отслеживать эти изменения ни на сайте суда, ни на сайте газеты «Коммерсант» - эту работу мы полностью берём на себя!

В связи с участившимися случаями банкротств застройщиков в последние несколько лет мы накопили огромный опыт работы не только с отдельными дольщиками, но и с инициативными группами и большими коллективами.

Мой дом сдан, акт приёма – передачи подписан. Как получить собственность?

Ваш вопрос вполне решаем через суд, так как такая ситуация далеко не редкость. За годы работы мы оформили в собственность более 4 000 объектов

Обращайтесь! Поможем и вам! 8-499-653-88-56

Мой дом готов примерно на 80%, моя квартира от меня не уйдёт?

Как мы неоднократно разъясняли до тех пор, пока вы не оформили на себя право собственности, ваша квартира вам не принадлежит, и составляет конкурсную массу застройщика (в рамках процедуры банкротства). Это означает, что она,  как и другое имущество должника, может быть реализована в целях погашения долгов. Чтобы этого не допустить, необходимо признать право собственности на долю в объекте незавершённого строительства, подав иск в суд общей юрисдикции до введения процедуры наблюдения. Это позволит исключить вашу квартиру из конкурсной массы, при этом обязанность застройщика передать вам готовую квартиру сохранится.

Для того чтобы выиграть дело, суду потребуется доказать, что ваша квартира построена и индивидуализирована, для чего необходимо будет провести экспертизу, результаты которой не вызовут у суда сомнений.

Мы работаем с проверенными экспертами, чьи заключения принимаются судом!
Наш тел. 8-499-653-88-56.

У меня недостроенное машино-место. Как защитить свою собственность?

Хитрость банкротства застройщиков заключается в том, что реестр передачи жилых помещений есть, а нежилых – нет! Покупатели такой недвижимости могут претендовать только на постановку в реестр денежных требований.

Именно по этой причине владельцы нежилых помещений могут защитить свои права только подав иск в суд общей юрисдикции о признании права собственности на долю в объекте долевого строительства! Только в этом случае ваши купленные метры останутся с вами!

И сделать это нужно до введения в отношении застройщика процедуры наблюдения!
Наш тел. 8-499-653-88-56.

Я оплатил ДДУ, а дом ещё даже не начали строить. Что делать?

Так как в настоящее время ситуация с застройщиком не стабильна, а признавать право собственности пока что не на что, то мы не рекомендуем расторгать ДДУ. Запаситесь терпением и наблюдайте.


Ещё раз напомним: ближайшее заседание по рассмотрению заявлений ФЗПГ о признании компаний холдинга Urban Group банкротом состоится 9 июля в Арбитражном Суде Московской области.

Одним из возможных итогов заседания может быть вынесение определения о признании застройщика банкротом и введении в отношении него процедуры наблюдения!

Успейте защитить свои права!


  • Кирилл это нравится

Юридическое бюро "Лексар"
+7 499 653 88 56 | info@leksar.ru
www.neustoyka-ddu.ru


#212   Мария220

Мария220

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 055
  • Имя:Мария
  • ГородМосква
  • Дом:14

Отправлено 18 Июнь 2018 - 15:47

Подскажите пожалуйста, в случае подачи иска в СОЮ о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства нужно ли дольщику оплачивать госпошлину или можно сослаться на ЗПП, по которому истцы от ее уплаты освобождены?


  • Кирилл это нравится

#213   Cib0rg

Cib0rg

    Домовой

  • Пользователи дом 11
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 279
  • Имя:Андрей
  • Дом:11

Отправлено 18 Июнь 2018 - 16:20

Вы бы лучше клиентам хоть иногда отписывались на почту, право слово. Последнее письмо от вас по апелляции - 28 апреля. Запрос по стоимости услуг на кладовку тоже без ответа. Так работа не работается.


  • Arven, Кирилл и Ульяна это нравится

We forged in fire and made of stone.


#214   Танюша

Танюша

    Новосел

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPip
  • Cообщений: 129
  • Имя:Татьяна
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 18 Июнь 2018 - 20:34

Надо самим писать им на почту, только тогда вспоминают о клиенте.

#215   ЮрБюроЛексар

ЮрБюроЛексар

    Новосел

  • Коммерческая
  • PipPipPip
  • Cообщений: 136
  • Имя:Лексар
  • ГородМосква

Отправлено Сегодня, 10:40

Добрый день, уважаемые участники долевого строительства!

 

Наша ветка временно была скрыта, поэтому отвечаем на вопросы только сейчас.

 

Мария, при подаче иска на признание права собственности на долю в объекте недзавершённого строительства пошлину платить нужно, если цена иска превышает 1 000 000руб.

 

Андрей, напишите, пожалуйста, в личку свои Фамилию, Имя и Отчество и телефон, по которому, с вами можно связаться. Мы проведём проверку и свяжемся с вами.

 

Татьяна, приносим извинения за доставленные неудобства. Сейчас нам поступает просто огромное количество звонков от дпострадавших ольщиков, купивших недвижимость у Урбана, но мы стараемся всем уделить максимум внимания.

 

Если у вам долгое время не отвечают на вопрос/запрос, сообщайте, пожалуйста, нам здесь в личку. Мы будет проводить внутреннее расследование, выявлять причины недоработки и принимать меры к их устранению.


Сообщение отредактировал ЮрБюроЛексар: Сегодня, 10:41

Юридическое бюро "Лексар"
+7 499 653 88 56 | info@leksar.ru
www.neustoyka-ddu.ru


#216   Arven

Arven

    Жилец

  • Пользователи дом 6
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 724
  • Имя:Светлана
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено Сегодня, 21:27

Зачем Вы предлагаете признавать право собственности на жилое помещение, если по ним будет отдельный реестр у конкурсного управляющего?





Темы с аналогичными тегами: просрочка, юрист, адвокат, суд, неустойка, Лексар, арбитраж, взыскание, компенсация, претензия

Количество пользователей, читающих эту тему: 18

1 пользователей, 7 гостей, 0 анонимных


    Sty, Yandex (5), Bing (2), Mediapartners(AdSense) (3)